這樣做也太誇張了！

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#家教 #女老師

成日有媽媽問我有冇 #學Phonics 嘅介紹，因為識咗Phonics等於幫小朋友英文打好個底，以後佢哋睇到任何英文字都會識正確發音，令小朋友喺英語學習上減少好多障礙，更易學識英語詞彙，掌握拼音串字技巧，到時一定唔會驚睇英文書吖。

我其實問過唔同嘅Phonics班，私人上門嘅大約$500~1000/小時，都唔平㗎，所以都係搵Muses Education 嘅小班外籍老師英語phonics class啦 😂 計返條數，我哋呢個班平均都唔過$200 一堂👍🏻

除咗價錢，環境都好重要，Muses Education 喺海之戀商場3/F，荃灣西站上蓋好方便，上堂嘅環境好寬敞舒適，加上老師極好，Bat Bat第1堂已經學得好神速，識晒Aa-Cc嘅發音同生字，上堂又識同外籍老師英語對答，返到屋企仲興致勃勃叫我繼續拎本Phonics 書佢睇，所以今次的確值得同大家分享吓。

老師Mr. Tim 冇架子，仲好識捉小朋友心理，一開始上堂發現Bat Bat 唔想坐定，即時問佢係咪想揀椅子嘅顏色，Bat Bat 揀咗佢心愛嘅「blue chair」後就乖乖專心上課，上堂期間不時穿插Phonics 遊戲🤗，我諗咁亦係小朋友學得快、記憶深刻嘅原因。

呢個Muses Education Phonics 班，職員話我知每班上限亦不會超過5個學生，都幾好呀。3歲起已經可以報讀。

如果大家都有興趣報讀，可以同Muses Education查詢，報名嘅時候講埋係「凱林家」介紹，仲可以平$100‼️

Muses Education
地點：荃灣西海之戀商場3樓3077
歡迎whatsapp查詢及預約👇🏻
https://wa.me/85225129991

#MusesEducation #學英語 #CambridgeEnglish

時間過得好快，2020也即將到了尾聲。

一年前幫 TutorABC做了一個課程體驗分享（請參考此篇https://reurl.cc/8loRZb
），那還是一個世界很小，隨時可以坐飛機到處去的世界。
還記得當時接到這個工作，我認真以為就是簡單拍個照、寫個文就好。
沒想到從軟硬體確認，英文程度測試，到貨真價實上滿一個小時的課程。
也因此，我覺得TutorABC幹什麼都蠻認真的，從工程師到外籍老師，熱情且專業。
一年後，合作又找上門，這次還需要看腳本跟出動攝影師出外景，看來上次成效不錯
相較於一年前那個有1/2時間在國外的我，現在可能比任何人以為的，都還更享受每天都能住在家裡，規律訓練，隨時可以見到朋友的日子。
老實說我還沒開始想念出國，或者那種到處去的日子，不過我倒是發現我蠻想念用英文交談的時光。
訓練語言能力，就跟去健身房健身的邏輯一樣，大量的刺激，足夠的養分（資訊），就一定能進步。
既然這大半年我忙著新創的事業，這一次上課特地選了商業相關的主題，我也想看看第一次用英文跟老師聊聊我的生意，會有什麼火花。
一如以往的專業，先是工程師來電把上課環境的硬體軟體確認好，然後老師來電準備上課。
英文能力到了一定程度之後，上課比較像是一次「控制下」的聊天。岔題的機會很多，但老師都能適時把話題拉回商業這一塊（辛苦老師了🤣）。
一小時的拍攝與上課很快就過去了，與一年前不同的是，我的口語真的有變差了！ 這一年我還是大量地閱讀，看美劇跟聽Podcast，但是太少交談的結果，無論是咬字跟語調都明顯跑掉了。

上完課之後，是我在疫情後，第一次想念出國，想念跟世界各地的人交流的日子了。
疫情何時結束我們不知道，國與國何時開放我們不知道，在那之前，好險我們還有TutorABC

如果你也想找回出國的感覺，這裡可以跟外籍老師預約1堂免費課程：https://lihi1.com/KvdHy

190519東森財經《台灣大代誌》誰敢挑戰？我住凶宅 命理師撞詭
影片網址→https://youtu.be/oTL81-IrGFU

曾經貼滿輕生死者親筆寫的讖語紙條的凶宅，就位在台南永康某個社區裡，歐風挑高別墅從外觀看來很正常，要不是屋主在門口貼著招售公告，還強調祭送清淨，一般人也很難知道屋子裡曾經出代誌。

記者 陳建豪、丁恩豪 採訪報導……↓

在凶宅裡打地鋪過夜，臉上絲毫沒有懼色，原來他就是屋主鄭先生，是一名資深命理師，平常和家人住在台中，既然沒有地緣關係何必在台南置產呢？鄭先生說起這段往事一臉無奈。

原來已故的屋主，生前積欠黑道大筆債務，5年前在家裡輕生，就是不甘心房子被債主收走，或者被法院查封，才會留下讖語字條，詛咒接手的房客。令人不寒而慄的消息在鄉里傳開，根本就沒有人敢接手這一棟極凶宅，一連經過法拍九次都流標，直到第10次才由鄭先生投標買下。

房仲業者 陳泰源 表示：「基本上凶宅它也是有分等級的，就一般所謂的大凶或小凶，如果說是大凶的話，譬如說像是他殺啦，或者像是一些凶殺案、命案的，至於其他的就稍微輕微一點，但原則上凶宅房價的行情它大約是一般市價的5~7折。」

師生合買凶宅投資，看起來很不錯的提議，沒想到標下房子幾天之後竟然出現變數。意外插曲讓這一樁凶宅投資案破局，鄭先生只好硬著頭皮自己吃下來。第一次法拍買凶宅，鄭先生打著低買高賣的如意算盤，不料一開門才發現屋況非常糟，還得找人重新粉刷修繕，而且工人修著修著遇上奇怪的事。誰在惡作劇？難道是不願意離開的前屋主嗎？

鄭先生說它也遇到難以理解的事。惡臭味是來自於死老鼠嗎？偏偏怎麼找都找不到屍體，陰魂不散嗎？一連串離奇現象迫使鄭先生不得不南下處理，他使出了看家本領親自替亡靈誦經超度，還連擲了三個聖筊得到原屋主很滿意的答案。

但事情有這麼簡單解決嗎？鄭先生說他精通命理占卜卻沒有通靈的本事，於是他找了通靈的朋友看看祂還如影隨形嗎？面對怒目相視的亡靈，通靈老師也不是省油的燈。

為什麼糟糕了？鄭先生當下有個不好的預感，看不見的前屋主去而復返，為什麼這麼難纏？跑去地府找救兵找城隍爺告狀真的有用嗎？從沒想過使用了凶宅裡的東西竟成了前屋主告陰狀的理由，鄭先生無語問蒼天。

就算情理上站不住腳，前屋主依然堅持不離開怎麼辦呢？據說一番討價還價後，鄭先生日夜誦經，還做了一場盛大的法事達到雙方談好的條件，前屋主才心滿意足的離開。一連三個聖筊是鄭先生確認前屋主對法事很滿意，不再騷擾他的保證。

從一開始根本不敢在這裡過夜，到現在拉個蚊帳打地鋪都能一夜好眠，鄭先生說他找了不少高人來勘查都說這裡晦氣盡除，已經處理得乾乾淨淨，大方帶著我們參觀房間，鄭先生對這棟房子很有信心，從一樓爬到五樓，記者確實可以感受到採光充足，沒有什麼陰森或者潮濕的感覺，整體來說，凶宅初體驗還算舒適。

不管是不是風水寶地，凶宅向來是不少投資客喜歡的標的，因為價格在同區段物件相比相對便宜，甚至有企業主買下整棟凶宅改建成外籍移工宿舍的案例。

房仲業者 陳泰源 表示：「像一些外國人，因為有一些外國人或者是基督徒，他們可能就不太在意凶宅這件事，在他們的觀念裡，那當然還有一種人像投資客，他本來買來就不是要自住用的，祂可能買來就是長期收租，那事實上這個出租的投報率，本來就是比較驚人的。」

改建出租相對容易，但假使要自己長期居住，你有勇氣嗎？多數人都對凶宅敬而遠之，像是花蓮五子命案的凶宅也是號稱處理乾淨了，但屋主同樣換了好幾手，事隔好幾年才慢慢穩定下來。

房仲業者 陳泰源 表示：「凶宅也確實會因為時間的淡化，然後它對房價的影響會漸漸變小，譬如說，我今天跟你說這個凶宅是昨天才發生的，跟，這個凶宅是30年前曾經發生過，那當然就是會有差別了嘛！」

有了前車之鑑，讓非常想脫手的鄭先生困擾不已，他說不想請房仲代售，帶看全都自己來，看來這一棟極凶宅何時可以賣出不知道，或許只能繼續用時間換取空間等有緣人上門吧！

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