[瑞典搬家兩三事]
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分享瑞典的租購屋買賣的一些經驗，真的是覺得「好的制度」可以讓買賣、租屋都得到比較好的保障。
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「買租方」
先談房屋的品質屋況，我覺得瑞典的屋況真的是可以用大拇指稱讚的，首先在制度上：不論你是買屋或是租屋，每一個月都是必須要繳交管理費用的，跟台灣不一樣，台灣很多老公寓都是不需要繳管理費用。但在瑞典不同，當你買屋租屋一定會有管理費用，每一區的房子都一定有物業、委員會妥善管理你的屋況，包括：花園修建、回收垃圾區的整潔、公共洗衣間的維運、下水道、外牆....你不用擔心今天房子漏水要自己跟樓上或是樓下分擔修復，這些都是管理委員會的工作，你就是要申報～～他們就會照時間勘查以及修復。
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這也就是為何在斯德哥爾摩300年的房子，外觀整理維護非常優良，房子內部卻是現代化、樓梯、暖氣、水電管線都非常良好。但是管理費用大約是2500 kr - 10,000 kr 不等，有些新屋的管理費更是驚人，這是買房租屋之前我們一定會考量，而且這不能不繳，被列黑名單你就別混了，會被買賣租屋市場出局。
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絕對不要太擔心你會租到「髒屋」～ 離開退租的房子，一定要清洗乾淨、任何釘子、油漆過的、不屬於這屋子的東西全部要清乾淨，要回復到原來的樣子 。管理人員會來勘查，有一個check list你必須要照做清理，否則就要被罰錢 。
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不用買洗烘衣機、洗碗機、冰箱、烤箱～～廚房都是一體成型，就是IKEA的標準格式，瑞典在1950s年代，家家戶戶的廚房都是規格一致，所以搬家這些東西到新家一定都有，因為都是標準配備 。舊式公寓可能沒有洗烘衣機，但是一定有屬於你們這一區的公共洗衣間，不用擔心哪裡可以洗衣。我們搬到新家的洗衣機、烘衣機、洗碗機、烤箱要是壞了，就申報，管理員會修理維護，這就是為何每月要交管理費用。
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你租屋買屋一定有儲藏室。不用懷疑：每一戶人家一定有一個儲藏室，像我現在住在二樓，六樓就是每一家的小儲藏室，我們可以把舊椅子、搬家的紙箱、不用的工具都放在那裡，家裡就不會亂亂的，真是非常棒！老唐的工具箱、爬梯、搬家紙箱、乒乓球、羽球拍......都在儲藏室裡😍
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每一區一定會有垃圾處理房：廚餘回收、酒瓶、塑膠、電池、鐵鋁罐、紙箱、報紙、電器......垃圾回收處理房中都有很詳細的圖示，一定要正確回收，瑞典的垃圾回收成效是全世界有目共睹的。環保意識非常高。
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買賣方交易是透明化的，網站上都查詢得到每一間房子買賣價格，而且仲介就是只收取仲介費用，大約3-5%賣價的費用是要付給仲介的。你不用擔心仲介賺一手，或跟買方中間到底談多少價格～法律都有規範，不可以亂來。
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瑞典一般來說都是一人一住址，你不論買或是租，你一定要住在那裡，因為tax office當你住進來第一天，你就立刻被登記註冊，超有效率！為何？因為你到一個新地址的十天內，你一定要申請註冊，否則你就是違法，大部分的人都很守法，所以這是真的蠻好、很有效率 。（我的醫療、社區歡迎信件、郵件一下子都轉來的^_^)
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老唐說：你也很難炒房～你必須要住在你買的房，除非你買一塊地蓋很多租給人，那你就要成立公司、繳稅～～～＠＠～～所以，我就放棄了買小套房出租的生意，因為被查到我就ＧＧ了，這非法的事情不要做，守法才是好公民。一個人不可能擁有很多地址，這是不可行的，跟台灣不一樣的。
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整體來說：也許地廣、人口才一千萬的瑞典，雖然Stockholm房價還是歷年來年年漲，但是還是維持在穩定的水準中，大學生畢業還是可以買得起小公寓(看哪一區）～ 屋況也不錯。這也是我覺得很羨慕的地方，畢竟有一個居住品質不錯的空間，真是有一種「生存的安全感」～～
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#晚餐時光
#gonordicfikastyle
#gonordiclife
#麗麗的北歐生活
#北歐生活

『新竹市疫苗注射站開打！Day3 』

今天是新竹市這一波疫苗注射站開打的第五天。先補上Day3的日記。

有一件重要的事要跟大家分享：🌸當志工是一件很快樂，而且很珍貴的事！🌸天氣越來越熱，在戶外沒有冷氣吹，當然不會太舒適。但是跟一群熱血、充滿幹勁的人相處，你的心，就會跟天氣一樣，越・來・越・熱・起・來！

要當到 ＃注射站的志工 不容易！因為這是百年難得遇見的 ＃世紀大疫，能夠見證、參與其中一小部分，也足夠你以後跟子孫炫耀了！記得照一張穿「＃防疫新竹隊」背心、戴著面罩、口罩、跟塑膠手套的全副武裝相片，因為背心當天放班就回收，而等疫情過去，你可能一輩子都不會再有這種流行穿法。怎不該趕快紀念一下？

疫苗站可不是隨時都開著的，有疫苗打才會開站，而且打完隨時就關了。你可能報早班，變成當天最後一班；也可能報下午班，變成沒有班。報效國家也要看國家給不給你機會，這可是一份 ＃很神聖又稀缺 的工作！我是報名的早才得到機會，目前已經做過 1. 醫生小助手，負責量體溫搬椅子帶位注射，2. 入口檢查哨，負責量體溫噴酒精檢查書面資料，3. 等候區幫手，負責帶位跟叫號碼小姐姐。三個位置的工作。每天都可以看到不同環節跟不同的長輩及家屬，溫馨的時刻跟辛苦的片段各有不同滋味。

最後，千萬不要因為覺得「注射站很危險怕感染covid-19」而阻止你申請志工的腳步。有句話說，最危險的地方就是最安全的地方。你覺得群聚人多很危險嗎？😱 當然，可能會有風險。但其實你怕，別人更怕。注射站現場是我見過酒精密度最高的地方，人手一瓶，隨處在噴。所有的桌椅，位置，哪怕是只坐一兩秒，人一離開立刻有人衝過去用酒精擦拭消毒，再加上志工配備已經包住你的五官跟雙手...。正常情況下，依我的經驗，真的是「免驚啦～！」😎

太小的不行，太年長也不行，志工申請資格只有18-55歲。＃樹林頭注射站（新站，且超大站）即將開打，亟缺志工新血加入，我們一同當防疫小尖兵，好吧？ 😊 快來！快來吧！

這真的是一件很快樂，而且很珍貴的事。想跟妍慧一起當新竹市注射站志工嗎？😍我們在等你喔！

👉『防疫志工招募持續進行中』💪

擔任疫苗施打站志工，很榮幸能夠服務新竹的鄉親父老。接下來施打的對象為78歲以上的長輩，目前志工人數持續缺額，我要呼籲各位朋友，一起加入志工團隊，讓我們共同對抗疫情，共組 ＃防疫新竹隊！❤

有興趣的朋友歡迎與我們聯絡～😊

👉【志工招募資訊】
➤服務時段：上午時段 0730-1200 下午時段 1330-1800
➤招募對象：18歲-55歲(民國55年次之後)
➤福利：保險、防護措施、餐點
➤服務內容：動線引導

👉歡迎加入我的臉書社團 🤡 新竹同學慧，跟你一起討論防疫大小事！

(開團) 韓國Damda收納籃+推車+折疊凳
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#推薦買組合比較划算
這組是推車x1、折疊收納籃x1、綁繩x1，推車本身已有含上蓋

📌推車全配三件組(推車+綁繩+折疊購物籃) 團購價$1,680
📌Vigar折疊椅凳 任選三件以上9折、五件以上85折

#西班牙Vigar便攜折疊椅
這個折疊椅來頭不小，我幾乎一眼就愛上它，多款花色不說、還有3種高度可以選擇，可以當露營/野餐椅、也可以當踩腳凳，耐重150kg 大人小孩都可以安心踩上去、或是當椅子，朋友說小尺寸很適合拿去排寶可夢機台 XD

它的尺寸有三種 #皆可耐重150kg
高23cm_展開(約)32x26x23cm / 重量(約) 1.3kg
高27cm_展開(約)33x27x27cm / 重量(約) 1.5kg
高32cm_展開(約)34x28x32cm / 重量(約) 1.6kg

莫莉媽這三張通通都是最高的32cm 大童和大人適用，如果小朋友比較小、或是要當家裡的家事小幫手踩腳凳的話，可以選擇23或27cm的較為適合哦

⚠️⚠️折疊凳為工廠大量生產製造並經過组装、印刷、測試等繁複工序，商品表面若產生刮痕及磨損無法完全避免,屬正常現象⚠️⚠️

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#Damda摺疊購物車

看起來不大台，整台只有2.6kg 但是可以擺到12罐2L的大瓶水，因為結構很堅固的關係，承重可以達到30kg 不只好放 也很好拉

到超市買東西的時候 商品放推車裡拖著走、直接放上車，回家時直接拉進電梯、拉進家門，不只省力也環保，而且它好能裝! 有時候拿家裡的回收去丟，像我們這麼會買，箱子都嘛一大堆 (噗~ 這時候推車也很好用，不然箱子大小不一實在不好拿

像莫莉爸喜歡去家附近的自助洗車，這個推車放些洗車工具、海棉、毛巾等等 尺寸很剛好哦!

除了當購物車是第一首選之外，野餐露營的時候也最喜歡它了，直接就可以當桌子使用，小朋友也可以坐在上面，放個水果跟喝的都不成問題，買就有送同色桌板哦!!! 當然也可以加購木桌板 整個質感等級又不一樣了!!!

#推車本身有含蓋子
但它還有木桌板可以加購，如果是去野餐露營的話，可以加購木桌板會很好用而且好看~~

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#摺疊購物籃
摺疊購物籃一樣可以堆疊、也可以摺疊收納，材質超輕巧 摺疊後高度只有7cm 但是可以承重10kg，一般來說 我們去超市買東西也不太可能單手提到這麼重

我都說它是時尚菜籃 沒有要買太多東西的時候，帶這個出門就很夠，平常就放在門邊隙縫處就好，出門拿了就走，野餐時帶水果 飲料、水和外套，這樣一籃一籃的 一方面也可以分類，另一方面也不用大包小包提得很累

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最近正是野餐的好季節，有了小孩之後的這幾年，野餐的次數多到驚人，最喜歡在草地上看小孩奔跑 一起玩了! 除了媽媽可以爽爽的坐旁邊，也可以到小孩曬曬太陽流流汗!

每次野餐的裝備會因為人數不同就有不同的準備，人多的時候要準備比較多食物、野餐墊也要大一點、還要有遮陽的帳篷、球類、泡泡、 各種草地上的遊戲缺一不可。 人少的時候呢，幾張椅子、幾瓶水或飲料零食就搞定。

我們自己出去野餐的時候，大概就是像圖一這樣的規模，東西通通都放在推車裡，到的時候通通拿出來就好了，裡面有球、有飛盤、有空氣沙發、三張折疊椅 和飲料及水、濕紙巾 防蚊液 …等等基本配備。

最近入手的三張折疊椅比起之前準備的露營椅更不佔空間，而且還更好坐! 東西拿出來後 把手推車上蓋蓋好 就變成了一張小桌子，簡單的野餐這樣就超級速西了。 人多的時候，推車也能變成一張椅子哦!

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DMADA的摺疊購物車&提籃 簡約有質感，材質安全 不怕買到充滿塑化劑的塑膠製品 小朋友使用也相對安心

輕量化設計卻有高度承重的能力 是生活中不可或缺的好物啊! 難怪在韓國NAVER網站一直都在TOP1，無論銷售量還是搜尋度都NO.1 根本太受歡迎了!!

賣的好是一回事，厲害的是連顧客滿意度都很高! 高達9.7的滿意度、超過16000則的使用者好評~ 耐重 耐拉 實用 好用 真正能融入日常生活、不是只能在露營場合曇花一現而已!

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📣本團出貨時間
預計於4/23開始出貨

📣本團客服
Email: service@osharemommy.com.tw
電話: 02 2559-2733 (上班時間為週一~週五 9:30~18:00)
LINE ID：@chj9814s (記得包含前面的@)

📣本團運費
運費$100元，外島$200元

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4/14~4/20 韓國Damda摺疊購物推車/提籃+西班牙Vigar折疊凳
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