#基隆市議會第19屆第四次定期會
#業務報告
#都市發展處

1.針對本市的建案建商市府在核發證照應徹底的檢討，不該一個建案拖延時間1-2年導致投資者財力不堪負荷，盼未來都發處要有一套的SOP凖則，只要民間的建案是依法申請就該給予協助輔導而不是百般刁難，需將心比心考量建商貸款、人事開銷的經費很可觀，更要站在對方角度去設想，不希望以後有類似的投訴案建再次發生。

2.耿輝非常感恩都發處團隊的帶領下，也聽到我們民代的聲音，本席及議會同仁一值很關心的六堵工業區、大武崙工業區，該如何提高容積率、建蔽率，以協助現有廠房增樓層，帶動廠商投資意願並帶動地方產業、就業機會。

3.前陣子中央內政部政策五層樓老舊公寓電梯補助，可惜名額之少，盼貴處能向中央反映增加名額，以便讓行動不便年老長者優先申請。

4.先前中山一、二路拓寬工程完工，但附近住戶公寓老舊問題都更緩慢，影響市容觀瞻，貴處應多重視並對全巿各區都更腳步加速推動，讓全巿市容景觀脫胎換骨，讓市民有感！

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基隆市七堵區市議員張耿輝
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今天早上右昌市長進行了上任第一次的【與民有約】

今天第一案委託行商圈業者代表在市議員張芳麗及里長楊春生的陪同下，向林市長陳情指出，相較於台北市商業區最高的建築容積率高達800%，安樂社區商業區也有640%，相較之下，本市中心的容積率只有320%，難怪許多建商一聽到基隆就打退堂鼓。因此希望市府放寬容積率、推動公辦都市更新計畫等。

右昌市長找來都發處及地政處，並拿出市地地圖跟大家細細說明，表示問題不是容積率不夠而是放錯位置，至於都市更新計畫，將會從全市的角度來推動。

第二案是住在獅球嶺隧道上方的居民在議員議員游祥耀、施世明、曾紀嚴及張芳麗、里長林錦榮的陪同下來向市長陳情，居民因為高速公路局要求拆屋還地，因此向市府陳情希望能將當地變更為公園用地，不過市長認為此舉並無助於為居民解套，但他會請相關單位研究是否還有轉圜的餘地，希望能解決居民的困境。

右昌市長說，面對激烈的城市競爭，基隆市只有一次機會，從現在起不能走錯一步路，因此每一步都要想清楚再踏出去，對於推動市中心的都市更新計畫，他當然樂見其成，但更要緊的是從全市的角度來看，會選定幾個地區來推動，讓基隆翻轉。

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1.針對本市的建案建商市府在核發證照應徹底的檢討，不該一個建案拖延時間1-2年導致投資者財力不堪負荷，盼未來都發處要有一套的SOP凖則，只要民間的建案是依法申請就該給予協助輔導而不是百般刁難，需將心比心考量建商貸款、人事開銷的經費很可觀，更要站在對方角度去設想，不希望以後有類似的投訴案建再次發生。

2.耿輝非常感恩都發處團隊的帶領下，也聽到我們民代的聲音，本席及議會同仁一值很關心的六堵工業區、大武崙工業區，該如何提高容積率、建蔽率，以協助現有廠房增樓層，帶動廠商投資意願並帶動地方產業、就業機會。

3.前陣子中央內政部政策五層樓老舊公寓電梯補助，可惜名額之少，盼貴處能向中央反映增加名額，以便讓行動不便年老長者優先申請。

4.先前中山一、二路拓寬工程完工，但附近住戶公寓老舊問題都更緩慢，影響市容觀瞻，貴處應多重視並對全巿各區都更腳步加速推動，讓全巿市容景觀脫胎換骨，讓市民有感！

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