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[爆卦]墨爾本自由行交通是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇墨爾本自由行交通鄉民發文沒有被收入到精華區：在墨爾本自由行交通這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 墨爾本自由行交通產品中有19篇Facebook貼文，粉絲數超過23萬的網紅龔成，也在其Facebook貼文中提到， 【龔成問答信箱】（Q18121-Q18140） Q18121： 阿Sir，我係你學生，好奇一問，點解你唔出樣呀，又唔係唔靚仔（八卦咋） 龔成老師： 第一，因為我唔中意比無聊人知我真樣，你上過我堂，當我是老師，當我是朋友，比你見真樣，無問題，但網上好多人，唔會尊重你，甚至只會攻擊你，這些人，我...

　同時也有7部Youtube影片，追蹤數超過2萬的網紅PJ大俠愛旅行深活 PJ Travel，也在其Youtube影片中提到，►跟著PJ浪跡天涯吧! 【粉絲團FB】 https://pse.is/J8RVH 【個人IG】https://pse.is/HPC5T 【部落格 Blog】https://bit.ly/32gc7OT 【信箱Email】[email protected] 【PJ頻道訂閱Subscribe】 http...

「墨爾本自由行交通」的推薦目錄

墨爾本自由行交通 在 美食 旅遊 。 飛鼠痴遊吃 Instagram 的最佳解答

2021-09-10 20:30:44

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墨爾本自由行交通 在 美食 旅遊 。 飛鼠痴遊吃 Instagram 的精選貼文

2020-07-09 17:45:44

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墨爾本自由行交通 在 Kate Wong 黃琳 Instagram 的最佳貼文

2020-04-28 20:09:37

《記憶中的第一天》 香港開始踏入炎熱的夏天，不禁想起四年前這個時候隻身前往墨爾本，第一天來到，南半球的天氣為何這麼冷？在網上認識了一位素未謀面的墨爾本朋友，實際叫網友吧，會去機場接我，把我送到位於市中心的「家」，不太害怕，反正我會付對方交通費的。 終於順利地把50公斤行李卸下來，那對我來說是非常重...

  • 龔成

    墨爾本自由行交通 在 龔成 Facebook 的精選貼文

    2020-11-11 12:00:49
    有 179 人按讚

    【龔成問答信箱】（Q18121-Q18140）

    Q18121：

    阿Sir，我係你學生，好奇一問，點解你唔出樣呀，又唔係唔靚仔（八卦咋）

    龔成老師：

    第一，因為我唔中意比無聊人知我真樣，你上過我堂，當我是老師，當我是朋友，比你見真樣，無問題，但網上好多人，唔會尊重你，甚至只會攻擊你，這些人，我唔覺得佢有資格見我真樣。

    第二，我好多朋友都唔知我就係龔成，而我都唔想太多人知。

    因為當佢知道你認投資股票時，就會成日煩你，問你貼士，而股票總有賺蝕，所以好煩。

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    Q18122：

    成老師，我也很想報讀師您的課程，但可惜小弟在新界西上班，每天早出晚歸，要堂到港島上課，實在有點難度。

    不過，誠如老師所說: 「路是人行出來的」，我會嘗試安排工作，看看有沒有可能抽空來上課，在老師的指引下在投資路上成長。

    龔成老師：

    加油！

    你最重要是保持進步，可以睇住書先，之後再安排時間，睇下得唔得。

    我過往的股票班，試過有澳門人、國內人，每堂特登過香港上堂，即日來回，我希望你唔好比小問題阻到你。

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    Q18123：

    老師 請問268值得投資嗎？

    龔成老師：

    金蝶國際（0268）主要業務為在中國境內開發、製造及出售軟件產品及提供軟件相關技術服務。業務增長快，同時市場預期佢有一定的發展力，對佢期望唔從細。

    睇翻財務數據，其實是不錯的股票，生意同盈利都有明顯的增長，而且行業仍處增長階段。

    不過，這股的股價太高，現價處貴水平，對這刻投資有所保留。如果真的投資，小注好了。

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    Q18124：

    你好龔成, 我今年29歲, 一直有一份穩定工作, 但人工唔係好高..得2萬5到...已經結左婚, 所以家庭有一定既開支, 我又唔熟股票市場

    其實好怕貫完輸好多錢, 儲蓄亦唔多, 明白唔可以只係節流, 我都想開源, 請問我適合買少少安全既股票嗎?

    龔成老師：

    你要做三樣野，第一，增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。

    買股票是買入一間優質企業，長線投資。

    這是一個財富配置的動作，你將現金，轉為有價值的優質股資產。

    第二，了解銀行及證券行，去開一個證券戶口，並準備做月供股票。

    其實兩者都可以，銀行就較方便，但手續費就較貴，證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。

    第三，將每月的部分資金，去做月供股票，供盈富（2800）。對初階投資者來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。

    原理如同儲錢，不過就不是儲現金，而是儲股票。計劃要長期進行。

    另外，盈富是一個組合，適合絕大部分人投資，風險不高，長期儲貨可助你財富平穩增值，記住要長線持有。

    你可以考慮其他指數基金，例如南方Ａ５０（2822）、VOO。由於不是持有一隻股票，而是持有一個「組合」對你來說風險會較低。

    當你在做上述三件事的同時，開始學下股票，了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供盈富，當你過半年，有知識及少少經驗後，就可以利用你手上的資金，其中一部分，去投資股票。

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    Q18125：

    龔成老師，您好！睇咗你個page一段時間，終於下決心向您請教。

    40歲，因為有長期病患，搵工困難，所以而家嘅人工比啱啱畢業嘅大學生仲低，只有11K。

    每個月一半俾家用，自己用$2000左右。買咗兩份儲蓄保險，其中一份已經供完。而家有大約10萬現金。

    因為擔心身體狀況未必可以長時間做全職工作，所以想盡量儲多啲錢，亦唔敢買股票。但最近發覺繼續咁樣落去行唔通，所以想請教吓點樣嘅投資比較穩陣，期待你嘅回覆，謝謝！

    龔成老師：

    我地理財，最重要是進行「配置」，要敢守兼備。

    你的情況，可以防守方面要較多，要做好防守部分先，但如果餘下有資金，就要進攻，只要唔好太過進取就得。

    建議你投資一些穩健的指數基金，每月月供$2000-$3000，長遠都能儲到錢及有基本的財富增值。你可考慮盈富（2800）、VOO。

    但要記住，你點都要有一定的現金防守，作備用。

    ------------------------------------------------

    Q18126：

    你好，龔成大師！最近比你嘅video吸引 開始回看你嘅舊PO 有用如一巴打醒我。

    我對於自己財務狀況，處於一個沼澤嘅狀態。迷惘，不知如何爭扎重上軌道

    背景狀況：
    31歲，月入30k，負責卡數40k及餘下學債60k （本為200k）

    每月支出：
    7k 保險25年基金投資plan (至少夠12年先可以全取，分別開始於2008 及2017年）
    6k 租金
    10k 找卡數
    3k 學債
    1.2k 醫療保險

    不流動資產：250k
    流動資產：40k

    以前一直不善理財，以享樂旅行行先，所以一直儲唔到Cash。比起同年紀，自己財富數目係一個令自己feel shame嘅題目

    自己直自己事，所以逼自己儲少少錢到某保險25年投資基金，短期角度來看，都幾後悔，因為lock起曬達十幾年咁耐，無cashflow。又承受不了股市up & down嘅壓力，無輸錢嘅勇氣。

    希望得到你寶貴意見，無打算於香港置業或置業，倒是想離開香港到非主流商業城市過簡單嘅生活。

    1. 可以如何practically重新部署再出發，定，難以挽回 結束自己嘅路比較直接了當？

    2. 我知道你嘅理念係中長線投資股票為主，但無cash 又負債嘅我 ，求教可以點樣快啲滾到多少少cash，唔需要大錢，起碼可以令自己有多少少空間去儲錢

    知道你要花大量時間解答各式各樣嘅問題，但先多謝你，一個渠道讓我提起勇氣，面對自己嘅問題，同向別人承認自己係財務方面係遠不及旁人嘅事實。

    龔成老師：

    理財方面，你唔好再增加卡數，這些消費性負債只會令你累積唔到財富。

    你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

    你現時的$4萬，由於不算多，因此應該持有現金，作備用。

    無論你之後想在香港或其他地方生活，我都建議你先定一個目標，5年-7年累積$100萬，我希望你從生活上做好消費控制，唔好再用信用卡。同時比自己一D儲蓄的目標。

    你無本金，就無可能滾大到財富，你一定要努力儲左本金先。

    同時，你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。做月供股票，每月$5000。

    你可以考慮盈富（2800）$2000。

    另外再加1、2隻（每隻$1500）：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

    如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

    如果你不懂股，就集中供盈富$5000。

    現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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    Q18127：

    你好，我都是近期才接觸老師你的fb，好多人都話睇你書學到唔少，我都要睇睇，認識多D！

    如果資金唔多，又希望有回報，可以選擇咩股票投資？
    同埋之前成日聽你介紹資金不多的人可考慮月供盈富基金，其實又係點樣同可以喺邊度供？

    多謝老師既回覆
    希望遲D可以上你既堂

    小米染藍成功，未入手既仲追唔追得過？
    咩價位入市？

    龔成老師：

    簡單來說，月供股票就是你每月將現金，買入某一隻或多隻股票，慢慢咁樣儲貨。坊間不少銀行都有提供月供股票服務，你先開證券戶口，然後登記做月供股票。

    形式就是每月投入相同的金額，買入同一隻或多隻股票，並持續進行。

    例如，每月以相同金額$10,000 買入盈富基金（2800），假設第一個月股價為$25，就能買入400股；第二個月升至$35，就能買入286 股；第三個月跌回$30，就能買入333股。

    總結這三個月，投入了的資金為$30,000，累積股票為1019股，平均買入價為$29.4。

    由於月供股票每月投入的金額相同，因此當股價上升時，買入的股數自然減少，而當股價下跌時，就自然會買入較多股數，如同自行調節一樣。

    要注意的是，由於每月持續投入資金，因此一定要選優質股，長線投資，同時要以儲股票的概念進行，最少持續供3 年以上，之後持有5年以上。

    你去銀行或證券行先要開一個證券戶口，然後就登記話要做「月供股票」就得。

    至於小米（1810），有質素的，你預$17以下較合理現價如想入，小小好了，或等回翻D先。

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    Q18128：

    你好呀。我想問下呢，我宜家35歲。自己係做生意的。每月既收入其實都好唔穩定，但平均會有10-15萬一個月番黎。

    我巳結婚，冇計劃要小朋友。想係10年內可以財務自由，約有3萬蚊既被動收入。

    現有一層已供滿既工廈物業。約350萬。
    另外岩岩上年買左層樓花，21年2月會收樓，諗住做9成按揭。月供約$20000。

    有與家人借貸。每月還$23000。10年後還清。另外月供儲蓄保險$10000，2023 年供完，約可取回100萬。

    股票方面如下：
    現時月供：約供左1年。
    盈富$10000
    中電$10000
    電能實業$20000
    港鐵$10000

    另持有：

    2500股HSBC（平均$52.8）
    6000 股中國銀行（平均$2.93）
    100000股正通汽車（平均1.17）
    5000股大快活（平均$20.3）
    10000股深圳高速公路（平均$10.8）

    想問下我依個組合點樣呀？可以點改善好，現金約50萬
    哎。打少左持倉。

    我重有20000股香港電訊（平均$11.62）
    唔該晒你

    龔成老師：

    你現時持有2物業類別，因此在財富配置上，應該著重翻股票。

    由於你35歲，年齡唔算大，加上離財務自由的目標有10年時間，因此，其實你投資上唔需要太過保守。

    當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

    例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

    你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股只能小注。

    因此，匯豐（0005）、香港電訊（6823）、電能（0006）、中行（3988）、中電（0002），以你的年齡來說，並不適合。持有不是不可，但不應成為財富組合的核心。你可以持有，但之後唔好再加注。

    你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

    如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

    現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，$50萬唔好用盡，動用部分好了，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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    Q18129：

    你好龔sir，Follow左你一排 見好多人跟你學野 我今年19歲 草左十幾萬但放左系度

    想學投資錢滾錢 但吾太識揀同吾識點運作 有咩有用既資訊可以比到我？thanks

    龔成老師：

    你要做三樣野，第一，增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。

    我會建議你睇《股票勝經》，如果無知識就去投資，就好難賺到錢。

    第二，了解銀行及證券行，去開一個證券戶口，並準備做月供股票。

    其實兩者都可以，銀行就較方便，但手續費就較貴，證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。

    第三，將每月的部分資金，去做月供股票，供盈富（2800）。對初階投資者來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。

    原理如同儲錢，不過就不是儲現金，而是儲股票。計劃要長期進行。

    另外，盈富是一個組合，適合絕大部分人投資，風險不高，長期儲貨可助你財富平穩增值，記住要長線持有。

    當你在做上述三件事的同時，開始學下股票，了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供盈富，當你過半年，有知識及少少經驗後，就可以利用你手上的資金，其中一部分，去投資股票。

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    Q18130：

    龔成老師，你認為港股跟美股的投資比例應該是多少呢？ 我港股也打算買銀河及AIA，你認為ok嗎？ 我今年24歳，希望投資一些比較進取的項目。

    以及我是電影工作者，收入不穩定，有時候一大筆（夠一年或更多的開支）有時候準備另一個項目時未必有收入。我也有投資自己的項目，可是回報或多或少，比較高風險。

    關於股票班，我有可能隨時要離港工作一段時間，未必提前很久知道，所以很難就時間。如果我上不到某些堂，有可能讓我在之後再補上嗎？

    感謝你的分享！

    龔成老師：

    前先，我地最重要是投資「有質素」「自己真正認識」的企業，所以，如果你唔認識美股，就未必適合投資，只投資相關的ETF就算。

    我地一般會對港股有較多的認識，但同時，可以按你自己想的平衡風險角度去平衡地區組合。因此你投資2-5成美股都可以，視乎上述因素而定。

    銀娛（0027）、友邦保險（1299）都有質素，適合你投資的。

    當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

    例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

    你收入不穩，可以先留一定的現金作備用，餘下先投資，這就可以。

    至於股票班，我有補堂機制的，你預早同我同事講，那1、2堂上唔到，下次開班時就會補翻比你。

    ------------------------------------------------

    Q18131：

    老師您好︰近期在留意石藥集團(1093)及中國生物制藥(1177)，若疫苗成功研發，或許中國境內對於保健藥品的需求會增加

    兩間企業可能受惠，請問就現價而言，1093 市盈約28，1177 市盈約58，請問那一隻的前景您更看好﹖現價算是合理區的那一部分，感謝！

    本人對於金界控股3918 @8.41 市盈約9及太古地產01972 @19.52 市盈約8.5 都有興趣 請問現時算是合貨時機嗎﹖

    另外大約有4萬現金，10萬股票，請問這個比率按現時股市情況算是合理嗎﹖

    但其中持有中國銀行3988 @3.15 8000股、中國鐵塔788 @2.15 18000 股，佔股票組合約45%，是當時還未有投資概念時買入的，本人現時22歲，請問是否需要作出調整﹖

    非常感謝！

    龔成老師：

    中生製藥（1177）、石藥（1093）都有質素，前者的質素與增長力會較強，不過現價就少少貴。兩隻都有長線投資價值。

    金界（3918）有質素，不過中短期會較一般，始終較受旅遊業影響，但長遠正面，現價可投資。

    至於太古地產（1972），有質素，現價合理，可投資。

    你現時的股票與現金比例適合，暫時應持有這個現金數，等跌市先動用。

    至於中行（3988）未必太適合你，因為增長力低，而你年輕。而中國鐵塔（0788）可以持有。

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    Q18132：

    老師， 另外想問問我現揸以下股票應長揸嗎？ 定揀d放左佢 另外我其實是剛剛學緊買股票，如果睇書應睇邊本先 ？

    [email protected]
    [email protected]
    [email protected]
    [email protected]
    [email protected]

    感謝你

    龔成老師：

    金界（3918）有質素，可長線。

    交通銀行（3328）質素都算有，但不算好強，同時增長力不算高。唔建議持有太多。

    贛鋒鋰業（1772）有潛力，但業務都有風險，唔建議持有太多。

    中國建材（3323）都算有質素，但不算好強，同時增長力不算高。唔建議持有太多。

    興業物聯（9916）質素中等，但你預股價會較為波動。

    你可首先睇：

    《80後百萬富翁》
    《股票勝經》
    《財務自由行》

    之後再睇其他。

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    Q18133：

    龔sir你好，我不嬲有跟你買開福壽園，多謝你嘅介紹，我之前係$6入貨，而家長線投資，暫時只會加注，唔會出貨。

    見到佢有一隻對手安賢園922。財務比例當然冇福壽園咁靚，但都叫做年年有錢賺有現金流，但係驚見佢五年股價跌咗九成，又要供股。

    唔知老師有冇研究呢隻股票，點解會落得如斯田地。

    龔成老師：

    福壽園（1448）是優質股，可長線。

    雖然安賢園（0922）都是同業，而我地分析股票時，一定要個別分析的。

    這股試過合股供股，而現金流時好時壞，加上規模好細，未必有競爭優勢。

    我無仔細分析這企業，但初步分析只是一般，唯一值得留意就是行業。

    ------------------------------------------------

    Q18134：

    您好 龔sir ，自從上次問左你投資意見之後，一直都有很好的效果。

    依家有新既人生規劃，所以想再黎問下你意見哈哈，多謝你不厭其煩甘答我地問題～

    依家有18萬現金，股票有20萬左右，之前聽你意見一直有供股同投資潛力股，依家有少少成績。

    目前股票組合：

    066 @ 1700 股 －供股中 ＄1500每月，平均價＄44買入，中間有低價買入高價賣出

    2800 ＠ 1500 股－分注買，平均買入價＄27左右
    1299 ＠600 股－分注買，平均買入價＄74左右
    285 ＠ 1000股 本身有4手已持貨很久，平均買入價＄15，最近倍升放左一半，仍持有2手

    因為小朋友年底出生，下年想休息一年照顧小朋友同埋完成個學位，再返回工作。

    有沒有可能以目前的資金，可以令下年有少少的被動收入以幫補下，會唔會太大想頭？

    現時工作月入3萬，扣除所有支出每月可儲15000，今年會工作至12月，加上產假等，下年2月會正式沒有工作收入。

    另外比亞迪電子，想問下是否可以放，換其他潛力股，因為本身已賺，但這股波動大好像合適長揸。

    同埋我現時手上股票價格算不算貴？現在好似跌左好多

    感激不盡

    龔成老師：

    現時你的持股，都是有質素的，可以長線持有，股價升一倍放一半都是可以運用的策略。至於餘下一半的比亞迪電子（0285），建議你持有，因為你組合無潛力股，因此點都要在配置上，持有少少潛力股，你唔理佢就得，目標是持有3年。

    至於另外的3股，合理價，你持有就得，唔好太著重中短期股價，無意思的。

    現時你的現金與股票比例，無問題。

    由於你半年後會無收入，因此你應該多留現金，當見到大跌市時先運用資金。如果之前有月供股票，金額唔算多，就可保持。

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    Q18135：

    老師，想問下我睇完80後的百萬富翁之後，應該睇財務自由行還是股票勝經好

    還有之前$152入了 9999 我應該走嗎？想把資金都轉去盈富基金

    龔成老師：

    如果你想學股票，可以先睇《股票勝經》之後就睇《財務自由行》。

    至於網易（9999）有質素的。

    先講講佢基本業務，佢創立於1997年，為用戶提供優質的內容和服務。以中文門戶網站起家，並推出了至今仍在發展的媒體及電子郵件服務。

    2001年，戰略擴展到在線遊戲業務領域，根據App Annie的數據，按2019年iOS 及Google Play綜合用戶支出計算，集團現已成為全球第二大移動遊戲公司。

    2006年， 推出有道業務，後已成為在紐交所上市的智能學習平台；2013年，推出音樂 流媒體平台網易雲音樂；2016年，開設電商平台嚴選，迅速成長為一家主流的自有品牌商品平台。

    佢而家提供超過140款手遊和端遊，涵蓋遊戲類型廣泛。集團並內部孵化並發展出一系列創新且成功的業務，包括智能學習及其他業務，如音樂流媒體平台、自有品牌電商、互聯網媒體、電子郵件服務等。

    整體上，佢業務有一定的優勢，以及仍有增長力。

    不過，現時唔算平，同時市況波動，因此唔建議太進取，如果你只是持有小注，持有是可以的。當然，這股的波動性會比盈富（2800）大。

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    Q18136：

    老師，想問382中滙集團質素優質嗎？現價pe 19倍，我估算為合理區中上部，請問正確嗎？中滙好像比楓葉教育更有潛力，想買入長線持有。謝謝老師

    龔成老師：

    中滙集團（0382）佢係中國提供民辦高等教育，現時於廣州運營兩家學校（華商學院及華商職業學院）。

    睇翻佢的資料，佢主要提供本科課程及專科學歷課程，包括會計、金融、經學濟及商務英語。

    亦係澳洲墨爾本營運一間學校（澳洲國際商學院），提供職業教育培訓課程及非學歷教育課程（如短期遊學課程、海外留學生英語語言強化課程、職業培訓課程及文化探索課程）。

    財務數據方面不差的，業務發展正面，不過由於上市年期唔算耐，因此分析時的參考價值會減。整體都有質素的，相信長遠前景正面，你預現價合理區中上部，小注投資都可。

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    Q18137：

    阿 sir, 本身我同屋企人現在住已購買的公屋，但因有些家庭糾紛問題，家人打算賣掉現在的公屋（估計值260萬至300萬), 之後搬去另一處

    我有兩個想法，想問你意見

    1) 賣公屋後去買樓 （買約400萬的樓）

    2) 賣屋後去租屋，多出的錢去另一處投資

    想問哪個方向比較有效去累積財富，因主要供樓是我本人，父母亦已半退休，所以想為將來打算下

    謝謝解答

    龔成老師：

    買翻一層私樓較好，因為長遠你地都要住，如果長期租樓，你地會面對「租金與樓價」長期向上的可能，因此，你地會較為不利。

    當然，你地要計好數，堅持「供得起」的原則，就可以買。

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    Q18138：

    老師月供股跟買碎股的好壞插在哪裡呢？

    因我的證據行是用富途，可是我用了以後才知道他們無法用月供股，這樣我就只能買碎股了

    龔成老師：

    其實分別唔太大的。

    月供的好處，就是「固定金額」，因此可以自動調整買入數量。

    例如，每月以相同金額$10,000 買入盈富基金（2800），假設第一個月股價為$25，就能買入400股；第二個月升至$35，就能買入286 股；第三個月跌回$30，就能買入333股。

    總結這三個月，投入了的資金為$30,000，累積股票為1019股，平均買入價為$29.4。

    這樣，會比你以每月買入固定數量，月供有較好的價格平均效果。

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    Q18139：

    龔老師，真的很多謝你常常回覆問題，我這些小問題對你來說實在很簡單，但於我卻是幫了一個大忙。實在非常感謝你。

    1 。因我媽放了十幾萬在我名的戶口內，之前只做定期，但現在息太低，所以想買收息股，0435，0778，2638，現價ok嗎？

    2。 恆生00011，現在之投資價值如何？因做開月股，但聽人說現在看淡銀行股，而我又想現在香港之經濟環境銀行之風險是否比之前大？需否減少月供？

    3。阿里巴巴9988，合理價位是多少？它與港交所388，那個較有投資價值？

    再一次多謝你的解答，謝謝

    龔成老師：

    1）可以。你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。

    2）恆生（0011）的賺錢能力比過往略減，不過仍是有投資價值的，現價合理。但就以收息為主，增長力唔算強。

    3）兩隻都有質素，可長線。你預兩隻都略貴，阿里巴巴（9988）的增長力會略好，如果跌1成會較合理。

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    Q18140：

    想問問「分拆上市」既野：太古話今年業績受國泰影響，咁國泰自己上市，但太古股價又受國泰影響，咁咪double count左？分拆左上市唔係應該分開2條數咁睇？
    I mean分開2間獨立公司&會計上互不相關

    另外, 我想問點解我見你成日推介太古地產，而唔係太古公司？

    太古公司是否可以做到Risk Diversification? 你prefer太古地產係咪因為唔睇好太古其他業務(ie國泰/飲品/航海)? 同埋想問太古A/太古地產幾多錢進入平宜區？Thank you!

    龔成老師：

    因為太古（0019）是國泰（0293）的大股東，持有佢相當數目的股票，當國泰的股價上落，以及生意與企業價值向下，太古自然會受影響。

    太古（0019）質素一般，雖然有多個業務，有風險分散能力，因國泰始終會令佢受不利影響。

    而太古地產（1972）則有質素，因為地產始終是較有價值的資產，加上佢無持有國泰，因此對佢無影響。

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    若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

    另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

    由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

  • 麋鹿露比三兩食事

    墨爾本自由行交通 在 麋鹿露比三兩食事 Facebook 的最佳貼文

    2019-10-05 11:21:00
    有 15 人按讚

    光看 #機票只要1萬5、＃天氣涼爽！就值得去了🤣🤣
    記得幾年前第一次想去歐洲旅遊，當時在什麼都貴的台灣暑假，所有地方光是機票都很貴，無意發現南半球這個蟬聯多年「 #世界宜居城市」墨爾本居然機票只要1萬5、＃氣溫16~23度...立馬衝下去.....竟然就這樣愛上它......

    雖然每天可能日行萬步以上，但這個城市會這麼令人著迷，因為取之不盡的陽光卻氣候乾爽涼快，是台灣夏天避暑勝地，免費公車就可以到許多地方，外國人可以很方便地遊走在城市裡，甚至銜接其他交通方式到更遠的郊區，輕鬆享受國際美食、世界藝術、新舊文化交融....也許這就是能蟬聯多年「世界宜居城市」美名的原因吧～我愛墨爾本～很愛～
    .🥰
    ＃澳洲旅遊 ＃墨爾本旅遊 ＃墨爾本自由行
    ＃AirAsia ＃美學城市 ＃美食之都 ＃避暑勝地

  • 犬兒媽咪の育兒手帳

    墨爾本自由行交通 在 犬兒媽咪の育兒手帳 Facebook 的精選貼文

    2018-03-04 20:13:13
    有 29 人按讚

    🇦🇮澳洲我來了🇦🇮

    開始上班後的七個月就有五個月來澳洲，認真走訪後深深覺得澳洲是想帶小孩挑戰越洋線的第ㄧ首選

    ✅飛時9小時上下，跟動輒11小時以上的歐美來說，適合測試小孩待在機上的極限

    ✅夏季時差3小時，冬季時差2小時，沒有什麼要調時差的問題（這超重要的👍）

    ✅公共福利完善，到處有無障礙設施推車也很方便，即使在市中心也很多如詩如畫般公園

    ✅名產就是乳製品，鮮奶優格起司都很便宜，小孩吃的開心媽媽也放心

    ✅澳洲大城市如雪梨/墨爾本，公共交通四通八達，很適合自由行，懶得動腦也很多one day tour可參加，尤其墨爾本有ㄧ區的噹噹車都免費到各大景點真是佛心來著

    這次我選擇了從未到訪的城市～墨爾本

    因為ㄧ直耳聞這城市是澳洲的英國版，想跟Danielㄧ起來探險（心臟真的很大顆😬）也的確ㄧ直在找路跟等車中渡過😓，好多景點來不及去，但也沒關係，留著當下次帶全家來的理由也不錯😂

    #圖為今日重點墨爾本博物館真的名不虛傳的好玩
    #每一個展示都有小孩能玩的3D遊戲或影片可玩
    #最後還有室內外遊戲區ㄧ樣結合教學讓孩子玩到捨不得走

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