內政部去年開始在六都試行『包租代管』的政策，獲得房東房客不少的支持，去年在議會中，好漢也針對本政策多次希望市府能夠加速推行，終於在今天有了好消息‼️

不過關於包租代管的內容好漢先解釋給大家聽：

1️⃣什麼是包租代管？

包租代管是希望保障社會經濟弱勢者及無力購屋民眾的居住權利，政府推動只租不售的社會住宅政策，增加住宅供給面資源，讓租屋成為購屋以外民眾的居住選擇方式之一，進而發揮租屋與購屋市場相互調控的市場均衡機制。

2️⃣基隆的包租代管什麼時候上路？該怎麼申請？

即日起在基隆市政府市府一樓服務中心七號櫃檯設置全國首創的「社會住宅單一窗口」，將整合既有租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼及包租代管等計畫，提供市民一站式服務，不管是房東還是房客都可以藉由單一櫃檯進行服務。

3️⃣參與的房東可享有什麼樣的權利？

參與包租代管的房東亦可享有稅賦減免、修繕補助每年最高1萬元、保險補助每年最高3,500元、輕鬆收租三年免服務費等好處‼️

4️⃣房客須符合什麼條件才能承租？

房客的部分，將以年滿20歲設籍於基隆市，或在基隆市就學、就業的市民朋友為對象，只要在基隆市沒有房子、未享有租金補貼且承租政府興辦的住宅或社宅，家庭年所得低於94萬元整，就有機會可享租金8折至9折優惠。

包租代管對小資的青年來說，是個非常有幫助的政策，基隆因為腹地有限，推動社會住宅興建計畫非常不易，但藉由包租代管將可以提供大家一些還不錯的選擇。

心動了嗎❓那就趕緊去登記吧‼️

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🔶小補充：

基隆市包租代管計畫業經內政部核定全額補助1億1,592 萬9,360元，本年度以「照顧弱勢」為目標，預計辦理600戶（包租包管約300戶、代租代管約300戶），感謝花政次熱情的加碼，如果預算不足將大力支持。

目前計畫委託「兆基管理顧問股份有限公司基隆分公司」辦理，有意願參與的民眾可電洽(02)2425-1155或到兆基服務據點(基隆市仁愛區孝二路82號3樓)，將有專人為您說明，也歡迎民眾親赴市府1樓服務中心7號櫃台洽詢(服務時間：每週一、三、五，上午8時至下午5時30分)。

【專屬基隆市的社會住宅單一窗口暨包租代管開辦了】

配合中央推動「社會住宅包租代管計畫」，鼓勵房東將空屋出租給有租屋需求民眾！中央全額補助今年預算1.1億多元，這是有史以來，對基隆補助最大的一筆金額！基隆市更 #率全國之先 成立「社會住宅單一整合平台」，將租金補貼及包租包管整合，並於市府一樓開辦單一窗口！

包租代管，無論房東或承租房客，都是好處多多， #房東 每年修繕補助最高一萬元、每年補助保險及稅金減免。#房客，符合年滿20歲設籍於基隆市，或在基隆市就學、就業、沒有房子、未享有租金補貼且承租政府興辦住宅或社宅、家庭年所得低於94萬元整等資格，就有機會可享租金8折至9折優惠；#弱勢房客，則提供市價5折租金！

單一窗口整合既有租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼及包租代管等計畫，提供市民一站式服務。

謝謝內政部花敬群次長對我們的支持！

#基隆市
#住宅政策

#基隆市政府工商服務時間：
有意願參與的民眾，可電洽(02)2425-1155或到兆基管理顧問服務據點(基隆市仁愛區孝二路82號3樓)，由專人說明，也歡迎民眾親赴市府1樓服務中心7號櫃台洽詢(服務時間：每週一、三、五，上午8時至下午5時30分)。

#相關新聞報導：
《地處大台北生活圈 基隆包租代管夯》
https://www.chinatimes.com/newspapers/20200525000489-260107