[爆卦]外牆防水一坪多少錢是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇外牆防水一坪多少錢鄉民發文沒有被收入到精華區:在外牆防水一坪多少錢這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 外牆防水一坪多少錢產品中有2篇Facebook貼文,粉絲數超過3,490的網紅後生仔起台灣做地產佬,也在其Facebook貼文中提到, 台灣睇樓必問問題 --- 睇樓真係一個好大既學問 今次大概講下起台灣睇樓必須要問既重點 入正題 --- 第一問 價格、權狀大小 幾錢一坪,實價登錄最近一年多少。(必問!!!) 權狀大小,主附建坪,陽台有幾大 公設坪大小,公設會所設施有什麼 車位坪大小,平面車位定機械車位(圖3)需要另外管理費? 可以...

外牆防水一坪多少錢 在 林凱鈞 Instagram 的精選貼文

2020-12-02 09:50:22

【凱鈞的專家會客室】室內裝修大小事新手必知!台灣環境適合什麼樣的板材?塑鋼的應用範圍?空間魔術師秦鈺勛老闆超詳細解答! 近年因房貸利率低、資金回流等因素,房市持續熱絡,首購、換屋、舊屋翻新、投資等計劃大幅增加,連帶使住房裝修規劃需求也提高。但多數人因購屋或翻新工程,就已投注大量資金,要再進行室內裝...

  • 外牆防水一坪多少錢 在 後生仔起台灣做地產佬 Facebook 的最佳解答

    2019-09-20 15:27:19
    有 16 人按讚

    台灣睇樓必問問題
    ---
    睇樓真係一個好大既學問
    今次大概講下起台灣睇樓必須要問既重點
    入正題
    ---
    第一問
    價格、權狀大小
    幾錢一坪,實價登錄最近一年多少。(必問!!!)
    權狀大小,主附建坪,陽台有幾大
    公設坪大小,公設會所設施有什麼
    車位坪大小,平面車位定機械車位(圖3)需要另外管理費?
    可以貸款幾多、呢間屋裝修費用、要俾幾多仲介費用
    -
    第二問
    風火水電光
    講左水先大問題,房屋有冇漏水,有冇壁癌(圖1)
    陽台有冇預留洗衣機出水去水位,同電位
    是否使用自來水水廠(唔係講笑起鄉下地方係會用地下水)
    是否住頂樓?要注意如果屋頂漏水是否要自費負責
    定係管理委員會付責比錢。
    (圖4,頂樓防水層越淺亮綠就越新)
    -
    火,是否使用瓦斯管線(鄉下地方係要打電話叫煤氣桶)
    防火消防安全問題
    (新消防法規,11樓以上要加裝灑水器)
    -
    風,通風,風水
    電,電路管線,買樓會唔會包埋電器送俾你
    光,採光,坐北朝南?
    -
    牆、樑柱
    有冇裂痕(圖2),如果我買會唔會幫我修好
    -
    第三問
    地段,生活機能
    衣,百貨公司,商圈
    食,餐廳,街市(台灣叫市場),大賣場,7-11
    住,公園,運動場,停車場
    行,公車站, 捷運站, 火車站,高鐵站
    附近有冇醫院<---市區通常都有,仲要好多
    -
    仲有好多香港家長擔心既校區問題
    國小.國中,有乜名校,私校,國際學校
    -
    如果係買黎收租,一個月月租幾多
    未來房價增值性
    -
    買樓大學問,我識既係咁多,仲有風水既野我唔識🙄
    但係我老世原本係風水佬轉做地產可以問佢。

  • 外牆防水一坪多少錢 在 關於創業這件事-Maggy Facebook 的精選貼文

    2019-04-11 17:22:14
    有 29 人按讚

    /
    #關於選擇開實體店還是網路商店part2
    /
    此篇文章來分享開一家實體店的花費
    實體店可以分為兩種
    以下以時間做為分類
    👉開之前準備
    👉開之後管銷費用
    我自己屬於很窮的人
    是陸續有錢才慢慢放在店裡做改善
    但不建議你們這樣
    因為光牆面在兩年內我改了三次
    那些拆了又裝的費用跟時間實在不敷成本
    /
    我以下先分享我花的費用
    然後我自己過程是把開之前應該準備的
    都挪到開店後
    因為我沒錢
    一毛都沒有
    所以我幫你們歸類好應該在什麼時間點做
    /
    👉#開之前應該準備的(但我自己只準備租金押金就開店,所以後果蠻慘)
    /
    💰房租$17000
    /
    💰押金$17000(押金我很努力的將我的窮跟房東太太說,好險房東太太好心給我一個月押金,讓我多買了一台四門冰箱)
    /
    💰門面(我因為這個任性的門面要求花了$60000找木工來裝,差點害我倒店)(門面你們自己會佈置的就可以不用跟我一樣冒險)
    /
    💰桌椅(關店咖啡廳售出得來,湯姆開車陪我去載,一桌兩椅購入一組約$2500)
    /
    💰杯/盤/水瓶(同一家咖啡廳買的約花費$2000,每個單品約$80)
    /
    💰餐具(蝦皮找甜點叉/甜點匙每隻約$30)
    /
    💰冷氣(外面冷氣是爸媽送的免費/一般來說安裝分離式冷氣約$33000)
    (內場冷氣因為可以省下來所以先用本來的二手冷氣,後來家裡搬家拆家裡的冷氣來用,標準啃老族XD)
    /
    💰油漆(10坪空間的天花板加一面牆約$9000)
    /
    💰櫃台(木工客製櫃台約$45000)
    /
    💰假掰黑板(IKEA購入/$999)(兩個人為了摩托車載這個差點害人家出車禍,阿彌陀佛)
    /
    💰蛋糕櫃(環河南路二手購入$26000)
    /
    💰特力屋防水防火木地貼(地板自己找自己裝,但不便宜,因為是最安全的裝潢材料,10坪自己作業大約$28000)
    /
    總共$242999(包含爸媽送冷氣也算錢,因為最後有還他們)
    /
    👉#開之後的管銷「以當初我的一人工作室為例/產量部分也是一人」
    /
    💰水費每個月$150(20坪)
    /
    💰瓦斯費每個月$130
    /
    💰夏天開冷氣電費每個月$5500/冬天沒開冷氣每個月$2500(以一台好先生烤箱/冷氣一台/電燈為範例)
    /
    💰人力(廉價勞工自己不用錢做到死)
    /
    💰房租最基本每個月$17000
    /
    總共每個月$21280
    (有沒有覺得比實際想像少很多XD)
    /
    👉#營業額能做多少
    以我當初一人為例
    /
    自己開店/關店/載貨/叫貨/擺攤/外送/清潔/宅配/粉專經營/訂單整理
    扣除完做甜點8小時時間
    睡覺時間是6小時
    8小時的產量以一般甜點店來說營業額可以做到$6000~$8000左右
    這個金額是每天都可以把你操死的程度
    /
    不過也要你有賣那麼多
    因為當初的我每天營業額大概是$500-$1000
    每天來的人大約是2-4人
    這個狀況因為我不懂行銷撐了半年
    我是到連飯都沒得吃的程度才獲得解救
    /
    $6000營業額*26天=每個月營業額$156000
    /
    食材包材成本約$52000
    自己薪水$28000
    管銷費用$21280
    每個月自己固定花費進修$7500
    剩餘$47220
    /
    能做到以上營業額是最好
    雖然我當初開半年都做不到
    每天都在養蚊子
    是一個開雜貨店概念
    都沒人
    不過我後面會慢慢帶到我自己如何行銷
    雖然我常常跟不上時機點
    不過我有自己的一套作法
    Lag fashion🤣
    反正
    東西好吃不難看就好
    人不要臉皮薄沒耐心
    這個生意就能漸漸被你做起來
    ————————
    當然帶到行銷部分我還是會依照我自己學習歷程帶你們走過心態面的調整
    以及實務的操作
    實務部分能結合心態是最重要
    我不想當個空口說白話的分享者
    我希望帶你們看到實際面
    分享給你們我的歷程
    /
    不過以上歷程我自己開店前只準備了房租押金
    千萬不要跟我一樣
    因為客人看到門面不敢進來
    每個人都站在外面覺得這裡是哪裡!?
    後來我還把媽媽的音響搬出去放音樂吸引人注意⚠️
    結果當然是慘上加慘
    /
    你會走進一個白牆鐵門窗然後木板門沒招牌
    像個監獄一樣的甜點店嗎....
    所以乖乖的門面可以整理成你要的風格
    現在的我可能不會拆掉重做
    因為我知道仿舊/衝突也是種另類美感😎
    你們可以找最省錢的方式去作業
    我先分享以上我花的一些費用給你們
    之後我們在慢慢探討理想值可以怎麼做更好
    /
    以上

你可能也想看看

搜尋相關網站