為什麼這篇大亞 基本面鄉民發文收入到精華區：因為在大亞 基本面這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者yhchih (Step1 and Step2)看板Stock標題[標的] 2520冠德.tw ...
1. 標的： (例 2520.TW 冠德
2. 分類：多
3. 分析/正文：
冠德的技術線很不錯
如果以週線來看
同時滿足
1. 5週線均線 向上穿越 10週均線
2. KD往上交叉
3. MACD 綠轉紅
4. 過去六年來 共有五次左右這樣的走勢 現在是是第五次
每一次都有不錯的漲幅
https://imgur.com/tOF3IZC
https://imgur.com/bUq1RWi
基本面的話 明年2024年的三重大案 心天匯
EPS應該有7~8元
因為是2024Q1開始入
所以很有可能單年全入
公司公告已經賣出45%
剩下200出頭戶要賣, 還有16個月至2024年底, 平均一個月14戶就可賣完
加上其他案子
明年2024單年的EPS有機會11元左右
https://imgur.com/5BAUujX
https://imgur.com/sneJcs2
目前價格30元出頭
明年單年EPS 10元以上的情況下
風險低 可以長期持有
未來幾年規劃也很不錯
4. 進退場機制：長期投資 不停損
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推 YU1225 : 冠德出品 品質保證 09/02 18:29
→ totoro7923 : 營建這幾隻積優股都滿耐跌的 09/02 18:30
推 poeoe : 已買 等漲了 09/02 18:30
推 PitzMan : 冠德 營建績優股LoL 09/02 18:57
推 KSUGOD : 直接買最強的 09/02 19:11
推 julian7862 : 推 本身殖利率也不錯 09/02 19:15
推 lessmoref : 新潤，營建王 09/02 19:24
推 jim82124 : 凹到快賺錢了... 09/02 19:35
→ Forgotsome : 冠德前幾年新莊推案入帳又搭上大盤順風也才4x,不看 09/02 19:41
→ Forgotsome : 好 09/02 19:41
推 cjo76223 : 我用稅後淨利30%算 全賣完估6初頭 那還是全賣完的 09/02 20:02
→ cjo76223 : 情況 不知道當初取得成本多低 照公司說的 45% 入 09/02 20:02
→ cjo76223 : 帳大概貢獻快3元而已 09/02 20:02
→ yhchih : 稅後淨利 約36%. 明年會完銷售 09/02 20:04
→ jerrylin : 分析師跟社團已經講一個月了 09/02 20:10
噓 edward198791: 低調 09/02 20:38
推 u8702116 : 低調 09/02 20:44
推 x221x221 : 新建不香嗎 09/02 20:45
推 chengking : 新建很難玩吧 09/02 20:51
推 duckwei : 新建成本5元 漲跌已經無感了 09/02 21:00
推 u8702116 : 我記得股板有一個只買冠德的 09/02 21:29
→ chungj : 週五那大量..沖不上去 09/02 21:36
推 goldjade : 丁跟幾個社團都一直在推冠德 09/02 21:38
噓 GtskinR : 笑 09/02 21:47
→ zxcv91039 : 各大網紅要一起推齁 快拉阿 09/02 21:52
推 pigu66 : 心天匯土地早期取得成本很低毛利整個建案下來是有 09/02 22:09
→ pigu66 : 40%再加上其他建案的貢獻明年應該最少有10元 09/02 22:09
噓 yoyodiy : duckwei 你有幾張? 要賣之前記得通知我 09/02 22:10
→ yoyodiy : 按成噓 sorry 等等補推 09/02 22:10
推 PhilipsOreo : 兩年前買在最高點...就等這次了 09/02 22:11
推 yoyodiy : 推回來 09/02 22:13
推 chachabo : 炸韮菜上 09/02 22:16
→ DareJ : 某房產股FB推的很明顯 結果名單幾乎全跌 一直喊話 09/02 22:18
→ DareJ : 丁以前也推過總太 沒過多久跌爆 很詭異 09/02 22:18
→ DareJ : 營建股都挺邪門的XD 09/02 22:19
推 YU1225 : 丁推總太有跟到 當時也買了總太房子 09/02 22:24
→ YU1225 : 20附近推總太的 09/02 22:24
推 wakucha : 這檔已經噴出了吧 09/02 22:27
推 Detonate : 不如亞昕 基期低 09/02 22:39
推 jack58 : 丁大推總太過沒多久遇到covid崩盤 把這鍋算丁大頭 09/02 23:02
→ jack58 : 上不合理吧？ 而且最後總太還是創新高阿。 09/02 23:02
推 goldjade : 營建股不邪門阿，EPS算法就那樣 09/02 23:11
推 YU1225 : 丁大還沒當投顧前就有推了.. 09/02 23:12
推 wald5566 : 滿滿隔日沖 09/03 00:11
→ guilty13 : 這檔沒有籌碼在裡面 要多想想 09/03 00:11
→ guilty13 : 至少現在還是沒看到有收集籌碼的現象 09/03 00:12
推 chengking : 2515外資自營最近一直撿 不知道有什麼消息 09/03 00:50
推 yesman63 : 冠德推 曾經買過 09/03 02:20
推 hidecxa : 等抬轎推 09/03 07:08
推 a79796814 : C棟是社宅吧兄弟 09/03 08:22
→ tdlions : 33出掉來不及撿回哭啊 09/03 09:22
推 sdhpipt : 冠德近幾年的建案品質風評不甚佳 09/03 09:30
→ yhchih : C棟 只有8樓以下 部分戶別是社宅。C棟的其他大部分 09/03 09:34
→ yhchih : 的戶別，是冠德的產權，包含在411戶裡面，都可以用 09/03 09:34
→ yhchih : 來銷售可以貢獻營收，但是現在暫時鎖貨。原因是因 09/03 09:34
→ yhchih : 為發現 心天匯這個案子 小坪數真的賣得太快，所以 09/03 09:34
→ yhchih : 有可能 C戶非社宅部分，成屋以後再調高價錢再賣， 09/03 09:34
→ yhchih : 或是 在等公司有無最新銷售策略 09/03 09:34
→ yhchih : 如文中 我把C棟 8樓以下用橘黃色透明框起來，這個 09/03 10:20
→ yhchih : 框起來的部分，其中有一些戶別就是社宅，其他沒框起 09/03 10:20
→ yhchih : 來的白色部分，就是冠德可以拿來銷售的部分，只是現 09/03 10:20
→ yhchih : 在鎖住，因為我有跟冠德發言人對過這個數字，所以 09/03 10:20
→ yhchih : 應該是正確的，如果有錯再更正我一下 謝謝哥 09/03 10:20
→ fmp1234 : U質 09/03 10:49
推 wen39 : 推 09/03 11:17
推 foryou184 : 推 09/03 17:09
推 t4301909 : 推 09/03 20:49
→ Armin : 結果今天只有冠冠沒漲到 09/04 15:39
推 sw9294 : 都已經漲一波了，要等回檔再撿 09/06 11:23