基隆的山坡地住宅，問題一直很多，通常都是土石流，結局都很恐怖的家毀人亡，連帶的，在這裡開發的建商也常出問題，官商勾結的啦、倒閉的啦，爛帳一大堆，不是個可以居住的地方。

「可是建商說現在很有良心的便宜給我耶，一坪開20萬，說以前都開30萬元」
「可是房仲說以後這裡會漲，因為現在的基期很低」
「可是聽說有捷運規劃，買屋不就是該買在最低點嗎？反正我打算自住」
「可是那個建商很有名啊，他說他們都只蓋豪宅」

每次聽到這樣的可是，我內心的小惡魔都會出現「隨便妳們啦，房子被大石頭砸毀時不要哭，家裡潮濕壁癌時不要怪我沒提醒，小心你的建商收完錢後就倒閉跑路哦哦哦」，但是臉上仍然會帶著詳和的氣質說：「我建議不要買喔，而且建商的保證都是假的，你看以前的議長黃景泰不就被抓了。」

人不與天鬥，如果過去的官商勾結，造就出現今假繁華，你眼見就未必是真，就像甲山林城上城曾經發生巨石滾落的自然景觀，再怎麼的地質改良也只是改你這一塊，整座山是不可能也沒有改的。

在基隆的山坡地，房價問題與售屋的黑心技巧已經是其次，安全才是第一。你看新聞內的這條路，不管是一二三路的山上都有一大堆的房屋，山被剷一半而蓋。恐怖之外，你說一坪10萬元買在這種沒有生活機能的地方，也是不得已，我會說，沒有人逼你一定要買房子，而且現在房價一直再跌，你明知房價會跌仍買，叫作剛性需求的真自住，你賭一把明天房價會漲而買，那就是蠢了。

雙北市長，不要再把你的市民逼出來，台北外圍房價很便宜，不代表這些人就該住在這個遙遠的地方，都是你的市民，請讓市民可以在你的城市就近打拼，而不是跟砂石車搶車道。
其他地方也一樣，你以為台南跟高雄市中心，房價是一般市民買得起的？

給年輕人一個希望吧。

http://www.chinatimes.com/newspapers/20161011000365-260107

今日謝絕所有採訪，免得記者跑來受大風大雨之苦，台北吹得好晃，希望各位都無災無難。另，如果你社區有警衛等人需要上下班，請你們出錢讓他們搭計程車，不要騎機車。

在北部的此時，朝南的窗戶就挺不賴，可保持開啟通風又沒有大雨殺入，窗外看到雨勢都是東西橫著打，看來朝東窗或朝北窗又要遭殃了，勉強的好處是老天幫你洗洗玻璃跟紗窗，但麻煩的就是淹水入窗內與牆緣。

回到房市，颱風季節讓大家再度想起，山坡地不要買，再便宜都不該賭一把。讓我想起汐止的林肯大郡之樓倒、基隆的城上城之巨石滾落，文山區的御花園之土石入中庭，再有建商打出多便宜的房價，都不該去住，別讓自己砸錢還陷入泥沼。

反正沒事就翻翻舊報紙，然後就一直看到這個違規的廣告。
啥南港最夯？明明就在汐止，就是不能引導消費者認為那是南港，而貪到便宜。
這樣的建案我們不要買，連廣告都大喇喇的騙人，還有啥是真的？蓋房子會認真？出了事會保固？送的東西能用？
廣告內容就不討論了，那已經是其次，我並不會相信他賣得有多便宜。也要告訴你們，任何要求低自備的建案，如果有哪個建商要求簽假合約，請帶著證據來踢爆他。

新聞王的執行團隊說他們找到汐止每坪27萬元的新成屋，比那個山裡面每坪33萬元還便宜，我不禁替我的朋友一坪買40萬元而擔憂，因為過去不少人套牢在「汐止有捷運」的加價夢幻當中。

我們就該讓這群建商彼此互咬一下，就會咬出新低價喔。至於文山區的案子價格不夠低，六十幾萬還是天價，那樣的地點應該是四字頭。

以前我常會寫「大跌價」的稿，然後就馬上被地產業界撻伐說「那只是特例」，住展雜誌還會特別發文罵我。現在是建商的大跌價案一個一個爭出頭，最近甲山林城上城交屋風波不斷，老董頻頻站台說這裡夠便宜了，沒想到還是被國揚打臉，「基隆一坪13.8萬元」。不夠便宜我知道，以前城上城預售時也差不多賣這個價，至少房價的趨勢是該回到六年前了。

其他的內文不用看，不管是國揚的股價或是台南的案子或是侯西峰並沒有出席自己的記者會。

抱歉，讓你的投資縮水了，但我還是會繼續對你抱歉下去，讓你的投資縮更多水。
有句老話說：你不理財、財不理你，但這句是賣基金跟賣房屋的人愛用的，不然怎賺得到你的錢？我比較相信：現金為王。

從十幾年前智邦時代至今，網友的變化有時是：
存錢→買屋→多買賣一間投資→再多買賣一間
他對我的態度就會是：
請問→感謝回答→可否教我便宜買昂貴賣→別爛嘴說房價大跌

也有時是：
存錢→存錢→存錢
因為買不起，那麼態度就會是：
認真發問認真發問→算惹，不買了，生活最重要，不要拘泥在買與不買間
這些網友就身心自由了

更有時是：
買自住屋→買收租屋
對我的態度就是：
拜託告知→當包租公無罪吧幹嘛這樣我只是不給報稅多賺一點水電費而已

人心就會因為買房投資，因為房價下跌或是買到爛屋，而變成捍衛房價及爛建商的那個角色。

房仲也是，如果他是個善良的房仲，只幫客戶買賣賺取服務費，那麼他對我一定是感激大於厭惡。
如果他已經變成投資客，有好多錢都卡在房地產投資上，那麼他對我一定是賭爛到了極點。