為什麼這篇埔心房價ptt鄉民發文收入到精華區：因為在埔心房價ptt這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者Frobel (幼稚教育之父)看板Taoyuan標題[問題] 楊梅未來有發展性嗎時間Sat Fe...
如題，小弟最近在考慮成家了，成家第一件事情最重要的當然是買房
除了住得的舒適外，保值性也是小弟考量的一點不求房價若干年後會漲，但至少不要變成
負資產，去看了桃園的小檜溪重劃區，確實很厲害，市政府主打的重劃區，那個價格
大概都35萬起跳，就算八折砍下去，也是一筆不小的負擔，所以想退而求其次往其他區域
尋找房子，做了一些網路上的功課，有看到一些關於楊梅的資訊，大意是楊梅其實算是有
發展潛力的地方，除了壯年人口比例有成長，未來也有運動中心進駐，因為小弟購屋的
目標放在埔心、楊梅車站附近的預售屋與新成屋，不知道有沒有楊梅的朋友能夠分享對
這個地區未來的看法?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.192.2 (臺灣)
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推 doggy1985: 看你有沒有時間等02/21 00:00
推 marsha11: 小檜溪是自辦重劃喔 麗寶主導的02/21 00:03
→ bandongo: 被趕到外圍你覺得呢 02/21 00:28
→ jwli: 如果有考慮學區的問題，小檜溪四周的學校算是不錯，可以一路02/21 00:38
→ jwli: 讀到高中02/21 00:38
小孩是沒考量 畢竟現在這麼苦 生下來感覺也對不起他
楊梅目測是蠻熱鬧的，但時價登陸不太好看
※ 編輯: Frobel (111.250.192.2 臺灣), 02/21/2021 00:40:40
→ bandongo: 沒想生小孩，應該可以去中路特區那邊看看02/21 00:44
→ bandongo: 沒小孩 兩個人花費沒多少 02/21 00:45
推 coonash: 楊梅就是勝在低價啊 所以人口成長一直都算前段班02/21 00:46
推 jerry1019: 買對地方，蛋白真的比較好吃。楊梅我不愛，02/21 01:13
→ jerry1019: 但它是相對有成長空間的。 02/21 01:13
→ jerry1019: 再過幾年，投報穩定了，我會朝楊梅等地前進。02/21 01:15
→ jerry1019: 就怕計畫總趕不上變化。02/21 01:16
推 higger: 比佛利山莊是高級住宅區嗎?02/21 03:22
推 nk: 再過幾年人口只會越來越少 不要想他會成長02/21 04:19
推 kyozwhie: 看你上班地點02/21 05:48
推 flower011119: 比佛利山莊附近建議不要，人口複雜02/21 07:25
推 oboesoul: 拜託快買 02/21 08:30
→ lingerptt: 貴，所以務必只買捷運十年區御宅02/21 09:38
推 zictroy: 你來的太晚了，楊梅房價已經漲完一波了02/21 10:39
→ zictroy: 除了寶佳跟山上荒涼的建案外，都要均價22萬以上，5年前還 02/21 10:40
→ zictroy: 有16~17可以買的02/21 10:40
→ zictroy: 當消息放在媒體上時，當地人早就買完了02/21 10:41
→ cosy: 十年前朋友買交流道附近的山上新建案 不到10萬阿...現在就..02/21 11:04
推 tingvictor: 山上建案有些真的慘 路很陡 濕氣超重 還會有蛇...02/21 12:05
推 countryair: 比佛利不是在921之後地質有疑慮嗎？還是已經解決了？02/21 12:24
→ jwli: 可以考慮大溪埔頂公園重劃區，離交流道很近，朋友去年初買新02/21 12:41
→ jwli: 屋大樓，一坪才18萬02/21 12:41
推 ayann718: 桃園中古的不用2002/21 14:32
→ excercang: 最好是買新建案，買老舊地區，萬一十年內搞個都更 02/21 16:59
→ excercang: 你會賠死 02/21 16:59
謝謝大家的資訊，今天去看了青埔，覺得太投機了，我不敢講青埔會不會漲，但青埔的房子
目前真的比較像是投資商品，所以大概還是看看楊梅跟桃園吧
※ 編輯: Frobel (111.250.205.216 臺灣), 02/21/2021 18:43:29
→ tingiy: 青埔有點可怕 機能也沒好 02/21 18:55
→ cosy: 大竹呢? 漸漸起飛....但公車少是一大缺點 02/21 19:09
推 gm3252: 桃園你說的地方都不用擔心保值問題 02/21 19:57
話別這麼說 我一個一個點時價登陸，光青埔就不少套牢的 只是最近又漸漸回到高點
楊梅部分 我也是一個一個點 有些區域真的會賠售
推 guanghagrid: 是說你看房的範圍也太廣了，買房子也要考慮生活圈 02/21 20:29
因為我住南桃園每天去林口上班，對我來說橫跨桃園都不算甚麼....
推 blue28082: 比佛利山莊那邊會走山，上過新聞，想買的人可以估狗看 02/21 21:57
→ blue28082: 看，就知道為何那邊房價會低 02/21 21:57
不考慮中古 只考慮新成屋預售屋 但這個資訊很實用 感謝提供
※ 編輯: Frobel (111.250.205.216 臺灣), 02/21/2021 23:05:41
推 yan2626: 蛋白區因少子化首當其衝，不考慮 02/21 23:13
噓 afraaaa: 大有特區呢？去林口翻過一座山就到咧 02/22 05:02
→ smallod: 突然跨了一個很大的範圍XD 02/22 11:00
推 truevill: 大竹、大園、中壢過嶺一帶 02/22 12:27
推 glory5566: 你怎麼不去寶山街還是大業大有路看看 02/22 20:14
推 hyk99885ggb: 小會溪真的好貴 我買藝文新成屋均價還比較低 02/22 20:44
推 Mulsanne: 買楊梅不如買大竹 離青埔南崁都超近 02/22 22:18
→ NaouZ: 楊梅別望了，腹地太破碎，毫無潛力可言。 02/24 01:45
推 jennyfish102: 有朋友公司建案十一月要預售開賣，接近楊梅國小， 10/14 02:31
→ jennyfish102: 有興趣可以站內 10/14 02:31