[爆卦]大巨蛋完工日期是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇大巨蛋完工日期鄉民發文收入到精華區:因為在大巨蛋完工日期這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者hicker (神經大條的健忘屬性)看板Baseball標題[新聞] 大巨蛋試營運時間曝光!辜仲...


http://www.mirrormedia.mg/story/20210223inv001/

大巨蛋試營運時間曝光!辜仲諒揪台日3大咖救火 日本首富也在列

文|劉榮 攝影|攝影組

預定年底完工的台北大巨蛋,可望在明年6月展開試營運,並在此之前完成經營權易主。
本刊調查,由中信慈善基金會董事長辜仲諒以個人身分出資,並號召多家企業成立的台
日投資團隊,將取代遠雄集團,成為未來大巨蛋體育園區的經營團隊。知情人士說,遠
雄提出的交易金額超過300億元,為了吃下過半股權,辜找上日商軟銀集團、台灣卜蜂
集團及一家本土傳產上市公司,共同參股合組公司,新的經營團隊,將成為跨國企業合
資經營BOT開發案的首例。

大巨蛋要如期完工,遠雄最快3月初就會將第4次建照變更送件,如果一切順利,不只年
底完工無虞,要趕在明年6月試營運也指日可待。隨著試營運日期浮現,即將接手大巨
蛋營運的新團隊,也浮出檯面!

本刊調查,以BOT模式從台北市政府手中取得大巨蛋興建與營運的遠雄集團,與北市府
纏訟多年,早已決定不再插手營運,並積極尋求股權轉讓,儘管遠雄曾對外宣稱,股權
轉讓沒特定企業,但近2年多來鎖定接手的交易對象,其實中華民國棒協理事辜仲諒代
表的一組人馬,以及由他籌組的台日經營團隊。

為了吃下大巨蛋超過300億元的股權,這家擁有跨國上市公司的投資團隊,除了辜仲諒
是以個人資金投入,其他主要成員包括日本職棒福岡軟銀鷹隊的母企業日商軟銀集團
(SoftBank)、台灣傳產大廠卜蜂集團,及另一家以食品起家的老牌上市公司。軟銀集
團經營日本職棒福岡軟銀鷹隊有成,身為日本首富的創辦人孫正義,就十分看好台灣首
座巨蛋體育園區地處精華地帶的前景。

由於大巨蛋園區除了巨蛋本體,另有商業用途的商場、影城、辦公大樓、旅館等附屬設
施,未來新經營團隊也可各依所長,負責一部分的營運。

知情人士透露:「辜董力邀軟銀參與投資,就是想借重軟銀經營福岡巨蛋的成功經驗,
不只給中信兄弟一個新家,也希望將大巨蛋打造成為台灣國家棒球隊打國際賽的新主場
。」

至於台灣卜蜂所屬的泰國正大集團,是東協知名的綜合性集團,跨足商業零售、電信、
金融、地產,未來最有可能接手經營大巨蛋園區的旅館、商場、影城等附屬商業設施,
「辜仲諒籌組的經營團隊,也將成為跨國企業合資經營國內BOT開發案的首例。」知情
人士說。

針對辜仲諒籌組台日團隊有意接手大巨蛋經營權,遠雄集團公共事務室副總經理兼發言
人楊舜欽表示,有關股權轉讓的規定,BOT契約都有明確規定,若有任何變動,都會與
市府合議,對股權轉讓,遠雄不排除任何可能。

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http://www.mirrormedia.mg/story/20210223inv002/

打造國家隊旗艦主場 辜仲諒積極奔走有原因

文|劉榮 攝影|攝影組

辜仲諒主導台日知名大企業,積極爭取大巨蛋經營權,對中華職棒人氣球隊中信兄弟入
主新家,充滿各種想像力,事實上,早在2015年才剛停工,當時北市府一度研究將與遠
雄解約,辜被點名接手孵蛋時,就曾直接了當回應:「說沒興趣是騙人!」

2014年中信金接手兄弟象隊後,將主場移往台中洲際球場,旗下台灣人壽還成立開發公
司,把主場周邊經營得有聲有色,不可諱言,中信在北部球迷確實夠多,是最有機會撐
起大巨蛋財力的母企業,但以目前中職買票進場的球迷規模,在球季之間能否長期支應
未來大巨蛋的場租,才是大巨蛋是否成為中信兄弟新家的關鍵。

在此之前,辜仲諒更曾親自前往大巨蛋園區考察。本刊調查,去年6月北市府都發局簽准
大巨蛋建照變更,準備讓遠雄全面復工前,辜仲諒即在私人財務顧問張明田以及具財會
背景的律師陪同下,低調走訪大巨蛋工地,遠雄也派出大巨蛋工程業管、財務主管及律
師等代表接待,並由遠雄高層安排園區導覽及簡報工程進度。

參訪當天,辜仲諒對大巨蛋本體的各項設計與細節,表現得相當關心,不只一一詢問內
外野觀眾席規劃、主客隊牛棚區的明確位置,還刻意走到本壘所在的位置及觀眾看台層
體驗內、外野視距,並對蛋體上層視野最好的VIP包廂規劃相當感興趣,對照園區內旅
館、辦公大樓及商辦棟附屬建物,辜僅簡略了解相對位置及樓層,停留在工地1個多小
時關切的焦點,幾乎都在場館主體,不難看出他對經營大巨蛋成為國家隊新主場的企圖
心。

另一方面,近幾年包括大聯盟主導的世界棒球經典賽,以及國際棒總主導的國際賽,台
灣始終缺乏一個不受天候影響的賽場主辦國際賽,身兼棒協理事長的辜仲諒,想要打造
大巨蛋成為台灣隊主場的企圖心,已不言而喻。

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複製日職軟銀成功經驗 辜仲諒結緣日本「棒球之神」

文|劉榮 攝影|攝影組

大巨蛋可望易主,遠雄求售關鍵就在獲利前景不明,有意接手的辜仲諒,一心想把大巨
蛋打造成夢想中的棒球樂園,知情人士透露,辜在中信金控剛接手兄弟時,就曾透過私
交甚篤的軟銀最高顧問王貞治,促成兩隊交流,辜接手「孵蛋」,也是效法軟銀球團在
硬體及後勤全力支援球員的做法,營造主場家的歸屬感。

該人士指出,在日本地位猶如「棒球之神」的王貞治, 2015年底,在訪台期間特別抽
空與辜仲諒見面,達成台日兩大人氣球隊定期交流共識,隔年中信兄弟即派出7人的本
土教練團,實際觀摩參與軟銀春訓,2019年,辜率團赴日本京京參加世界棒總舉辦的12
強棒球賽,還拜會王貞治,更獲得「王桑」親筆寫下的「氣力」贈言,兩人的交情不在
話下。

有關辜仲諒接蛋的傳聞四起時,棒球界就看好,未來辜最可能邀請來的打交流戰的日職
球隊,就是近來幾乎在「日本一」冠軍戰投打都完全制霸的軟銀鷹來台交流,炒熱人氣。

軟銀主場位於福岡海邊的「福岡PayPay巨蛋」,即使早在1993年即興建,卻與台北大巨
蛋有許多相似之處,除了一樣緊鄰地鐵站,串聯周邊的大型渡假旅館及購物商場,形成
這個廣闊的「海鷹城」娛樂地區,蛋體可容納3萬8500人,平時也是熱門的演唱會場地,
常態性吸引廣大球迷入場,同樣的經營模式及位於市區,也可望讓剛啟用的大巨蛋園區
經營團隊,迅速複製獲利模式。

依照BOT合約,台北大巨蛋屬於多功能體育館,可提供職業運動、大型演唱會、展覽等活
動,其中體育活動占約59.1%,這代表有40%的活動,將是體育以外的集會用途,都可能
是大巨蛋生財的煉金模式。

本刊調查,辜仲諒透過個人關係,找上軟銀、卜蜂等知名企業合作,除了金援,另一層
關係就是這2家企業的母企業,都有經營商場、旅館、零售的豐富經驗。尤其,大巨蛋位
處北市消費力最強的東區精華區,未來串聯松菸文創、信義百貨商圈及台北101大樓,將
成為北市東區的最大商業廊帶。

「遠雄從大巨蛋退場,只是在商言商。」知情人士直言,即使大巨蛋明年順利取得使用
執照,營運期也只剩36年,原本BOT合約簽訂的50年財務規劃,今昔對照已不可同日而語
,遠雄內部評估,與其要在大巨蛋案獲利,不如回歸營造本業,因此,集團在董事長趙
文嘉接手經營權後,即開始尋覓買主,並有今日的新經營團隊浮現。

至於柯市府得知遠雄有意轉售大巨蛋股權,也抱持樂觀其成態度,更讓遠雄確信他們並
非市府合作的首選對象,遠雄持續在國賠、都審等5大官司與北市府尋求法律戰,只是在
為精算出售持股及衍生成本預做準備,隨著完工時間比預期超過5年,遠雄提報大巨蛋的
造價已超過364億元。

「大巨蛋案未來一年半要能順利試營運,從建照變更、峻工到股權轉讓,幾乎是環環相
扣,每拖一天,對合約雙方都是壓力。」一位市府首長感嘆,大巨蛋走到今天,每個階
段都有不可預期的外部干擾,以未來新團隊每年將支付多少「超額盈餘」給市府為例,
這筆形同權利金的費用怎麼訂?柯已交由律師出身的副市長黃珊珊主責,最快3月就會由
財政局委外精算,若訂得少,議會恐怕要大罵護航財團;訂得多,新團隊還必須從折現
率、內部投資報酬及自償率3大指標來精算合約划不划算。

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公安爭議吵5年 一張圖秒懂6萬人疏散解套方案

文|劉榮 攝影|攝影組

大巨蛋自2015年5月無預警停工,一直拖到去年8月才順利復工,遠雄近日已開挖園區西
側準備拓寬光復南路聯通道,大巨蛋主體雖擺脫爛尾樓外觀,但蛋體內部主要的機電、
逃生梯及消防避難煙控模擬,都將隨遠雄提送到北市府的第四次建照變更,一併修正細
節。

北市府從去年8月大巨蛋復工後,針對防火區劃、12座逃生樓梯、縮短逃生步行距離等
問題,利用每週雙方例行會議,逐項審視並與遠雄協商達成共識,如今就等都審程序走
完,讓大巨蛋如期完工。

本刊調查,即將送審的建照變更項目,以大巨蛋避難層的變更最為關鍵,未來可望成為
台北市大型演唱會指標場館的巨蛋,在大型演唱會舉辦時,可能容納超過5萬人,攸關
公安疏散及逃生的避難層,北市府與遠雄一直沒有共識,遠雄已同意將原本設置在B2的
避難層往上挪到B1,都發局也不再堅持必須將人員疏散到地面層,加上在大巨蛋園區擁
擠區域縮減約逾百坪的量體,未來若遇緊急事故,大批人流也可從下沉式廣場B2的聯通
層,通往忠孝東路對側的國父紀念館出口,這些著眼於公安的設計微調,可望讓大巨蛋
不再卡關。

新任的都發局長黃一平告訴本刊,遠雄申請的第4次建照變更,必須完成都發局審議,
並報請內政部台灣建築中心完成性能審查,才能確保園區安全及適法性。

北市府人士直言,按照進度,大巨蛋若順利在年底完工,明年6月前通過驗收勘驗,取
得使用執照,就可進行3個月的試營運,「遠雄要找新的經營團隊,吃下近2、300億元
的股權,勢必要及早布局,不可能等拿到使照才開始找買主。」

對於遠雄鎖定辜仲諒所屬的台日新團隊接手,柯文哲早就心裡有數,北市府也樂觀其成
,未來只要新的經營團隊依合約在試營運前,與遠雄完成五一%的股權移轉,北市府也
會同意修正BOT合約對象。

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大巨蛋不當爛尾樓 揭柯文哲脫身盤算

文|劉榮 攝影|攝影組

台北市長柯文哲任期剩下不到2年,堪稱柯任內施政最大痛腳的大巨蛋案,能否趕在他
卸任順利啟用,更關乎柯能否更上層樓,並擺脫罵名,未來一年半還有重重考驗。負責
大巨蛋案的北市府技監陳世浩表示,大巨蛋園區包括巨蛋主建物及商場、旅館、辦公大
樓及影城,在停工前已完成8成,剩餘工程進度重新計算歸零後,目前完成度約11%,
整體進度落後不到1%,巨蛋主體若順利在年底峻工,市府還要花半年時間勘驗,包括
測試消防、煙控模擬等系統運作,才能順利在明年6月取得使用執照,進入下一階段的
試營運,並核准最後營運計畫。

「整個大巨蛋體育園區只會發一張使用執照,包括巨蛋主體及其他四棟附屬建物,市府
立場希望同步營運,全區開放一併進入壓力測試。」陳世浩表示。他並說,柯文哲多次
在內部會議直言,大巨蛋案即使解決,無論對他個人或市府,已經不可能加分,但若不
解決,柯卸任後一定會被罵翻,他不想把爛攤子留給下一任市長。

幕僚表示,柯對外不願把發使照的期限訂死,就是不想讓外界坐實先射箭再畫靶、為趕
工放水的爭議,但從柯在內部會議吐露的心證,已看出他就是要大巨蛋爭議在他任內終
結,趕在明年卸任前加速孵蛋,以擺脫大巨蛋的泥淖。

大巨蛋案紛擾多時,幾乎橫跨柯文哲2任市長8年任期,從柯上任之初追打的「五大弊案
」之首,拖到遠雄尋找新的經營團隊接替,面臨巨額求償的北市府一度進退兩難,如今
也只能尋求平安過關不扣分,對想在卸任後挑戰大位的柯文哲,卡蛋5年已付出慘痛代
價,連最親近的市府幕僚都坦承,大巨蛋是柯文哲施政長期遭受攻擊的最大箭靶,如何
順利收尾,接下來還有一段路要走。


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hans7192: 食品起家老牌上市公司? 除了統一味全還有??? 02/24 09:35
pchunters: 看來兄弟搬回台北日子,不遠了 02/24 09:35
alwang: 另一間老牌食品該不會是統一吧? 02/24 09:36
PaulAllen2: 要6月營運就能打球那中職的明星賽可以去大巨蛋辦了 02/24 09:38
GolfR32: 泰山 黑松 統一 味全 旺旺 金車 02/24 09:39
GolfR32: 愛之味? 02/24 09:39
totenkopf001: 一直更改設計的不敢去 02/24 09:40
hans7192: 明年中信首戰請老王登板應該可以滿場(誤) 02/24 09:40
hicker: 統一跟味全可以排除了 其餘四間感覺也很難.... 02/24 09:41
panzerbug: 黑豹旗決賽大巨蛋(閒錢太多 02/24 09:41
hicker: 這老王 不是指王建民 而是指王貞治 吧?? 02/24 09:41
dawnny: 義美?! 02/24 09:44
akanishiking: 還不是不能辦演唱會 不能打棒球 02/24 09:45
hicker: 都可以呀 見本文第四篇 02/24 09:46
shiaubai: 傳產 就味全吧 他們也想搶台北的市場啊 02/24 09:46
hicker: 大巨蛋還是給辜董自有的黃衫軍吧 02/24 09:47
nthomas: 辜愛棒球真是到了癡狂的程度了XD 02/24 09:47
shiaubai: 誠品行旅一個晚上快6000 巨蛋的旅店會更高吧 02/24 09:51
PaulAllen2: 以後中職總冠軍賽至少會排個2場在大巨蛋來打吧 02/24 09:52
karvin: 開球老王對決老老王好了 02/24 09:54
peterliam: 來吧來吧 爪迷們蠢蠢欲動 02/24 09:54
mibbl0: 結果軟銀自己成立第7隊 02/24 09:54
kgkg0057: 實在看.. 北市還是全台民生消費 最高 高資產富人最多 02/24 09:57
kgkg0057: ... 02/24 09:57
hans7192: 軟銀怎麼會是成立第七隊? 是第6隊 (目前第六隊連影都沒) 02/24 09:58
cctu0618: 辜真的愛棒球 02/24 10:01
ju06080719: 辜辜有錢有閒 真羨慕 02/24 10:02
chargebro: 如果能弄得像軟銀那樣真的不錯 02/24 10:04
lions402: 有錢人很多的 拉她們來看球消費還不買爆 02/24 10:04
KOBESONY: 大成? 02/24 10:05
tkucuh: 原來可以打了.... 02/24 10:05
qoo2002s: 一些推文連內文都不看就開酸 笑死 02/24 10:06
teata: 黑豹旗決賽如果在大巨蛋‧‧‧畫面太美不敢想像 02/24 10:08
panzerbug: 其實在一般球場就好,現在大概2千人,在三重棒球場真 02/24 10:09
panzerbug: 的太小 02/24 10:09
ghostl40809: 黑豹旗決賽真的可以排下去 02/24 10:10
hicker: 但空曠到可以聽見擊球的回音的大巨蛋.... 02/24 10:12
chris0725: 統一吧,跟時代百貨就可以連線 02/24 10:14
hicker: 統一還是固守老家台南吧 02/24 10:15
FantasyChopi: 鏡週刊的內容可信度實在... 再觀察吧... 02/24 10:18
ZachBritton: 前幾年不是有大巨蛋就噓爆 現在怎麼都不見了 02/24 10:20
PaulAllen2: 統一之前在天母都有安排主場之後也可以改去大巨蛋了 02/24 10:20
tswen: 聯華。聯華食。大成。 02/24 10:20
hans7192: 統一在信義區有百貨公司 文中提到團隊各有所長 02/24 10:21
QQbrownie: 把座位砍到2萬以下1樓淨空就完全沒安全問題了,反正中 02/24 10:22
QQbrownie: 職場均那麼低周遭又不缺商場,韓國高呎巨蛋座位也很少 02/24 10:22
QQbrownie: 也用的很開心 02/24 10:22
Daniel1994: 如果真的有也樂觀其成 但不如就專心大巨蛋吧 台中留 02/24 10:22
Daniel1994: 給新球隊 02/24 10:22
andy2021995: 聯華?老家也在台北 02/24 10:26
wuri: 喵喵以前連開幕戰都要去天母賺錢 02/24 10:28
DellSale999: 高英傑 王把拔 大巨蛋 台北 我爪重返榮耀不遠矣 02/24 10:33
hipmyhop: 聯華食不太可能 滿封閉的 02/24 10:42
TsukimiyaAyu: 謝謝柯市長給台北一個巨蛋 02/24 11:10
TsukimiyaAyu: 還好有把石頭移開才可以順利 02/24 11:10
carl866: https://i.imgur.com/DG1U1yS.jpg 02/24 11:10
carl866: 味王?大成? 02/24 11:11
kgkg0057: 台北巨蛋 真黃金地段 中信包下all 7-11atm. 資金集團 02/24 11:26
kgkg0057: 之一有老牌食品起家上市公司 實力看最雄厚 私猜 就 02/24 11:26
kgkg0057: “統一”.....台南亞太 台北共用巨蛋 喵喵不起飛乎. 02/24 11:26
kgkg0057: . 02/24 11:26
benoaico: 愛棒球推 02/24 11:35
benoaico: 按成噓...補回來 02/24 11:37
phix: 快蓋好吧 反正該逃的就逃得掉 02/24 12:09
phix: 兄弟移到巨蛋就太美了 02/24 12:11
s555666: 去年才復工,今年就要完工? 02/24 12:15
randolph499: 遠雄趕快滾蛋 辜來接手好多了 02/24 12:19
resbond: 期待軟銀在台北海外試合 02/24 12:21
resbond: 一年排個二場正規賽 票價比照日職我一定去 02/24 12:22
window77: 統一也有可能 統一集團實力堅強 >>> 其他食品廠 02/24 12:29
window77: 更何況統一跟中信早長年有商業合作關係 棒球只是額外的 02/24 12:30
signum1453: 大巨蛋,呵呵 02/24 13:17
stormtrooper: 有夢想又有能力實現的人只有一個帥字 02/24 13:18
nsk: 1998民生報就有登過單一主席集團想要認養台北大巨蛋丶實現南 02/24 13:34
nsk: 北雙主場的新聞XXD 02/24 13:34
mutta: 辜認真做棒球:有錢有閒 真羨慕 02/24 13:35
verame: 我這個人很簡單 有巨蛋我就去看球 02/24 13:44
linhsiuwei: 義美? 02/24 15:24
FromD: 還有人覺得大巨蛋有問題的 開幕就別去 你們就是那些誤國的 02/24 17:11
FromD: 人 02/24 17:11
cccmn: 我也希望中信過去 想看平日票價多少 02/24 17:25
Arodz: 最好是請軟銀也來弄第六隊就更棒了 02/24 18:01
mystylezack: 會想去體驗看看 02/25 00:06
david12763: 還會質疑大巨蛋處理不好的腦子真的不太好使XD 02/25 17:52
cksuck: 期待兄弟軟銀交流賽 02/25 19:19
cat77133: 中部爪也想去巨蛋朝聖,票價2千內全家去。 02/26 00:53

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