[爆卦]垃圾可以拿去清潔隊丟嗎是什麼?優點缺點精華區懶人包

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  • 垃圾可以拿去清潔隊丟嗎 在 郎祖筠 Facebook 的最佳貼文

    2017-08-12 14:17:32
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    認識方里長十幾年,從沒見過他休息。和他走在南機場,經過他身邊的人,無論老少,他能一一叫出名字。還不忘叮嚀長者,記得出門共餐;要學生提醒父母申請補助。有一年,他摔斷腿,不為別的,就真的為獨居長輩張羅事情,一樓、四樓來回跑,一不留神把腿摔斷了!
    其實,除了熱心用心的方里長,在他背後最大的幫手,就是里長夫人-方太太。方太身體不太好,但跟里長夫唱婦隨,照顧里民不遺餘力。近年,在敬老活動中也常看到里長的兒子,忙進忙出,一家人都在奉獻!真的非常了不起!

    #執政者應該看看、也學學這位里長在幹嘛!

    https://youtu.be/E-lsKMRU_J0

    受訪者:台北市中正區忠勤里方荷生里長
    張大春訪談
    蔡明真整理

    方里長的時間表:

    ○ 民國52年,南機場國宅剛落成,方荷生一家是第一戶入住的家庭。

    ○ 民國87年,當上台北市中正區忠勤里里長。

    ○ 民國88年,將「台北市立古亭圖書館」更名「王貫英先生紀念圖書館」。

    ○ 民國90年,送出第一個供餐便當。
    一天一餐,午餐。
    飯盒來源:自助餐、學校,但有供應不穩定的問題,寒暑假、店公休。

    ○ 民國92年: SARS疫情爆發,忠勤里未被封里。遊民以工代賑。當時馬英九推動隨袋徵收,南機場夜市附近巷子多垃圾。

    ○ 民國94年:國小課輔,新住民之子。陳水扁總統清查國有地被占的情形,鞏浩將軍後代找上方荷生。

    ○ 民國95年,與和平醫院合作供餐(和平醫院的社區醫院功能)。

    ○ 民國96年,開始爭取龔浩將軍以前的職務宿舍(將軍宅)這塊地,也就是現在的樂活園地。

    ○ 民國97年,中正區公所跟國防部簽「代管合約」,方荷生再跟區公所申請成為里活動場所,或里長辦公室。

    ○ 民國99年,正式拿到樂活園地,每半年換約一次,持續取得使用權利。

    ○ 民國105年,於南機場社區創辦全台第一家「續食餐廳」、「書屋花甲」。


    訪談紀錄:

    方:
    民國52年我就搬到南機場,是第一戶入住,小時候父母要照顧五個孩子(五個兄弟),那個時代大概也沒錢買書,或增加各種娛樂,那個時代也沒這麼多娛樂。

    以前看到里長或其他長輩很壯像牛一樣,的跑來跑去,但到87年當里長的之後發現,這些長輩腰也彎了、頭髮也白了、先生死了、太太死了,就便獨老一個。

    很多大陸來台灣的長輩,在社區裡面,甚至有一個很有名的叫王貫英爺爺,他有一個圖書館在汀洲分館是我去改名的。我算是被他打長大的,老爺子可以一邊騎山板車,一邊插國旗,一邊插標語。在總統府的凱道,以前那個時代不能走,就他可以走!憲兵沒有跟他敬禮,他還會下來幹譙憲兵,然後我去把他領回來。

    可是當里長的時以後才發現是,我們的桌子有多高、床有多高,淹水就有多高,而他就睡在水中。

    老爺子的電鍋打開,裡頭就一顆饅頭,裡頭的菌,就像辦活動雷射的球一樣。那綠色的,老爺子就把他剝一剝,繼續吃了。

    後來幫老爺子安置到養老院,到他往生,幫他辦最後一次的公祭。老先生現在葬在金寶山,離鄧麗君小姐不遠,鄧麗君有個筠園,那裡有個鍵盤,一踩上去就會唱歌,所以我們家老爺子現在每天都可以聽到鄧麗君小姐唱歌。

    金寶山的老老闆跟王貫英爺爺是同一期的,以前有好人好事代表,金寶山的老老闆知道王貫英爺爺走了,用一塊錢,因為辦喪事還是要出錢,用一塊錢幫他辦的。

    所以當里長以後就發現社區的長輩腰也彎了,然後在家裡走掉、臭掉、爛掉,死在家裡,可是那個味道大概一輩子聞一次,我永遠也不會忘掉。所以很多社區不會處理的,到現在都是我去幫人家處理。就說,那麼多長輩在家裡走了,可不可以有什麼機制,我們可以幫到這些長輩,我去找醫院的家醫科談,跟和平醫院談,和平醫院的醫生也跟我聊,他就說:「里長,如果用餐食的照顧。」那個時候,從民國90年開始送第一個便當。

    醫生講說,這些長輩獨居久了,一餐的飯可能吃三天,熱著吃、熱著吃,或吃個饅頭、大蔥。老奶奶們就吃了一點點,然後隔夜又熱,對長輩的身體非常不好。所以才用餐飲照顧的模式,當時就發明了一個餐飲照平安,就是說透過餐飲幫他送中午那一餐,可是,也因為顧及到長輩,不是嗟來食,也不是免費的,所以我就想一個人收20塊錢,一次收一個月,禮拜一到五,21、22天。
    90年的時候是一天一頓,就中午那餐。

    到了99年,我拿到樂活園地這塊地以後,那個時候才開始送兩餐。

    那個時候(民國90年)飯盒有跟自助餐拿、買,送去。也有跟學校的營養午餐合作,幫他們打一份回來給爺爺奶奶們,但放寒暑假就沒有了,不穩定。再跟自助餐拿,但會遇到他們公休,餐食又不穩定。

    一直送,到了民國95年

    民國92年的時候,發生一件大事SARS。全台北市大概只有兩個里長,有通行證,而我是其中一個。因為太多老先生、老太太都是送和平急診,所以包括台灣的第一個走掉的護理長(陳靜秋),也跟我是好朋友。所以裡面很都事情要反映出來,包括我們忠勤里是全台灣,大概是所有資料裡面,我們是得到最多SARS、隔離最多,單戶單戶的隔離,我們忠義國小也是因為家裡有一個SARS所以全校停課一個禮拜,可是我們沒有被封,原因是因為我們透過社區的網絡,所有的志工、老師、學校導護媽媽們,一起來做!你們不要穿的防護衣到我們社區來,我們找了那個時候陽明大學的蔡老師來指導我們,太陽底下不會有SARS,所以我們開會就在太陽底下開會、分配工作,該送餐的、被封的、出不來的,這些都讓市政府知道。
    當初SARA的時候有一個社區叫:華昌社區,四百多戶被封,可是我們比他嚴重一百倍,但我們沒有被封。當時馬市長相信我們的社區力量,所以我們社區沒有被封掉,到現在還是一個紀錄。透過社區的力量、培養的送餐志工等,在92年這年把SARS這關過了。

    我們甚至有老爺子從大陸回來,下機場直接被送回家隔離,晚上跟他講好要在家一個禮拜不能出門,第二天早上來看他的時候,老先生又不見了!門大鎖又鎖上,消防隊來要破門,我跟消防隊說給我20分鐘,我去找回來。因為這個老先生一定在公園!你那個門破下去又是一個兩萬,誰去出這兩萬?那社區裡面就是相信這個老先生沒有SARS,可是因為從大陸回來被管制,而老先生又習慣早上去公園走走,那太陽底下又沒有SARS,曬曬太陽也沒事。後來把老先生找回來了,門也保住。

    張:
    對里民親切的理解,或者是孰練的體貼,就可以讓很多制式化的,或者說是非人性的這些活動盡量減低了。

    方:
    到94年的時候,自己又開始做一個國小的課輔,那個時候是已經開放大陸通婚了,通婚以後很多外籍新娘帶著小朋友搬進我們社區來,忠義國小也開始有這些小朋友,當時是以大陸為最多。當時就是說,這些孩子因為爸媽離婚,然後在社區裡面,媽媽帶著孩子租房子,那這些孩子在學習能力或溝通能力上,因為被排斥,所以在學習這一塊很低落,學習能力不強。

    本來社會局有做一個脫貧專案,就是說弱勢的孩子如果在學校學習,可以存多少時數可以做,用學校的教室。後來因為用學校教室,牽扯到保全、使用的電、冷氣這些,好吧,又用我們的經費租一個店面,讓孩子下課就在裡面,但也要吃晚餐,那個時候開始跟一個國際文教基金會,青少年的協會-純潔協會合作,每天15、16個孩子下課就過來。

    到95年,因為餐食照顧這塊太不順了,所以開始跟和平醫院接洽,當時和平醫院已經整併,而醫院裡有一項功能叫:社區醫院。當初在整併的時後(馬英九時代),本來和平醫院要被列為SARS專責醫院,我知道這個消息的時候我就去抗議!我跟市長提:「如果像SARS這麼大的傳染疾病,醫院給你沒有關係,但如果沒有一天到晚在SARS的時候,可不可以有社區醫院的功能?」

    SARS時一個社區老先生,因為醫院封了,他到別的醫院拿高血壓的藥,吃完整隻腳都腫了,因為藥不合。
    92年和平醫院要重開幕的時候,馬市長問我:「如果今天早上開十個診,明天早上開十個診,你覺得有人會敢來嗎?」我說:「我跟你保證絕對爆滿!因為我們社區有太多老人需要藥、慢性病的處方簽。」結果,開幕那天早上中華路整個被計程車塞滿,所以開幕的第二天,和平醫院全整都開。

    而社區醫院的功能在,那醫院能不能幫我們社區做便當?


    張:
    這很有意思,因為平常人不會想到,醫院不都幫人看病,但他其實是有一個足夠大的容量和供應量的餐廳、廚房。

    方:
    餐食到現在都是由和平醫院供應。
    而現在送餐分兩種,一種是長輩牙齒不好、咀嚼能力不好,菜要打碎、剁碎、打稀,這叫治療伙,這由醫院幫我做。樂活園地供應的廚房是一般餐。

    當時因為有一位龔浩將軍的後代找我,是民國94年阿扁總統上台,在清查國有地被占有的情形。而社區裡面有一個空間,是龔浩將軍以前的職務宿舍(將軍宅),但他沒有登記自己的名字(1949年、民國38年),所以這塊地還是屬於國防部的。

    民國97年清查國有地,後代就希望保留,可是打官司到96年就輸了,因為他們家還算是有功,所以被安置到國宅去,但其他人就要搬走,搬走後那你就變成一個很大的廢墟,大約兩百五十幾坪。國防部也想賣,但在巷子內不好賣,也沒賣出去。

    我從96年就開始爭取,那個時候就跟林郁方委員提了一個案,看能不能讓我使用這塊地。但國防部也沒給過全台灣任何一個里長一個空間可以使用,他問我說要做什麼,我說我要供應老人餐食、小朋友課輔,他說你是一個里長,不可能做這些事情,因為你是條啊咖(樁腳)。一般里長被認為是綁樁用的,不會做這麼多的東西,我說我已經做很多年了。

    2008年馬總統上台的時候,林郁方委員還是積極幫我爭取,但軍方不太認同一個里長會做這樣的事,所以又取了一個名字:代管。代管合約,不是跟我簽,是中正區公所跟國防部簽合約,我再跟區公所申請這裡為里活動場所,或里長辦公室。

    2010年我正式拿到!也是國防部跟地方簽的第一份依據!

    張:
    就變成一套合作模式了。

    方:
    但重點來了,直到現在他都還是半年一簽。當時簽的時候國防部接到很多黑函,說:里長霸占國家土地…之類,因為很多人不知道我們跟公所申請後,光打掃乾淨房子,花了八個月。

    張:
    因為你們也沒有經費可以處理這件事,那這些經費、人力怎麼募集呢?
    方:
    我接手的時候裡面太髒再臭甚至一條電線都沒有。有一天收到公文,易服勞役的可以我申請勞役,我就打電話過去,說我是誰我需要使用這個空間,但我需要人力,當時劉承武檢察官是負責這個案子,他說要請區公所來提,我就讓區公所轉過去。

    後來人來了30幾個,所有人站在門口,沒有人要進去,因為好髒好臭。他們以為拿掃把掃一掃地就好了,後來地檢署幫我們報回去,說這些人不願意做,檢察官就說如果不願意做就所有人帶回來,叫派出所派警車全不帶回去。就沒有所謂易役勞役,該罰的罰、該幹什麼的,那30幾個聽到這樣後開始同意幫我做。總共做了三個月,每個人罰的時數不一定,但都做了三個月,而且做完以後還變成朋友,樂活園地到現在他們都還會帶朋友回來,說這當時是幫他打造這個地方!

    當時打掃這麼多垃圾出來,一車就要9千塊錢,那時去找郭昭巖議員的媽媽李仁人議員幫忙,可不可以每天整理一些,請清潔隊每天幫我們一點一點的載走,也是載了三個月。

    然後,我們老人吃飯的大廳地是陷下去的,因為下面水管斷掉,又請議員去協助,去自來水處來重新配大管,又找林郁方委員找台電,因為電線很細,從外面進來的就很細,就請委員去商量可不可以請台電配一條大電線,到我們園地的門口,所以現在不會跳電,就是因為有一條電纜。

    中正區公所調解委員會的溫主席,主席說看到好久沒有看到方里長,而他的姪子也就是我的鄰長,就帶他來看。那時溫主席已經80歲,他問完我要做什麼,看完之後就回去了,總共來看我三次。後來拿來一張支票,50萬,我說:「我不要,這是你的老本。」他說:「里長,我的錢都已經分給我的孩子了,這些是我的私房錢,我把50萬給你,你要做到。」

    第一個50萬就這樣拿到了,為了那50萬就做到現在了。

    張:
    為樂活園地的成立,做一個完整的介紹。

    方:
    樂活園地裡服務有:老人的供餐,送到家裡的、自己來拿的,光一個中午我們就要供應120個餐,一整天要供應到200個餐,有兩位專門的廚師來供餐。另外是,國小、國中的小朋友課後輔導,像現在暑假也有暑假營隊。

    因為需要很多餐點,也因為當里長久了,看到過年過節很多宮、廟都會捐米給弱勢,可是有些家庭你給他五包、八包米他就拿去賣掉換酒喝,也有些家庭你給他五包,他全都放到長蟲、丟掉,有些家庭他是需要尿部、營養品。

    我自己花錢去日本看輔導的社區,去香港看一些公益團體,看回來後我在台中的紅十字會去看,之後就開創了食物銀行,讓需要的人自己來挑自己需要的,里長不再只有送白米給你。

    這裡面透過很多善心人士捐很多物資,甚至我們跟家樂福基金會合作,做食物募集買一送一的概念。比方說,你去家樂福麥一包衛生紙,你可以多買一包捐出去,或是你買罐頭,他三四罐你吃不完,你可以捐幾罐出來,或買洗髮精,馬大罐送小罐,你也可以把小罐捐出來。那些物資會到我食物銀行來。

    我們也會做志工宣導、到家樂福設點,目前我們五家店,每個月大約可以拿到幾百公斤的物資。包含泡麵、尿部、營養品,有賣的東西幾乎都會拿得到。

    張:
    怎麼分配這些物資?

    方:
    我們就是給每個家戶一本存摺,每一本是五百點,但像是尿布外面賣四百塊一包,我們就算一百、九十點,我們的物資算是外面的三分之一(一點大約一元),所以五百點大約可以拿到市價一千五到兩千的東西,而且你可以挑你需要的東西,食物或物品。

    另外還有一個服務時間,你可以來做里長的社區服務,你可以來幫忙整理食物銀行的物資、做義賣、圖書館的志工,服務可以換點數,一小時20點,透過自助人著的方式。

    張:
    而這套模式,後來又發展成街友以工代賑的模式?

    方:
    這是在民國92年的時候,馬英九要推隨袋徵收,南機場有一個南機場夜市,很多人吃了東西之後,帶了飲料到巷子就丟在那,這樣就一大堆人丟了。後來就是想說,社區還很多可以動的人,但他們又不大想工作,或沒有人要他們,又被列管為遊民,那我就請了一位萬華社福的楊運生先生,可不可以幫我寫一個案子給你們社會局,叫:以工代賑,一天五百塊,早上下午各幫我掃一次巷子,目前有三個人再幫我做,每個人三十天可以領到一萬五。

    領到一萬五之後,花四五千多我幫他們找房子,吃飯可以在我園地吃,租了房子要棉被、家具都算我的,我們幫他找二手的家具,有新的衣服、棉被就送給他們,當他們有這些之後,他們不會躺回地上。當他65歲的時候,我幫他申請低收入戶,因為他年輕的時候可能拋家棄子,跟兒女的部分就要打官司,那透過跟法扶的合作,家事法庭只要法官一裁定他的兒女不用負擔這一塊,他一個人65歲,就變成可以申請到社會福利。如果不幫這群人,嚴重的問題在他們的身體,年輕時喝酒、亂啊,他們身體很多狀況,你不幫他,他們連就醫都沒有辦法,甚至年紀大了要安置到機構都沒有資格。

    這些不是只透過給他們工作,還要後續幫助他們社福這一塊,才能幫到他晚年有人照顧。


    張:
    忠勤里在整體而言,跟其他臺北是其他各個居住區相比,他最大的不同,或他最大的特色,究竟是什麼?

    方:
    南機場忠勤里這一塊弱勢密集、集中,但不是因為低收而成立的一個社區,可是因為他房子小,八坪、十坪、十二坪,低收的弱勢的,自然而然搬進來就越集中。

    所以將近三百多戶的低收,六百多戶的殘障,一千五百多個老人,四百多戶的大陸越南、新娘,太弱勢、太集中。

    現在忠義國小有145個孩子,有54個家庭是新住民,百分之七十是高風險家庭,是密度太高,所以我才會想出這個照顧的整個串出來的模式,包括從生活面,就學、就業、功課,包括他能夠經濟補助,能夠自立起來。

    張:
    所以看起來忠勤里照顧模式的背景、環境,或我們就稱之為特色吧,會使你的整個行政模式,看起來也不見得能完全一致的移植到其他的里。

    方:
    可是很多里長、很多社區,南部的社區,我教他們做食物銀行、課輔、送餐,只要做一樣,就只要做一樣(一項)就好了。
    張:
    如果其他的社區、鄰里,能夠採取忠勤裡這樣的系統性,起碼這樣的系統性思維和規劃,也應該在很多實務上有助於里民的…

    方:
    真正的有幫助,會真正的幫到生活面,因為人的生活面試最重要的。

    張:
    最後一個小問題,下一次想來跟我們談什麼?介紹忠勤里的哪些面向?

    方:
    我想談食物銀行的分享,跟食饗冰箱,還有包括書屋花甲真正在做所謂的續食餐廳,真正進行開始做了。

    張:
    請問現在需要什麼聽友的幫助嗎?

    方:
    如果願意的話,可以一起來支持,因為我們續食餐廳跟書屋花甲這一塊,我們訓練了很多個,包括今年九月,我們有一批的孩子考證照了,考了證照後想把孩子往機構或是公司行號,他有辦法去做,來贊助我們經費,我們可以來幫更多這些孩子。

    張:
    南機場中正區忠勤里的里長方荷生,是我看到的第二個陳樹菊,可是他所從事的工作,要比陳樹菊恐怕更複雜而更危險,但是,我覺得在高貴性和動人的特質上,一點都不遜色。

    補充資料:
    A. 王貫英先生,當年隨國民政府來臺的軍人,生前經常在臺北市拾荒,並把所得的收入購書興學。在方里長的推動之下,於1999年將「台北市立古亭圖書館」更名「王貫英先生紀念圖書館」。

    B. 家樂福基金會善盡企業社會責任,推動反食物浪費首跨第一步,與臺北市臻佶祥社會服務協會攜手合作,於南機場社區創辦全台第一家「續食餐廳」「書屋花甲」,特於2016.09.05正式開幕營運!

    C. 老將軍舊宅第 成為社區關懷新據點 為改變社區現況,環宇基金會、純潔協會及忠勤里辦公室採共同經營的方式,將位於南機場社區的(龔浩)將軍舊宅進行大規模整建後,以做為社區照顧社區居民的關懷據點,它同時是純潔協會進行弱勢兒童課輔的場所,定名為「誠愛家園」,而里辦公室更將此地規劃為居民的樂活園地,是照顧社區的多功能關懷據點。

  • 垃圾可以拿去清潔隊丟嗎 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最讚貼文

    2014-12-17 22:22:11
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    <突圍黑心房市之功課篇>
    你買這間房要做啥

    好多人在「sway房市觀測站」裡問我:我想買**房,現在是時機嗎?我都會馬上回答說:你買這間房要作啥?
    多數人心理的OS都是:我可能會自己住,但價格好就會想賣掉。
    對你來說這句話沒有衝突,只是希望。而對我來說,這句話根本就是矛盾。到底你想要轉手賣掉還是自己住?想清楚。如果你要自己住,地點挑選好後,就可以依著格局與價位來思考日後的使用用途,但多數人拿出來問的案例,不是位處荒郊野嶺,就是鬼屋一間。
    如果你有看我的「黑心建商的告白」,那你會知道,買房要顧慮的點有很多,這裡就不再贅述,而買房前,請先釐清楚,你現在買房的目的。
    自備款,有了吧?每月的貸款,有了吧?這是最重要的。
    很多人是這樣的:跟爸媽同住,工作了幾年,手上有一點錢,因為翅膀硬了想自己獨立生活,好回家沒人罵說怎這麼晚還沒回家,或是方便帶朋友回家睡一晚。
    我是這種人,沒錯,但也笨的很。
    雖然享受到獨立自主的生活,但錢花的也很快,光是付出房租跟水電這種開銷,我就比別人晚了很多年才買到房屋,你覺得值得?這是個人問題。
    如果你的目標是早點買到房屋,如果你的人生就是要結婚生小孩,那麼,你最好是多孝順父母幾年,住家裡省下所有該省的,你知道,住外面連家電都要買齊,這種浪費,在提早買屋這件事上面,都是浪費。
    如果你家仍有空房,而且無法逃避照顧父母的責任,那麼,你實在是不用花錢買房的,這也是浪費,除非,你有多餘的錢,或是擁有購屋能力。
    所以,你釐清買這間房要做啥了嘛?
    要自住的,為何要買預售屋呢?可以這樣回答嗎:因為手上錢不多,所以先繳一點,然後工程中慢慢繳,還可以調整成我要的格局,完工後就可以馬上住了。
    那我必須告訴你,你現在根本就不適合、不需要買房。因為手上錢不多,那就是準備不足,誰保證你兩年後房價一定漲、薪水一定漲?萬一你買的地點,剛好被中央銀行設定好是房貸受限區,講好的八成銀貸變成七成,你哪來的一成現金繳給建商?至於需不需要,因為預售屋根本就還沒蓋好,所以你現在一定有房子住,真需要買房,就請去找成屋吧,你知道的,建商的工程款根本都是買預售屋的人貢獻,你們傻傻交錢,就別怪建商黑心,幹這種無本撈金生意。
    我有個公主朋友,在市中心租屋住,不大的挑高小套房,但有華麗的公共設施以及摩鐵般的美麗浴室,月租快兩萬元。這房子離公司近,出入多搭計程車,有空會跟朋友去五星級飯店喝下午茶,手上拿的一定是名牌包,唯一可以稱許的,是她的衣服多在五分埔買到,不過一年兩次出國大採購也是有的。
    她想買屋,跑來找我問要如何進行。我第一句就是問她,你有多少現金?
    我發現,這句話跟問女人的年紀是一樣的令人討厭。但你問我如何買屋,我也只能不顧女人的面子,單刀直入,就當看醫生嘛,你還要化濃妝,看牙醫不好意思張開一口爛嘴?
    她說只有一點現金,大約幾十萬元,但我猜這幾十萬可能只有十幾萬元,所以購屋款還是要跟媽媽要,這無妨,平常有孝順媽媽又有一點錢,多半要的到,不過,好像她上回回家是半年前的事、上回打電話問安是兩個月前的事,而且只講了十秒鐘:我現在忙,回去打給你。
    薪水呢?這問題跟問女人的三圍一樣討人厭,我轉了一個方向,問她每個月薪水的三分之一要來負擔房貸,所以你大概可以準備多少?這樣問應該比較柔和些,她說也大概兩萬元左右。
    看來,不改善她的消費行為,是很難買房子的,我一邊教她多回家孝親,一邊先請她去看屋作功課,才過一天她馬上打來抱怨:看房子好累啊,而且稍為好一點的房子,房仲就算出每個月要繳五萬元的貸款,你說這房仲是不是很黑心?害我剛去作兩小時的SPA才可以消除疲勞。
    好嘛,又花了三千元作SPA,我看你這輩子都不用買房子了。
    依然忍耐著教她:你現在的租金付出太高了,我建議你先跟同事合租,可以住公寓的雅房就不用離開市中心,這樣一個月的房租大約只要五千至八千元,另外,除了加班以外,請多搭公車,下午茶可以在家自己作比較省錢,你那一大堆三年沒穿的衣服,等到搬家後就不用搞大衣櫃浪費空間……。
    這傢伙居然回我:要我去住雅房,那我工作的辛苦誰來補償?又沒有電梯,高跟鞋容易壞,我還不是一樣要花SPA的錢消除爬樓梯的腳痠?而且我又不想跟別人住,自己住比較方便,你連去飯店喝個下午茶都說是浪費,這樣活著人生還有啥意義?反正現在都是十二期零利率,分期一下每月的負擔都很小,一人五百元的下午茶也只有零頭而已耶。
    而且我的男友也是姊妹淘下午茶聚會認識的,他在外商工作,我跟他出去是不能丟臉,叫我不買名牌,就是叫我跟他分手,他也來過我現在租的房子,這是品味相等嘛,不然你是打算娶我是吧?我不要當窮鬼的老婆啦。
    看來電話以後可以少接了,如果她立志嫁入豪門,那麼坦白講,現在也不需要、無法買房,錢是該拿來培養她的個人媚力與氣質。
    那你到底要買間房來作啥?我追問,她無邪的回答:萬一跟男友或老公吵架,我還是需要一個安靜的地方躲躲,而且,這年頭,有房子才代表有身價吧。
    我無話可說。

    更多人想的美好,就是買一間房自住,然後過幾年有大獲利,簡單說就是想齊人之美,又是投資賺錢又是自住。
    這種情況,只發生在貴森森的好地段、頂級豪宅,對於一般房來說,你只有跟著大盤起伏,沒跟你保證獲利又保證好住。
    好比,你很聰明搶在某重畫區的第一案,狠狠買下,歷史經驗告訴我們,獲利的機會很大。接著自住?重畫區的蓋房速度都很快,每天進出你家就如同經過工地,塵煙四起,附近不會有生活機能,肚子餓連便利商店都沒有,這樣好住?如果你沒有開車,或是你的任何家人沒有開車,那更慘,野狗比人多、小黑蚊比垃圾多的地方,回家就是關窗過生活,出門就是開車,這根本就是監獄般的生活,否則,晚上小倆口想散步,縱使你全身噴完防蚊液,別講野狗對你虎視眈眈,荒蕪一片的空地,馬上讓你想起兇殺棄屍案。
    騎機車?騎腳踏車?郵差總被野狗追這點常識,你一定有。
    社區管理解決倒垃圾?荒蕪一片的地方,地方政府的清潔隊是不會過去的,但現在的投資客太多,社區主要住戶決定一切,所以不好意思啊,警衛只能請一個老伯伯,公設全部不開放,垃圾請你拿去公司丟,以免社區有臭味還要請清潔打掃。
    再回到剛剛的問題,你要投資還是自住,還是想兩者兼顧?
    這時公主病小姐嘟起嘴巴,終於說:市區我買不起呀,自備款現金也還沒跟媽媽要到手,如果每個月付那麼多的房貸,我根本就不用玩樂了。然後,小小聲的說:其實買預售屋只是想投資,又還不用繳房貸,我只是想賺一點錢,這樣就不用跟媽媽伸手,還可以買更多包包……。

    配新聞 : 買了 卻賣不掉 連房仲都想收一收了說 你還買?
    https://tw.news.yahoo.com/台北房仲-單店成交創新低-215038112--finance.h…

  • 垃圾可以拿去清潔隊丟嗎 在 雪橇犬麥可噗優和緬因喬鈮喵 Facebook 的最讚貼文

    2014-07-22 15:34:34
    有 125 人按讚


    可以拜託大家跟著麥可一起支持"毛小孩是家人 幅人不買不賣"嗎?如果你也願意跟我一起支持,你也可以轉貼這個訊息~~讓大家更愛我們喔~~^_^

    只要你願意,台灣十多年以來每年平均7~8萬無辜死亡的弱勢生命就會因你從這一刻的關注而開始改變命運… …

    這個禮拜天(7/27)晚上九點鐘,請打開你的電視轉到緯來電影台收看電影十二夜(http://goo.gl/aalnc4),花約100分鐘的時間了解目前台灣收容所的現況。
    也許你看了會流淚,也許你看了會生氣,也許你看了會有許多許多的不理解…
    但是所有的流淚、生氣、不理解將會匯集成一股改變的力量,
    而改變就來自當更多人看過十二夜這部電影,了解到有那麼多的生命在我們不知覺下無辜逝去,
    當我們看待街頭流浪動物的眼神溫柔了、有更多的包容,
    動保,就將從人們一個眼神的轉換開始啟程… …

    (刊載有以下內容的動保文宣展版可免費出借給大學動保社團或各類動保單位辦活動時運用,詳見http://goo.gl/jtMk4I;
    同樣內容的A4大小對折DM則可免費提供給包含動保單位或任何支持動保的店家來索取去分送給大眾,一起協助建立起社會大眾們更友善的動保意識,詳見:http://goo.gl/AzoT2t)

    《動保,不是社會議題,是生活實踐》
    ~溫柔的眼,包容的心~
    在垃圾中翻食,因為肚子好餓好餓…
    在騎樓下捲縮,因為淋雨好冷好冷…
    在害怕時狂叫,因為心中好怕好怕…
    流浪不是牠的錯,請試著想到牠們受的苦,你的眼神自然就會變得更溫柔。
    當大家能夠溫柔看待流浪動物的存在,牠們才有更大的活下去的機會。
    遇到躲雨的牠們,請不要驅趕;
    遇到飢餓的牠們,或許你也可以給牠一餐飯;
    遇到吠叫讓你感到害怕的牠們,那也只是因為牠們也害怕著你,繞道而行保護自己同時也保護牠們,這樣就可以。

    ((本文加註:請支持動保單位所推行的TNVR,也就是誘捕之後進行結紮與施打疫苗,然後再放養至原地。動物們都有地域性,讓他們穩定的在同一區域,因為結紮所以不再繼續繁衍更多生命出來流浪受苦且結紮後的毛孩子也會更加溫和,只要讓每一個區域先穩定下來停止數量的不斷增加,這將對流浪動物問題有著莫大幫助。所以除非是遇到攻擊性很強造成孩童與人們人身威脅的狗狗,否則請大家不要輕易撥打1999要求清潔隊來捕捉流浪動物,那樣的做法完全達不到你想要的目的,不穩定的狀態只是讓流浪動物問題循環著永遠難以解決))

    ~善意的口,協助的手~
    遇到熱心餵養流浪動物的愛爸愛媽,莫忘他們是在協助整個社會去照顧這片土地上最弱勢的一群。
    如果餵養照顧的過程造成一些環境的不夠整潔或是其它讓你覺得困擾的地方,請以善意的言語去溝通,於是你的提醒也才能協助愛爸愛媽更被社區居民所接受;
    如果你願意再多幫忙一些些,你也可以成為愛爸愛媽的後援,順手將餵食過後可能遺留下來的便當空盒拾起拿去丟到垃圾桶(很多時候不是愛爸愛媽不願意清理,有些流浪動物極度怕人,在完全無人的情況下才肯出來吃東西)。

    ~熱血領養,理智先行~
    需要領養的孩子真的好多,好需要更多人投入領養行列,但是千萬不要因為一時的同情心與熱血就跑去領養,請先拿出理智做好功課,準備好了再行動也不遲。
    確實很多孩子在等家,但是必須是一個能照顧牠到終老的一輩子不離不棄的家!
    (也因此真正負責任的送養單位/人一定會對有意領養者提出許多的問題與提醒,絕對不是為了刁難,而是為了協助領養人能真正做到不離不棄的承諾,能夠讓領養者的愛心與用心能夠真正的幫助到需要幫助的毛小孩們)

    《以生活實踐動保,由淺至深十動作》
    01. 包容存在 - 溫柔看待,給牠們活下去的空間與機會
    02. 觀念分享 - 協助將動保觀念與資訊傳遞出去 ((歡迎參予“讓動保旗幟飄揚”這個行動,簡單的用一面旗幟,就能在生活之中將基本的動保觀念傳遞蔓延出去:http://goo.gl/gNaKb2))
    03. 視浪孩如親 - 家有毛孩的朋友們更應多加包容
    04. 領養代替繁衍後代 - 請幫家中毛孩結紮,避免製造更多未來的棄孩(除非自己打算全數養下),更是給已經存在著卻又逐日消逝的生命活下去的機會
    05. 請以領養代替購買
    06. 莫忘愛是不離不棄
    07. 餵養守護 - 協助餵養照護街頭浪孩
    08. 捐款/物資支援 - 做動保單位/人的後盾
    09. 擔任志工 ((動保工作千頭萬緒,有心投入的朋友可以就自己的關懷與擅長的部份去投入,不論是一線救援、TNVR執行、動保法令修改倡議、公部門執行監督,到協助收容、協助送養、幫忙宣揚動保觀念、前進校園進行生命教育…,每一個部分都好重要!因此讓我們大家各盡其力串連齊心的相互支持鼓勵去為毛孩子們持續加油!!

    做多做少各自量力為,包容存在大家一起來!

    (刊載有以上內容的動保文宣展版可免費出借給大學動保社團或各類動保單位辦活動時運用,詳見http://goo.gl/jtMk4I;
    同樣內容的A4大小對折DM則可免費提供給包含動保單位或任何支持動保的店家來索取去分送給大眾,一起協助社會大眾建立更友善的動保意識,詳見:http://goo.gl/AzoT2t)

    動保,不是社會議題,是生活
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    我們支持【領養代替購買】
    我們堅信【愛是不離不棄】
    Always ADOPT. Never Buy.
    No Abandon. Only LOVE.

    用一面旗,創造出動保觀念傳播的蔓延效應
    用一面旗,讓支持動保的好店家被大眾看見

    活動說明請見:http://goo.gl/gNaKb2
    旗幟申請/申購單連結:http://goo.gl/sQUf7E
    動保領巾申購連結:http://goo.gl/ZvLQBc
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    毛小孩是家人 家人不買不賣