入住新家第13天，唯一一個完成的空間是客廳，廚房、主臥室和寶寶房仍有紙箱待歸位，整體完成度65%，繼續努力！

今天請了專門安裝電視的技師來幫我們裝壁掛式的電視，Mr.H詢價三家，當初買電視的商家開價300加幣(約台幣6,550元)，另外兩間公司則是開價160加幣和150加幣，最後我們選了150加幣(約台幣3,300元)的那間，我可以說…聽到要300加幣我下巴都要掉了嗎？讓我都好奇在台灣請人來幫忙安裝電視需要多少的費用？總覺得應該一、二千塊就可以解決，沒料到在加拿大竟然要加幣150~300！！！不過能花錢解決的事都是小事，總比自己弄一弄電視還裝歪了好，我們正式的回到有電視可以看的生活囉！Mr.H連Switch都幫我裝好了呢！(笑)

#專業就是王道

明天則是請了煙囪專家要來幫我們把煙囪拆除，新家的壁爐是買之前就知道已經年久失修，雖然有壁爐格外有溫暖的情調，但家裡也會有灰燼飄呀飄，更別說我們有一個四處爬爬走的雪寶，所以入住前就約好了專家來拆除，詢價了幾間，最後選定了要價3,000加幣(約台幣65,500)的那一間，就算未來我們又想要有壁爐，也可以裝一個美觀的瓦斯款，不見得需要保留煙囪，總而言之，最近就是持續噴錢到Mr.H壓力大，然後那壓力還掃到我身上，一直花錢壓力也好大呀！(淚)

#買房子就是噴錢的開始

這陣子和Mr.H在尋找餐桌椅和檯燈，畢竟在昏暗的餘光中用餐完全不浪漫，加上我們唯一有的燈是露營用的超亮款，餐桌椅可以慢慢找，但檯燈需要馬上就定位，昨天夫妻倆下定決心要買IKEA的檯燈，衝到現場之後才發現我們喜歡的那一款竟然大缺貨，查了其他的牌子竟然是IKEA四倍的價錢，而且想要更貴的也有，呃…這個我只想買個IKEA就好呀！(吶喊) 結論是目前無解。

#一點一點慢慢到位
#可能要到明年年底吧

非買不可的還有冷氣、除草機和花園大剪刀，鏟雪的鏟子也很需要，呃…這樣說來，到時候還要買灑在門口的粗鹽，我內心還有很多東西想要買，頓時都不敢說出口，只能慢慢等待了！！！(遠望)

#好多廚房用品想買
#好多雪寶的用品想買
#需要列清單和排好先後順序

照片是上禮拜去散步時拍的景色，藍天的藍、樹木的綠、搭配樓梯微鏽的鐵色，覺得很有fu，就一步一步慢慢來吧！

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從以前就追蹤Rita的人就知道，我從餵母乳時期開始就使用冷凍櫃到現在，身為冷凍櫃的重度使用者，深深勸告各位媽媽們，家裡放一台冷凍櫃真的好重要好方便啊！強力推薦趁優惠價格入手一台！

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📌 -24度C高效急凍模式+多重循環冷流
讓食材快速急凍在零下18度C以下，讓食物保鮮期限更長。

📌具有多重循環冷流，每一層都有出風口，能讓裡面的每個角落，溫度均勻。

📌瘦長設計，不占空間，卻有大容量收納，寬度差不多才一個手臂寬，一般小家庭的後陽台就能放！像我家的冷凍櫃就是放在後陽台呢，不佔室內空間超讚！

📌左開、右開自由選擇，可以因應家裡空間，選擇左開或右開

📌可調整式儲物抽屜與層架，使用空間更靈活
這點我超愛！冷凍食品一字排開，一目瞭然，不會有在內層的東西找不到的困懮

📌每月用電量30W，耗電量約同3顆燈泡（15w省電LED）超省電！

📌自動除霜功能，在這麼低的溫度下，能保持內壁乾淨無霜，這真的值得入手了！(傳統機種要自己手動敲冰除霜超麻煩…)

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👉特別提醒：贈品及保固書(包括團購獨享之延長半年保固書)，會在安裝完成後14天，另外以郵寄方式寄出，保固憑證請務必妥善保留，電子發票在出貨7-10天左右寄到您的信箱

再也不用怕冰箱裝不下，有了不佔空間的直立式冷凍櫃，就可以放心囤海鮮肉品，還有冰棒.薯條.牛排.水餃.麵包等等，可是媽媽們的福星呀!

【#Podcast 新上架 地產秘密客 ft.吳淡如】

最近有網友私訊很喜歡我們跟吳淡如合體，謝謝你們的支持☺️這一集我們聊的主題，買房到底要挑中古屋還是預售屋？究竟哪個好？有什麼優缺點？

買中古屋，其實優點還真不少，最現實的就是低公設比，甚至老公寓零公設，權狀多少，實際上使用空間就是多少，不用因為買了1000萬的房子，結果最後花了300多萬買到用不到的公設。

現在市場很多預售屋，主打高坪效2房，一般來說，新建案權狀30坪的2房比較好用，市場上我們常看到20坪不到的2房，空間真的小又難用，這一點特別留意。

中古屋還有一個優點，可以先去跟管理員或里長打聽這裡住的是什麼樣背景的人，「千金買房、萬金買鄰」這一點很重要。

有朋友買了一間新房子，裝潢花了200萬搬進去後，才發現隔壁住戶在拉K，味道飄散到自家，最後受不了忍痛賠售房子，畢竟家裡有老有小，攸關家人身體健康、生命安全。

我們也歸納新建案，尤其是新大樓有幾個優點：

✓第一、設置管理室，安全性佳，加上網購盛行，有專人幫忙收發包裹很重要。

✓第二、不用追垃圾車，下了班已經很累，還要等垃圾車真的滿麻煩的，還有如果住在舊公寓的五樓，老人家一次要提個好幾袋跑垃圾車，長時間對膝蓋關節其實有負擔，現在的新大樓都有設置垃圾儲藏室，對於上班族來說真的方便許多。

✓第三、裝潢費，可以省一些，主要是節省掉舊公寓換掉老舊管線及打掉牆面、舊式原本裝修的費用。

如果新大樓格局不錯，甚至不太需要更動格局，如果預算有限，也不太需要做天花板，直接安裝軌道燈也很有氣氛，可以參考歐美「低度裝修」的理念，捨棄過多包裝華麗裝潢，透過佈置來營造家的風格。

像我自己的家就是，當初自己發包系統櫃、木地板、簡易冷氣包管，省下了至少二分之一的費用。

這一集的Podcast我們跟吳淡如針對新成屋vs中古屋做優劣勢分析。

#點開聽【地產秘密客】Podcast頻道：
✔️Apple Podcast：https://reurl.cc/N6ZN7q
✔️Spotify Podcast：https://reurl.cc/r85KDx

#地產秘密客 #吳淡如