✨明天9/14公布消費者物價指數CPI、核心CPI數據， CPI 與核心CPI預期4.3跟5.3，如果符合預期，那麼美元就會偏強，市場目前認為跟預期差不多， 這一個月以來物價沒有太大波動。 原油雖有短暫下跌但都維持在68-69這個水準，國際海運價格居高不下，DELTA疫情關係，零售餐飲觀光沒有如預期陸續恢復，這部分可能就會有影響。 上禮拜美元一直維持強勢，不排除CPI數據高於原先的預期。因為去對比去年8月份因為受到疫情影響，基期還是很低的，對美元來講是比較強的支撐喔。 #外匯🧜🏻‍♀️談時事 #外匯保證金 #外匯交易 #外匯投資 #外匯教學 #美股交易 #美股分析 #港股交易 #歐股交易 #指數交易 #黃金cfd #原油cfd #貨幣兌 #合法槓桿交易商 #台灣合法外匯 #杜絕外匯詐騙

​ 📒Podcast 重點筆記​ ​ EP97 擔心賣在阿呆股​ - 下跌的不同樣貌​ - 水位的調整​ - 擔心賣在阿呆股​ ​ ​ 本集節目先與大家聊聊財報與價格脫鉤的問題、當沖稅率問題、MSCI權重調整等時事，再來以近期的股市分享所謂的「阿呆股」，最後分享緩緩下跌的情況下，該如何做​ ​ ✨Podcast節目在各平台都是免費而且最即時的內容哦!​ ​ 💬留言與我分享​ 你認為近期不斷開出的財報好消息有參考價值嗎?​ ①有，開出來都是好的，代表未來看好​ ②無，即使財報是好的，也沒有反應在股價上​ ③無，財報都是顯示「過去」的資訊​ ④無，去年因為疫情而造成低基期，財報本來就會好​ ⑤其他 : 留言與我們分享吧!​ ​ #財金 #投資 #金融 #理財​ #新手投資 #投資心法 ​ #投資理財 #理財觀念​ #實際交易 #交易觀念​ #新手必學 #必收藏​ #懶人包 #投資懶人包​ #Podcast

【全家，買三戶的台中港重劃區命定房！】 這是年中前的文字故事，但為了後續繼續發置產看房文，先放上來讓大家看。 自從日前看到台中港重劃區的房子，覺得是命定房也買下後，後續媽媽與弟弟也非常喜歡；基於不同考量：弟弟覺得基期的預售他可以負擔，想成為有殼一族（年輕人為房子努力是很棒的動力）；媽媽想要住更大一點，而那樣的價格台北根本買不到，買到也是很糟糕品質的蝸居，所以她也買了一戶，為自己留個未來規劃的選擇；總之，我們家就買了三戶。 我個人，是多方考量買下： #我看好台中港重劃區覺得一定會漲所以買在基期的機會要抓 #我投資股市真的賭性太高需要另一種穩健存錢 #抗通膨買屋真好 #未來給孩子的房 建案的台北經理小莊，是我朋友，也是弟弟的學長；變成朋友非常的妙，起因是去年在龜山一代找房子時，曾經看到一戶快要完銷的案子，當時找房子找得非常灰頭土臉，尤其在林口和新莊看房時，都遇過業務覺得可能我們家會買得很困難，想要談價格，談付款彈性，就會高傲送客這樣～ 但是小莊沒有這樣欸～小莊在那個龜山建案是代銷的頭頭，跟我們談的可愛業務後來引薦我們與經理談付款時，小莊的態度讓人舒服，價錢也給的很乾脆（倒不是讓你殺，他很阿莎力直接給你一個價格，會比預期低，然後付款也可以稍微彈性）.....總之那時候因為龜山建案的價格真的給的很棒，甚至後來查實價登錄，跟該建案第一期的價格竟然差不多，靠近科技園區還有升值潛力，就很想買下來～～～結果～～因為真的太愛現在買下的青埔建案，就忍痛割愛，覺得對小莊也有點不好意思。 今年在滑手機時，看到台中港重劃區的建案廣告，因為跟蔦屋書店聯名非常愛，還有弧形健身房五法不注視，筋肉爸爸就網上預約看屋。到了高鐵後有派豪車接我們到展示中心，結果到了那邊～看到接待我們的是小莊，驚喜無比！ 這次不再是代銷，而是他們公司因為經營代銷很久，首次進軍台中港重劃區，投資的第一個建案的三期（第一期快要交屋了，股東陣容有非常棒的建商）；但是他是台北經理，所以由他的老婆：台中主任池池跟我們談這次的建案。後續就是非常愉快，池池和小莊的妹妹，現在都在台中定居打拼賣聯悅系列的房子，預計會有六期，所以夫妻分開兩地打拼。 三個非常有暖感的業務，也是同樣很有彈性與人性感的銷售人員，後來回去想了兩週，決定買下這個房子，發文後，陸續有很多粉絲也想投資或者置產；既然我全家買了三戶，又很多粉絲問，於是後來我去建案活動玩時，與池池談了一些看屋好康與特別照顧待遇，希望筋肉粉去看屋也能有開心體驗，不管有沒有要買；譬如請午餐，都是這三位暖感業務自己掏腰包的。 (不過我跟他們不要這樣了～畢竟大家都是出來賺辛苦錢哪）；粉絲來看屋，對我的朋友們有幫助，粉絲留下美好看屋體驗，對我而言則是順手之勞讓筋肉粉因為有發摟我得到一些小確幸和好康，這是三種美好。 正式說一下我台中買的預售建案是：聯悅臻，主角是一個小松鼠，也有人暱稱小松鼠建案；我買的這一期有配合蔦屋選書，而第四期也會接續與蔦屋聯名，所以我充滿了期待感！ 建案選用的配料材質非常棒，建案用料比我現在青埔的房子還好～～有很多公設，有一個超大的景觀中庭，泳池與健身房很豪華，選書都由蔦屋書店操刀，管理費一坪才60元，建商還設計了秘書APP，總之之後入住，可以讓管理秘書更完整的服務生活。 其實聯悅臻是台中港重劃區最貴的案子，只看現在可能覺得2字頭很貴；但想想未來，重劃區案子陸續落成，大家削價競爭的時候，只有我的享有國際聯名、日系商場在旁邊、超高品質用料……自住收租都更有競爭力。 大家如果想看這個建案，可以找池池，告知是筋肉媽媽粉絲，暖暖的他們會讓你們心裡也暖暖的～（自己問他們就知道了哈～） #最後一張照片有名片 https://www.facebook.com/Candy-Rainy-聯悦小天地-102354452024357/ （池池的賴 https://line.me/ti/p/7kQcCwEj8X ）