夏滋味～最愛的私藏店家 ＃高雄馬可的店早午餐
今天花媽就不藏私與大家分享口袋名單
這是一家位於高雄三民區正興路上將近20年的早午餐店
是什麼樣的魅力在這競爭激烈的早午餐市場佔有一席之地
我想除了環境優雅讓人放鬆,美味更是無話說
再來就是用心品質以及100分的服務
每次有朋友來訪我的第一選擇就是馬可的店
一段時間都會有不同的饗宴讓人驚喜
這一季馬可推出全新菜單讓我好想天天報到

明後天周休2日立馬衝一波
一杯咖啡一份餐點搭上美妙音樂旋律
品嘗美食與放鬆的好地方 #馬可的店
重點是服務員每個顏值超高笑容滿面(賞心悅目啊~~)

#即日起至7月15日雙雙對對四人同行一人免費，
#你用餐馬可請客
👍＃活動規則👍
📷 FB / IG 拍照打卡按讚
⭕️即享四人同行1人免費
📌不限平日、假日任何餐點
🚨以最低餐點價格為折抵選項
📌門市地址：高雄市三民區正興路165號
📌連絡電話 :(07)397-5022
📌營業時間 : 早上9:00~晚上18:00 (週二固定店休）

＃對咖啡拉花有興趣的朋友還有拉花課程喔
拉花的學習之路，沒有捷徑。
然而，可以透過老師的帶領之下，更快的朝向正確的學習路程
透過專屬的一對一課程能夠快速給你練習的方向
指點迷津，突破盲點，做出屬於自己的專屬咖啡

☕️ ＃課程費用：
＃1對1 Barista 拉花個別課程 6hr $4000憑學生證85折優惠
＃1對2 Barista 拉花雙人課程 6hr $3500

☕️ ＃課程內容：
義式咖啡機操作
Espresso 萃取及判斷
牛奶發泡 原理解析及技巧訓練
拉花實作技巧

#屏東店同步全新菜單喔
屏東信義路112號//08 765 6708
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圖一
#阿法奇朵
Affogato 源自於義大利，意思是「淹沒」「窒息」
形容「被香醇熱咖啡淹沒的冰淇淋」
形容「美味到讓人窒息的食物」
冰鎮過後的杯子，放入精選冰淇淋
杯中放入甜而不膩的脆餅，以香氣十足的薄荷葉裝飾
享用這道抗暑甜點時，最後倒入馬可配方Espresso

🌞消暑、美味、甜而不膩的口感，不斷在口中湧出

圖二
#濃縮馬丁尼 ＃Espresso #Martini
作為一個咖啡館，想當然調酒也要加入咖啡元素
經典調酒不敗之款中的馬丁尼
加入特調配方豆所萃取的濃縮咖啡液

琴酒特殊的杜松子與柑橘皮香氣
佐濃縮咖啡的甜橙與花香
#大人的滋味 喝喝看就知道囉！
#高雄美食 #高雄早午餐
#咖啡 #咖啡拉花 #簡餐 #沙拉 #輕食 #美味しい #美味しいお店 #e

【吃當季小教室：大吉大利椪柑這樣挑】

大家好，冬天一來是不是就想到圓滾滾又多汁熊好呷的椪柑阿？！
好多婆婆阿姨跟我說，他們最喜歡椪柑了～
不但好吃，而且有大吉大利意思的椪柑來拜拜最方便！

今天福利熊我要來教大家怎麼挑選椪柑^^
首先，要記得挑形狀圓或扁圓，頭頂扁扁的椪柑裡面比較不會乾乾的唷！
還有表皮光滑沒有斑點跟曬痕，代表是比較健康的椪柑唷！
最後記得拿拿看，比較沉一點的也代表水分涵得比較多唷！

從11月開始就是椪柑的產季，全聯最對時的椪柑熊好呷
嘻嘻～祝大家吃得開心，大吉大利！

#全聯 #吃當季 #椪柑

今天介紹的零食中有很多不是台灣的
但都是我們來台之後第一次吃的！日本沒有的零食喔~~~
請告訴我們你們推薦的零食喔


『漫才少爺 台灣環島爆笑演出 in 台南 高雄』
『高雄』
演出日期：2021/10/1 (五) 19:30
場 地：『高雄 奧兒享』
地 址：高雄市苓雅區中正一路306號3樓之2
（五塊厝捷運站出口）
『台南』
演出日期：2021/10/2 (六) 19:30
場 地：『台南 響響』
地 址：700台南市中西區信義街102號
票　　價：預售票 TWD$400
當日票 TWD$450
購票方式：KKTIX及全台全家便利商店
還有年末也在台北舉辦活動
#卡米地俱樂部
12/17(金) 台北
12/18(土) 台北
原汁原味的阿本仔日式搞笑
來自日本搞笑藝人『漫才少爺』的
台灣環島快閃巡迴
這次表演全部都是首次公開的『新段子』
內容豐富包含
『漫才』『短劇』『Q&A Talk』
『唱歌&變臉』
90分鐘絕無冷場，歡迎大家一起來玩！
🙇‍♂️不好意思🙇‍♂️
我們確定 台南跟高雄 舉辦的 單獨演出
可是因為 現在 疫情的關係
看到時候疫情情況
表演的日期也可能會有更動
希望大家的身體健康平安
還有開心過生活
一起加油吧
https://comedyclub.kktix.cc/events/around2021

・漫才少爺FaceBook粉絲團：http://bit.ly/2zdllO0
・漫才少爺IG:https://www.instagram.com/mancai_shaoye/
・三木奮IG:https://www.instagram.com/mikifuruu/?hl=ja
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#漫才少爺
#台日交流
#零食
#美食
#台灣生活
#Best3
#搞笑

墜機機長 #葉子 來了！無法雪恥不好意思~🤣
感謝 #木棉花 爸爸！本週好康給大家抽獎🎁
🎯宅知道YT今天的Part1底下留言「你最喜歡哪部蠟筆小新的電影？#友情萬歲」，
抽 5 個人送《蠟筆小新：謎案！天下春日部學院的怪奇事件》電影票 2 張+限量貼紙
抽到的宅友們可以跟朋友一起看或自己去刷2次也行喔😘

➤本次直播依據疫情指揮中心及文化部拍攝防疫管理措施執行
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➤主持人：6tan、鳥屎
➤來賓：葉子

0:00●歡迎收看本周回到棚內的現在宅知道，歡迎來賓葉子！
0:55●今天棚錄依然有遵照文化部規定
1:00●第一次來陪看動畫的葉子，覺得怎麼樣？
2:31●經過一周各路英雄在地獄狩獵的如何? 要不要參加速殺波蘿挑戰賽阿
9:18●木棉花又有好康的要送給大家囉！抽蠟筆小新電影票！
13:50●《機動戰士鋼彈劇場版》 40週年終於登上台灣大銀幕！
18:25●超級任天堂世界確定新增《森喜剛》園區
20:03●《骷髏13》作者齊藤隆夫病逝，連載53年作品將由工作室接手完成
21:49●Nintendo Direct宣布蓓姊重出江湖、NSO新方案暢玩N64,MD遊戲
40:49●第十屆索尼創意科學大賞開放報名，獲獎隊伍將可獲得Sony黑科技周邊
43:48●Sing Shock！ Hololive JP 與 EN 合作團體UMISEA
45:08●一起挑戰456億獎金吧！《Roblox》玩家神還原《魷魚遊戲》關卡
47:34●今天也有些炫砲的宅小物要來給大家瞧瞧
49:49●YT超級感謝粉絲贊助宅知道~

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#現在宅知道 #葉子 #暗黑破壞神 #蠟筆小新 #Hololive

這次的質詢題目較難，所以這裡整理個文字懶人包：

台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害，每年固定會多出二十億的現金，所以明年底預估會有130億那麼多。

但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一，你知道為什麼嗎？

這個故事很長，要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。

很久很久以前，基於都市計畫的理由，台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園，但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了，所以地主也不能拿去做別的用途，因為「有一天」政府會來買。

很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。

這樣下去也不是辦法，所以2014年市政府想了一個很好的辦法，就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府，換取建商自己建案的‘容積獎勵，讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益，不過政府也獲得公保地，倒楣地主也順利脫手，三贏啊。

但是這個好辦法卻出現一個bug。

這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億，但是每年都沒花完。例如今年收到35億，只花了15億，剩下20億。

有剩餘好像也不是壞事？但其實這筆錢有法律規定的用途，不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。

當錢沒花完放在銀行時，每年利率大概0.1%，但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢，明年會因為土地價值的成長而損失1%左右，以容積代金總額100億來算，等於每年虧損1億以上。

那為什麼不把錢花完？明明被限定使用的公保地還那麼多。

因為公保地是採取標購制，畢竟我們是民主社會，我們不准地主隨便亂搞這些公保地，但我們也不能強迫他賣，所以地主要自己拿著地給市府標。

但是他們也不想賣。

因為按照規定，政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府，很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度，建商也可以買公保地，而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價，因為容積獎勵可以讓他賺更多。

所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢？

政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利，但是容積代金的問題不解決，我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力，或甚至找到代金的其他使用方法，是台北市政府不可逃避的責任。

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