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[爆卦]地籍線與建築線不符是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1臺北市都更案地籍線與建築線預檢新制
地籍線 是表彰土地所有權之界線，建築線是表彰土地使用權之界限，在土地建築開發時，所有權與使用權之界限理應一致，然而因兩線分屬不同機關職掌，各依不同法規測繪而得，致 ...
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#2建築線與地籍線不重合的問題 - BASSWIKI -Building Regulation
更準確的說法應該是「計畫道路邊界」與「地籍分割線」不重合。這個問題通常在「指示道路邊界之建築線」及「鑑界／複丈」後才會發現，所以慣稱為「建築線與地界線」不 ...
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#3地籍線?建築線?
但不一定和建築線重合,建築線的意思是道路和基地的連接邊界,用來確認土地和道路聯通的關係. 二.因此地界線無需申請認定,因為地籍線即為地界線.地界線(土地界線)如有疑義可 ...
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#4建築行為建築線與地籍線檢核 - 臺北市政府地政局
... 線與地籍線不符」情況，為逐步處理兩線不符的現象，現行做法採取在建築開發階段設定檢核點，透過請領建造執照需申請土地鑑界確認範圍之程序，併行推動個案的建築線 ...
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#5台北市府：地籍線VS.建築線「有這措施」 - Yahoo奇摩新聞
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為避免都市更新案件在相關計畫審議通過後，始發現都市更新範圍土地建築線與地籍線不一致情事，台北市的都市更新案件， ...
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#6保障住戶權益都更案建築線、地籍線應及早預檢 - 好房網News
為避免都市更新案件在相關計畫通過後，始發現都市更新範圍土地建築線與地籍線不一致之情事，進而延宕案件之辦理期程，臺北市政府地政局率全國之先， ...
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#8臺北市政府都市發展局函
主旨:函轉本府地政處「續商臺北市政府指示建築線與地籍線複丈. 確認作業要點(草案)」會議紀錄影本乙 ... 二、地籍線與建築線不符解決之道在於都市計畫樁與地籍圖根測.
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#9https://www.arch.org.tw/ReadFileClick/?id=11207&p=...
現行都市更新案件發現建築線與地籍線不一致之時點，多為事業計畫或權利變換計畫核定後，實施者為申辦建築執照，依規定向主管機關申請囑託登記機關辦理土地鑑界時發現。
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#10訴願決定書 - 臺北市法規查詢系統
與○○等土地地籍線與建築線不符，係因前本府地政處〔民國（下同） 100年12月20 日起更名為臺北市政府地政局〕測量大隊（94年9月6日與前本府地政處土地重劃大隊整併為 ...
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#11北市建築線、地籍線預檢都更案受惠 - 海悅廣告
台北市政府地政局為避免都市更新案件在相關計畫通過後，才發現都更範圍的土地建築線與地籍線不一致，導致耽誤案件辦理的情形，率先全國各行政區推出都市更新案件土地 ...
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#12專題報導導專題報導導彰化縣地政電子報105 年第3 季
下稱都計單位)所辦理建築線指定作業位置有不一致，產生無面臨計 ... 圖、都計樁與地籍圖三圖不符致無法核發使用分區(例如部分道路用. 地、住宅區)，究竟要如何解決遭遇 ...
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#13建築線指示(定)申請書圖
申請基地經鑑界與建築線不符時,應向本府申請(. 反應)召集有關單. 106.12.29新北府城都字第1062608242 ... 9起造人申請建築執照或施工前,對建築線及地籍線認有疑義時,起.
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#14質詢及答覆 - 議員
部分土地建築線與地籍線. 不一致處理事宜會議紀 ... 理前點檢測發現不符、或因. 現場都市計畫樁位遺失、現 ... 土地地籍線與建築線不一. 致最佳解決模式，本府地.
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#15都市計畫樁測定及管理辦法 - 全國法規資料庫
幹導線及支導線測量儘可能利用都市計畫樁位為導線點，並與該地區之地籍測量控制點或圖根點 ... 五）道路交叉口截角，依照截角規定，於指定建築線時測定之，不另設樁。
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#16981204建築線與地籍線不符之防範措施，應依臺北市政府都市 ...
建築線 與地籍線不符之防範措施，應依臺北市政府都市發展局北市都築字第09835176100 號函辦理. 臺北市政府都市發展局. 民國98 年12 月04 日北市都築 字第09838179300 號.
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#17本局建照科建築法規研討會議紀錄
議題2:有關特定建築物面前道路經指定建築線,依建築技術規則設計. 施工編第118 條規定退縮後建築,致使建築線與退縮後地界線. 未重合,是否需進行土地分割疑義一節, ...
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#18臺北市政府都市發展局函 - 高雄市建築師公會
計畫不符,依都市計畫樁測定及管理辦法第四十七條之規定辦理。 ... (六)依坐標資料恢復之樁位如與建築線、地籍分割線互有不符情形時,由有關機關. 會商解決辦法。
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#19臺北市都市更新案件實施地籍線與建築線預檢作業更便民囉 ...
為避免都市更新案件在相關計畫審議通過後，始發現都市更新範圍土地建築線與地籍線不一致情事，臺北市的都市更新案件，實施者可預先申請檢測更新範圍內 ...
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#20都市計畫樁、路權界樁與地籍分割間之關聯及其疑義問題之處理
因台中生活圈4號道路工程係以直線進行施工，與太平區段徵收用地之地籍線（弧線）不符，造成經地籍線凹側部分為施工越界，而經地籍線凸側部分則有多餘的工程用地。
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#21法規內容-桃園市都市計畫住宅區一般旅館設置要點
前項土地登記謄本、地籍圖謄本、建築線指定或指示圖、都市計畫土 地使用分區證明及建物登記謄本， ... 前項申請建築執照或變更使用執照與原核准內容不符者，應就變更部
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#22地籍圖根點點之記 - 新北市地政士公會
(1)每件都市更新案件處理時程因地籍線與建築線預檢作業可減少因地. 籍線與建築線不符等候查處時間約60日至280日。 (2)及早確認都市更新範圍土地面積，確保實施者與住戶 ...
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#23基地境界線 - 解釋頁
建築基地鄰接道路的界限為建築線，與相鄰土地之界線則稱為基地境界線。建築線範圍經由申請主管建築機關指定或指示建築線，基地境界線的認定則需透過地政事務所申請地籍 ...
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#24建築線與畸零地使用 - 台南市政府
經主管機關指定建築線之現有巷道。 ... 尺不得小於地籍套繪圖；建築基地如面臨計畫道路. 者，並應套繪計畫道路邊界線 ... 透明圖與藍晒圖，如有不符之法律上一切責任。
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#25臺中市政府主管法規共用系統
小於地籍圖。 四、建築線剖面圖及相關圖例標示。（指示農路者免附）. 第10 條. 建築基地面臨計畫道路、廣場、市區道路、公路、農路或合於本自治條例規定之現有巷道者， ...
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#26法規名稱： 都市計畫法新北市施行細則
但應設置騎樓或無遮簷人行道者，免留設前院。 二、基地面臨道路，其樁位成果或現有巷道已開闢，現況與地籍分割成果及建築線指定成果不符者，建築 ...
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#27相關法規
(二)都市計畫樁位圖：研判新測樁位與已設樁位間之關係，避免重複釘樁。(三)地籍圖：查明地籍分割情形。 (四)建築線指定(示) 資料：都發局劃定釘樁範圍後，由本府工務 ...
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#28法規內容-屏東縣建築管理自治條例
免申請建築線之建築執照申請時，仍應檢附土地使用分區. 證明，且應標明都市計畫附帶相關事項。 第三條申請指定建築線應填具申請書，並檢具下列文件：. 一、地籍套 ...
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#29建築線指示(定)申請書圖 - 基隆市政府
地籍 套繪圖比例尺:五百分之一 ... 申請基地經鑑界與建築線不符時,應向本府申請(反應)召集有關單 ... 起造人申請建築執照或施工前,對建築線及地籍線認有疑義時,起.
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#30北市首辦建築線、地籍線預檢 - 樂屋網
【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局表示，為避免都市更新案件在相關計畫通過後，發現都市更新範圍土地建築線與地籍線不一致，自5月1日起試辦 ...
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#31苗栗縣政府主管法規共用系統-法規內容-苗栗縣建築管理自治條例
都市土地使用編定及比例尺。 （二）地籍套繪圖：載明基地之方位、地號與境界線、臨接道路之名稱、 寬度及建築 ...
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#32解釋函令2 筆 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢
... 所有權人雖實地指界一致，惟指界已由東西向調整為南北向而與原地籍線不符，應予否准. 內容一、查「（一）地籍圖重測土地坵塊之界址，係由土地所有權人依土地法第四 ...
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#33地界線查詢、建築線定義在PTT/mobile01評價與討論
而地界線（基地境界線）為建築基地與相鄰土地的界線，因此，地籍線理論上與地界線重合，經過地政事務所鑑界過的土地界線即為地界線。 再者，建築基地鄰接道路的界限為 ...
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#34第四章地籍圖重測界址認定實務問題探討
測時，為解決現況、地籍、樁位、都市計畫不符情形，乃有樁位認定之疑義研討，以 ... 發布實施前，已依照指定建築線建築完成之地區，如其建築線與都市計畫道路.
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#35北市首辦建築線、地籍線預檢 - 住展房屋網
地政局估計，地籍線與建築線預檢作業，可減少都市更新案件涉及地籍線與建築線不符的處理時程等候查處時間約60天至280天，且及早確認都市更新範圍土地 ...
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#36指定建築線是什麼？沒有這條線土地還能蓋房嗎？
也因為每一塊土地的臨路並不一定為道路，有可能是鄰地的私人土地。因此，透過鑑界測量可以明確土地位置、面積、座標，核對地籍圖與現況是否相符。 當鑑界 ...
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#37改善地籍線與建築線兩者間關係相關措施
2、如現場建築線與地籍線不符，通報權責機關釐正，釐清. 後地政事務所再核發土地複丈成果圖。 第一階段. Page 15. 流程圖. 不符. 相符.
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#38建囘復時造成錯誤,致產生地籍線與建築線不符之情形,實屬不合
案土地係民國六十九年重測結果,其地籍線及都市計畫樁樁位指示. 圖,經臺北市政府依該管理辦法第五條之 ... 補莛回復時異動,致造成地籍線與建築線不符之錯誤,因而無法放.
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#39建築線與現地道路境界線差異問題 - Mobile01
大家好目前在高雄自地自建中, 建照已核發, 準備開工, 但是鑑界後發線現地的道路境界線與地籍圖有一些差異, 使得我們的實際土地略窄於地籍圖尺寸(基地 ...
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#40地址:11008臺北市信義區市府路1號低南
二、有關本府都市發展局都市計畫樁建築線與地籍線不符之防. 範措施與處理原則乙案,以98年12月4日北市都築字第098. 38179300號函請本市建築管理處等單位應配合辦理事項,.
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#41法規內容-新竹市建築管理自治條例
新竹市政府（以下簡稱本府）都市發展處指定建築線應自收件次日起七日內辦理完竣，並將指定圖 ... 一、地籍套繪圖：應描繪一個街廓以上，並應標明建築基地之地段、地號
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#42高雄市建築管理自治條例
一、地籍套繪圖：應以實線描繪建築基地四周二十五公尺. 及道路對側境界線之地籍線後，套繪上開範圍內之道. 路（包括計畫道路、公路及現有巷道）、道路退縮地、.
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#43法規內容-宜蘭縣辦理指定建築線作業辦法
宜蘭縣政府(以下簡稱本府) 為辦理現有巷道認定及指定建築線作業，依宜蘭縣建築管理 ... 三、套繪地籍圖二份，並標示出申請基地位置、路段範圍及連接其他可指定建築線之
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#44第六章事業及財務計畫
二者與地籍展繪線不符 ... 建築線。 建議依都市計畫圖展繪線(樁位展繪線)展繪，建議考量是否需參酌地籍展繪線提列變更。 ... 「台中縣建築管理自治條例」. 規定辦理.
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#45C94道路中心樁復樁作業，並充分與陳訴人溝通 - 調查報告
爰道路中心樁位若偏移，則產生都市計畫與地籍不符情形，此時可能影響後續道路興闢 ... 五號道路北側已依民國81年公告樁位成果（C84-1、C94）指定建築線，故未便採納。
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#46臺北市市地重劃及區段徵收區地籍線與建築線不一致案通案
附件:臺北市市地重劃及區段徵收區地籍線與建築線不一致案之通案處理原則、核准簽. 影本各1份. 主旨:檢送「臺北市市地重劃及區段徵收區地籍線與建築線不一致.
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#47釋字第406號解釋- 憲法法庭網站
故同項但書規定：主要計畫發布已逾二年以上，而能確定建築線或主要公共設施已照 ... 第十七條第二項但書規定所無之限制，與憲法保障人民財產權之意旨不符，應不適用。
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#48建築線、牆面線、地界線 - Books, Travel 安析明先生覺得
而地界線（基地境界線）為建築基地與相鄰土地的界線，因此，地籍線理論上與地界線重合，經過地政事務所鑑界過的土地界線即為地界線。 再者，建築基地鄰接 ...
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#49中華民國行政院公共工程委員會全球資訊網-政府採購論壇
RE:地界線與施工圖不符問題. 回覆者:魯小小回覆時間:100-12-13 12:50:13. 建築師說他是套地籍圖的,我們放樣後發現尺寸不合,東西就擺不下了怎辦?(圖說上的建築線與現況 ...
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#50溪湖地政今年地籍圖重測辦理埔鹽鄉永昌段都市計劃區內的土地
溪湖地政今年地籍圖重測辦理埔鹽鄉永昌段都市計劃區內的土地，有鑑於人民申請土地建物測量，常有地籍圖地籍線與都市計畫圖建築線不符之情形，透過地籍 ...
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#51MyGonews北市都更「雙線」預檢5/1開始試辦| 房產 - 三立新聞
台北市地政局估計地籍線與建築線預檢作業，可減少都市更新案件涉及地籍線與建築線不符之處理時程等候查處時間約60日至280日，且因及早確認都市更新 ...
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#52發文日期:中華民國106年8月4日
設板橋海山段975 等53 筆更新地區土地及鄰近1筆畸零地,並由建築師簽 ... 公十五原都市計畫變更範圍地籍示意圖 ... 申請基地經鑑界與建築線不符時,應向本府申請.
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#53臺南市110年度地籍圖重測結果於10月27日開始辦理公告
臺南市政府地政局陳淑美局長表示，經數值法辦理地籍圖重測後之界址點均有坐標值，往後民眾申請辦理土地鑑界、指定建築線或核發土地使用分區證明，地籍 ...
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#54圖解數化地籍圖都市計畫樁位圖及1/1000 數值地形圖三圖合一 ...
角不符。 (6) 土地業主申請建造物時，因指定建築線不正確或施工時造成. 之偏差。 (7) 因三角測量觀測或控制測量成果欠佳，導致聯測都計樁坐標. 成果發生偏差。
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#55地籍線與建築線疑義處理減少45天？如何辦到的？ - 臺北地政
果不⼀致之結果，亦即所謂「建築線與地籍線不符」情況，為逐步處理兩線不符的現象，現. ⾏做法採取在建築開發階段設定檢核點，透過請領建造執照需 ...
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#56道路境界線@ 東功資產管理服務有限公司【東功不動產】 - 隨意窩
... 的道路境界線為建築線。由於都市細部計畫作業是以一千二百分之一的都市計畫圖面為基準，而計畫道路境界線經此劃定後，一旦與地籍圖謄本所繪載的基地境界線不符時， ...
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#57列印 - 臺南市議會
... 開闢後，地政機關再辦理地籍圖重測造成私有土地在道路或公共設施用地上，且原有面臨計畫道路之私有土地，因重測造成面前有畸零土地，無法直接面臨建築線申請建築， ...
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#58都市計畫樁清理補建作業之研究 - 南投縣政府
現況發展不符更趨明顯，造成土地使用分區核判上更加 ... 築、核發建築線等依據，因為法令規定，常需將樁位埋 ... 伍、 地籍圖重測與都計樁之關係………………………………5.
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#59變更三重都市計畫田心子地區都重製專案通盤檢討書
建築 執照,大批公寓住宅店铺均依照二重埔都市建設委員會所擬訂之細部計畫道路興 ... 建物位置上,地籍線較與現況道路位置 ... 與計畫線不符,且地籍未完全分割確定.
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#60https://ws.hsinchu.gov.tw/Download.ashx?u=LzAwMS9V...
五、建築物為新建造者申請新設旅館：應. 具備地籍圖謄本（可免書證）、建築線 ... 壹、申請書件不符，1次列明所有事項，通知七. 日內補件。
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#61wimmiss - 南投縣建築師公會
計畫不符,依都市計畫樁測定及管理辦法第四十七條之規定辦理。 ... (六)依坐標資料恢復之樁位如與建築線、地籍分割線互有不符情形時,由有關機關. 會商解決辦法。
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#62臺北市政府都市發展局函
(一) 本案請先予確認地籍線、建築線(含截角)重合，以確認建築基地. 面積、法定基準容積。 (二) 請依「臺北市畸零地使用規則」詳予檢討，現況實測圖請詳實 ...
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#63參加2018年第11屆國際地籍測量學術研討會報告書
四、運用精實管理改善地籍線與建築線疑義處理（周育民/臺北市政府地政局技 ... 簿、地不符產生土地糾紛，訴訟與協調的過程耗費大量的社會成本，影.
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#64吳梅興--論建築線
依法律規定，建築基地如要申請建築必須與建築線相連接，而建築線指的就是基地與已經依法公布的都市計畫道路間的境界線，或是依法有指定退讓之現有巷道邊界線；法律規定建築 ...
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#65NG土地開發即刻救援：土地買賣真實案例分享
都市計畫圖、都市計畫樁位圖與地籍圖三者之間如有不符,除了都計機關無法核發使用分區證明外,於申請建築線指定作業時,亦有地籍(界)線與道路邊界位置不一致,而產生建築 ...
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#66地政常用法規彙編 - 第 166 頁 - Google 圖書結果
(六)依坐標資料恢復之樁位如與建築線、地籍分割線互有不符情形時,由有關機關會商解決辦法。(七)恢復之樁位不另辦理樁位公告。公共設施完竣地區,且符合下列情形之一者, ...
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#67營建法規 - Google 圖書結果
二市建築管理自治條例一二一五條建築行為前條申請書圖,應依下列方式繪製:一地籍套繪圖:應以實線描繪建築基地四周二十五公尺及道路對側境界線之地籍線後,套繪上開範圍內 ...
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#68營建法規 - Google 圖書結果
地籍 套繪圖及現況計畫圖套繪,如有錯誤或造假等情事之法律上一切責任。透明圖與藍晒圖,如有不符之法律上 ... 第一三條建築線指示(定)圖有效期限為八個月,逾期失其效力。
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#69數值法地籍圖重測作業手冊(100年修正本) - 第 4 頁 - Google 圖書結果
(三)依據坐標成果及都市計畫樁位指示圖,檢核實測道路設施、現地建築物及地籍線是否相符。 ... (五)檢核如有不符,應列冊或繪製圖說,送請都計單位研討處理。
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#70改善地籍線與建築線兩者間關係相關措施 - Slideum
地籍 圖貳現況說明一、地籍線由地政機關(地政局)掌理； 建築線由都計管理 ... 2、如現場建築線與地籍線不符，通報權責機關釐正，釐清後地政事務所再核發土地複丈成果圖 ...
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#71九十三年監察院糾正案彙編(一) - 第 135 頁 - Google 圖書結果
能核予日月光公司實際承租建築基地面積最高 300 %之容積率,竟率與日月光公司簽訂 ... 貴情不符'男按建築技術規則建築設計施工膈第二十四條規定'末實施容槓管制地區建築 ...
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#72建築線，基地線、地籍線、分區線、萬萬線的土地建築管理體系
資本主義社會的核心價值是保障私有財產權，土地又是私有財產權的大宗。試問，地權界線內是否真的屬於高高在上的私人財產?答案當然不是，私人所有權 ...
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#73【測量製圖】什麼是建築線？牆面線？地界線 ... - CC:) 's Blog.
建築線 、牆面線、地界線、境界線、地籍線為碰到土地及建築問題時常見的 ... 建築線為建築基地與計畫道路之界線、建築基地可自由出入至外界部分。
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#74[問題] 地籍線?建築線? - 看板Architecture - 批踢踢實業坊
對於這兩條線有一些疑問想要請教各位希望各位幫我釐清觀念1.請問一般來說地籍線是否會與建築線或地界線重合呢? 2.地政處提供的地籍圖上有地籍線,可經由鑑界,再鑑界, ...
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#75數值重測區地界線(逕為分割線)大部分與建築線是不重疊的。...
要記得~數值重測區地界線(逕為分割線)大部分與建築線是不重疊的。 (比較會出現的包括交叉或完全未臨接或完全突出建築線之外)~~僅供參考~~
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#76Re: [請益] 建築線與地籍線- 看板home-sale - PTT網頁版
Q2: 承Q1, 假若地籍線和建築線得貼合, 如此一來, 基地的形狀就會: 和地籍線包圍的區域一樣, 通常建物座落之土地不會剛好是正方形, : 這樣不就會導致"基地不方正", ...
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#77[請益] 建築線與地籍線- home-sale | PTT職涯區
Q3: 承Q1, 假若地籍線和建築線不一定要貼合, 如圖A所示, 我就可以利用建築線定義一塊方正的基地, 蓋出格局方正的好房, 問題來了!