熱愛運動嘅朋友，點可以冇自己嘅水樽傍身！方便又環保！好消息，Bonaqua®️加水站現已進駐堅尼地城及西九海濱長廊，健身同跑步的朋友，都可以隨時補充水份！

「加水站」提供冰凍優質礦物質水，為身體瞬間解渇降溫 。仲有熱水或常溫水供應，可即場沖咖啡或茶！

黎緊幾個週末，「Bonaqua®️加水站」將提供冷熱水，幫大家補充水份，未試過就記得帶埋水樽到以下地點試吓喇：

9 月 18 日 - 堅尼地城 卑路乍灣海濱長廊
9 月19日、9 月25日 - 中環四號碼頭外
9 月 26 日–尖沙咀天星碼頭
時間：12 nn – 5pm

其他「加水站」亦陸續進駐各個熱點，例如九巴巴士站 、港鐵站 、郊野公園 、商場 、學校，即上 https://www.icoke.hk/hk/bonaqua/map 睇下喺邊先。

#BonaquaHK #Bonaqua加水站 #礦物質水 #暢遊海濱 #隨時補水 #冷熱水供應 #BringYourOwnBottle #waterfortomorrow

《初見》長傾不見第一部最終回

♂：早晨

♀：早晨

♂：八點你就醒？睇黎你唔係打扮喎，係打仗喎！

♀：我地去邊，你仲未講

♂：十二點，又一城

♀：好，你千其唔好遲到！！！

♂：你諗左你既遊戲未？

♀：諗左，所以真係唔好遲到！！！

♂：我食完早餐就會去個邊等

♀：咁就好，我要忙下先，你等我指示啦！

♂：我到喇，你有冇戲想睇？不如今晚睇戲？

♀：可以，你想幾點？

♂：食完飯，九點左右？

♀：哦，好，你決定啦

♂：哦咩呢，每次你哦我都覺得係有少少奇怪

♀：無野，你買啦，我睇乜都無所謂

♂：買左，你到就話我知啦

♀：好，地鐵個層Locker，之前個個，密碼****

♂：喂……蠟筆小新？？？？

♀：遊戲好簡單，我都會係場入面，呢套戲，如果你搵到我係邊個既，就當你贏！

♂：我可唔可以msg你？你會唔會覆我msg？

♀：睇心情啦，我心情唔好既話，可能連電話都較飛行模式

♂：唔公平囉，咁你知我個位，我唔知你個位

♀：我主場，你要跟我規矩玩！就算你搵到我，都唔可以同我有任何身體接觸ok？

♂：乜我似咁猴擒咩……

♀：點知你，可能我太吸引，你忍唔住咁我點睇戲？

♂：點解你幫我買第一排……明明大把位……

♀：我要睇你一場戲會有幾唔留心嘛！

♂：喂，有冇掛住我？

♀：我唔駛掛住你，我望到你啊

♂：你信唔信我企出屏幕搵你啊！！！

♀：現在立即馬上！我好想睇！你最好大叫我愛你添！

♂：唔難搵啊你，哈哈，一個女仔睇戲食係角落，太明顯喇……

♀：你覺得你贏左？你敢肯定呢個係我？一陣認錯人就好核突喇

♂：喂……拎電話出黎覆msg既人有幾多？得你咋！快比獎勵我

♀：我最喜歡自作聰明既人，哈哈，你呢份自信真係令我太開心喇！

♂：……死唔認數咁話……

♀：好啊，我比獎勵你，一，我除口罩比你望下；二，我有封信比你

♂：我揀信！

♀：咁我除口罩比你睇

♂：喂……信呢？

♀：我靚唔靚？

♂：你個騙子，又話自己八分！！比盡你得六分

♀：咁有冇失望？

♂：我預期放到好低，絕對可以話有驚喜，不過，你今朝搞咁耐，我覺得你好似無乜打扮過咁

♀：一句講晒，要唔要？

♂：要

♀：老老實實，我真係唔會介意，不如咁，如果你覺得唔想再發展既，呢套戲入面你隨時離開，我ok既

♂：仲唔行？職員都執野喇喎

♀：好，到你既遊戲開始

♂：喂，咩事！點解唔係你？

♀：你識搵替身，點解我唔可以搵啊？

♂：好彩我無做乜野姐……唔怪得之你叫我唔好有身體接觸，咁你頭先係戲院入面？

♀：係，呢個世界有樣野叫Apple Watch，可以唔開電話就覆到msg你唔知咩？

♂：失敬……咁我呢邊遊戲可以開始喇

♀：好，你知唔知我一路望住你係我朋友旁邊打字，又成日偷望佢，呢種感覺真係好正，不如你同佢一齊啦，話唔定都係一段好好既姻緣喎

♂：比我捉到你，我一定會好好教訓你！

♀：點教訓先？

♂：捉住你錫！你唔好再fake我喇，唔係一陣傷及無辜就唔好！

♀：做人唔好咁肯定，一陣你發現我係阿儀咁既級數，我怕你唔敢喎

♂：我先唔會唔敢

♀：好啊，到時睇下點！【影片】我覺得好正，放係屋企一定好治癒

♂：Log On 好近喎，你唔怕我好快就搵到你咩？

♀：你可以搵啊，我照正常咁行街，期待一陣行行下有人捉住我強吻，然後我就叫非禮！

♂：喂……期待，你又叫非禮，咁算點啊……

♀：如果你早幾日學有所成，咁應該唔需要驚既

♂：【圖片】呢本書好似幾啱你，生活需要儀式感

♀：【圖片】我都估你應該幾鍾意呢個地球儀，不過佢係非賣品

♂：【圖片】你有冇睇過呢個插畫家？

♀：有啊，我有追佢，呢個故事好輕鬆簡單，有種平淡既幸福

♂：嗯，我都好鍾意佢，你會唔會儲書啊？

♀：唔會【圖片】咁你鍾唔鍾意寫字？想唔想要呢個？

♂：我用電腦打字多，字真係寫得一般……【圖片】平時我寫野好喜歡食呢隻糖

♀：小心糖尿啊【圖片】個擦膠咁大個好正！

♂：食飯時間周圍都好多人，我諗我去food court食算喇

♀：我拎左飛，一陣去食野，你估下我食乜？

♂：一個人食野……選擇唔多，仲要拎飛既……算，唔估，各有各食咪幾好

♀：【圖片】好啊，今日天氣好好，心情都特別好

♂：天氣唔好，我心情都好好，我第一次同人一齊遙距行街食飯睇戲

♀：你想既，我地可以一齊去迪士尼玩一次，我係年卡會員

♂：咁麻煩冬天先去，今日咁既天氣真係行商場算喇

♀：咁約定你去，唔好甩底！

♂：【圖片】我都係決定食譚仔

♀：【圖片】我食拉麵

♂：今晚你有冇想食咩？

♀：如果你依家唔係食譚仔既話，我今晚食譚仔都無所謂

♂：咁今晚再睇下點啦，我買左飛九點睇戲

♀：點解你唔黎搵我呢？我應該都仲要食一陣

♂：你都係啊，你唔黎搵我，你明，我明咪得囉

♀：係，明就得【圖片】我覺得呢本書好適合你進修下

♂：【圖片】【圖片】呢兩張你喜歡邊一張？我有進修啊……

♀：兩張都唔錯，你喜歡邊張就邊張啦

♂：好，【圖片】我覺得你會喜歡小王子

♀：最愛，你眼光唔錯

♂：還好【圖片】呢隻野好低能，我好鍾意佢

♀：你再肥少少就會同佢一樣，【圖片】比起儀式感，我更需要無所事事

♂：估你唔到，我以為你係唔停得既人

♀：唔係，我可以停既時間會乜都唔做成個廢人咁

♂：【圖片】我決定飲杯咖啡

♀：【圖片】咁我食件蛋糕

♂：好似好好食咁

♀：【圖片】你黎啊，我餵你食

♂：咁我真係黎嫁喇！

♀：快啊，唔好低估我食蛋糕既速度

♂：我……

♀：最後三啖喇喎【圖片】

♂：你……著黑色裙？

♀：我都影到個櫃檯，應該好易認啊

♂：你……認真？

♀：坐低啦

♀：做乜唔出聲？係唔係打開字，唔識講野，我地可以打返字喎

♂：我覺得自己好似傻仔……

♀：係，當時我收藏得好好，一直唔講就係等呢刻睇你呢個樣，而個結果我都係滿意既

♂：我唔知應該講乜好

♀：有人之前話要強吻我，但依家好似連講野都唔敢，我高估左你喎

♂：我真係唔敢，我唔想死住

♀：我好喜歡你呢個尷尬樣，點啊，八分，無錯嘛！

♂：無……點會錯啊……

♀：個陣我想講，八分咁少，你個標準都唔知邊度黎

♀：喂，問多次你之前既問題，一世做朋友，定係一齊一陣，你揀乜？

♂：我唔知……

♀：頭先食完蛋糕，一路行街，到依家食飯，你都好唔妥，其實我唔介意你再揀喎

♂：我終於明你點解之前問我咁多問題……更加知你點解唔講個名我知……長傾不見，原來係咁既原因

♀：既然你都知道晒，有冇後悔出黎見我？

♂：我曾經諗過你係啞既，但我無諗過你係……

♀：啞既話件事就簡單得多，問題係，之前條選擇題，你既答案係咩？

♂：我未必比到你要既野你

♀：我知啊，係難啊，但合理嘛

♂：合理……我係個無人氣既小小作者……我比唔到咩將來你

♀：我有問你要將來咩？我同你講，我可以等你，只不過一日你未做到，我一日都唔會名義上係你女朋友

♂：你唔怕我比唔到將來你咩？

♀：原來你咁唔妥既位係呢樣

♂：係……

♀：有好多野，唔一定係要有將來既，依家開心咪得囉

♂：入左門口未？

♀：入左喇，上個樓會有咩事啊，你會唔會太緊張？

♂：咁好啦，晚安

♀：你返到去，都話聲我知啦

♂：好

♂：返到喇

♀：點啊，咁冷淡，趙完鬆咁話啊

♂：我想講，我好掛住你

♀：咁咪講囉，又唔駛錢既，我鍾意聽

♂：我好掛住你好掛住你好掛住你

♀：傻仔，唉，今晚我以為有人會邀請我去佢酒店度促膝長談，點知無

♂：……唔好玩我啦，我點敢啊

♀：陰功，見完變左鵪鶉

♂：我臨走都勇敢左一次啊

♀：就係個一下囉，你要再進修下，頭先比面你我先無叫非禮

♂：非咩禮，有人想同我促膝長談

♀：頭先你講，我會應承，可惜你無，有冇後悔？

♂：無，好多野唔需要一日做晒既

♀：你想有幾多日？

♂：如果用我寫故事去形容，可以長過真情

♀：好，第二個願望，麻煩你寫一個長過真情既故事出黎，女主角要係我，記得，出書稿費我有份

♂：好，呢個願望我會做

♀：咁就乖，努力啊，唔係我可能一世都唔會係你女朋友

♂：我到喇，今晚會諗諗佢

♀：咁應該好辛苦，你今日受左太多驚嚇，好好休息，晚安

♂：晚安喇，聽日你仲會係度？

♀：點解唔係度，不見，不散

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第一部，初見，完

第二部，相見，開始，同樣時間，每朝八點，不見，不散

每日堅持出文，已經一個月喇，希望呢個故事可以令你地每朝多一點甜，懇求Like Comment and Share！

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0820新加坡聯合早報

*【可能由執政委員會領導 塔利班回教法管理阿富汗】
執政委員會將負責委任各部部長，委員會主席扮演類似總統的角色，這個職位可能由塔利班最高領導人阿胡恩扎達的三名副手之一出任，其中，塔利班聯合始創人之一的巴拉達爾是熱門人選。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210820-1184382

*【塔利班宣佈成立阿富汗伊斯蘭酋長國】
阿富汗塔利班宣佈成立阿富汗伊斯蘭酋長國。塔利班官方發言人·穆賈希德在社群媒體推特上宣佈，塔利班成立一個新國家：阿富汗伊斯蘭酋長國（Islamic Emirate of Afghanistan）。據報導，塔利班在上世紀90年代末在阿富汗掌權時也使用了同個名稱。穆賈希德稱，阿富汗伊斯蘭酋長國成立，恰逢阿富汗脫離英國統治、獨立102周年紀念日。8月19日是阿富汗的獨立日，紀念其擺脫殖民統治成為一個獨立國家。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210819-1184336

*【新政權仍缺國際認可 國際貨幣基金組織凍結阿富汗特別撥款】
利班重新掌權後承諾改善阿富汗經濟，這主要必須依靠國際援助，但外界普遍對還未成形的新政權存疑，它要如何建設國家是個大問號。國際貨幣基金就已經迅速凍結對阿富汗的特別撥款，世界銀行也可能採取類似措施。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210820-1184384

*【拜登：撤軍引起混亂在所難免 美軍或留守阿富汗至撤僑完成】
美國總統拜登稱，從阿富汗撤軍引起混亂在所難免，因此美軍很可能在本月31日撤離期限過後繼續留守到所有美國公民安全離開為止。拜登接受美國廣播公司新聞訪問時說：“如果當地還有美國公民，我們就會繼續留下，直到他們全部撤離為止。”
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210820-1184386

*【塔利班最高領袖阿胡恩扎達曾是最高法官】
塔利班組織重新入住阿富汗，可是對於它的領導核心和內部運作情況，至今外界所知道的仍很少，即使是它從1996年至2001年首次當政府期間也一樣。塔利班目前的最高領導人阿胡恩扎達（Haibatullah Akhundzada）是該組織的第三任最高領袖。阿胡恩扎達的前任是阿赫塔爾·曼蘇爾。曼蘇爾原為塔利班創建人及最高領袖穆罕默德·歐馬的副手。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210820-1184387

*【塔利班發言人歡迎中國為重建阿富汗作出貢獻】
塔利班發言人認為，中國在促進阿富汗和平與和解方面發揮建設性作用，並歡迎中國為阿富汗重建工作作出貢獻。塔利班發言人Suhail Shaheen在接受中國環球電視網（CGTN）訪問時說，中國是一個擁有巨大經濟和能力的大國，並認為他們可以在阿富汗重建任務起著很大的作用。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210820-1184495

*【王毅應約同英外長通電話討論阿富汗局勢】
中國外長王毅應約同英國外長拉布通電話，就阿富汗局勢及中英關係交換意見。王毅強調，阿富汗局勢仍存在不穩定性和不確定性，並呼籲國際社會朝積極方向，對阿富汗加以鼓勵和引導，而不是施加更多壓力。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210820-1184493

*【獨立情報指塔利班正加緊追捕被列入黑名單的阿富汗人】
挪威情報組織說，塔利班已開始對被其列入一份黑名單的阿富汗人展開搜捕行動。路透社看到RHIPTO挪威全球分析中心志期8月18日的一份報告。該報告指出，塔利班正在加緊追捕所有與前政權合作的個人及協作者。報告說，塔利班認為這些人在前阿富汗政府中扮演關鍵角色，或曾為美國主導的國際聯軍提供支援。“如果追捕失敗，就會鎖定及逮捕他們的家人，並依照塔利班對回教法的詮釋予以懲罰。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210820-1184473

*【週五祈禱前夕籲團結 塔利班號召伊斯蘭領袖勸人民不要逃出國】
塔利班奪取阿富汗控制權後，在首個週五祈禱前夕呼籲人民展現團結，並號召“伊瑪目”（伊斯蘭領袖）勸導人民不要逃離阿富汗。路透社報導，塔利班週四（19日）宣佈建立“阿富汗伊斯蘭酋長國”之時，全國各地城市包括首都喀布爾出現越來越多示威抗議。一名目擊者說，塔利班武裝分子在東部城市阿薩達巴德向人群開槍，造成數人死亡。另一名目擊者說，在喀布爾一個集會附近傳來槍聲，但似乎是塔利班戰士向空中鳴槍。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210820-1184471

*【塔利班：組織允許外國勢力撤僑行動中信守承諾】
路透社報導，這名塔利班官員說：“我們不僅為外國人，也為阿富汗人提供安全出口通道。”他說：“我們正在防止阿富汗人、外國人和塔利班成員在機場發生任何形式的暴力和言語衝突。”隨著阿富汗民眾對塔利班接管的反對情緒蔓延，有揮舞旗幟的抗議者走上阿富汗城市的街頭舉行示威。一名目擊者說，武裝分子在東部的阿薩達巴德向人群開火，有數人被打死。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210819-1184346

*【拜登：塔利班在國際舞臺上面臨生存危機】
美國總統拜登說，塔利班對於其在國際舞臺所扮演的角色存有“生存危機”，並認為該組織沒有從根本上改變其路線。拜登在一場訪問中說，“讓我這樣說吧。我認為他們正在經歷一種生存危機，他們不清楚自己是否希望被國際社會承認為合法政府。” “我不確定他們是否願意。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210819-1184345

*【地震死亡人數過2000 海地總理：國家瀕臨崩潰】
海地上週六發生強烈地震後餘震不斷，死難者累計已超過2000人。海地總理坦承，國家瀕臨崩潰，災民對於政府的不滿情緒持續升溫。規模7.2強震在這個加勒比海國家造成了毀滅性破壞，死者已達2189人，傷者逾1萬2000人，大面積地區上的房屋被夷平。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210820-1184383

*【支持依斯邁沙比里任相 慕尤丁：須確保內閣廉潔】
馬來西亞看守首相慕尤丁宣佈，國民聯盟（國盟）及親國盟成員黨國會議員一致支持巫統副主席、前副首相依斯邁沙比里出任第九任首相，但他必須確保內閣成員誠信、廉潔及沒有任何法庭案件纏身。他說，新政府也必須尊重三權分立，維護司法獨立及奉行君主立憲制。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210820-1184392

*【發推特賀塔利班重奪政權 馬國伊黨主席兒子遭炮轟】
馬來西亞伊斯蘭黨國際事務與外交關係組主任莫哈末卡里爾在推特發文，祝賀阿富汗塔利班武裝分子取得勝利受到線民激烈的口誅筆伐後，緊急刪除其貼文。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210820-1184394

*【拜登將接種第三劑冠病疫苗】
美國總統拜登和夫人將接種第三劑冠病疫苗。路透社報導，美國總統拜登說，他和第一夫人吉爾-拜登將接種第三劑冠病疫苗，以提高他們對冠病的免疫力。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210819-1184340

*【研究：輝瑞和阿斯特捷利康冠病疫苗有效性在三個月內減弱】
英國牛津大學一項公共衛生研究發現，在對抗Delta變異病毒，輝瑞與阿斯特捷利康冠病疫苗的效力會在三個月內減弱。牛津大學的研究人員說：“兩劑輝瑞疫苗在對抗冠病具有更大的初始效應。但與兩劑阿斯特捷利康疫苗相比，這種有效性下降得更快。”這項未經同行評審的研究是基於英國國家統計局的一項調查結果。該局從去年12月到本月對隨機選擇的家庭進行了測試。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210819-1184338

*【世衛呼籲印尼 採取緊急行動抑制冠病傳播】
世界衛生組織呼籲印尼採取行動抑制冠病傳播，因為有新資料顯示在印尼一些人口稠密地區，零售和娛樂場所的人流已回到疫前水準。印尼疫情加劇，在上月成為亞洲疫情新“震中”。印尼目前實施的社交限制措施之一是限制特定地區的商場和餐館以25%客容量運營。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210820-1184397

*【韓國延長現行防疫回應措施至9月5日】
韓國政府決定將現行防疫響應級別（首都圈4級、非首都圈3級）、私人聚集限員措施再延長兩周，至9月5日。在適用四級回應地區，所有餐廳和咖啡館將從現行的晚上10時關門提前至晚上9時；而在傍晚6時後，私人聚會從最多兩人放寬為允許包括兩名完成疫苗接種者在內共四人聚集。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210820-1184496

*【消息：英國考慮只向最脆弱群體接種冠病疫苗加強劑】
英國政府可能擱置在今年秋季向50歲以上居民大規模施打冠病疫苗加強劑的計畫。英國《每日電訊報》報導，英國政府科學家正在考慮只向最脆弱群體提供第三劑冠病疫苗。根據英國疫苗接種與免疫聯合委員會的臨時建議，英國國民保健制度（NHS）已制定計劃，在9月啟動冠病疫苗加強劑接種計畫。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210820-1184487

*【越南新增1萬多起確診病例 達單日新高】
越南新增1萬零654起冠病確診病例，達單日新增病例新高。越南正在應付病毒自去年暴發以來最嚴峻的疫情。該國所錄得的31萬2611起病例中的大部分和7150個死亡病例是在過去幾個月裡記錄的。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210819-1184341

*【泰國探討將冠病疫苗注射在皮膚底層 減少疫苗所需量】
泰國衛生官員表示，泰國正在研究在皮膚底層注射冠病疫苗的可能性，以嘗試擴大其有限的供應量。泰國醫學科學署署長西里拉克說：“我們以前的經驗表明，皮膚內注射的疫苗用量是肌肉注射所需的25%，但能引發同樣水準的免疫力。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210819-1184337

*【賀錦麗亞洲首訪旨在展現美國維護印太自由開放的承諾】
美國副總統賀錦麗即將訪問新加坡和越南。美國白宮一高級官員19日表示，賀錦麗此行將表明拜登政府致力於維護一個“自由與開放的印太地區”，美國將會“繼續留守”該區域，與東南亞的盟友網路建立更深層次的聯繫，加強國際支援以對抗中國日益增長的全球影響力。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210820-1184491

*【美國會大廈附近遭炸彈威脅 警方逮捕一嫌疑人】
位於美國首都華盛頓的國會大廈附近19日遭炸彈威脅。一名男子在與警方對峙數小時後投降並被逮捕。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210820-1184475

*【美國上周首次申請失業救濟人數連續第四周下降】
美國上周首次申請失業救濟人數連續第四周下降。這一趨勢表明，隨著經濟復蘇，勞動力市場狀況正在改善。美國勞工部19日的資料顯示，在截至8月14日的一周中，常規的各州失業福利計畫之下的首次申領失業救濟人數下降2.9萬人，降至34.8萬人，是冠病疫情爆發以來的新低。有經濟學家此前的預期為降至36.4萬人。截至8月7日當周，持續申領失業救濟人數降至280萬人，也是疫情開始以來的最低水準。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210819-1184350

*【恒大回應被約談：將以最大力度化解債務風險】
恒大集團被中國人民銀行、銀保監會約談，恒大之後發佈公告稱，將以最大決心、最大力度保持公司經營穩定，化解債務風險。公告稱，恒大集團將全面落實約談要求，堅定不移貫徹落實中央關於房地產市場平穩健康發展的戰略部署，切實履行企業主體責任，全力以赴、想盡一切辦法確保工程建設，保質保量完成樓盤交付。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210820-1184492

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#吃喝玩樂 #民生關注組 #香港美食

最新曝光: 第2335成交(堅-註冊) 感覺6.5分，成交1638萬。西環皇后大道西455至485號龍暉花園商場地下13號舖，食品店，建築面積約400呎，成交1638萬。
原業主1991年4月用300.2萬買入

成交比較:
第1827成交(堅 - 註冊)，西環堅尼地城龍暉花園皇后大道西455至485號地下21號舖，成交1648萬，樓齡28年。租客蛇王球，在此區已做廿年。 坊間應該沒有放過盤，起碼我冇收過。舖闊約9呎，深約30呎。建築面積約400呎，實用280呎。現租金2.8萬，回報2.04%。原業主於1996年12月用618萬買入。

#西環舖，#皇后大道西舖，

李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk

買舖/租舖，聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143 或致電 2830 1111

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盛滙商舖放售 - 新蒲崗熱狗店 1488萬 :

新蒲崗爵祿街116-118號
裕富大廈地下1B號舖

建築面積約250平方呎
舖闊約8呎
附設三相電、來去水及洗手間

舖位現租客為人氣熱狗店
物業原叫價：HK$16,000,000
現以HK$14,880,000放售

物業位處新蒲崗住宅區，同時亦為工商業區交界
鄰近大型商場Mikiki
集民生需求、消閒娛樂及商業客源消費於一身
每日人流絡繹不絕

政府早前提出起動九龍東發展措施會伸延至新蒲崗
而該舖位置正是以往新蒲崗主要的工業區地帶
現在已逐步轉型成商貿區，大量活化計劃正在進行當中
而多幢酒店及新型商廈亦將相繼落成
預料將活化該區客源及大幅提升消費動力

另外，啟德新發展區多項住宅及商業項目亦將相繼落成
例如南豐集團發展項目AIRSIDE，預計將於2022年落成
屆時將會落成一幢樓高47層的綜合大樓
包括甲級寫字樓及多層購物商場
以及政府新稅務大樓亦而於2022年落成
而該舖位處的爵祿街同啟德新發展區僅一街之隔
預計將受惠於區內居住及上班人口增長
並與啟德新發展區發揮協同效應，吸引更多人流到當區消費

此外，該物業亦具有重建潛力
該舖位處的裕富大廈樓齡已超過50年
而地積比率尚未用盡，極具重建價值

舖位現租客為人氣熱狗店
物業原叫價：HK$16,000,000
現以HK$14,880,000放售
歡迎聯絡我們！

譚小姐 (Ashley Tam) 5464 7070
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274

聯絡李根興 whatsapp (+852) 90361143

https://www.bwfund.com/bridgewayshop/detail?id=159

最新曝光:【最高400萬，最低54.8萬，現成交93萬】第2159成交(堅-註冊)，感覺5分。 灣仔298電腦特區(軒尼詩道298號廣生大廈A座) 335號舖及333A舖，合共成交93萬。原業主是 Amusing Investment，新買家是Kwok Hung.

335號舖及333A號舖， 面積85呎及87呎，實用面積43呎及44呎， 業主於2013年2月用200萬買入335舖及333A舖。

335號舖於2004年7月以200萬成交過，之後 2009年11月跌至23萬成交。

333A號舖也是於2004年7月以200萬成交過，之後 2008年9月跌至31.8萬成交。

換句話說，兩間舖最高是合共是400萬，最低成交價曾經合共只是成交54.8萬元。 高低波幅可以差86.3%。

此舖應該是經環亞物業拍賣行拍賣，合共建築172呎，開價是80萬。成交93萬， 簽約日期是2020年10月10日， 撤銷雙倍印花稅消息之前。

以原業主2013年200萬購入價計算，93最新成交價，蝕讓53.5%。

298電腦特區為香港一個電腦商場，出售電腦及其他IT類電子消費產品，位於灣仔區軒尼詩道298號廣生行大廈地下至二樓，近集成中心。 廣生行大廈A座是1976年入伙， 基座298電腦特區是2003拆售， 現在買家普遍要蝕一半至七成以上。 發展商廣生行現在已被華人置業收購。

灣仔298電腦特區和附近的灣仔電腦城皆廣為人知，於同一時期開業，其經營模式學習深水埗黃金商場，樓上鋪面實用面積不大，服務種類有：整機組裝、出售電腦硬件、周邊設備、軟件等。

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如果你想收到我即時最貼市或唔方便公開講的舖市資訊，可whatsapp 我 (+852)90361143 。我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。 我無心造謠言，只是每日我聽到的「八八卦卦」商舖資訊。? 李根興 Edwin