郊區的房子命運莫過於此，當年的單價等於今日的總價。地點地段不好的，縱使規劃有如帝寶般的華麗雄偉壯闊，該法拍時照樣不會手軟，附近那個福華飯店也是亂七八糟，產權亂停車亂，只有海景依舊。
新竹不也是一個整棟被法拍?都是一樣的。

是說海景看看就好，每日擁有的成本很高，你負擔的起不代表整個社區願意負擔，你願意三年換一整批電器，不代表每個人都願意。

當年預售時我已踏入代銷業，只覺得這種鳥地方到底是誰要住，前輩說：「你不懂，這是名片的概念，我們不是賣住宅或休閒，我們賣的是身分與地位。」好屁的話，但也是當年的流行，就像高爾夫球證、黑金剛手機一樣的地位。

就像有社區被號稱「小三村」一樣，買一戶並養個小三，她就像你的籠中金絲雀一樣，有吃有喝、有游泳池健身房電影院，回家就像渡假。後來我有朋友還真因此住進去，用個幾次公設就不想去了，那些小三，也是會人老珠黃的，然後就又換人啦。

好貴的名片，我還住過國中同學在翡翠灣旁的迷你別墅哩，當年同樣也是名片，有錢人都該有一戶。
以前基隆最高大樓也是名片，樓上還有直升機停機位呢！蓋到一半建商也是倒給你看。啥名片都是屁。

而今這些當年的風華，不是法拍就是荒廢，你錢多是你家的事，讓這塊土地多了一堆爛鋼筋水泥，就是不道德。是說建商都破產了，誰還管你道德。

如果你想買郊區，或是地段沒那麼好的地方，你就要小心，第一是必須打算住到老住到房子爛掉，第二是轉貸不易所以繳房貸不能中斷，第三是絕對不要癡心妄想房子會增值。

任何海邊與有溫泉的地方也一樣，電器與房子容易壞，維修成本極高。