110年9月30日10點35分巡視門開好幾輛怪手今天4點有看到動工，有震動，有聲音
第13次巡視
有在動工聲音蠻大的震動 有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4679106008806539&id=100001215589335
110年9月28日下午4點20分巡視門開好幾輛怪手今天4點多沒有看到動工
若有在動工聲音蠻大的震動 有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4673216392728834&id=100001215589335
110年9月16日下午54點20分巡視門開好幾輛怪手在動工聲音蠻大的震動 有
在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4633270976723376&id=100001215589335
110年9月13日5點18分巡視門開好幾輛怪手在裡面 是沒有再動若有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4623669381016869&id=100001215589335
110年9月7日15點15分巡視門開著有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團
有怪手在動好幾輛大卡車有2個人跑出來在外面測量

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4604446869605787&id=100001215589335
110年8月31日16點15分巡視門開著有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團
有怪手在動好幾輛大卡車有一個人跑出來
110年8月27日10點45分巡視門大開著每天都有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團
有兩位在他們大門口騎摩托車拿儀器,有大卡車進出,有看到怪手在微動
110年8月25日16點55分巡視門大開著每天都有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4564162656967542&id=100001215589335
110年8月22日8點35星期日分巡視休息苦動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4554086421308499&id=100001215589335

110年8月20日15點35分巡視門大開著每天都有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4548888138494994&id=100001215589335
110年8月19日星期四12點50分巡視門大開著每天都有在動工環保局有稽查目前聲音還是差不多
巡視大洲里久大福公司在農地上違法設廠金屬加工高震音高振動污染社區十多年縣府回覆要輔導合法化令人傻眼
政府助紂為孽違反區域計畫法
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4545514892165652&id=100001215589335
110年7月13日14點50分巡視九大福今天門開著有看見工人裡面有兩輛貨車，還有一輛大卡車進入

110年7月9日17點26分巡視九大福今天門開著有看見工人在裡面灑水

110年7月5日17點17分巡視九大福今天門開著
我沒有看到怪手在動,證實有動工
110年7月2日11點55分巡視九大福今天門開著
每天都有在動工
110年7月1日下午6點有進去巡
視
哪一條路上有裝監視器
這時候他們沒有在動工
7之3號隔壁的有出來看我
裡面那戶人家有好幾輛車在裡面
久大福四周圍都有裝監視器
6月21日巡視
已找到久大福地地號還有第二類謄成本了
與地籍圖

110年9月28日下午4點20分巡視門開好幾輛怪手今天4點多沒有看到動工
若有在動工聲音蠻大的震動 有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團

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110年9月16日下午54點20分巡視門開好幾輛怪手在動工聲音蠻大的震動 有
在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4633270976723376&id=100001215589335
110年9月13日5點18分巡視門開好幾輛怪手在裡面 是沒有再動若有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團
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110年9月7日15點15分巡視門開著有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團
有怪手在動好幾輛大卡車有2個人跑出來在外面測量

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110年8月31日16點15分巡視門開著有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團
有怪手在動好幾輛大卡車有一個人跑出來
110年8月27日10點45分巡視門大開著每天都有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團
有兩位在他們大門口騎摩托車拿儀器,有大卡車進出,有看到怪手在微動
110年8月25日16點55分巡視門大開著每天都有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團

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110年8月22日8點35星期日分巡視休息苦動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團

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110年8月20日15點35分巡視門大開著每天都有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團
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110年8月19日星期四12點50分巡視門大開著每天都有在動工環保局有稽查目前聲音還是差不多
巡視大洲里久大福公司在農地上違法設廠金屬加工高震音高振動污染社區十多年縣府回覆要輔導合法化令人傻眼
政府助紂為孽違反區域計畫法
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110年7月13日14點50分巡視九大福今天門開著有看見工人裡面有兩輛貨車，還有一輛大卡車進入

110年7月9日17點26分巡視九大福今天門開著有看見工人在裡面灑水

110年7月5日17點17分巡視九大福今天門開著
我沒有看到怪手在動,證實有動工
110年7月2日11點55分巡視九大福今天門開著
每天都有在動工
110年7月1日下午6點有進去巡
視
哪一條路上有裝監視器
這時候他們沒有在動工
7之3號隔壁的有出來看我
裡面那戶人家有好幾輛車在裡面
久大福四周圍都有裝監視器
6月21日巡視
已找到久大福地地號還有第二類謄成本了
與地籍圖

【創新思維、有效率整合 解決台東天后宮數十年的土地問題】

台東天后宮土地問題存在數十年無法解決，慶鈴請團隊檢視適用法規、加速行政作業程序，終於依「國有財產贈與寺廟教堂辦法」突破原有限制，慶鈴今天很開心把廣場及大殿座落的土地所有權狀交給台東天后宮。

台東許多建設往往受限於土地法令，無法做最有效率的利用，#慶鈴力求土地活化，由財經處、地政處、農業處、建設處及民政處等跨局處整合協調，以創新思維、更靈活的作法排除法規限制，讓台東土地都能發揮更好的利用：

🔶 #台東天后宮：台東段101地號土地本來為天后宮建廟時即使用，但在民國40年前後未完成土地登記而列為縣有地，原本廟方一直以地籍清理條例申請贈與土地，但無法提供所有必需的證明文件，縣府團隊協助檢視適用法規，也多次向中央請益，最後以國有財產贈與寺廟教堂辦法辦理土地贈與，天后宮也繳交使用補償金389萬5622元，終於完成土地贈與案，這也是 #全國第1例依國有財產贈與寺廟教堂辦法贈與縣有土地的案子。

🔶#志航路市地重劃：志航路兩側土地閒置28年，以市地重劃方式成功釋出住宅區達6.4公頃、道路及綠地1.9公頃。

🔶#關山親水公園：土地變更問題延宕20多年，縣府團隊以半年時間突破法規，將「用地開發許可」交給關山鎮。

🔶#東遊季：以行政效率突破法規限制，協助縣農會完成土地變更。

🔶#山坡地解編：在1年內完成13鄉鎮市5萬多筆、共6000多公頃的山坡地解編，讓鄉親在土地利用時不需再繳回饋金和水土保持計畫。

#台東不只是台東
#開放整合創新
#感謝縣議會支持
#媽祖庇佑眾生

台東民政
台東天后宮

【主動出擊 加速開發】

捷運綠線工程進行已達20.30％，今潛盾機已進場，預計3.4年內完工。600多公頃區段徵收分期化（3_4期）開發。蘆興南路劃為一期開發。春來籲請市府縮短開發期程至1_2期。

另，50處社會住宅興建，總經費300億（自備款45億、中央約100億、餘貸款）預計總量完成12000多戶。考量社福投資，需求供給，將來可能收支無法平衡，落入無法自償。春來籲請市府做好數量管控。

再者，未繼承土地多達99000筆棟，總金額約1000億。藉地籍清理，事關民眾權益。春來籲請市府透過户籍機關找尋繼承人，主動出擊，通知繼承民眾辦理繼承。

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210823TVBS 樓梯口當「機車停車位」住戶貼權狀：是我土地

T台原影→https://youtu.be/Rit0vhtLbho

T台原址→https://news.tvbs.com.tw/local/1570999

有住戶天天把機車停在公寓一樓樓梯旁，甚至貼出土地所有權狀，警告其他住戶是他的產權，讓鄰居傻眼，認為就算有土地權狀，範圍也只有1/4，但曾經檢舉過也沒用，房仲透露類似爭議非常多，但以法規來講已經違規，因為只要是公寓樓梯公用空間，包括一樓空間，都是公用地，不能佔地為王。

記者/黃瀞瑩、張肇華 採訪報導......↓

才剛到公寓大門，就看到電動車「卡位」，在樓梯口旁，空間已經夠窄，甚至天天停。 該公寓其他住戶：「我覺得他這樣有點鴨霸，就是長期停在那邊，然後人家要停，把他摩托車移出來，然後又惱羞，又在那邊說是他的『土地』。」

住戶不滿的，就是機車主人，在牆上貼的，這張土地權狀，儘管清楚記載，但土地所有權該住戶，範圍劃設1/4，甚至白紙黑字留言警告，強調是私人產權土地所有，別人都不能停，否則上鎖報警，提告竊占罪強制罪。

該公寓其他住戶：「他只有佔土地1/4而已，他沒有權利去停那個位置，我覺得他應該認為說，這房子是我買的，所以我有資格停這個，你們樓上租客是沒有資格，在這邊停的。」

就算檢舉過還是沒用，疑似車子被動過，車主還公告，要裝監視器來抓人，但有土地所有權，不代表公共空間，就能為所欲為。

東龍不動產資深經理陳泰源：「(共同持有)比如說公寓一層4戶，那大家各自持有1/4產權的話，那當然就不是這一樓的住戶，他說了算。」

房仲透露類似案例，確實爭議多，就算公寓門口1樓，100%範圍專有，還得翻地籍圖或建物測量成果圖比對，還得讓法官心證，更別說法規，認定是公用地。

新北工務局：「住戶不得在樓梯間共用部分，設置門障或是堆置雜物，如果說有違反這樣規定的話，一般來講我們會先限期改善。」

公寓一樓樓梯旁，法定不能堆放物品，就連停車也算，如果屢勸不聽，最高開罰20萬。

陳泰源YT→https://youtu.be/mI08ZAMQthI

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210823tvbs.html

農地重劃納入公有地農塘規劃，截流挹注水資源

本日地政局業務報告，森堡質詢重點如下：

1. 「尚義區段徵收專案讓售台電」案件進度落後，請地政局加緊腳步。

2. 金寧鄉西山段面積約58公頃，主要辦理目的是推動農地重劃、改善農業環境，但西北半島並無大型湖庫及儲水農塘，農民用水困難、放流只有湖尾溪段，森堡要求地政局整合建設處、工務處等單位，研議於重劃區內西山蝕溝或靶場，尋覓合適公有地闢建儲水湖庫埤塘，以利農業發展，挹注地下水資源。

3. 地籍清整可配合舊有空照圖來做，中研院有取得1944年的美軍空照圖，地政局可向中研院請求授權使用這批原始檔案，或許可以做為地政局與民眾舉證的重要依據，森堡過去受理過陳情，也曾協助民眾提供部份照片截圖資料作為舉證之用。

4. 縣府過去的公共建設常因私有地眾多、不願配合重劃徵收而導致施行不易，之前森堡一直建議縣府應該要系統性收購既成或計劃道路用地，或許可以從土地平權基金或城鄉發展基金編列預算，逐年價購公共建設所需用地，或參考台北市於93年度起推動的「既成道路標案」方式，每年編列固定預算，採投標的方式吸引地主販售道路私有地或計畫道路私有地。

▶️ 本次會期提案內容：
考量本縣都市計畫與發展規劃，逐年編列預算購回既成道路私有地或計畫道路私有地，以免地價攀升或地主坐地起價，導致營造成本增加、重大建設延宕。