【軌道經濟發酵分享】

2020台中高鐵特區即將捷運通車，未來擁有三鐵共構的交通優勢，高鐵站旁首發大案「夢幻誠」開案熱銷！以7600坪國際森態城概念打造美宅，擁有完善公設，入住即坐擁近2,000坪森態公園綠意生活，不論自住、置產，未來增值效益都看好！看更多👉🏻👉🏻 https://is.gd/3rQ3O6

190525明水路 夢幻城堡公主風 大直銘家539-6-1
地址─台北市中山區永安里20鄰明水路537~539號
影片網址→https://youtu.be/S1UCKl-BSF4

售價─4800萬；單價─99.4萬；車位價─250萬
格局─3房/2廳/2衛/1陽台
建物登記─55.79坪；不含車位─45.78坪；車位─10.01坪
主建物─27.34坪
附屬建物─4.05坪（陽台2.86坪+花台1.19坪）
公設─14.39坪（10.18+4.21）/31%

土地登記─10.57坪
月管理費─約3800元（含車位）
室內客廳採光朝向─東南；邊間─是；採光─3面
出售樓層─6樓；挑高─3米；該層戶數─3戶；共用電梯─1部

【車位說明】
坡道平面X1/B2-34號

【特色說明】
明水路黃金門牌
格局方正，間間皆有對外窗
大直捷運站，生活機能成熟
樹帶環腰，綠景舒適，棟距遼闊
高檔精裝潢，夢幻公主風，一卡皮箱即可入住

【社區資料】
發照日期─82年12月22日
警衛管理─全天候；天然瓦斯─有
大樓外觀座向─朝東南；路寬─30米
建築規劃─地上15樓/地下2層，2棟
使用分區─住3；建物主要用途─集合住宅
建物結構─鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
建設公司─聯誠建設；設計人─廖國誠、萬波笛建築師

【公設說明】
1F─中庭花園、信箱區
B1─腳踏車停放區、閱覽室、乒乓球室、韻律室、健身房
B2─垃圾回收區

【生活機能】
市場─大直市場、全聯
公園─明水公園、河濱公園
公車─明水路三、明水路口
學區─永安國小、北安/濱江國中
交通─捷運大直站google說步行10分鐘

--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/05/190525-539-6-1.html

#看屋記連載中 #看屋根本當自己的伸展台
昨晚回家全家都睡死，根本來不及更新看屋記。昨天看到一間超喜歡的房子，宜誠玉荷。採光超級好，每個房間甚至廁所整個開窗開得無敵大，然後最誘人的就是他有一戶2樓露台戶，露台18坪，而且露台前面完全無遮蔽，還是超美玻璃圍欄，整個超心動，但竟然沒有鑰匙，所以昨天看不到房型真的超可惜...

但到達屋子的路真的超偏僻，整個像是去鄉下長輩家過年那種路，再加上公設有點酒店風，不然18坪的露台還真的很喜歡...還有第一次看到樣品屋貼壁貼的，真的超奇妙XD

接著再去花田囍市，整個公設超好拍，公設真的讓我很喜歡，這天穿HARU's fashion粉色套裝的上衣配上自訂款牛仔裙，然後在中庭溜寶寶覺得自己出時尚，雙娜的異想世界還傳訊息給我，說看房好過癮還可以拍穿搭，根本整個樣品屋都是我們的伸展台！

最近看到一個段落，要休息一下，真的很難找到100%的房子，目前最喜歡的應該就是玉荷了，但可惜只有三房，且大廳風格整個不是我的菜，最重要的是路真的有點偏，但有夢幻露台跟滿滿採光還有景觀又很吸引我，真的有一好沒兩好，嗚嗚嗚...
#姐有Line囉快來加入訊息才不會漏接：）⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓
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Aiko Chiu
肯吉丘 Fashion Monster

190525明水路 夢幻城堡公主風 大直銘家539-6-1
地址─台北市中山區永安里20鄰明水路537~539號
影片網址→https://youtu.be/S1UCKl-BSF4

售價─4800萬；單價─99.4萬；車位價─250萬
格局─3房/2廳/2衛/1陽台
建物登記─55.79坪；不含車位─45.78坪；車位─10.01坪
主建物─27.34坪
附屬建物─4.05坪（陽台2.86坪+花台1.19坪）
公設─14.39坪（10.18+4.21）/31%

土地登記─10.57坪
月管理費─約3800元（含車位）
室內客廳採光朝向─東南；邊間─是；採光─3面
出售樓層─6樓；挑高─3米；該層戶數─3戶；共用電梯─1部

【車位說明】
坡道平面X1/B2-34號

【特色說明】
明水路黃金門牌
格局方正，間間皆有對外窗
大直捷運站，生活機能成熟
樹帶環腰，綠景舒適，棟距遼闊
高檔精裝潢，夢幻公主風，一卡皮箱即可入住

【社區資料】
發照日期─82年12月22日
警衛管理─全天候；天然瓦斯─有
大樓外觀座向─朝東南；路寬─30米
建築規劃─地上15樓/地下2層，2棟
使用分區─住3；建物主要用途─集合住宅
建物結構─鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
建設公司─聯誠建設；設計人─廖國誠、萬波笛建築師

【公設說明】
1F─中庭花園、信箱區
B1─腳踏車停放區、閱覽室、乒乓球室、韻律室、健身房
B2─垃圾回收區

【生活機能】
市場─大直市場、全聯
公園─明水公園、河濱公園
公車─明水路三、明水路口
學區─永安國小、北安/濱江國中
交通─捷運大直站google說步行10分鐘

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知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/05/190525-539-6-1.html