榮幸受邀參加和大工業集團大埔美工業住宅建案動土典禮，感謝沈董事長選擇嘉義縣當和大工業集團的主要生產基地，不僅創造許多就業機會同時也帶動地方產業技術的升級，工業園區蓬勃發展，人民安居樂業，嘉義縣將是移居的城市。

相信和大工業在其本業的亮眼成績，大智匯別墅建案也是工程品質的最大保證！

怡岳在此 預祝工程順利，熱烈完銷！

《成為模特兒10大注意事項》老妹懶得教嫩妹的事情

1、模特卡很重要，請精選最美的卡，自拍大頭？遠到連臉都看不見？請問妳要人家怎麼選？

2、請誠實接案，妳想接費用好的案子我可以理解，但 用騙的真的不行，妳修到變成另一個人，我實在是由衷佩服，但，妳要不要改行去當修圖師就好，不要殘害大家

3、工作態度，妳長得美，廠商喜歡妳，但妳因廠商喜歡妳而耍大牌，坐地起價這種真的會讓人由喜歡轉厭惡

4、保持通訊軟體聯絡即時回覆，自動報名然後人間消失，我不懂妳自己來報名的，然後選定妳又死不回訊息？那妳到底幹嘛來投履歷？浪費彼此時間

5、配合度，說一是一 說二是二很好，但活動有時會有些無法預測的情況，相互協調一下並不會有多大的吃虧，完全要按照原本說好的走其實真的有困難，不要什麼都當廠商在凹你，培養廠商與教育廠商其實都事在人為

6、準時上工，雖說活動都會約定提前集合的時間，就算妳沒準約定時間到但妳只要準時上點，聰明伶俐會看臉色，說一遍就了解活動詳情，通常我都會睜隻眼閉隻眼

7.不得跟廠商留聯絡方式，我知道這個SG圈大家都流傳著不得跟廠商留聯絡方式，不得越線，其實⋯我很想說句公道話，對於經紀或介紹人，你其實只是一個媒介 ，跟建設公司請某間代銷公司銷售他的建案一樣，建設公司隨時都有可能因表現或合作接洽問題選擇撤換代銷公司，更何況人家建設公司與代銷公司是有簽合約的，而你跟這間廠商並沒有簽專簽合約，所以 這廠商並不是你一人獨有的，憑什麼有這種要求？這種潛規則 我實在覺得有趣，在我跨行來到SG圈 ，我看著這種不成文的規則，覺得莫名好笑

8、二手介紹人（俗稱二手經紀），這模特兒我介紹你認識的，你只要發案給她，都要讓我抽一手，哈囉？她專簽給你嗎？你她媽嗎？她歸你管嗎？你有事嗎？注意自己的收入有沒有在你不知情的情況下被多層剝削，結果自己就成了窮忙族

9、專簽經紀合約，如果這經紀無法帶給妳更多的收入，協助妳往妳的夢想前進，勸妳別簽，當野模賺得會比大公司簽妳但不捧妳來得多錢

10、自行報價的案件，請不要平常接低價案遇到自行報價的案子就自報妳根本接不到的費用，對妳是天價，但，對其他人可能是合理價，維持自身行情很重要，維持業界行情價也很重要，如果你不知道如何對廠商報價請委託經紀人報，妳要知道妳實收的費用絕對不是經紀報出去的費用，對於廠商詢問妳實際收取的費用最好三緘其口

我是橫綱凱咪，剛吃完大埔鐵板燒⋯
我還欠一堆影片，心好累⋯

喵～🐱

前天交通部鐵道局，凌晨在大批警力戒護下發動奇襲，將台南鐵路地下化僅剩的兩戶抗爭戶拆除，結束了長達九年的抗爭。不同於大埔和文林苑，南鐵案或許位居台南，加上卡住的並非甚麼園區或建案而是交通建設，多數民眾對拆除普遍採支持之態度。

老實說看到這新聞心中頗有感。我還記得前陣子與許多網友，針對中華民國美學有相當的討論。我認為市容老舊等美觀問題，其實遠比你我想的複雜。要普遍提升市容的方法有二，一是透過教育讓底層民眾的人文素養的提升，但這方法實在太貴也太不具效益。另一個較有效益的方法，便是政府公權力介入，由政府明訂法令規定建築的樣式和外觀規範，搭配以強大的執行力，自然能有效改變市容。第二項雖然相對有效，但卻是民主政治絕無可能選擇的道路。因為在立法和執法過程中，會造成巨大的民怨，導致執政者面臨巨大的基層壓力，最後在野黨趁虛而入。光是一個簡單的鐵路東移，期間所造成的社會成本，已是難以估計，更何況是整體的市容問題。

我完全能理解為何會有住戶不願拆遷。許多人會直接地說是給的錢不夠，這句話齋主認為既是對也是錯。我昨天看到若每人發一戶帝寶，肯定馬上就同意。這樣說得有些太簡單了，這些被拆遷的居民，他們的生活型態不見得能符合帝寶，更遑論帝寶的管理費高昂，即便擁有該戶房屋，也不見得負擔得來開銷。然後退一步想，又有哪個人願意給出帝寶這麼高的成本，只為了遷移幾個釘子戶? 永遠都會有個價碼的上限，問題永遠是當最上限的價碼，對方仍然不接受時，該怎麼辦?

「故土難離」出現在當代城市的每個角落。扣除掉公共建設的徵收，都更、危老重建等類別，其實還是有你想也想不到的樣子。不談台南市，就算是寸土寸金的台北市，還是有許多只有地上權而沒有土地權狀的建物。這些建物不但破爛老舊，不堪使用，甚至許多其實早就違法到難以入目，政府並非無法可拆，而是拆了又有甚麼意義? 如果只是增加一個流離失所的人，那執法是否只是徒增社會的悲劇?

問題弔詭便在此處。許多市區違法的建物，或許在目前看起來毫無價值，也毫無意義，但難保不會有哪天發生甚麼時局變化，突然間那塊地便值錢了起來。屆時上頭原先遺留的問題又該如何? 難道我們要因為某種不可知的未來，強硬地將法律貫徹到底，迫使許多弱勢族群流離失所嗎? 反過來說，倘若我們選擇假裝沒看到，那這些問題累積久了，勢必會影響整體社會。

這幾天關於建築使用疑慮的新聞不少。有小小的透天隔成數十間套房出租，也有外送廚房在地下室建置了數十個爐子等新聞。這些新聞有些違法，有些則是走在法律前頭，有些可能會成為將來的社會問題，也有些可能則是使得社會進步的推手。

我始終相信社會是持續不斷在進步的。

當然我也深信，許多社會問題無時無刻在累積，但同時我也清楚隨著社會不斷進步，我們能擁有更多解決問題的能力和智慧。這終究是個平衡問題，分別是「解決問題的速度」、「累積問題的速度」和「承受問題的上限」。理論上，我們「解決問題的速度」必須要大於「累積問題的速度」，但社會進步的同時，我們也也提高了「承受問題的上限」。

理想的政治與社會，當然是能快速解決問題，但這世界終究不理想也不令人滿意。也正因為社會如此不完美，我們才會不斷砥礪自我，希望有朝一日能更趨向理想狀態。

這有賴於社會的共識和努力。

希望遭拆遷的住戶，能找到人生的新目標和幸福。