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[爆卦]士林官邸誰住是什麼？優點缺點精華區懶人包

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「士林官邸誰住」的推薦目錄

士林官邸誰住 在 ?Lea x 蕾雅⛈美食旅遊打卡Wonderland? Instagram 的最佳解答

2020-05-10 20:29:49

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  • 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

    士林官邸誰住 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文

    2020-09-05 14:35:33

    200904三立 號稱海外有8噸黃金一次要買37戶宅 疑似三角簽建商急喊卡
    三立新聞影片→https://youtu.be/PsyxdUEddjc

    外觀氣派非凡，佔地千坪的豪華建築座落在台北士林官邸旁，有捷運和地段性優勢，但購屋率不甚理想。

    記者/蔡駿琪、周冠宇 採訪報導……↓

    記者/蔡駿琪：「位在台北士林中山北路上這棟類豪宅商辦，因為土地使用分區限制做為『特定商業區』」不能做為住宅使用，也因此市場接受度並不高也導致銷售成果不佳。」

    總戶數107戶，銷售至今實價登錄揭露僅27戶，不過在交易成交數低迷時，年初卻有名豪客找上建商董事長談買屋，自稱背後有六位金主，境外有8噸黃金，願意加價5成的價格買下37戶，雙方還約時間簽備忘錄，但建商最後卻發現這名豪客不是海外黃金證明文件的本人，連10％履約金也付不出來，才緊急終止交易。

    T姓豪客自稱，打算趁年初金價高點時投進房地產，但疑點太多，建商懷疑碰上「房市掮客」。

    房仲業者/陳泰源 表示：「這個獲利確實是蠻高的，尤其是金額越大，重點是他沒有任何的獲利所得稅要繳。」

    房市掮客俗稱「中人」又叫做「牽猴仔」，專門鎖定價格高的土地或豪宅買賣，因為從中操作、油水好撈，以一塊上百坪市價20億的土地來說，至少能分潤上千萬，但成交率低，賭的就是大案子，業內更俗稱「一開張吃十年」。

    記者致電T先生，電話不接沒回應，建商先前則向平面媒體表示因為無法確認真實性所以暫停交易，只簽備忘錄不算毀約，雙方各說各話。房地產市場大，誰都想分杯羹，交易成功皆大歡喜，但萬一出問題，損失驚人。

    陳泰源的youtube→https://youtu.be/XFSUUAutvm0

    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/09/200904-837.html

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