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在 夏學理評價產品中有5篇Facebook貼文,粉絲數超過23萬的網紅龔成,也在其Facebook貼文中提到, 【龔成問答信箱】(Q21481-Q21500) Q21481: 你好! 老師。我今年28歲,疫情問題,搞到我現收入對比之前少左差唔多4-5成人工,現時收入得17000。 而我對於金融知識可以話係0,之前一直都無去接觸投資或者相關知識! 近一兩年我更加體會到合適投資理財既重要性,最近機緣巧合之...

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    2021-07-04 12:00:04
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    【龔成問答信箱】(Q21481-Q21500)

    Q21481:

    你好! 老師。我今年28歲,疫情問題,搞到我現收入對比之前少左差唔多4-5成人工,現時收入得17000。

    而我對於金融知識可以話係0,之前一直都無去接觸投資或者相關知識!

    近一兩年我更加體會到合適投資理財既重要性,最近機緣巧合之下我接觸你個page ,所以我忍唔到想問一些有關好新手既問題。

    我想問︰

    1. 投資是否要有一定既本金,才可以開始。我有朋友一直都叫我合理投資,佢話就算你得幾千蚊都可以!唔一定要幾萬/幾十萬。

    而我就覺得本金覺得要有返一定既數目,例如兩三萬不等。

    2. 另一個問題係,我身邊有部分朋友佢地投資股票,大部分都係短線投資(我唔知佢地對該股票本身公司既了解程度深淺)

    係宜類事上樣,佢地算係投資定算係投機!?

    3. 最後我想問一下,28歲先開始慢慢學(本身興趣不大)會唔會係好遲

    可能真係問左幾個好愚蠢既問題,但我覺得如果開始要學,更加應該要解決我眼前既疑惑先。

    龔成老師︰

    「發問」,係學習必經階段,唔好覺得愚蠢,而停步。因為,無人一出世就乜都識,好多野,都係後期努力學習得來。

    所以,你想做投資,就要努力去吸收知識。睇財經新聞、睇企業年報、投資書籍、上相關課程,都會對你有幫助。

    1) 我地開始投資,唔一定要有一筆較大的起動資金。只要你每月有一定儲蓄能力,就可以利用這筆閒錢,以月供股票形式,去進行投資增值。

    以你28歲,可以選擇一些「平穩增值股」+「潛力股」作投資目標。

    以現時大市合理區狀況,你可以考慮用部份儲蓄,進行月供股票。你可以每月先用一半儲蓄,另一半就先儲起架策略。

    由於你投資知識不高,因此可較集中在平穩增長類股,至於潛力股,只宜小小注。此期間,你最好是努力提高投資知識,才慢慢增加翻潛力股比例。

    餘下現金就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。

    2) 我地買入一隻股票,就等同買入一間企業,一定要知道佢質素、行業前景、財務狀況等,才去考慮否投資。

    當我地確認係值優質股後,我地會用平貴定入貨策略,並長線持有。而唔係做短炒,去賺差價。

    因為短線股價會受市場氣氛、資金流向等,與企業質素不相關的事情影響。這些因素,我地係不能估計。

    但長線,企業價值會係股票上展現出來。因此,優質股你買入後,長線持有,讓其自然增值,永遠都係最有效的財富增值方法。

    而你朋友,不論佢地對企業了解多寡,短線操作,必然受很多不能預計的因素影響。因此一定賭博成份,故算係投機。

    3) 你28歲,唔算遲,依然有好充裕時間做財富增值。你除了盡力儲蓄、投資、學投資知識外。也要把握你年青優勢,盡力儲錢,做好財富增值部份。

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    Q21482:

    老師,今日隻ASM 近期上升,雖然得一手,我在50值博倍升股中挑選的,1177都有三手,好有滿足感!

    但係佢地升咁多,我点加碼再入再長線持有呢?好矛盾
    二月開始學習股票,終於睇到威力,都滿足又請教!

    等番跌落合理價,又可能冇我入咁低,個值博率咪又低左囉?

    龔成老師:

    太好了!

    ASM PACIFIC(0522)有質素的,這瘓《50股》其中一隻,優質度4分,可見值得長線持有。至於中生(1177),同樣可以長線。

    如果你本身有貨,就唔好太急去買入,ASM PACIFIC約在合理區頂,中生就略貴,你都一以耐心少少,等佢地回翻D先加注。

    有時就算未到你之前的買入價,只要合理,而你又資金足,買入後仍有現金剩,都可以考慮的。

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    Q21483:

    拜讀完財務自由行後, 有些關於物業投資的問題,想請教下, 先講下本人的資料先:

    -女性, 單身, 40歲
    -無買過物業, 現住我媽名下之自置公屋, 已供完, 未補地價, 無住屋問題
    -現在財務狀況:
    *人工$29000, 收入穩定
    *基金USD30000 , 月供HKD2000 *股票$450000, 分佈如下:

    2 - 15%,
    3 - 6.5%,
    11 - 14%,
    66 - 10%,
    590 - 5%,

    737 - 0.3%,
    823 - 3%, 939 - 4%, 1177 - 6%, 1398 - 1.4%, 1448 - 1.9%,

    2382 - 1.6%,
    2638 - 0.9%,
    2800 - 23%, 2823 - 0.5%, 2828 - 4.9%,
    3067 - 1.5%, 9988 - 1.4%

    並現在月供
    66 - $1000,
    823 - $1500,
    2382 - $1000,
    2800 - $1500, 9988 - $1000

    *現金$200000,
    *公積金$1600000,
    想問:

    1. 睇完財務自由行時才發現物業都好重要, 但以我的年齡才買樓會否太遲? 我驚銀行不會做太長年期按揭?

    2. 如買樓可以, 要如何儲首期? 因買後打算放租, 要預較多首期, 再要儲幾年錢, 驚按揭難做

    3. 還是不買樓了, 買股票儲資產算了
    買樓這問題, 我想了幾個星期, 問不同人有不同意見, 都不知怎決定好, 所以都好想聽聽龔老師意見, 謝謝你的回覆!

    其實我驚年紀大,現在才供樓負擔太重,另外股票打算長線投資,但如因買樓要賣出,又唔知好唔好

    龔成老師:

    你現時的股票組合,基本上都無問題,大多是優質股,同時算是一個平衡狀態,而部分持有較多比例的,就不要再加注,你預一隻股票去到15%是上限。

    1)在我地財富配置中,應該長遠建立「股樓平衡」的組合,不過,你現時無住屋方面的逼切需要,因此,你在這方面變成了不是「必然」。

    但長遠,建立股樓平衡都是方向,但要留意,雖然這是方向,但我地買樓有一個好重要的原則,就是「供得起」,要確保在這方面無問題。

    如果太勉強,就未必是好事。

    以你的情況,暫時不用急於買樓,因為當你買樓後,財富會太偏重在物業,同時你在供款方面,都會有一定的數目用於供樓。

    因為你這刻的財富與收入,並不算好高,因此在置業後,會用了一定的資金同時供樓可能會有吃力,就算收租現時亦未能對消供款,每月都要有支出。

    2)儲首期以儲蓄及投資股票滾存,然後到接近買樓時,就要賣出股票去套取現金準備買樓。

    3)你可以視買樓為一個方向,但不用一定要完成,同時不用好急去進行。可以等你財富有更大累積後,例如定一個3年的儲蓄投資計劃(試試在3年內,盡全力去儲蓄、投資),睇下到時的財富與收入情況,再作決定。

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    Q21484:

    老師 想請教一下 組合入面想減少一啲質素無咁好既股票套現 可唔可以俾啲意見減邊隻好

    405 66 788 1558 823 2342 8083 2806 1980 336 2208 6618 6993 1810

    大部份都蝕緊 未返到家鄉 除左823 66 1980 1810 8083有賺

    龔成老師:

    上述持股的隻數,的確有少少多,管理會較難(但又不是好多)。

    而我地決定一隻股票去或留,不是睇賺蝕,最重要睇質素。而我見組合內的股票,其實又不是差,因此問題的確大。

    京信通信(2342)、中國有贊(8083)、天鴿互動(1980)、華寶國際(0336),並不是無質素,只是風險較高,又或業務較為波動,可考慮減持部分。

    至於其他,無問題,可以長線。

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    Q21485:

    522 ASM 之前公怖第一季純利急升,對估值有沒有提升,現在加注是否合適?謝謝

    至於700,1177,9988,等等我直等老師說到合理位置才入,所以700,9988,未有加注,1177就越等越貴,不知如何是好。謝謝你

    龔成老師:

    ASM PACIFIC(0522)有質素。

    佢係半導體和發光二極管行業的集成和封裝設備供應商,為跨國芯片製造商,為獨立集成電路(IC)裝配工廠和消費電子產品製造提供半導管裝配設備及材料。

    過往的生意與盈利都有增長,不過盈利有點波動,這都會令股價略有波動。

    佢業績正面的,會對估值有少少提升,但我在分析時,會以更長期的角度分析,不能只睇短期業績。因此,雖然現時睇佢業績正面,但都不能太過調高企業價值。

    而佢長遠有一定的發展,可長線投資。現價合理區頂位,如分注小注或月供,仍可以。

    如果本身不太多貨,都可加小小,加如果已有一定的貨就唔好加。

    至於另外三隻,你可以月供的,如資金不多,就停一停,不要急於買入。

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    Q21486:

    你好,我想問下,如果月供股票會否產生很多碎股日後出售比較困難?

    龔成老師:

    的確會有碎股,但其實不用太擔心。

    第一,碎股都可以賣到的,一些大型股,只要價位低少少就賣到。

    第二,當你好長期去供的時候,碎股佔比其實好少。

    第三,有些銀行提供「你在該銀行月供股票,該銀行比你用正股價賣出」,佢地會提供這服務。

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    Q21487:

    龔成老師你好,我最近開始由讀醫書,放假開始研究投資。想透過投資,為屋企人帶來更穩定嘅退休生活。

    但我係投資新手,想問應該如何入手,因為平時鑽研醫書用上好多時間。

    我是一位醫學院畢業生,投入職場數年,最近因為打算為屋企人帶來更穩定嘅退休生活,並有出國進修嘅目標,

    開始在工餘時間,由鑽研醫書,抽撥時間開始研究投資,因而關注了你的專頁。

    我是投資新手,所以把握時間,清楚自己嘅投資能力同方向

    龔成老師︰

    你讀醫,相信會投資一定的時間去得到專業資格,而這個事業的回報,比一般的其他職業為高,因此,你要好好發展這事業。

    因為這個事業可以為你帶來理想的初期本金,之後再配合投資,可以為你帶來長遠理想的財富。

    怍為一個位投資新手,你建議你先要做三樣野。

    第一,增加知識,你要學理財及投資的知識,記住,投資並不是坊間的炒炒賣賣,你要從書本或課堂上認真學習。

    你可以先睇我本《股票勝經》,適合初階投資者的。

    第二,了解銀行及證券行,去開一個證券戶口,並準備做月供股票。

    其實兩者都可以,銀行就較方便,但手續費就較貴,證券行收費就較平,香港的監管不差的,風險不大。你可以先了解下不同的收費。

    第三,將每月的部分資金,去做月供股票,供盈富(2800)。對初階投資者來說,月供股票是一個很好的累積財富方法,因為可避免你一次過在高位買入的風險。

    原理如同儲錢,不過就不是儲現金,而是儲股票。計劃要長期進行。

    另外,盈富是一個包含55間優質企業的組合,適合絕大部分人投資,風險不高,長期儲貨可助你財富平穩增值,記住要長線持有。

    當你在做上述三件事的同時,開始學下股票,了解下那些股票適合你自己。

    上述只同你簡單供盈富,當你過幾個月,有知識及少少經驗後,就可以利用你手上的資金,其中一部分,去投資股票。

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    Q21488:

    唉!成哥!好惨!朋友介紹我買輪。買左華虹12479..0.26買,就死得。係米冇可能升返0.26

    其實我第一次睇你fd,我已經覺得你好好,好細心幫d網民分析。如果之前我大胆d問下你的介绍同分析,我一定吾係咁結果

    龔成老師︰

    我20年前,都是短炒者,技術分析者,用左幾年,輸足幾年,之後長線投資,就開始不斷賺錢。

    其實我當時,用左幾年時間去學分析技術,我當時不斷睇書、上堂學短炒,但最後都是輸,可能是我能力不足吧。

    但我之後做銀行同證券行,見大部分輸錢的客,都是偏向短炒的。

    當然,你問我有無人贏錢,是有的。但就我觀察,長線投資贏錢的人,比短炒的較多。

    另外,如果你分析全球真正賺錢的投資者、經金經理,佢地都無人短炒,都是長線投資的,巴菲特都是反對短炒的,佢都唔用技術分析。

    因此,我相信長線投資,是真正助我地贏錢的方法。

    所以,我不停會叫讀者,唔好短炒,唔好用衍生工具,就係這個原因,這都是經驗之談。

    以你現時情況,建議唔好再用衍生工具。因為短期股價,主要係受市場氣氛、資金流向等,與企業本質不相關的因素所影響,好難估。

    但長線,只要係優質股,企業價值一定會係股價上慢慢反映出來。因此,若你睇好個別企業,你係應該買正股,而唔係短炒工具,並長線持有。

    華虹半導體(1347)有質素,發展不差。

    佢主要從事半導體產品的生產及貿易,開發及提供晶圓工藝技術組合,包括嵌入式非易失性存儲器及功率器件,以及RFCMOS(射頻互補式金屬氧化物半導體)、模擬及混合訊號、CMOS圖像傳感器、電源管理及MEMS(微機電系統)等多種其他技術。

    佢客戶主要為集成器件製造商與系統及無廠半導體公司。中國因為想發展這方面的技術,政策在長遠會對這公司有利,增長正面。

    但你現時投資12479這些衍生工具,投資策略與正股好唔同,這些衍生工具當你見到唔對路,就要立刻賣出,無得守,因為佢時間值會不斷減少,你持有愈耐,就愈貶值,你只能等多短時間,現時距離到期有2、3個月,你最好在1個月內,無論升跌多少,都要賣出,否則之後時間值跌得好快。

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    Q21489:

    龔成老師, 同朋友一齊做生意,但係佢叫左自己屋企人黎反工,我就開始有種唔知點既感覺,又唔知點叫佢做野,我應該點處理。

    龔成老師:

    第一,你要同佢溝通,做生意要多溝通,要大家知道各自的想法,比佢知你想點,同時你都要了解佢想點,要找一個大家都平衡到的方法。

    第二,要定規則,要盡早定立營運模式,要向企業化去行不能一個人話事。

    當企業化,就大家要守規則,事情就會較易處理。

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    Q21490:

    老師你好,考慮左好耐,始終都係心思思想向你請教一下。

    因此近年係FB睇到老師分享資料好有用,而且你強調買股票應該採用價值投資法,而唔好只係為短炒波覆,呢一點真係好警醒我。

    回顧過去買賣股票,因為只顧短線波覆,其實鑊利唔多,可以只係打和。

    所以而家開始,我都希望自己可以跟從老師既方法去投資,請老師指教一下。

    我今年32歲,月入3萬。存款100萬,月息可收約2%,股票約30萬(2388,2628,9988,3069)

    以前買股票,短炒為主,波覆收入會儲一半,花一半。未來1-2年希望買樓,請問老師覺得我應該從現金再投資幾多去股票市場會比較好?

    同埋想問一下3888,909呢類是否可以低吸儲貨?
    謝謝

    龔成老師︰

    記住,我地投資股票,係希望長線持有一些優質企業,透過佢自然增長,達至財富增值目的。

    而唔係做短炒,去賺差價,這個方法係好錯。

    32歲計,你應先做好增值部份。但由於你1-2年內要置業,資金係有一個明確的使用目的。

    而且時間太短,如果用來投資較有潛力股票,會有一定波動性,影響最終回報。

    以你情況,資金最多可以投資一半在收息股,另一半則以現金或定期持有。再保守D,你可以只持有現金或定期都可以。

    收息股︰港燈(2638)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、深高速(0548)。收息基金(3110),都可以。

    現有持股,華夏恒生生科(3069)和阿里巴巴(9988)波動性會較大。中國人壽(2628)質素只是中等。

    如果置業時都需要贖回現有持股,我建議你減持部份﹐將佢換成收息股,定期或現金持有,會較好。

    到你買樓後,新資金才投入較有增長力股票,幫你作財富增值。

    金山軟件(3888)主要從事遊戲研發及提供網絡遊戲、手機遊戲及休閒遊戲服務;提供雲存儲及雲計算服務;設計、研發及銷售推廣辦公軟件產品及服務。

    業務有質素,長遠發展力不差,不過擔心股價較為大上大落,現價合理區頂位,這股前景正面的。

    明源雲(0909)有潛力。

    佢主要係中國房地產開發商及房地產鏈參與者,提供企業級ERP解決方案及SaaS產品。

    睇翻佢之前的資料,佢係中國房地產開發商的第一大軟件解決方案供應商,市佔率有約2成。係呢個市場裡面,按收入計,亦為ERP解決方案及SaaS產品的最大提供商。

    其實,佢的角色可以話中國房地產行業的數字化轉型,為房地產開發商及其他參與者,開發了一套行業垂直的ERP解決方案及SaaS產品,以助其管理廣泛的業務運營。

    包括銷售及營銷、採購、成本管理、項目管理、預算以及房地產資產管理,佢的SaaS產品包括雲客、雲鏈、雲採購及雲空間。

    業務雖然有增長力,但股價都唔平,如果初步分析,處貴水平,值博率未算強,始終市場現時對這類股有好大期望。

    但由於3888和909都係波動性高架股票,暫時不適宜你用來投資,等你置業完成才再考慮。

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    Q21491:

    龔成老師你好,本人36歲,單身,正職加freelance收入大約每月兩萬元。最近一年才認真開始儲錢。

    現在儲了10萬元港幣,另有多年前買入的5萬元人民幣。有意分注買入股票作長線投資。很想請教您的意見!

    現在我可以keep住每月儲一萬元。我打算平均一個月用大約$5000 分注買入股票。餘下的$5000儲起,等在大市回落時用來買平貨。

    我初步的想法是:

    1. 每月買一手安碩恆生科技(03067)
    2. 大約每隔兩三個月買一手雅生活(03319)或者中國生物製藥(01177),你建議買哪一隻較佳?

    請問我這樣方案可行嗎?定係有其他更加好的組合更適合我?

    另外你會否建議初學投資的人先集中只買港股?其實我亦有意投資美股ETF,原因是我見它長缐的回報不錯,有不同成份股亦可分散風險。

    只是現在我資金不多所以暫時不打算買。

    我有信心半年後我的freelance收入會有所增加,到時可有多些資金投資,打算之後每月keep住用分注買入VOO,長期月供。這樣可以嗎?

    感謝龔sir寶貴時間回答。

    龔成老師︰

    我地投資會運用「先增值,後現金流」作方法,初期應投資較多增值類資產,較後期則應投資較多保守類項目。所以係分配投資項目時,會因應番你的人生階段。

    你現時36歲,應以增長力為主。現時你先用$5000分注,另外$5000儲起等大跌市機會,這策略係可以。

    安碩恆生科技(3067)、雅生活(3319)和中國生物製藥(1177)都係有質素,和較有潛力股票。3319和1177相比,潛力度1177會高少少。

    而現有人民幣,如果無特別用途,可以換回港幣,連同10萬元作投資之用。

    但我地投資增值,唔係只係講求增長力和優質程度。同時間,我地都要考慮成個資產配置。唔可以太集中係個別資產、行業或者股票。

    你所提到的股票,都係潛力股類別。佢雖然有增長潛力,同時風險都較高,不宜持有過多。

    你每月分注,暫時集中係潛力股係可以,但現有資金,必需較集中在平穏增長股部份,去平衡個風險。

    長線計,你要留意平穏增長股和潛力股比重,以你年紀,最多只可以50:50。而你只係初學者,要再打折扣,大約佔3成好了。

    另外,50:50這個比重不是永遠。到你年紀日長,你要慢慢下調潛力股佔比,去平衡個風險。

    平穏增長股:金沙(1928)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)、長建(1038)

    至於初學者,無話一定要港股先,定美股先。個重點係你較了解邊個市場,和當中股票。

    美股都有質素,若你對美股有一定認識,將來都可以將VOO加入月供組合之中。

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    Q21492:

    老師,20歲 Year2,我好希望大學畢業之前儲到半個百萬即係500,000!

    龔成老師:

    這是一個高目標,不過,不是不可能。

    最基本你要你要做好理財,盡力儲蓄,之後就要睇下你點樣滾大財富。

    主要方法有兩個,第一,投資,較集中投資增長力較高的股票,當然會有風險,但同時要求你有一定的投資實力,但只要付出,我相信$50萬目標不是不可能的。

    第二,做生意,你現時大學生,應該能找到時間做生意,同時可以找一一個年輕人的市場,這是你的優勢,只要做得好,你可以有理想回報。

    加油!我等你完成目標的好消息!

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    Q21493:

    似乎Alibaba 近况普通,想把它換了腾訊

    1357聽講它買了很多Bitcoin, 我又無膽買Bitcoin, 所以考慮它,你覺得如何?

    龔成老師:

    我地分析企業時,最重要是睇翻企業的長遠發展,唔好單比這一刻的情況影響,要睇長遠。

    阿里(9988)有質素,有增長力,之前貴,現價去翻合理區。其實仍不差的,佢同騰訊(0700)的質素,接近。

    阿里係業務層面,擁有相當的優勢,不少業務處於壟斷狀態,同時增長理想。加上正不斷發展延伸業務,這都會成為企業增長的潛力,預期增長會持續,這是阿里最大的賣點。

    以企業的長期發展計,這股的確優質,但股價都有一定的波動,現價算是合理翻D,但都不是大手時候。

    始終將面對內地監管可能收緊,因此風險度增加左,不過,我相信佢的整體優質度仍在,內地不是不想佢賺錢,只是想規管佢。佢已建立好完善的業務,因此本身是無得輸,只是賺多賺少問題,現時監管多左,點都會影響賺錢能力。

    對於這類優質、有發展,但現價未算特別平的股票,小注分注投資,或月供,是較好的方法,算是平衡了風險與增長的考慮。這股可以長線投資的。預佢現價約合理區中上部。

    至於美圖公司(1357),佢的確有投資比特幣,你當間接投資,都可以的,但你預佢上落較大。這股業務都算正面,佢過左最差時期,現時正向好。

    佢主要從事提供在線廣告及其他互聯網增值服務;以及開發、製造及銷售智能硬件產品。

    見佢財務數據改善,這企業仍有發展力,有長線投資價值。不過業務變化始終大,不建議大注投資。

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    Q21494:

    你好,老師,有些問題想請教你:

    本人30歲已婚,家庭月入約18萬,平均儲蓄每月13萬,現持有一幢樓齡約34年的物業,市值800萬,現欠按揭350萬。

    目標想購置一個三房港島單位作永久居住使用, 現有物業則用作放租用途。

    本人和太太現金約有420萬,由於理想單位大約需要1800-2000萬,首期不足,故此有兩個方案,還望老師指教:

    1)儲蓄多3-4年和平穩投資,儲夠首期以買到心儀3房單位

    2)投資一個兩房新樓,如康城/啟德/黃竹坑等,待物業升值後再發售並換上心儀單位

    請問上述方案更好?定還是有其他可能?
    謝謝

    龔成老師:

    其實兩個方案都可以,但從這刻的投資項目值博率考歲,方案(1)較好。

    當我地考慮你長遠的置業計劃時,會考慮怎樣最有效達到,怎樣將現時的財富,最有機會及最快,能完成你的目標。現時股市的平貴度,相比起香港樓市為平,因此在增長力方面會較好。

    再加上股票的流動性較強,以及買賣的成本比你物業買賣成本為低,因此,(1)對你來說是較好的。

    另外,當你進行(1)的方法,其實不一定硬性規定要3-4年,如果你持有股票升值較快,同時樓市出現下跌,這已經可以買。

    相反,如果資金未足,就可以遲少少先買,可彈性處理。

    ------------------------------------------------

    Q21495:

    呀Sir~我想加番多d潛力股落個組合到(暫時我只有盈富同六福)

    想問問中生製藥1177,是否$8以下都可以入?
    另外,福壽園1448係咪around $7.5以下都可以入呢?
    我想暫時各入1-2手

    另外,小米都想買一手,依家可否都入一手呢?

    龔成老師:

    這3隻都可以,你可以在適當位置加入。

    褔壽園(1448)$7以下合理區頂,如果$7以上你小小注好了。

    中生(1177)$8以下合理區頂。

    小米(1810)$24以下合理區頂,如果在這價以上,你小小注,或月供好了。你可以買入一手,等跌再加。

    另外,你可考慮安碩恒生科技(3067)。

    這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。

    不過,現價都唔平,大約在合理區頂至略貴,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨(例如每月買一次、或2個月買可次),總之慢慢入,不能用盡現金,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。

    ------------------------------------------------

    Q21496:

    阿Sir 之前睇咗你嗰條片關於25歲再讀四年full time course, 好有少少問題想請教你。

    我18年大學畢業主修英語研究。 畢咗業兩年半我都係做luxury零售業,因為我知道未來嘅路我唔係想做零售 我三月中辭咗職。

    我計劃左打算今年8月考試CFA所以而家嘅時間溫習多。 而家暫時都係冇做嘢,有時會做兼職, 之前儲嘅錢都有做少少投資。

    對於呢個轉變呢一刻我有少少迷惘 但係因為我選擇咗咁樣去做,所以都要硬着頭皮繼續去。

    所以你對於例如考 CFA 或者FRM認為係點?

    我之後都想會喺金融或者銀行個方面發展

    我以前中學係讀商科 同埋都有考LCCI。因為而家疫症嘅關係我短期內都應該唔會搵到工 屋企人都為我有啲擔心。

    龔成老師︰

    我地考慮重點,應集中係你長線發展。

    首先,你要了解CFA和FRM對你將來工作,會唔會有實際幫助。

    如果有,你就努力去做。心態上,只要唔好為左有張沙紙,人有我有而去做。而係從實際作用出發,去考慮這件事。

    另外,現時除左讀書和兼職外。你都可以睇下,有無一些工作,係可以吸收相關經驗。

    可以幫助你將來,進入你心儀的工作,都值得去試一試。

    短期可能因為讀書、學習,令收入偏少(當然,收入減少不致嚴重影響家人。)。但長遠係有利的話,你就應向這方向進行。

    ------------------------------------------------

    Q21497:

    你好龔成先生, 我想請問點樣可以增重增肌,同時又可以兼顧儲錢呢方面。

    因為健身需要大量食物補充,是否只能降低少許儲蓄平衡。

    龔成老師︰

    如果增重增肌是你工作所需,而又對你工作有利。你係可以調整一下儲蓄部份。

    但若果係個人興趣,你就要找出儲蓄增值和生活興趣中,取得一個平衡點。

    若你放棄今天興趣的消費,去加大儲蓄,自然財富增值會較快。當財富累積較多,將來你就有更多資金實現你夢想和興趣。

    當然,這個平衡點無一個絕對答案,你可以自己衡量。

    ------------------------------------------------

    Q21498:

    龔sir, 我持有以下股票,有乜評價,應否繼續持有?

    3968
    2319
    3993
    2628
    5

    941
    861
    1515
    338
    6869

    588
    1666
    3613
    3382
    1
    1113

    龔成老師︰

    首先,你持有組合好雜亂,而且太多隻。長線計,你要集中翻係8-10隻左右,會較易管理。

    你組合配置上,算係一個偏保守的平穏增長型組合。若你係較中年,這個組合係可以。

    整體而言,你持股質素都無大問題,但要留意翻以下幾隻。

    洛陽鉬業(3993)、天津港發展(3382)質素上唔算最高,加上波動大,不宜大注。

    中國人壽(2628)、質素只係中等,同樣不宜持有過多。

    北京北辰實業股份(0588),本質不算差,但賺錢能力又不算好高,同埋企業規模較細,都是較負面的因素。如果你持有的股票不算多,可以繼續持有。

    若持有較多,建議沽出部份,平衡個風險。

    同仁堂科技(1666)有質素的,不過增長力比過往略減。唔值得投資太大注,小注等佢回勇係可以。

    ------------------------------------------------

    Q21499:

    龔sir想請教下你。

    本人25歲,每月可儲蓄14000,其中月供股票8000,餘下6000等大跌市先用。

    現有7萬現金,40萬股票組合如下︰

    0257 光大環境 12.5%
    1177 中國生物製藥 12.5%
    1833 平安好醫生 5%

    2800 盈富基金 20%
    3067 安碩恒生科技 25%
    3091 A日興電遊 25%

    月供股票都係用這比例供,想問5年後累積200萬資產可能性大唔大。

    同埋問如果資助配置係,每年做一次rebalancing 好定係用升一倍放一半好d?

    謝謝

    龔成老師︰

    你現時持股都有質素,月供資金分配都可以,都係適合你年紀。

    安碩恒生科技(3067)及A日興電遊(3091)有少少都是同類,因為有不少都是科技類別,因此,你持有的比例其實已開始多,你要留意翻(這刻問題未算大,加上你年輕,可承受風險),只是長遠要留意比例不能過多。

    但留意光大環境(0257)業務本質不差的,不過負債不斷增加,令風險度提高左。

    其實有長期投資價值計,只是太宜大注。現貨可持有,但唔好再加注。

    我假設投資回報有10%(連股息再投資),你每月投資$14000 + 47萬(現金和持股),5年後大約會增值至170萬。

    故你要再加大少少投入,每月大約去到月供$16000-17000,才有較大機會達至你的財務目標。

    至於幾時重整組合比重,其實你1年左右做一次就可以。當你發現個別行業,或者潛力股比重開始過高,你就要作出調整。

    調整唔一定係沽出現有股票,可以透過新資金的配置,去令組合平衡翻。同時睇下有無持股質素轉差,就要沽出部份,甚至全部持貨。

    至於"升一倍、沽一半"這策略,但比人些不懂定平貴,或者好保守架投資者。讓他們先收回成本,所以唔係一定要做。

    因為只要持股係優質,長線持有永遠都係最好。

    ------------------------------------------------

    Q21500:

    龔成老師你好 我想請問係没有會計基礎下 有無書藉可以推薦 讓我可以睇明白年報? 還是必須要去上會計課程?

    我是澳門人 一直沒機會上你的課程 過去一年睇左各種各樣嘅書藉 但一睇公司年報就頭痛 基礎知識太差 希望老師可以指點一下

    (其待有日你可以到澳門開班)

    龔成老師:

    你可以睇《年報勝經》,這是是寫比一些無乜會計知識,而又想學睇年報分析的人,相信是適合你的。

    你睇完這書後,再試下睇企業年報,自行分析。

    如果日後有需要,就再講會計課程。

    另外,如果你想學股票基本知識,可以睇《股票勝經》。

    其實我之前都有開過澳門班的,不過現時疫情,所以暫時停左,之後會再開翻的。

    你或者可以預早留位,只要whatsapp 852-55457212我同事講,打「留位澳門班」就得。我地有具體資料就會 whatsapp你。

    因為現時已有好多澳門人留左位。

    ----------------------------------------------

    若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。

    另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。

    由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。

  • 夏學理評價 在 元照出版 Facebook 的最佳貼文

    2021-05-27 17:37:00
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    #月旦法學雜誌 第313期(2021.6)長賜號擱淺初步研析

    2021年3月底,超級重量級貨輪長賜號在蘇伊士運河擱淺,造成運河一周之航運停擺。此等罕見對於國際航運產生重大衝擊之事件,其發生原因雖然依舊調查中,但埃及當局已經扣押船舶,主張九億餘美金之救助費用、名譽損失與其他損失;而日本船東則開啟共同海損程序,長榮海運也聲明有相關保險可以處理。雖然此等事件之相關法律議題繁雜,且許多法律評價須待更詳盡之事實呈現,本期仍勉力邀請到蔡英欣教授、許耀明教授與陳貞如教授,針對定期傭船契約之法律性質、國際貨物買賣契約法公約與不可抗力條款,以及蘇伊士運河之國際航道地位等議題,進行初步第一手的法律議題分析。
      
    在新興法學議題部分,本期則有陳聰富教授針對契約上之承諾、沈宗倫教授針對商標權損害賠償與合理權利金計算法、薛智仁教授針對侵害個資罪之利益概念、蔡昌憲教授與彭冠蓉博士候選人就開放銀行管制的比較法經驗、謝享穎律師就Uber司機勞工身分認定之美國加州法規定等嶄新議題,均提供縝密之學理評析與實務討論。
      
    在新近實務見解之彙整上,本期依舊邀請到陳忠五教授就民事裁判見解、李建良教授就行政法裁判見解、陳立夫教授就土地法相關裁判關於地籍圖重測部分等,為本刊讀者提供精密篩選過之裁判參考與精闢評釋。
     
    最後,在比較法制部分,本期則有陳英鈐教授針對頻繁舉辦之重大政策公投,從美國、瑞士、德國等法制提供比較法之參照。
     
    時值立夏,全球疫情依舊方興未艾,本刊編輯部所有同仁敬祝各位防疫持續有成、生活平安如意。
     
    📒本期目錄
     
    【本月企劃】長賜號擱淺初步研析

    🔸初探定期傭船契約之法律性質─從長賜輪事件談起/蔡英欣

    🔸國際貨物買賣契約法公約與不可抗力條款─以長賜輪事件為例/許耀明

    🔸論蘇伊士運河國際航道的國際法地位/陳貞如
     
    【法學論述】

    🔸論契約上之承諾/陳聰富

    🔸商標侵權損害賠償與合理權利金計算法之初探/沈宗倫

    🔸侵害個資罪之利益概念─兼評最高法院109年度台大上字第1869號裁定/薛智仁

    🔸開放銀行之管制政策研究─以歐盟與英國的經驗為中心/蔡昌憲、彭冠蓉

    🔸Uber司機之勞工身分認定研究─以美國加州法為參考/謝享穎
     
    【實務選評】
    🔸民事裁判精選/陳忠五

    🔸行政法裁判精選/李建良

    🔸土地法裁判精選─地籍圖重測/陳立夫
     
    【寰宇法訊】

    🔸重大政策公投─美國、瑞士、德國等法制鳥瞰/陳英鈐
     
     
     
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  • 夏學理評價 在 龔成 Facebook 的精選貼文

    2021-01-13 12:00:20
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    【龔成問答信箱】(Q19021-Q19040)

    Q19021:

    你好,sir,想了解288,佢係豬肉鏈產業龍頭,佢擁有70%子公司雙匯股份,點解佢子公司嘅市值已經越過288依嫁市值?

    另外想問點解雅生活都高過雅居樂集團嘅估值,感謝龔sir

    龔成老師︰

    有幾點要留意的。

    首先,你平時睇的財經網站,佢計市值的公式只計該地股票,例如一間公司在1000股,其中100股在香港發行的H股,佢就只會用100股去X股價。

    同時,「股價」係市場給予企業一個評價,可以係主觀的。

    只要投資者較睇好雙匯(000895.SZ),佢市值係絕對可以高過萬洲國際(0288)本身。你可能會覺得奇怪,但的確係會有咁架情況。

    同埋市場上經常有同一間公司,國內股貴過港股的情況,因為市場情況始終不同。

    因為當中有不同的資產負債情況。例如子公司值$100O億,就算母公司全資持有,但母公司的負債有$900億,其實母公司只值$100億。

    雅生活(3319)和雅居樂集團(3383),情況都係一樣。

    ------------------------------------------------

    Q19022:

    本人20歲頭 已出社會工作 每月人工扣除強積金後 大約有$17000 扣除家用 雜費 大約有 $12000淨
    現持有現金6萬左右

    一年前做了一份15年的儲蓄保險 每月供2000元左

    但半年前開始接觸到你 再加上發現我這個年紀做儲蓄保險是否一個弱智的投資?

    所以想問下你 我係咪應該斷供儲蓄保險 用果舊錢轉去月供股票?謝謝你

    龔成老師:

    以你的年齡,的確應該投資增長類工具較多,而上述這些儲蓄保險,是一些防守性的投資,未必最適合你。

    不過,這類工具又不是完全無用的,因為我地理財,應該攻守兼備,做好防守部分後,就可以進攻,但防守部分,不用多,「足夠」就得。

    每月$2000,並不算多,因此,你都可以繼續供,視為財富配置防守的部分。總之,之後唔好再加就得。

    而之後的資金,就可以集中去月供股票、投資股票,集中進攻的部分。當然,都要用時留有現金。

    ------------------------------------------------

    Q19023:

    龔老師您好!我一向都有做開投資,但回報總係不似如期,所以想請敎如何改善我嘅portfolio。

    現金:8萬左右
    股票:2萬左右(3033-7.85蚊入、6060-49蚊入)
    外幣:太約3萬左右
    收息基金:4萬左右(年息3-5%)
    月供基金:21萬(本金約19萬左右)
    儲蓄保險:12萬左右
    每月儲:4-5000左右

    如果我想用儲蓄保險嘅錢買股票,這個可做法可行嗎?因為保險回報率較低,只有2-3%

    龔成老師:

    首先,唔好太著重中短期的表現,要睇長線。

    上述的分配,要睇翻你的年齡與風險承受程度,先知是否適合。

    儲蓄保險是防守性的產品,回報低是正常的,你要著重「配置」,了解翻這個比例的配置,是否適合自己,如果你想進取少少,轉股票是可以,你可以考慮盈富(2800)。

    至於你現時持有的股票,基本上都可持有的。

    而你的月供基金,則要睇翻這基金的質素,過往回報情況。

    ------------------------------------------------

    Q19024:

    龔成老師你好。小弟有八萬現金餘錢,想初追股市市場,可以給我一些意見嘛?

    龔成老師:

    投資,是一個配置的過程,要睇你的年齡與風險承受程度,建立優質組合,長線持有。

    你可以考慮盈富(2800)。

    另外再加1、2隻:銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。

    現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,暫時只建議你動用$40000以下的現金。

    而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。

    ------------------------------------------------

    Q19025:

    成哥, 咁而家揀一隻潛力股黎供嘅話供1448 好定3067 好d ?

    龔成老師:

    兩隻都唔算平,如果較為平衡,可以選安碩恒生科技(3067),始終風險度會低少少。這基金適合長期月供,慢慢儲貨的。

    ------------------------------------------------

    Q19026:

    呀sir, 想問月供股票需要每月記錄購入的價格嗎?還是由得佢每月購入?

    另想問現在供緊的未補地價居屋,自住,是否不屬於資產?

    而家領展同小米是合理價嗎?

    如果暫時組合是這樣有問題嗎?
    領展 2手
    小米 2手
    盈富 - 月供 $1000
    匯豐 - 月供 $500

    想快d聽你介紹水桶2

    龔成老師:

    你唔需要記錄價格,只要不斷儲貨就得。

    未補地價居屋,自住,嚴格來說不是資產,不過,這不代表你完全無財富。居屋投資的價值不算高,但卻有自住的價值,因為比起住私樓,佢可以幫你節省到現金流,令你有更多剩餘資金,作投資。

    領展(0823)現價合理,小米(1810)就略貴。

    現時持有的無問題,但匯豐(0005)只是收息股,增長力不強。

    水桶2:盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等。

    ------------------------------------------------

    Q19027:

    老師你好,我係你嘅新讀者,今年21歲,本金有10萬,對投資方面嘅知識咩都冇,我唔想盲衝衝咁走入去,我應該點做?

    同聽講老師你有出書,有咩書適合新手睇?
    求老師指導

    龔成老師:

    你要做三樣野,第一,增加知識,你要學理財及投資的知識,記住,投資並不是坊間的炒炒賣賣,你要從書本或課堂上認真學習。《股票勝經》適合初階者的。

    第二,了解銀行及證券行,去開一個證券戶口,並準備做月供股票。

    其實兩者都可以,銀行就較方便,但手續費就較貴,證券行收費就較平,香港的監管不差的,風險不大。你可以先了解下不同的收費。

    第三,將每月的部分資金,去做月供股票,供盈富(2800)。你可以暫時供$5000。

    對初階投資者來說,月供股票是一個很好的累積財富方法,因為可避免你一次過在高位買入的風險。

    原理如同儲錢,不過就不是儲現金,而是儲股票。計劃要長期進行。

    另外,盈富是一個組合,適合絕大部分人投資,風險不高,長期儲貨可助你財富平穩增值,記住要長線持有。

    當你在做上述三件事的同時,開始學下股票,了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供盈富,當你過幾個月,有知識及少少經驗後,就可以利用你手上$10萬其中一部分,正式去投資股票。

    ------------------------------------------------

    Q19028:

    龔sir,你好,我最近學買股票
    中石化(386) 3蚊買入10000股
    中海油(883)7.20買入 12000股
    永利(1128) 10.78買入 3200股

    最近想買隻中短期既,有睇過車股,吉利同永達都唔錯,係咪買新能源車會比較好D?請多指教

    龔成老師:

    上述的3隻股票,都算有質素,不過386、883,你預長遠增長力不算強,收息可以。

    以中國海洋石油(0883)來說,雖然質素都算有,但不是最高質類別,佢對油價較為敏感。

    雖然佢都有一定的規模,但卻不是最高質素的企業,這是由於佢的產品自主力較弱。

    石油是商品,當中沒有差異性,佢地要將石油賣出,只能跟國際油價,這令佢地處於被動狀態。沒有價格自主的能力,這令佢地的獨特性有限。這類商品企業,都可投資,但就要明白不是最高質的企業。

    由於質素中等,唔建議大注投資,但相信油價上翻佢會上升的。

    另外,我唔建議短線投資,好難玩的。中國的車股部分唔貴,如高追要小心風險。

    ------------------------------------------------

    Q19029:

    老師,我已入2手阿里巴巴,暫時仲有一手港鐵,一手網易,同月供3 + 823,仍有25萬現金,想慢慢入市,之前銀娛係52.5買左然後升左之後賣左

    第一次賺幾千蚊,雖然好少,但好開心

    呢家仍有現金,可以既話想入騰訊,比亞迪,但一直較高位未敢入,亦怕科技股會否較多,老師覺得組合仍可加入邊種?如中國平安,電能置業,長實,AIA又好唔好?又或仲可加入邊隻好。感謝老師

    龔成老師:

    你現時持有的都是有質素的股,可以長線投資。

    投資賺錢的確開心的,但之後要慢慢學會長線投資,回報會更高。

    至於加那類型股票,建議你先加一些平穩增長類,例如盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、長實(1113)、電能(0006)、友邦(1299)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。

    至於潛力股如比亞迪(1211)由於現價唔平,加上這類股要求你的投資能力較高,所以遲少少先。

    ------------------------------------------------

    Q19030:

    龔老師你好! 我是你的學生現年53歲, 以前一直工作沒有規劃好自已財務狀況, 前二年睇到老師文章覺得很有道理及開始規劃理財, 並於2019年初開始月供股票, 祥細如下 :

    1)0003 中華煤氣 - $5,000
    2)0027 銀河娛樂 - $3,000
    3)0939 建設銀行 - $4,000
    4)1211 比亞迪 - $3,000
    5)2800 盈富基金 - $5,000
    6)0388 港交所 - $4,000
    7)0823 領展 - $3,000
    8)0066 地鐵 - $3,000

    問題 :

    1) 請問老師這月供股票組合分佈有什麼意見?
    2) 由於現價比亞迪己漲了不少, 月供金額有否需要減少轉投其他股票上?

    麻煩老師提供意見!

    龔成老師:

    1)你上述所供的,都是有質素的股票,基本上可以長期進行。全部股,都建議你長期持有。

    整體的財富分配無問題,不過以你的年齡,其實可以開始加翻D收息股。

    2)比亞迪(1211)你可以減月供,或停一停,可考慮將資金轉到收息股。

    但要留意,唔好將所有現金都投資股票,留有部分現金都是需要的。

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    Q19031:

    成哥!!

    1. 請問5/3988/1038是否可以在合適價位賣出?? 還是擺放著??

    2. 安碩恒生科技(3067)是新股嗎?? 沒有以往的價位?? 因我是用中銀, 此股票不在範圍內, 可否再提供其他潛力股參考!!

    龔成老師:

    1)要睇翻你目標的「長期組合」,我地理財,最重要是建立一個長期的組合,當中的配置要適合自己,這幾隻股都是收息類股票,你要睇翻自己長遠,組合有多少%想持有收息股,如果適合,就長期持有,如太多,就減。

    2)安碩恒生科技(3067)是上市不久的ETF,追蹤著恆生科技指數,這指數都是一些新經濟股,風險較高,潛力度高,所以要睇你的風險承受能力。

    現價在合理區頂,如無得月供,就自行分注投資。

    現時大部分潛力股都貴,舜宇光學(2382)算是合理區中上部,未算貴。

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    Q19032:

    你好,想問下老師點睇8473
    謝謝

    龔成老師:

    彌明生活百貨(8473)業務不過不失,發展能力中等,不是高增長的類別。

    以佢現時的經營情況,算是合理價,但這股始終規模不大,加上近年的盈利有下跌情況,存有風險,因此不建議太大注。

    另外,政治相關因素,都會令這股波動,要明白股價風險,政治因素是好難預測的。

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    Q19033:

    龔成老師,現有保險公司月供基金
    已差不多十四年
    基金 沒有特別增長 只係打和
    中國成份的增長得最多
    大約全部基金有55萬港紙

    由於增值不太理想是否應該停供基金?
    轉做月供香港股票市場?

    定係繼續供?但更改基金的投資組合?
    保險公司的基金投資組合有什麼好建議

    另外本人有大約110萬股票
    80萬現金
    想穩陣增長
    現時股票的組合有
    005 (58入)8%
    27 (43入) 4.8%
    175 (12.5入) 3%
    388 (230入)7%
    700 (473入) 5.2%
    823 (61入) 6.6%
    884(1.6入) 5.1%
    941(56.5入) 4.95%
    981 (31入) 2.59%
    1299(49.2入) 6.8%
    1347(32.5入) 3%
    1928 (42.6入)2.3%
    2318 (39.55入)8%
    2628 (10.45入)1.8%
    2822(13.86入)10.5%
    3988(2. 96入) 8.8%
    9988(250入)11.5%

    是否應該更改是否太高風險?
    應該怎樣更改現有的港股組合

    龔成老師:

    如果基金長遠的回報,是跑輸大市,可以轉其他基金,其他項目,賣出基金。當然,你可以分析是中短期問題,還是長期問題,如果長期的話,就應該賣出。

    至於你現時的股票與現金比例,無問題,而選股方面,基本上並不是無質素,但個別股票在可能在較高位買入。匯豐(0005)及中行(3988)都佔了一定的比例,唔好加注,如果你明白這兩股只是收息股,增長力不強,都可以守住先。

    組合的風險不算高,整體都可以長線持有。不過你唔好心急動用現金,見到你個別股,會在當時熱炒時買入,應該等回翻D先入,唔好心急追貨。

    另外,以你的情況,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。

    現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。

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    Q19034:

    你好,老師
    我現在有200萬現金想買樓置業3房單位,正考慮搵康城嘅單位,你覺得嗰區有升值潛力嗎?

    龔成老師:

    當區質素,算是中等,不算好差,亦不算好好。

    始終供應較多,唔算有好大的升值潛力。

    不過,配套開始成熟,加上新橋連接九龍的發展,以及啟德長遠的發展,都是加分因素。

    所以,如果你找到合適的單位,價格合理,都可以考慮的。

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    Q19035:

    老師,十分十分感謝你,我兩年前買了比亞迪電子和比亞迪,現在回報非常好。

    亦儲夠二百萬首期,我見到你之前嘅post, 南區你有建議田灣和黃竹坑XX,我屬意XX,請問老師如果你睇這個屋苑,尺價幾多較平

    因為你提過現時貴,我想參考一下老師意見,如果睇啱可以大約議多少價?

    如果投資,你會建議什麼尺數較好?十分十分感謝你能抽空解答

    龔成老師:

    太好了!

    你最重睇翻佢近期的成交價,以及銀行估價。

    整體的樓市,在近3個月未算有好大的上落情況,你可以找XX,近3個月的全部成交,然後了解這些單位的坐向、樓層等因素,從而從少少調整。

    另外,你同時向多間銀行為你的目標單位進行估價。有了這些資料,就可以得到合理價。

    現時的樓市,大約在合理區的頂位至略貴水平,從投資角度吸引力不算強,但自住角度則可以考慮。

    黃竹坑受惠地鐵,加上該區不斷將工廈轉做商廈,以及發展大型商場,潛力有的,所以XX可考慮,只是平貴的問題。

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    Q19036:

    其實本人是廚,有自己外賣食店,今年37歲,已婚有兩個仔6及4歲。

    Portfolio有100萬港幣,十五隻英國股,現金有80萬,每年可以儲蓄用作投資最少40萬左右。希望可以四十歲前買層三至四百萬嘅樓英國。

    不過有兩個問題,太太比較保守覺得投資樓好過股票因為啲公司有可能倒閉。

    我個人十八歲已有買股票,至今其實總體係有十幾萬賺到。不過就浪費了時間值。希望可以財自。其實都有睇唔同價值投資書值,所以ratio之類都知道係乜roe, roce, debt equity, earning yield, FCF etc,,有睇公司做乜生意。不過去到分析公司時好亂,又唔知從邊開始睇起。

    財表嘅數知啲又唔明,之前三四月系統性下跌有入貨,唔係沽出,克服咗之前嘅心態。

    估值嘅又係知啲唔明啲。謝謝

    同埋有時睇完唔知點樣整合去開始分析。

    龔成老師:

    我地理財,要建立「平衡」的組合。

    物業、優質股,都是重要的資產,你都可以持有,兩隻同時持有可以有平衡風險的作用。

    股票方面,你已經有經驗與基礎知識,問題是知識較亂,不懂有效運用。我會建議你睇《股票勝經》,可以打好你基本知識,同時,《年報勝經》在最後的部分,有一張好重要的「投資過程完整圖」,你現時的問題是無法整合知識,所以要好好消化這圖,同時加強翻現有知識。

    你主要是「無法整合知識」「不懂運用知識」這兩大問題,這問題不大的,打好基礎後,之後運用起來就好易。

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    Q19037:

    龔sir,想問下,散戶在股市損手,是否因為只關心數字的升跌,而不去深入瞭解該股票的業務數據所致呢?

    龔成老師:

    我過往做了10年銀行與證券行,都算見盡大量散戶投資情況,佢地輸,主要有幾個原因:買入連佢地都唔知係乜的股票、無花時間研究、買左劣質股、人買佢又買、升左先買、唔肯止蝕、無系統地投資。

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    Q19038:

    20歲 沒有穩定嘅工作 與家人同住

    人工60-90k,可能有時得10-20K
    每月可以儲到90%的人工

    目前手持現金7萬,最近先開始玩投資,目標係三至五年內或更長的時間達到財務自由,每月被動收入約30-40K

    股票方面持有:100股騰訊、5000股神州數碼、10000股深圳高速公路

    目前有咩可以做?
    未來的發展要如何?
    應該買咩類型嘅股票?

    龔成老師:

    由於你收入不穩,現時持有的$7萬,你就當做備用現金,除非大市大跌,否則不用。

    當你之後的每月儲到資金,就可以投入股市,利用月供或分注都得。

    當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。

    例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。

    現時持有的騰訊(0700)無問題。

    神州控股(0861),唔建議持有太多。

    佢主要從事大數據運營、物聯網及人工智能業務,業務領域包括智慧城市、智慧產業鏈、金融科技、智能製造、智能農業、智能運維、量子通信等。

    都是有前景的行業,長遠有發展,不過,業務就有較大的不確定性,始終行業結構不穩,變數大。

    過往盈利增長不差,不過就有少少波動,這是企業的風險所在,股本回報率不高是扣分的地方。

    整體來說,業務長遠仍有發展,不過現時估值唔算平,投資投資值博率只是中等。長線投資都可,但就唔好持有太多。

    至於深圳高速(0548),是收息類股,未必太適合你。你現時應該「增值」。

    你可以考慮潛力股,但你最好有一定的投資實力,否則唔好太集中,只能佔組合的一部分:華夏恆生科技ETF(3088)、阿里(9988)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,你要自己平衡。部分要等回少少先入。

    現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。

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    Q19039:

    你好啊 我想請教下 你點睇 中國聖牧(01432)
    中國有讚 (08083)
    中國聯塑 (02128)

    謝謝

    我1432 ,0.67 有80000股
    2128, 14.62 有6000股
    8083, 1.56有36000股

    龔成老師︰

    中國聖牧(1432)在中國從事生產及分銷原料奶及乳製品。此股賺錢能力唔算高,過往盈利十分波動,而且有些年份甚至出現虧損。

    加上佢負債都唔少,整體質素好一般。長線計,最好慢慢換碼至其他優質股。

    中國聯塑(2128)有質素的,這股可以中長線投資,但由於這股比一年前已上升了幾倍,擔心股價會有潛在波動。

    唔建議加注,現貨可長線持有。

    中國有贊(8083)主要於中國從事經營電商業務及支付服務業。佢連年虧損,而且有數年核數師係表示"保留意見",即係盤數可能有問題。

    此股業務雖然有增長,但都要小心,我有少少保留。

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    Q19040:

    老師,你點睇比特幣?可買?

    龔成老師:

    抱歉,我無了解過比特幣,我自己無投資,因為我只投資「自己熟識的項目」

    但我都在這裡簡單講少少,虛擬貨幣,是人為創造出來的,絕對不是「資產」,有沒有真正的價值,如何定義真正的價值,我有相當的疑問。

    這些人為創造的貨幣,因為關注度由很少變得大,價格會大升,但這背後是否有真正的支持,我不知道。只能說,投資這些貨幣,投機味好重,可能大賺,亦可能蝕到一文不值,因為,當中有沒有價格,我不知道。

    因此,這些虛擬貨幣,由於我不懂,所以,我不會投資。但如果你分析到佢長遠的交易大,大家都持續關注,就有價值。

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    若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。

    另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。

    由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。

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