[爆卦]大埔美透天是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 大埔美透天產品中有5篇Facebook貼文,粉絲數超過2萬的網紅子迂的蠹酸齋,也在其Facebook貼文中提到, 前天交通部鐵道局,凌晨在大批警力戒護下發動奇襲,將台南鐵路地下化僅剩的兩戶抗爭戶拆除,結束了長達九年的抗爭。不同於大埔和文林苑,南鐵案或許位居台南,加上卡住的並非甚麼園區或建案而是交通建設,多數民眾對拆除普遍採支持之態度。 老實說看到這新聞心中頗有感。我還記得前陣子與許多網友,針對中華民國美學有相...

 同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過8萬的網紅小新新講,也在其Youtube影片中提到,#好屋分享 #詳細產品請看說明 #鳳鳴 #鶯歌 #青埔 #中路 #八擴 #埔頂 #小檜溪 #經國 #A18 #大埔 #桃園 也歡迎大家加入Line群組討論👇👇👇 https://reurl.cc/VE280n 每次要清理車子跟房子的時候就超煩腦,這時可以參考這支BLAUPUNKT 德國藍點無線吸...

  • 大埔美透天 在 子迂的蠹酸齋 Facebook 的最讚貼文

    2020-10-15 17:00:34
    有 264 人按讚

    前天交通部鐵道局,凌晨在大批警力戒護下發動奇襲,將台南鐵路地下化僅剩的兩戶抗爭戶拆除,結束了長達九年的抗爭。不同於大埔和文林苑,南鐵案或許位居台南,加上卡住的並非甚麼園區或建案而是交通建設,多數民眾對拆除普遍採支持之態度。

    老實說看到這新聞心中頗有感。我還記得前陣子與許多網友,針對中華民國美學有相當的討論。我認為市容老舊等美觀問題,其實遠比你我想的複雜。要普遍提升市容的方法有二,一是透過教育讓底層民眾的人文素養的提升,但這方法實在太貴也太不具效益。另一個較有效益的方法,便是政府公權力介入,由政府明訂法令規定建築的樣式和外觀規範,搭配以強大的執行力,自然能有效改變市容。第二項雖然相對有效,但卻是民主政治絕無可能選擇的道路。因為在立法和執法過程中,會造成巨大的民怨,導致執政者面臨巨大的基層壓力,最後在野黨趁虛而入。光是一個簡單的鐵路東移,期間所造成的社會成本,已是難以估計,更何況是整體的市容問題。

    我完全能理解為何會有住戶不願拆遷。許多人會直接地說是給的錢不夠,這句話齋主認為既是對也是錯。我昨天看到若每人發一戶帝寶,肯定馬上就同意。這樣說得有些太簡單了,這些被拆遷的居民,他們的生活型態不見得能符合帝寶,更遑論帝寶的管理費高昂,即便擁有該戶房屋,也不見得負擔得來開銷。然後退一步想,又有哪個人願意給出帝寶這麼高的成本,只為了遷移幾個釘子戶? 永遠都會有個價碼的上限,問題永遠是當最上限的價碼,對方仍然不接受時,該怎麼辦?

    「故土難離」出現在當代城市的每個角落。扣除掉公共建設的徵收,都更、危老重建等類別,其實還是有你想也想不到的樣子。不談台南市,就算是寸土寸金的台北市,還是有許多只有地上權而沒有土地權狀的建物。這些建物不但破爛老舊,不堪使用,甚至許多其實早就違法到難以入目,政府並非無法可拆,而是拆了又有甚麼意義? 如果只是增加一個流離失所的人,那執法是否只是徒增社會的悲劇?

    問題弔詭便在此處。許多市區違法的建物,或許在目前看起來毫無價值,也毫無意義,但難保不會有哪天發生甚麼時局變化,突然間那塊地便值錢了起來。屆時上頭原先遺留的問題又該如何? 難道我們要因為某種不可知的未來,強硬地將法律貫徹到底,迫使許多弱勢族群流離失所嗎? 反過來說,倘若我們選擇假裝沒看到,那這些問題累積久了,勢必會影響整體社會。

    這幾天關於建築使用疑慮的新聞不少。有小小的透天隔成數十間套房出租,也有外送廚房在地下室建置了數十個爐子等新聞。這些新聞有些違法,有些則是走在法律前頭,有些可能會成為將來的社會問題,也有些可能則是使得社會進步的推手。

    我始終相信社會是持續不斷在進步的。

    當然我也深信,許多社會問題無時無刻在累積,但同時我也清楚隨著社會不斷進步,我們能擁有更多解決問題的能力和智慧。這終究是個平衡問題,分別是「解決問題的速度」、「累積問題的速度」和「承受問題的上限」。理論上,我們「解決問題的速度」必須要大於「累積問題的速度」,但社會進步的同時,我們也也提高了「承受問題的上限」。

    理想的政治與社會,當然是能快速解決問題,但這世界終究不理想也不令人滿意。也正因為社會如此不完美,我們才會不斷砥礪自我,希望有朝一日能更趨向理想狀態。

    這有賴於社會的共識和努力。

    希望遭拆遷的住戶,能找到人生的新目標和幸福。

  • 大埔美透天 在 公民聯盟 Facebook 的最讚貼文

    2014-12-16 12:33:27
    有 52 人按讚


    苗栗人 ~
    選舉在台灣都辦過那麼久了 ,哪一次?什麼時候?
    你有幾次機會,真真切切地讀過一個候選人的心?
    這一次別浪費了原產地來自苗栗的這顆心!!
    這顆心,這個人,比任何人都清楚苗栗需要與不需要什麼!!
    苗栗人 ~ 陳為廷!!

    宣布參選以來,網路、媒體上不時有些評論苗栗在地狀況的文章。不論是褒是貶,一方面,我都覺得蠻開心的。畢竟,透過參選,讓大家看見苗栗的美麗、或是問題,進一步提出辦法,都是我們的初衷。

    但另一方面,也時時不免感嘆。

    很多人以為,我們的抗爭,就只有罵人、丟鞋、或佔領立法院。但其實,那些難得能上媒體的時刻,往往只佔我們整個抗爭的1%的時間,另外99%的時間,我們在訪查受害者、聽取大量他們的故事,進一步組織、查閱法條、生產論述。

    這張照片,就是在2012年六月,我們剛來到華隆罷工現場,開始做工人的訪談和調查時所拍的。

    大哥所站在的地方,是以前華隆總廠的所在地。那時,已經被五鬼搬運、夷為平地。

    他所遙望的緊鄰著廠區的溫和、閃亮的商業區,就是「尚順廣場」。也就是在其中一篇網路評論中,被一位同樣出外念書的苗栗年輕人,引「其中的大潤發在2012年業績排名全國第三」為政績,來證成劉政鴻開發有成的,那個「大潤發」的所在地。

    我完全可以理解這位作者、或許多苗栗人對這座「大潤發」,或未來被允諾要在其中發展的百貨商場、潮流店家的感謝和期待。

    苗栗真的窮太久。

    我們多麼希望在家鄉,就可以有現代、便捷的商場可以滿足自己,不用再舟車勞頓到新竹或台中去度假。

    問題是,當我們看到這種建設、發展,一一林立的同時,我們更必須小心審視:這背後到底犧牲了些什麼?

    --

    尚順廣場開發的喜悅,與華隆工人的悲歌,是同時奏起的。

    這整塊地,原本都是頭份工業區的用地。

    後來,在副議長陳明朝主導的開發案下,往現有的商業住宅區發展。事實上,這整個「廣場」的開發裡頭,被人們所稱羨的「大潤發」和商場,只佔了一小部分。其中絕大部分、配合著發展起來,是一棟棟兩千萬起跳的透天住宅。

    這個轉變,在華隆案當時,就已經被一再爆料,是一個著名的「五鬼搬運」的過程。

    拼湊起來的故事是這樣的。

    在工業區土地上的華隆紡織廠,到了後期,早已醞釀要脫產轉移到海外。但華隆資方又不想老實地償還債務、歸還員工應付的近十億退休金。

    怎麼辦?

    剛好,碰上以國民黨籍副議長陳明朝為首的開發集團,覬覦著這塊工業區用地。

    於是,華隆資方便刻意破產,任法院將土地發拍。再由陳明朝全部一一標下。之後,陳明朝再將土地上還堪用的高價設備,偷偷轉運到華隆在海外的工廠。

    為什麼那麼篤定陳明朝一定標得到這些地?

    因為土地變更的權限,掌握在劉政鴻的縣政府手上。

    如果不是跟劉政鴻有一定關係,其他的廠商,根本不敢去標這些沒有價值的工業用地。

    在2012年九月,《壹週刊》的調查報導裡,就曾揭露,陳明朝在事後半買半相送,給了劉政鴻其中一棟「尚順廣場」裡的房產,作為謝酬。

    於是,陳明朝的炒地集團順利地發展起他們的廣場。華隆資方順利地五鬼搬運。

    致使包括近千名華隆員工的退休金血本無歸。直到百日罷工,及後來華隆自救會的抗爭,才免強討回一些老本(華隆自救會,則是到現在,都還懸宕著,未見入帳)。

    簡單說,這就是一個官商勾結、五鬼搬運的故事。

    劉政鴻當年在《壹週刊》爆料後隔天,就從原本的不動如山,到急忙馬上急CALL罷工中的華隆工會,說要解決。深怕事態發展下去,弊案隨即會爆發。

    苗栗地檢署則是立馬說要分案調查。查到現在,仍未水落石出。

    以上所有這些點名,我負全責。歡迎提告。我非常樂意在法院上,去釐清這筆舊帳。

    --

    聽到這裡,一些苗栗鄉親,可能還是會認為:反正最後都發展起來了,給他們貪一點有什麼關係?苗栗所有縣長,誰不貪呢?

    但,問題是,在這種表面上求發展、實則圖利自己人的開發案裡,我們還失去了更多東西。

    一個簡單的邏輯:如果你要的是大潤發、要的是商場,招商就得了,你為什麼還要給他那麼大的土地,去炒地炒房呢?

    綜觀劉政鴻執政九年的建設,都是相同的邏輯。在大埔,說是要蓋工廠,但事實上產業用地僅需28公頃,卻要多徵收136公頃來炒地。在後龍,說要高鐵站,就順便劃一大塊高鐵特定區,到現在還在長草。在頭份,拿一個大潤發,就堵住你對整塊地炒房的質疑。

    縱容這種以「發展」來掩護「圖利」的政策的惡果,在這個案子裡,至少就有兩個:

    第一,就是我們一再提到的,縣府以這種「發展」為名,不斷舉債建設。尚順的開發案與大埔徵地案、及週邊的聯外道路連成一氣。至今,苗栗已經舉債達五百億,平均每人負債七萬。

    這七萬,不是你用來作為「未來的投資」、也不是憑你的感覺就可以估量「值不值得」,而是實實在在反映在縣府的財政上。光是今年七月,縣府就已經坦承尚順開發案、和後龍土地標售不如預期,導致三千名縣府員工的退休金發不出來。

    這根本性地影響了縣府公共政策的品質。

    第二,這種毫無規劃的土地使用方式,也扼殺了苗栗產業轉型的空間。

    早在2012年,楊長鎮在選立委的時候,就已經提出過,要把這塊逐漸沒落、以石化業為主的工業區用地,轉型為「竹科研發基地」。如此,不用再另外徵收土地、也不用再仰仗高汙染的製造產業,我們可以藉此讓所有流離在外的苗栗研發人才回鄉,也持續帶動苗栗產業的發展。

    但如今,工業區用地,卻已經一一變成政商貪婪瓜分的利益。

    --

    我們都同意,苗栗確實需要進步,但絕對不是用劉政鴻這種模式。

    解方何在?

    第一步,我們必須聚焦討論已久的《財政收支劃分法》,去合理化中央地方的財政分配。就好像在高雄氣爆時,人們討論已久的「製造在高雄,總部在中央」,致使總部繳稅都給台北、惡果留給高雄。在苗栗,包括華隆在內的公司總部也都是設於台北。長期以來,造成財稅的分配不均。

    這是首要修法的重要議程。

    第二步,我們應該擺脫過去這種地方為了炒地,而大幅開發的「偽發展」模式,積極思考苗栗在地這些夕陽工業的轉型,才是保障在地人就業的長遠之道。

    --

    後來這些年,看到這張老照片,我就時時想起賴和那句話:

    「啊!時代的進步,與人民的幸福,原來是兩回事。」

    工人雙腳所踏,一片荒蕪。而我們遠遠遙望的,是工人以血汗堆積而成的資本,如今進化成地產,持續以高房價的姿態,來剝削、壓抑著人們的生存。

    而人們不願看見。

    只因著一些難得的「小確幸」,就無比滿足。

    這不是真正的進步、這不是我們所要的發展。

    作為一個離鄉的知識分子,更不該被這種海市蜃樓所蒙蔽。

    如果問我還有什麼想對這些同樣離鄉的青年們訴說,那恐怕只有:「讓我們一起謙卑、踏實地,回到家鄉,從荒蕪中,找回出路吧。」

  • 大埔美透天 在 台灣賦格 Taiwan Fugue Facebook 的最佳貼文

    2014-12-16 11:37:43
    有 62 人按讚


    一個簡單的邏輯:如果你要的是大潤發、要的是商場,招商就得了,你為什麼還要給他那麼大的土地,去炒地炒房呢?

    綜觀劉政鴻執政九年的建設,都是相同的邏輯。在大埔,說是要蓋工廠,但事實上產業用地僅需28公頃,卻要多徵收136公頃來炒地。在後龍,說要高鐵站,就順便劃一大塊高鐵特定區,到現在還在長草。在頭份,拿一個大潤發,就堵住你對整塊地炒房的質疑。

    縱容這種以「發展」來掩護「圖利」的政策的惡果,在這個案子裡,至少就有兩個:

    第一,就是我們一再提到的,縣府以這種「發展」為名,不斷舉債建設。尚順的開發案與大埔徵地案、及週邊的聯外道路連成一氣。至今,苗栗已經舉債達五百億,平均每人負債七萬。

    這七萬,不是你用來作為「未來的投資」、也不是憑你的感覺就可以估量「值不值得」,而是實實在在反映在縣府的財政上。光是今年七月,縣府就已經坦承尚順開發案、和後龍土地標售不如預期,導致三千名縣府員工的退休金發不出來。

    這根本性地影響了縣府公共政策的品質。

    第二,這種毫無規劃的土地使用方式,也扼殺了苗栗產業轉型的空間。

    早在2012年,楊長鎮在選立委的時候,就已經提出過,要把這塊逐漸沒落、以石化業為主的工業區用地,轉型為「竹科研發基地」。如此,不用再另外徵收土地、也不用再仰仗高汙染的製造產業,我們可以藉此讓所有流離在外的苗栗研發人才回鄉,也持續帶動苗栗產業的發展。

    但如今,工業區用地,卻已經一一變成政商貪婪瓜分的利益。

    宣布參選以來,網路、媒體上不時有些評論苗栗在地狀況的文章。不論是褒是貶,一方面,我都覺得蠻開心的。畢竟,透過參選,讓大家看見苗栗的美麗、或是問題,進一步提出辦法,都是我們的初衷。

    但另一方面,也時時不免感嘆。

    很多人以為,我們的抗爭,就只有罵人、丟鞋、或佔領立法院。但其實,那些難得能上媒體的時刻,往往只佔我們整個抗爭的1%的時間,另外99%的時間,我們在訪查受害者、聽取大量他們的故事,進一步組織、查閱法條、生產論述。

    這張照片,就是在2012年六月,我們剛來到華隆罷工現場,開始做工人的訪談和調查時所拍的。

    大哥所站在的地方,是以前華隆總廠的所在地。那時,已經被五鬼搬運、夷為平地。

    他所遙望的緊鄰著廠區的溫和、閃亮的商業區,就是「尚順廣場」。也就是在其中一篇網路評論中,被一位同樣出外念書的苗栗年輕人,引「其中的大潤發在2012年業績排名全國第三」為政績,來證成劉政鴻開發有成的,那個「大潤發」的所在地。

    我完全可以理解這位作者、或許多苗栗人對這座「大潤發」,或未來被允諾要在其中發展的百貨商場、潮流店家的感謝和期待。

    苗栗真的窮太久。

    我們多麼希望在家鄉,就可以有現代、便捷的商場可以滿足自己,不用再舟車勞頓到新竹或台中去度假。

    問題是,當我們看到這種建設、發展,一一林立的同時,我們更必須小心審視:這背後到底犧牲了些什麼?

    --

    尚順廣場開發的喜悅,與華隆工人的悲歌,是同時奏起的。

    這整塊地,原本都是頭份工業區的用地。

    後來,在副議長陳明朝主導的開發案下,往現有的商業住宅區發展。事實上,這整個「廣場」的開發裡頭,被人們所稱羨的「大潤發」和商場,只佔了一小部分。其中絕大部分、配合著發展起來,是一棟棟兩千萬起跳的透天住宅。

    這個轉變,在華隆案當時,就已經被一再爆料,是一個著名的「五鬼搬運」的過程。

    拼湊起來的故事是這樣的。

    在工業區土地上的華隆紡織廠,到了後期,早已醞釀要脫產轉移到海外。但華隆資方又不想老實地償還債務、歸還員工應付的近十億退休金。

    怎麼辦?

    剛好,碰上以國民黨籍副議長陳明朝為首的開發集團,覬覦著這塊工業區用地。

    於是,華隆資方便刻意破產,任法院將土地發拍。再由陳明朝全部一一標下。之後,陳明朝再將土地上還堪用的高價設備,偷偷轉運到華隆在海外的工廠。

    為什麼那麼篤定陳明朝一定標得到這些地?

    因為土地變更的權限,掌握在劉政鴻的縣政府手上。

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    在2012年九月,《壹週刊》的調查報導裡,就曾揭露,陳明朝在事後半買半相送,給了劉政鴻其中一棟「尚順廣場」裡的房產,作為謝酬。

    於是,陳明朝的炒地集團順利地發展起他們的廣場。華隆資方順利地五鬼搬運。

    致使包括近千名華隆員工的退休金血本無歸。直到百日罷工,及後來華隆自救會的抗爭,才免強討回一些老本(華隆自救會,則是到現在,都還懸宕著,未見入帳)。

    簡單說,這就是一個官商勾結、五鬼搬運的故事。

    劉政鴻當年在《壹週刊》爆料後隔天,就從原本的不動如山,到急忙馬上急CALL罷工中的華隆工會,說要解決。深怕事態發展下去,弊案隨即會爆發。

    苗栗地檢署則是立馬說要分案調查。查到現在,仍未水落石出。

    以上所有這些點名,我負全責。歡迎提告。我非常樂意在法院上,去釐清這筆舊帳。

    --

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    第一,就是我們一再提到的,縣府以這種「發展」為名,不斷舉債建設。尚順的開發案與大埔徵地案、及週邊的聯外道路連成一氣。至今,苗栗已經舉債達五百億,平均每人負債七萬。

    這七萬,不是你用來作為「未來的投資」、也不是憑你的感覺就可以估量「值不值得」,而是實實在在反映在縣府的財政上。光是今年七月,縣府就已經坦承尚順開發案、和後龍土地標售不如預期,導致三千名縣府員工的退休金發不出來。

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    但如今,工業區用地,卻已經一一變成政商貪婪瓜分的利益。

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    我們都同意,苗栗確實需要進步,但絕對不是用劉政鴻這種模式。

    解方何在?

    第一步,我們必須聚焦討論已久的《財政收支劃分法》,去合理化中央地方的財政分配。就好像在高雄氣爆時,人們討論已久的「製造在高雄,總部在中央」,致使總部繳稅都給台北、惡果留給高雄。在苗栗,包括華隆在內的公司總部也都是設於台北。長期以來,造成財稅的分配不均。

    這是首要修法的重要議程。

    第二步,我們應該擺脫過去這種地方為了炒地,而大幅開發的「偽發展」模式,積極思考苗栗在地這些夕陽工業的轉型,才是保障在地人就業的長遠之道。

    --

    後來這些年,看到這張老照片,我就時時想起賴和那句話:

    「啊!時代的進步,與人民的幸福,原來是兩回事。」

    工人雙腳所踏,一片荒蕪。而我們遠遠遙望的,是工人以血汗堆積而成的資本,如今進化成地產,持續以高房價的姿態,來剝削、壓抑著人們的生存。

    而人們不願看見。

    只因著一些難得的「小確幸」,就無比滿足。

    這不是真正的進步、這不是我們所要的發展。

    作為一個離鄉的知識分子,更不該被這種海市蜃樓所蒙蔽。

    如果問我還有什麼想對這些同樣離鄉的青年們訴說,那恐怕只有:「讓我們一起謙卑、踏實地,回到家鄉,從荒蕪中,找回出路吧。」

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    2021-07-24 09:00:14

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