📌📌#新北板橋 埔墘4-7區區段徵收具公益必要性👷‍♂👷‍♂

#新北市政府 繼 #新店中央新村北側區段徵收 完工開放後，仍積極推動轄內整體開發，並將規劃中市地重劃、區段徵收整合為「#繁星計畫」，其中「#板橋埔墘4-7 #區區段徵收開發案」已於近期經 #內政部 審議具開發公益性及必要性，#地政局 將持續進行相關行政作業。

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【土壤液化地圖公布，快查一查~】
中央地調所今日公布全台八縣市土壤液化區資料，果然引起各界關注，網路也不斷當機。呼呼～還好，中午趁大家都外出吃飯的時刻，我來查一查，果然只有速度緩慢，不至於當機看不到畫面。（轉貼大台北市的土讓液化地圖如下方，紅色底是高潛勢區、黃色底是中潛勢區、綠色底是低潛勢區，OMG，中山區竟然紅色這麼多~~

大家有空可以上網去查詢：http://www.moeacgs.gov.tw/，可以查詢更細部的資料、或是移動滑鼠，即可直接放大或是縮小，或是在左上方的查詢處直接輸入行政區與路名，但，提醒：網頁會跑很慢喔）

但是還是要強調：土壤液化高潛勢區不代表會比低潛勢區的房子來得耐震，重點是你家的建築結構能不能經得起地震考驗，千萬不要誤解囉！

試問：位在高潛勢區的鋼骨結構耐震大樓，會比位在中潛勢區的50多年屋齡、磚牆結構的2樓半透天厝危險嗎？答案應該不言而喻吧！

以下引用好友住商不動產企劃研究室主任徐佳馨的說法---以過去經驗來看，土壤液化區影響時間約在三個月到半年左右。中低潛勢區因為影響有限加上範圍廣闊，所以不至於產生太大衝擊，但高潛勢區短期內會出現價格震盪與議價空間增加在所難免，議價幅度可能增加至1到2成，此外，就新屋與老屋相比，由於新屋多已經有土壤改良證明，影響相對有限，反而是沒有地下室或是結構已經出問題的老宅，因為賣相較差，短期內買氣應該會受到影響。

她也貼心地整理出主要都會區的高潛勢區路段（哎呀，不是不想整理六大都會，而是在中央地調所官網不斷當機的情況下，能夠整理出這些已是要給她拍拍手。）

台北市---大直重劃區、民生社區、南港重陽重劃區、松山機場、敦化南北路、行天宮站至中山北路、台北車站周邊、松山五分埔、內湖港墘、101周邊、大安森林公園東側等

新北市-----三重菜寮、新莊副都心局部、頭前重劃區局部、運動公園一帶、新莊瓊林、板橋後埔等

台南市----安平區、安南區等

高雄市-----農16、漢神百貨商圈、大立百貨商圈、新崛江商圈、美麗島站、仁武工業區、北旗津、梓官等

資料來源：中央地調所

【好室搜查隊-#建案情報】新板微風+

「新板微風」基地位於板橋中山路二段 505 巷，即屬板橋區埔墘區塊，並非都市計劃區而是舊市區改建案，從台北方向往板橋走光復橋，下橋後第一個巷子右轉即為基地所在，此建案為複合式建築，故以 24 坪左右的坪數可規劃至三房，客廳高度均為 3米6，2 個房間分別為3 米及 4 米 2 高度...

>>詳細情報
https://www.house123.com.tw/construction/info/1860