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在 坪效分析產品中有337篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 這次來到了iGLAMOUR 愛·迷人新開幕的 居然是有百坪的一站式美妝專門店～ 從頭到腳的照顧 全都找得到！ 大致分為五大區 髮品、美妝、護膚保養品、香氛、美妝小物等 超過200個國際知名品牌進駐 應有盡有 一次購足 買好買滿 化妝最重要的一步就是前置的保養！ iGLAMOU...
同時也有35部Youtube影片，追蹤數超過14萬的網紅#冰蹦拉icebonla，也在其Youtube影片中提到，車位真的很常被用來當作最後銷售調動總價的一個籌碼，例如總價太高就會排列組合說服你選擇比較便宜、低樓層、位置較差的車位！ 但真的入住之後，每天停、每天使用，還是有一定的影響！真的會越停越麻煩，甚至有些位置會傷到愛車、有小孩後更是不方便度增加等等～ 也遇過有朋友買房得到好的價格，卻被說服沒有好的車位了...
坪效分析 在 Yumi Instagram 的最佳解答
2021-09-17 11:15:17
💄 這次來到了iGLAMOUR 愛·迷人新開幕的 居然是有百坪的一站式美妝專門店～ 從頭到腳的照顧 全都找得到！ 大致分為五大區 髮品、美妝、護膚保養品、香氛、美妝小物等 超過200個國際知名品牌進駐 應有盡有 一次購足 買好買滿 化妝最重要的一步就是前置的保養！ iGLA...
坪效分析 在 蔡旺詮 Instagram 的最佳貼文
2021-08-18 08:50:49
區段徵收成為台南土地速漲最顯著的因素之一！？ 在自由發言總質詢時提出數據質疑，近年來台南的土地漲幅非常驚人，各種地價指數高於其他縣市。指出原因在於區段徵收的高標價帶來的負面影響，使周圍土地翻漲。他也接獲不少民眾陳情，在區段徵收抽籤抽到的土地，離其原持有土地太遠，甚至跨越兩個行政區，車程要20分鐘。他...
坪效分析 在 YYF Instagram 的最佳解答
2021-07-10 11:21:17
我終於換了一台家庭式的空氣清淨機(掌聲👏🏼😹 畢竟我家現在是30坪客廳跟走廊就佔了10坪有 以前舊家的 BRISE #BRISEC260 已經不適合放客廳了 這次我換了 #BRISEC360 比較適合客廳的空間 ■ 唯一取得台灣國家級研究機構 病毒測試報告 ■ 有效過濾 99.9% PM 2.5...
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坪效分析 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的最佳解答
2021-08-31 21:00:11車位真的很常被用來當作最後銷售調動總價的一個籌碼，例如總價太高就會排列組合說服你選擇比較便宜、低樓層、位置較差的車位！
但真的入住之後，每天停、每天使用，還是有一定的影響！真的會越停越麻煩，甚至有些位置會傷到愛車、有小孩後更是不方便度增加等等～
也遇過有朋友買房得到好的價格，卻被說服沒有好的車位了，只好接收相較差的位置，後來才得知好的位置被保留給其餘樓層，一切都是各種話術的排列，
我自己當時後屋每一次談價，都有紀錄我要購買的樓層、坪數、車位大小樓層位置等細節，回家仔細分析才能知道自己到底是不是被文字遊戲給迷惑嚕～
#冰蹦拉 #車位 #購屋
※這支影片不是商業合作影片※
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坪效分析 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
2021-07-08 18:11:03210708東森 緩不濟急！租金補貼8月起跑 想領竟得等半年
東森原影→https://youtu.be/009pIVHrB60
灰色沙發、白色茶几，客廳旁邊就是小廚房和吧台，十幾坪大的小套房看起來相當舒適，只是疫情之下，房租已經成為這位租屋族保羅生活上不小的壓力來源。
記者／葉子菁、楊超丞 採訪報導……↓
記者／葉子菁：政府的紓困補助不斷擴大，針對租屋族的最高8千元的住宅租金補貼也將於8月開放申請，不過實際領到補助金卻要等到2022年，讓人聽了相當傻眼。
想等補助金竟然還要等半年，保羅光房租每月就要2.8萬，加上水電停車位等一個月至少要燒3.3萬，實在不知道等不等得下去。
政府補助緩不濟急，時代力量立委邱顯智更發文痛批，租金補貼只是聽起來很美好，不要只拿既有方案應付，更說台灣年輕人實在很難活。不過房市專家分析，租金補貼入帳緩慢可能是因為審核流程太過繁雜。
房仲業者／陳泰源：租約萬一是假的怎麼辦？全台灣租屋族這麼多，房客也不是每一個人都符合資格，因為也要針對每個房客的收入、經濟狀況如何，按他的級數來做補貼，這個都需要相關時間審核，會有效率的問題。
只是紓困補助原本就是要來幫助民眾度過疫情影響，如果等到明年才能領，恐怕政府的美意也就不美了。
陳泰源YT→https://youtu.be/A4OHXqEA-GY
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210708-8.html![post-title]()
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坪效分析 在 升旗易得道 Youtube 的最讚貼文
2021-03-22 13:30:02【3.22時事!】升旗易得道 2021年3月22日
主持: John Connor
3.22 【警黑人心惶惶! 】曬馬吹雞男確診觸發警黑兩界人人自危! 新義安秀茂坪成員恐慌求檢測!
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坪效分析 在 Facebook 的精選貼文
這次來到了iGLAMOUR 愛·迷人新開幕的<義大店>
居然是有百坪的一站式美妝專門店～
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大致分為五大區
髮品、美妝、護膚保養品、香氛、美妝小物等
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iGLAMOUR獨家代理FEMMUE、algologie、JUICE BEAUTY三大品牌
🌬 #FEMMUE 是來自韓國的天然有機保養品牌
卻受到日本模特兒喜愛、推薦
不說還以為是日牌🤣
網路評價也是一級棒
他們家的花瓣面膜被推薦到爆
主成分是具有強大生命力的山茶花
拿了一片實測後
隔天醒來的臉真的會發光😍😍
🌊法國品牌 #algologie
是保護環境、維護生態的品牌💙💙💙
想找保濕聖品，必選<透亮保濕>前導精華液＋乳霜啦
ELLE、小紅書都找得到試用心得
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🍹#JUICEBEAUTY 美國品牌
富含高抗氧化的有機果汁為基底耶
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透過AR試妝機，就能測試彩妝上臉的效果
眼妝、腮紅、唇妝一次試到好
再挑自己喜歡的去做選擇
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那天去測了 分數低的很誠實呢XDDD
看來我真的該好好顧皮膚了～～哎呀
📍義大店
840高雄市大樹區學城路一段12號B區B1(羅馬天幕旁)
快去現場試用吧，還有蝦皮可以逛逛呦👇
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210831蘋果 吉林路豪宅轉手賠2千萬 屋齡7年第6度賠售
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210831/3GZGGTHYXFDUTIUVFH6Z2SKMHQ/
台北市中山區吉林路高端住宅雲集，其中億級豪宅「尊勝白金苑」卻屢傳千萬賠售，社區3樓戶今年7月以1.18億成交，賣方預售購入至今10年，慘賠2000萬；專家指出，前屋主買在房市高點，市況反轉後，以及風水、景觀等侷限，「價格短期回不去了」。
（施智齡、楊明峰／台北報導）......↓
近長安國小的吉林路段，擁有「忠泰明」、「力麒蕭邦」、「白金苑」、「華固鼎苑」、「華固吉邸」、「奧斯卡」多棟高級住宅。而「白金苑」屋齡7年、樓高15層，天然石材外觀、設有護城牆，強調大器及隱密性，不過，社區近4年有7筆轉手，其中高達6筆賠售，又以13樓戶2017年慘賠3500萬、23%最多，其餘賠售1499~2742萬不等。
最新實登顯示，「尊勝白金苑」3樓戶，含4個地下車位，共計165.36坪，今年7月以1億1800萬元成交，賣方持有近10年，扣車位單價從逼近114萬，跌至每坪96.95萬元，最終認賠2000萬、14%出場，據悉，買方為區域客，賣掉原有房屋後，再購豪宅換屋。
大家房屋企畫研究室副理郎美囡分析，社區賠售戶入手時，多在豪宅市價相對高點，2016年市場向下盤整，豪宅價格大幅鬆動，且常成為政府打房的目標。買方經市場洗禮後，買豪宅普遍不追價，縱使豪宅市況去年起復甦，交易量回升，價格仍欲振乏力，尤其該社區非豪宅主力地段，周邊大樓成交多在9字頭，要攻回原有百萬以上的水準，有一定難度。
風水、景觀也成影響價格的因素，東龍不動產資深經理陳泰源分析，「白金苑」近新生高架橋，在風水上形成攔腰煞，外加3樓為低樓層，介於高架橋的「中間」，住戶景觀多為老舊公寓，視野侷限，故低樓層物件較不保值，將影響後續的成交價。
「尊勝白金苑」位於吉林路，屬四平商圈，生活採買便利，卻沒有傳統豪宅聚落，鬧中取靜的住宅氛圍，全球居不動產情報室總監陳炳辰說，該社區生活機能雖佳，但與高架橋一橋之隔，就是較為複雜的林森北路商圈，加上周圍老舊社區較多，在豪宅市況近期復甦下，價格向上幅度有限。
住商不動產台北長安店副處長吳礎辰說，「白金苑」採SC鋼骨制震結構，且戶數僅26戶、住宅單純，有一定知名度；但同質性豪宅存在比較效應，屋齡新或路段燙金的物件，詢問度更高，如附近的南京東路豪宅新建案，價格帶與其僅有10~15%價差，承接「白金苑」的買方，較有機會撿到便宜。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210831-2-76.html
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210831蘋果 吉林路豪宅轉手賠2千萬 屋齡7年第6度賠售
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210831/3GZGGTHYXFDUTIUVFH6Z2SKMHQ/
台北市中山區吉林路高端住宅雲集，其中億級豪宅「尊勝白金苑」卻屢傳千萬賠售，社區3樓戶今年7月以1.18億成交，賣方預售購入至今10年，慘賠2000萬；專家指出，前屋主買在房市高點，市況反轉後，以及風水、景觀等侷限，「價格短期回不去了」。
（施智齡、楊明峰／台北報導）......↓
近長安國小的吉林路段，擁有「忠泰明」、「力麒蕭邦」、「白金苑」、「華固鼎苑」、「華固吉邸」、「奧斯卡」多棟高級住宅。而「白金苑」屋齡7年、樓高15層，天然石材外觀、設有護城牆，強調大器及隱密性，不過，社區近4年有7筆轉手，其中高達6筆賠售，又以13樓戶2017年慘賠3500萬、23%最多，其餘賠售1499~2742萬不等。
最新實登顯示，「尊勝白金苑」3樓戶，含4個地下車位，共計165.36坪，今年7月以1億1800萬元成交，賣方持有近10年，扣車位單價從逼近114萬，跌至每坪96.95萬元，最終認賠2000萬、14%出場，據悉，買方為區域客，賣掉原有房屋後，再購豪宅換屋。
大家房屋企畫研究室副理郎美囡分析，社區賠售戶入手時，多在豪宅市價相對高點，2016年市場向下盤整，豪宅價格大幅鬆動，且常成為政府打房的目標。買方經市場洗禮後，買豪宅普遍不追價，縱使豪宅市況去年起復甦，交易量回升，價格仍欲振乏力，尤其該社區非豪宅主力地段，周邊大樓成交多在9字頭，要攻回原有百萬以上的水準，有一定難度。
風水、景觀也成影響價格的因素，東龍不動產資深經理陳泰源分析，「白金苑」近新生高架橋，在風水上形成攔腰煞，外加3樓為低樓層，介於高架橋的「中間」，住戶景觀多為老舊公寓，視野侷限，故低樓層物件較不保值，將影響後續的成交價。
「尊勝白金苑」位於吉林路，屬四平商圈，生活採買便利，卻沒有傳統豪宅聚落，鬧中取靜的住宅氛圍，全球居不動產情報室總監陳炳辰說，該社區生活機能雖佳，但與高架橋一橋之隔，就是較為複雜的林森北路商圈，加上周圍老舊社區較多，在豪宅市況近期復甦下，價格向上幅度有限。
住商不動產台北長安店副處長吳礎辰說，「白金苑」採SC鋼骨制震結構，且戶數僅26戶、住宅單純，有一定知名度；但同質性豪宅存在比較效應，屋齡新或路段燙金的物件，詢問度更高，如附近的南京東路豪宅新建案，價格帶與其僅有10~15%價差，承接「白金苑」的買方，較有機會撿到便宜。
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