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同時也有7部Youtube影片,追蹤數超過16萬的網紅Edwin H.,也在其Youtube影片中提到,Microsoft合作!試機!評測!Part 2! 【百老滙 x Windows PC獨家優惠】 1. 選購指定型號新一代Windows PC,送Microsoft 365 個人版 (價值: $540) 及3個月Xbox Game Pass PC版 (價值: $119) 2. 選購任何新一代Wi...
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外置hard 在 Moutonsnoirs 草貓 Instagram 的最佳貼文
2020-09-07 18:52:44
昨天把照片抄進了外置hard disk 以後沒有借口不修照喇w 發現很多輯照片都是大概修了幾張就放置play🤦🏿 2017-2018年應該是出了最多cos的2年 很多時候週末的2天都是用來私影~後來還有出本~ 衣服真的是一套又一套🤣退倉的時候好崩潰 東西丟了好多但還是有超多東西 對比起現在的我真的超...
外置hard 在 ??? ???? Instagram 的最佳解答
2020-09-07 18:14:57
🌿 𝐓𝐚-𝐃𝐚! 𝐈𝐭’𝐬 𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐅𝐨𝐜𝐮𝐬 𝐓𝐢𝐦𝐞! 🌿 用了一年多的產品,把嘉丹妮爾Brand Focus影片視為今年重點要做的事 🥳這一兩年愈來愈了解自己膚質發現用對產品,皮膚會更穩定✌🏼 喜歡嘉丹妮爾的產品,價錢很大眾化,小資女可以負擔到👏🏼 用著用著整理出一些心得,覺得有用的話可以...
外置hard 在 ???? ?? | ???? ????? ?? Instagram 的最佳貼文
2020-08-10 10:17:53
Last week I finally started my online teaching! 💻🧘🏻♀️Not familiar with zoom and the set up, the sound and visual were not going well as I expected. (...
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外置hard 在 Edwin H. Youtube 的精選貼文
2021-03-25 19:00:11Microsoft合作!試機!評測!Part 2!
【百老滙 x Windows PC獨家優惠】
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3. 選購任何新一代Windows PC 可享優惠價$780 購買Microsoft 365 家用版及Surface Mobile Mouse 優惠套裝
優惠期由即日至2021年3月31日
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外置hard 在 Edwin H. Youtube 的最佳貼文
2021-03-20 17:00:03Microsoft合作!試機兩星期!評測!Part 1!
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外置hard 在 Lok Cheung HK Youtube 的最讚貼文
2020-03-14 22:35:33一直以為自己用唔著 NAS,原來我唔知宜家既 NAS 好多功能又易用!宜家我搵舊片唔駛成堆 hard disk 中找,部 NAS 仲代替咗我個 Google Drive,唔駛再就住就住果 15GB 免費容量!
雖然呢條片係 Synology 贊助既,但我一樣當係平時既片咁做,都係有用真實既資訊!
*要打開字幕,請在播放器下方按字幕圖示打開,或按齒輪圖示再打開字幕
Synology DS1618+ https://geni.us/DS1618HK
了解更多甚麼是 NAS (網路儲存裝置) http://sy.to/nxhb7
想知道點揀啱你用既 NAS http://sy.to/kbstm
Wifi Adapter 支援清單 https://www.synology.com/zh-tw/compatibility?search_by=category&category=usb_wifi_dongles&p=1
宜家 Amazon 好多野都係免運費到香港!只要一張單 over US$49 就得!可以睇睇下面啲 link!
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我既英文 channel: https://youtube.com/LokTube
Music:
"Cocktails On The Patio" by Bonus Points (CC BY-NC-SA 3.0) https://soundcloud.com/bonuspoints/sets/eventide-album
"foreign" by Julian Avila https://soundcloud.com/julian_avila/foreign
Music by Chillhop: http://chillhop.com/listen Middle School (feat. Magnus Klausen): https://soundcloud.com/bluewednesday Listen on Spotify: http://bit.ly/ChillhopSpotify
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#入學照 #證件相 #畢業相團購優惠 (已成團)
💥第3團💥開始報名‼️(20/5截團)
踏入4月,又有媽媽問我今年仲有冇幼稚園、小學嘅 #入學照團購優惠。我即刻再問Simply Photo,好彩今次仲有得團購!今次仲好快已經成團,因為之前join 過嘅都已立即參加咗喇🎉🎉
點解我咁鍾意搵Simply Photo,因為佢幫Bat Bat 影嘅入學照真係好高質,Bat Bat 報幼稚園時,仲有老師讚佢張相影得好靚㖭,唔知咁同Bat Bat 收到幾間心儀幼稚園嘅offer 有冇關呢?🥰 不過最緊要係佢影得咁專業但一啲都唔貴,團購價💥$200💥咋~ (原價$350)
攝影師Calvin有16年經驗,本身又係爸爸,所以每次影相都好識「控制」小朋友,引小朋友笑,好似Bat Bat 呢種成日整蠱做怪坐唔定嘅小朋友,佢都搞得掂👍 萬一小朋友真係唔合作,佢仲有絕招,就係影完之後將滿意嘅「頭」同滿意嘅「身」接合成為一張靚相🤣🤣 大細眼都會幫你執,所以搵Simply Photo 影證件相或學生相,一定係100%成功‼️
一邊影相,媽媽可以安坐沙發,睇住外置嘅屏幕即時知攝影師影咗啲咩相,輕鬆決定是否收貨 😉 如果即時已經覺得小朋友啲相好靚好滿意,仲可以加錢影埋 #9格可愛表情相架 (佢唔會hard sell,想加錢影到時記住問佢喇)。
* 20人成團(計晒入學照及家庭照人數)
* 參加人數達60人仲會送埋家庭相一張
* 拍攝期:可預約於9月30日或之前拍攝,現已開放預約,時段先約先得!
#環境衛生方面,Calvin 作為爸爸好明白場地消毒嘅重要性,每節攝影時段前後都會做足消毒,場內仲有空氣淨化機㖭!
#家庭相優惠 #畢業相優惠🎓
除咗入學照、證件相,如果想影埋 #家庭相,#畢業相 都有團購價~ 朋友可以着住畢業袍影相🎓
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每節30分鐘,價錢已包晒所有相片檔案,超抵玩呀~
#如何參加❓
想知優惠詳情及加入whatsapp團購群組,記得like #凱林家生活 及 Simply Photo - Professional Kids Profile Picture - Executive Profile Photo 兩個專頁,留言「入學照及證件相至抵優惠」,就會收到inbox回覆參加團購嘅 whatsapp link 啦💗
外置hard 在 葉朗程 Facebook 的最佳貼文
打著「英國通」 旗號的 KOL 好友問我有否興趣在倫敦置業,雖已在 Zone 1 和 Zone 2 各置了一個單位,但見他從小便在英國長大,也想聽聽他有什麼好介紹。
「Clapham Place,真心推介。」Zone 1 定 Zone 2?「Zone 2,不過真係正,我自己都喺 Clapham Place 買咗間 Penthouse。」
上網搜尋樓盤資料,消化了緊緊幾分鐘,真係識就笑死唔識就嚇死。
本來不想就著一個自己也不是專家的 area 說三道四,但見有很多人都說那位朋友其實就是葉某本人,實在有必要澄清一下自己對海外置業的一些看法。
海外和在港置業之間,學問大同小異,對我來說,差別只有一個:香港自己熟,可以的話,一定買二手樓;海外自己唔熟,所以不介意 suffer 一個 premium,老虎都買新樓。
其他城市不好說,倫敦算較熟,但也不敢買舊樓;由發展商到樓宇規格,要一下子摸熟哪裏「穩陣」,絕對要做功課,亦要碰碰運氣。自問既沒時間做功課,也對自己運氣沒信心,買新樓是必然之算。純粹從買新樓這一點上,朋友與我的看法是一致的。唔係話新樓一定好過舊樓,而係唔熟就不如寧願畀貴啲。
但我與他的買樓哲學,共通點僅止於此。
講到口臭,買樓最重要是 location。
朋友推介的 Clapham Place,位置好嗎?
Clapham 是倫敦出名的好區,所以如果 Clapham Place 真是在 Clapham 的話,絕對百分百值得投資。
可惜,Clapham Place 原來不在 Clapham,道理就正如「德國寶」其實不在德國製造一樣。
Clapham Place 的確實所在是 Stockwell 和 Clapham North 之間,如果咁都算係 Clapham 嘅話,咁就真係水鬼升城隍,樂富都變九龍塘了。
除咗 location,發展商來頭也很重要。爛唔爛尾,或者租咗出去之後多唔多嘢整,都好睇發展商係邊個 scale。Clapham Place 的發展商叫 Regal London,坦白說,穩唔穩陣很主觀,但講到大,我諗點排都未到呢間。
我在倫敦買的第一個盤叫做 South Quay Plaza,發展商是 Berkeley Group,好歹也叫上市公司,市值港幣五百幾億。當然,不是說上市公司就一定起靚樓,香港有上市的地產商都可以千瘡百孔,但至少,爛尾的可能性較低。
位置和發展商以外,最重要便是政府政策的配合了。現在這麼多香港人想在英國置業,除了香港的政治因素,便是因為英國的 stamp duty holiday。簡單來說,總之在下年三月前 (唔記得 exactly 幾時) 在英國置業,便可以省掉印花稅。
那個 Clapham Place 可以幫你省掉 stamp duty 嗎?Sorry 呀,又唔得呀,因為 Clapham Place 的落成時間在 stamp duty holiday 的完結之後,所以印花稅照舊。
是的,葉某對英國的認識,可能遠遠不及我那位朋友,但他那時候在英國那邊只是一個學生而已。即係咁,唔通深水埗福榮街賣點心嗰位陳伯,喺香港紮根六十年,又代表佢識投資香港物業?你喺一個地方住得耐,同你識唔識喺嗰個地方投資,完全兩回事。
咁而家喺 London 買樓,邊度最好?哪有什麼最好,但如果我買的地方具有任何參考價值的話,請記住一個叫 Greenwich Peninsula 的地方。
這裏不只是一個住宅項目,而是一個好像香港西九一樣的社區。整個 Greenwich Peninsula 分為七個部份,我買的那部份叫 No. 3 Upper Riverside,距離 Canary Wharf 只是兩分鐘的 commute 時間。
最最最吸引,就是發展商的名字—— Knight Dragon。聽落你完全唔知邊間,但其實 Knight Dragon 的幕後老闆就是香港的新世界發展。那棟 Upper Riverside 由外型到單位的裝修用料,都根本就是近來新世界「柏字頭」項目系列的翻版。
鄭公子起樓為咗個「靚」字如何不惜工本已經不是新聞,每個項目的細節去到管理員的制服都是百般講究。財經新聞說香港大圍那個柏傲莊反應激烈,而最便宜那個六百多呎單位都要萬七蚊一呎。
今天開始在倫敦開賣的 No. 5 Upper Riverside,望落去同香港嘅柏字頭一模一樣,也只是一萬蚊一呎。萬七蚊一呎買沙田車公廟道,定係一萬蚊一呎買泰晤士河隔離,視乎你追求的是什麼了。
從投資角度出發,倫敦的 Greenwich Peninsula 有點像四年前的日出康城一樣,正處於快速發展階段。那時候,整個日出康城分十七個 phases,晉海第四期,Malibu 第五期,Ocean Marini 第九期,而 Ocean Marini 已經係講緊萬五蚊一呎。四年前,一個叫峻瀅嘅盤喺日出康城都只係賣九千幾蚊一呎。
所以話,除了看位置和發展商,買樓更要看未來發展。Greenwich Peninsula 是整個歐洲最大型的活化工程之一,新世界喺未來五年會擺多港幣一百億去發展。比起那個唔喺 Clapham 嘅 Clapham North,新世界這個發展是名乎其實的新世界。
當然了,搵個好嘅代理人都非常重要。幫我買樓那位叫做 Howard,佢係一個事事上心而且極之老實嘅後生仔。從來唔 hard sell,細心幫你分析利弊,有個朋友本來想買一個 Upper Riverside 的大單位,但 Howard 了解過朋友的需要後,竟然叫佢買平一半嘅單位。做每個客都本住維持長線關係嘅原則,這種 mentality 有做 banker 的潛質。
如果純屬講買樓,打去 9192 9434 直接搵 Howard,應該比起搵「英國通 KOL」更有用。
投資物業是一門需要摺起衫袖落手落腳去研究的學問,要親自買過賣過賭過試過才算是自己武功。
純粹喺英國讀過好耐書,同識得喺英國投資係兩回事。
要是在那個地方待過一會兒就代表識揀樓,那麼置業何需看鄭公子眼光,跟著福榮街賣牛雜那位在香港紮根六十年的陳伯買樓便是了。
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12TB 外置硬碟很便宜!