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投資房地產不是求現金流，就是求樓價升值，澳洲坎培拉的Belconnen可以兩樣通殺?! Alison將會以數據說明，扣除買樓按揭成本，這區房地產5年可賺60%，到底這區優勢在哪？

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除了最為人熟悉的悉尼、墨爾本，澳洲首都坎培拉會不會是投資房地產的好選擇？今集Alison會用買樓必看的5個數據，分析坎培拉的投資價值，教大家識別「最搶手」的房地產。 https://youtu.be/FUy5egJOh10
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#澳洲買樓 #澳洲樓 #Canberra #外地樓

🇦🇺澳洲防疫政策快報🇦🇺11月11日

▶澳洲聯邦政策、新聞
→澳洲消費者信心指數達到7年最高峰，這意味著人們正在計劃過一個正常的聖誕節。目前調查指數數字已經比3月疫情前的六個月升高13%。
→澳洲政府還在試圖擴大旅行泡泡圈，將一些太平洋島國涵蓋在內。本週五澳洲總理將和各州對這個問題進行討論，與此同時澳洲總理也強調目前不會立刻決定，開放邊境的每一步都要十分小心。
→澳洲衛生部長格Greg Hunt表示，澳洲購買的四種疫苗中至少兩種出現綠燈。澳洲人從明年3月開始可以收到疫苗。

▶地方政策
⬛昆州
→新1例，共1,179例，死亡6例。
→8個活躍病例，8例正在醫院治療。
→24小時內共有5,370次測試。
→新病例從海外返回，住在隔離檢疫飯店。
→昆士蘭56天沒有社區傳播感染。
→昆州最新疫情消息，請參考昆州衛生局網站
https://www.qld.gov.au/health/conditions/health-alerts/coronavirus-covid-19/current-status/contact-tracing.
⬛新州
→新增病例4例，共4,289例，死亡55例。
→新病例全從海外返回，住在隔離飯店。
→新州24小時內共進行20,586次測試。
→新州目前71人在醫院治療。
→新州連續4天沒有記錄到新的境內感染病例。
→新州健康局繼續敦促新州所有人，尤其是南部高地、雪梨西南部和Rouse Hill地區的人們挺身而出進行病毒檢測，即使只是表現出最輕微的感染症狀，例如流鼻涕或喉嚨沙啞、咳嗽或發燒等，都有可能表示感染病毒。
→雪梨一間酒吧因為有顧客跳舞而被罰款1萬澳幣。
→新州最新的疫情消息，請參考新州衛生局官網。https://www.nsw.gov.au/covid-19/latest-news-and-updates.
⬛維州
→新增0例，共20,345例，新增死亡0例，共死亡819例。
→目前維州有4例活躍病例，所有活躍病例都在墨爾本大都會區。
→在總病例中，墨爾本大都會區18,953例，維州其他地區有1,195例。有2例在醫院治療。
→維州連續天12沒有新增病例和新增死亡病例。
→維州衛生局與南澳州衛生當局緊密合作，調查一名南澳居民，該居民一直在維州工作，並且在南澳的病毒檢測呈陽性。
→維州衛生局要求在11月8日下午2:00-5:00間去過Melbourne Central或在11月9日中午1點至1點之間在墨爾本機場4號航站樓的人們需要保持警惕，即使症狀很輕微也要立即病毒測試。
→維州疫情更新請上官網查詢 https://www.dhhs.vic.gov.au/media-hub-coronavirus-disease-covid-19
⬛北領地
→新增0例，共41例，死亡0例。
→7個活躍病例。
⬛首都領地
→新增0例，共114例，死亡3例。
→0活躍病例。
→坎培拉地區居民可以在以下網址找到離您最近的檢測診所：http://www.covid19.act.gov.au/testing
⬛西澳
→新增2例，共780例，死亡9例。
→活躍病例14例。
⬛南澳
→新增1例，共519例，死亡4例。
→活躍病例17例。
→新病例天有1例-一名20多歲的女性曾在8月初在維州檢測出陽性，後來康復，並在8月下旬清除病毒。她是南澳居民，即將返回南澳。她沒有症狀，正在一家中等旅館隔離。目前正在做進一步的測試，來確定該病例是否代表舊的病毒感染。但是為了預防措施，我們要求四個聯繫人進行隔離。
⬛塔斯
→新增0例，共228例，死亡13例。
→塔斯將在11月27日對維州重新開放邊界，從本週末開始，維州也將被歸類為中等風險，這意味著從維州返回的旅客可以在家裡隔離而不是在飯店隔離。高風險地區的旅客進入州後必須進行14天的酒店檢疫，而中度風險的旅客也可以根據需要在家裡進行隔離檢疫。

★聯邦政策和各州政策詳細內容，請自行到政府官網查詢。
★如果你在澳洲發現自己有可能感染病毒，請勿自行到診所或醫院，請打電話給你的家醫或打電話到政府的24小時防疫專線1800 020 080，如需翻譯請打131 450。
★如果遇到緊急醫療情況，請致電000。
★請照顧你的心理健康，如果在澳州你或你知道有人感到憂慮、焦躁需要找人聊聊，或適遇到家暴、性侵等，請善用利用以下熱線電話。

澳洲全國性的家暴、性侵專線 1800 Respect National Helpline: 1800 737 732
維州安全步驟危機專線：1800 015 188
婦女危險專線（NSW）：1800 656 463
生命線 13 11 14
兒童求助熱線 1800 551 800
澳州男性熱線 1300 789 978
Suicide Call Back Service 1300 659 467
戰勝憂鬱 1300 22 46 36
Headspace 1800 650 890
如果需要電話口譯服務，請撥打電話131 450。

今天澳洲新增8例，共27,686例，死亡907例，世界病毒感染第91名。恭喜維州連續12天拿了雙0好成績，澳洲感染人數往後掉2名。塔斯也決定要對維州開放邊界，目前澳洲購買的疫苗看似也有好消息，澳洲泡沫旅行令人期待。想到澳洲打工度假的背包客們，看來明年就很有機會可以回澳洲繼續打工度假了。思鄉的朋友也可以回家探訪親友。

最後祝大家在疫情中健康平安，也謝謝辛苦的第一線防疫人員和家屬，還有乖乖遵守規定的人們。記得多聯絡親友，跟異鄉的家人朋友報平安!

如果你喜歡️Una的澳洲防疫政策整理，歡迎給個支持點讚和留言，祝福大家都能健康平安度過這次疫情，記得吃好、睡好、運動，然後少抱怨，看一下澳洲政府的努力，讓我們繼續為澳洲和世界禱告，希望大家早日回歸正常生活。