房屋不是商品，是人權！淘汰地主民代，重建居住正義！
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選戰進入最後時刻，衞航由於財力有限，沒辦法像其他候選人不斷舉辨盛大造勢活動...，所以會利用這一周時間，再仔細把我的政見談一下，提供給所有理智選民參考。
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昨天，衞航與團隊成員在淡水拜票，夜幕低垂之後，發現新市鎮的點燈率依舊不高。望著美輪美奐的豪華建案，想起最近新聞說，淡水去年房價漲幅高居大台北行政區第二名，2019年比2018年漲了約5%。
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明明點燈率不高，表示入住的戶數並不多，但房價還是繼續漲，到底為什麼？
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顯然是大戶囤房，銀行貸款利率這麼低，又幾乎沒有囤房稅，不囤白不囤。可憐了我們這些小老百姓，辛勤工作了一輩子，連個不要離工作地點太遠、可以遮風避雨的小窩都買不起，哪裡還敢結婚生子？
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衞航律師執業15年，不過只買得起一棟中古屋，反觀選區內兩位七年級藍綠候選人，名下擁有多筆房地產，我們能期待他們日後與人民站在一起嗎？沒有背景的孩子們以後還有機會成家立業嗎？
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請支持3號衞航，讓衞航前進立法院，落實以下政見：
（一）實現房市透明化及囤房稅改革，抑制房價炒作。
（二）爭取開辦青年住宅租金補貼，讓年輕人以合理價格承租居住。
（三）擴大弱勢住宅租金補貼範圍，減輕弱勢民眾負擔。
（四）降低青年買屋貸款利率，減輕年輕人購屋壓力。
（五）推動廣建社會住宅，讓更多年輕人及弱勢族群可以承租居住。
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其中，尤以第一項最為重要，具體做法是：推動 #實價登錄2.0、實施 #囤房稅，與 #納管預售屋。
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➡無殼蝸牛三十年零進展，希望三十年後，孩子們不用再夜宿東區
https://pse.is/MZ8R9
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➡成交價1,600萬，登錄價3,200萬…誰是下一個「虧很大」的冤大頭？ https://pse.is/N75TZ
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➡豪宅預售屋創天價，小老百姓更難買房
https://pse.is/JN6QC
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➡適逢今周刊本期以－『打假球的居住正義』作為封面故事，「囤房稅」值得一提再提。
https://reurl.cc/RdEWNx
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➡昨天談到今周刊最新的封面故事－『打假球的居住正義』，今天繼續討論為何是「打假球」？
https://reurl.cc/b6aDQo
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➡繼『打假球的居住正義』之後，衞航想在收假前說明「囤房稅」對於租屋市場的好處。
https://reurl.cc/M7L4ak
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➡連假最後一天，衞航想跟大家說：與 #囤房稅 關聯甚深的 #實價登錄2.0 議題。
https://pse.is/N3FNK
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我是張衞航，請大家跟我一起努力 #戰勝金權！
#好爸爸真專業
#新北市第一選區 #淡水 #三芝 #石門 #八里 #林口 #泰山
#唯一支持張衞航
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捐款資訊 👉郵政劃撥帳號：50429381
戶名：109年立法委員擬參選人張衞航政治獻金專戶
線上捐款：https://reurl.cc/GkkEYx

統計指出，去年大台北行政區房價，漲幅前五名為五股、淡水、內湖、永和、新店。南港去年房市題材熱炒，結果房價不漲反跌，令人意外。

#房價 #大台北 #南港

前陣子助理跟我說有鄉民封我為「#環快妹」，因為我早上常去那裡跟大家揮手問早。聽了一驚，想說我沒有去過環河快速道路啊，站在那裡揮手也太危險，會被撞死吧？！（笑）
　
其實我平常早上站的地方是環河路跟中正路口，準備接上水源快速道路的地方，今天一早也來到這裡，選舉前最後一站，在此順便正名，雖然好像比較不好聽，但我是「#環河姐」！
　
#柏瑜的車隊遊街現在已經出發，將會在新店市區與大家見面，我們今天也會特別注意車速、時間，以及音量，會盡量不打擾到大家，在路上遇到我們可以跟我們喊聲加油喔！
　
#快去叫親朋好友左鄰右社投給環河姐
　
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環河路與中正路銜接水源快速道路這一段，是許多人上下班通勤必經的路段，嚴重的塞車問題也造成許多人的困擾，對此，柏瑜在「#大台北行政區重劃」的政見中也針對這項問體提出了一些看法，歡迎大家點選連結了解這項政見：https://goo.gl/yoG8tv
　
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支持 ② 曾柏瑜，選一個真正乾淨的候選人！
完整政見請見競選官方網站：http://www.poyu.tw

【政治獻金小額捐款帳戶】
專頁：http://bit.ly/1V148JC
銀行：812 台新國際商業銀行（北新店分行）
帳號：2070-10-0008041-6
戶名：105年立法委員擬參選人曾柏瑜政治獻金專戶
　

大台北地區，下午下起大雷雨，氣象局緊急發布警訊通知民眾，根據北市消防局統計，截至下午三點半，有六個行政區，時雨量超過一百毫米，包括市府轉運站附近、忠孝東路沿線等都大淹水，松山高中附近，積水超過半個輪胎，在新北市新店還發生大水灌進地下室，車子泡水，民眾說損失慘重。

詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/529397

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期待已久的南台灣巡迴看屋終於來啦！這次我們跟35線上賞屋一起來到高雄與台南，第一個案子要看的是高雄最多人口的行政區鳳山，本次投稿的是粉絲買給奶奶的家，97坪只做三房！整個家都有很空曠的感覺，最令我驚豔的是正對衛武營都會公園的景色超美，房價也比大台北地區親民很多...對高雄有興趣的一起來看看吧！

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200716TVBS十點不一樣 北市買房要有多少？網友開出「天價」數字
影片網址→https://youtu.be/G7T6Va5Ml60

想住在台北市區，資產要多少才住得起好房子？有網友說資產至少要有3億，才能夠在台北市置產，不過房仲業者表示，目前房市穩定房貸利率低，要住蛋黃區有困難，不過想住蛋白區，做好規劃沒有3億資產也能買。

記者 卓宜姿 / 攝影 顏睿陞 報導……↓

房仲陳泰源：「這一個權狀只有9坪多的套房，但是它麻雀雖小五臟俱全。」

小小套房裡，有個迷你廚房，浴室裡還有個浴缸，小陽台能夠洗衣曬衣，這間套房位在台北市蛋白區，靠近大直捷運站，總價9百萬元有找。

房仲陳泰源：「我說真的很少有小套房，它竟然還有一個獨立的陽台，可以讓你放洗衣機曬衣服，非常少而且還有天然瓦斯。」

看完小套房，來看豪宅，超大落地窗和寬敞陽台，放眼望去就是山景。

記者卓宜姿：「走出陽台就能夠看到101，這邊是蛋黃中的蛋黃，位在大安區和信義區的交接處，權狀坪數31坪，總價3100多萬，如果要入主這裡的話，自備款至少要1千萬，也就是說如果是雙薪家庭，或是你自己的年收入超過200萬以上的話，繳起房貸來才會比較寬裕。

而日前有網友在網路上發問，說他想買個1100萬兩房25坪的房子，自備款400萬貸款700萬，問大家這樣子可不可行，但是有網友就回他了，想要入主雙北地區的話，資產至少要3億元，真的需要這麼多嗎。」

房仲陳泰源：「貸款貸700萬的話，那這個換算房貸的這個利息，包含本金每一個月的本利攤還，不用4萬塊錢，那但是呢，再搭配這一對夫妻的年收入，加總起來一年是120萬來換算的話，等於是說扣掉房貸之後，每一個月他們還有大約是6萬多元的零用錢可以去做花用，包含小孩的學雜費、尿布、奶粉錢。」

房仲業者葉國華：「(資產3億)這說法有點就是比較誇張，就在台北市當然房價非常之貴，如果說想在台北市的話根據我們的統計，台北市房價最貴的地方是在這個大安區跟中正區，那如果以兩房來說的話，平均25坪那他們必須要在台北市需要準備到2千萬，才能購買到這邊的兩房，確實對年輕族群來講是非常辛苦的一件事情。」

聽到這裡鬆一口氣，資產沒有3億，也能住在大台北地區，不過大家「薪情」還好嗎？根據中華民國統計訊網資料顯示，截至109年5月統計上班族的平均薪資是44,292元，加上獎金及加班費後，總薪資平均52,155元。距離住在蛋黃區還有好一大段距離。

記者卓宜姿：「來看到2020雙北各行政區住宅成交平均行情，台北市最貴的地方在大安區，每坪價格是82.8萬，如果想買個25坪2房來住的話，總價是2070萬元，相對的文山區和北投區是比較入手的，而如果想要入主新北市的話，永和板橋以及中和比較貴，平均價格是一坪40至45萬元。」

房仲業者葉國華：「其實現在房價的一個穩定度相對也好，那另外一個很重要的是，年輕人可能沒有碰到一件事情就是說，資金行情其實會推升房價，你看最近股票是不是一直上漲，然後房地產慢慢的最後大家都賺了錢以後會買什麼，買房子所以年輕族群在最後又會成為更受害的一群，如果沒有及早的話，等到資金行情堆積房價更高的話，可能未來買房子的壓力會更大。」

政府鼓勵首購族買房，房貸利率下殺，買房不是夢想，前提是做好還款計畫，就算沒有富爸爸，資產沒有三億元，也可以住在大台北蛋黃區。

新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1355505

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200716tvbs.html