110年9月30日10點35分巡視門開好幾輛怪手今天4點有看到動工，有震動，有聲音
第13次巡視
有在動工聲音蠻大的震動 有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4679106008806539&id=100001215589335
110年9月28日下午4點20分巡視門開好幾輛怪手今天4點多沒有看到動工
若有在動工聲音蠻大的震動 有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4673216392728834&id=100001215589335
110年9月16日下午54點20分巡視門開好幾輛怪手在動工聲音蠻大的震動 有
在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4633270976723376&id=100001215589335
110年9月13日5點18分巡視門開好幾輛怪手在裡面 是沒有再動若有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4623669381016869&id=100001215589335
110年9月7日15點15分巡視門開著有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團
有怪手在動好幾輛大卡車有2個人跑出來在外面測量

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4604446869605787&id=100001215589335
110年8月31日16點15分巡視門開著有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團
有怪手在動好幾輛大卡車有一個人跑出來
110年8月27日10點45分巡視門大開著每天都有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團
有兩位在他們大門口騎摩托車拿儀器,有大卡車進出,有看到怪手在微動
110年8月25日16點55分巡視門大開著每天都有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4564162656967542&id=100001215589335
110年8月22日8點35星期日分巡視休息苦動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4554086421308499&id=100001215589335

110年8月20日15點35分巡視門大開著每天都有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4548888138494994&id=100001215589335
110年8月19日星期四12點50分巡視門大開著每天都有在動工環保局有稽查目前聲音還是差不多
巡視大洲里久大福公司在農地上違法設廠金屬加工高震音高振動污染社區十多年縣府回覆要輔導合法化令人傻眼
政府助紂為孽違反區域計畫法
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4545514892165652&id=100001215589335
110年7月13日14點50分巡視九大福今天門開著有看見工人裡面有兩輛貨車，還有一輛大卡車進入

110年7月9日17點26分巡視九大福今天門開著有看見工人在裡面灑水

110年7月5日17點17分巡視九大福今天門開著
我沒有看到怪手在動,證實有動工
110年7月2日11點55分巡視九大福今天門開著
每天都有在動工
110年7月1日下午6點有進去巡
視
哪一條路上有裝監視器
這時候他們沒有在動工
7之3號隔壁的有出來看我
裡面那戶人家有好幾輛車在裡面
久大福四周圍都有裝監視器
6月21日巡視
已找到久大福地地號還有第二類謄成本了
與地籍圖

110年9月28日下午4點20分巡視門開好幾輛怪手今天4點多沒有看到動工
若有在動工聲音蠻大的震動 有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團

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110年9月16日下午54點20分巡視門開好幾輛怪手在動工聲音蠻大的震動 有
在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團
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110年9月13日5點18分巡視門開好幾輛怪手在裡面 是沒有再動若有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團
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110年9月7日15點15分巡視門開著有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團
有怪手在動好幾輛大卡車有2個人跑出來在外面測量

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110年8月31日16點15分巡視門開著有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團
有怪手在動好幾輛大卡車有一個人跑出來
110年8月27日10點45分巡視門大開著每天都有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團
有兩位在他們大門口騎摩托車拿儀器,有大卡車進出,有看到怪手在微動
110年8月25日16點55分巡視門大開著每天都有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團

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110年8月22日8點35星期日分巡視休息苦動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團

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110年8月20日15點35分巡視門大開著每天都有在動工其實是高震音高震動農地非農用違反區域計畫法政府說要輔導合法化助紂為孽圖利財團
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110年8月19日星期四12點50分巡視門大開著每天都有在動工環保局有稽查目前聲音還是差不多
巡視大洲里久大福公司在農地上違法設廠金屬加工高震音高振動污染社區十多年縣府回覆要輔導合法化令人傻眼
政府助紂為孽違反區域計畫法
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110年7月13日14點50分巡視九大福今天門開著有看見工人裡面有兩輛貨車，還有一輛大卡車進入

110年7月9日17點26分巡視九大福今天門開著有看見工人在裡面灑水

110年7月5日17點17分巡視九大福今天門開著
我沒有看到怪手在動,證實有動工
110年7月2日11點55分巡視九大福今天門開著
每天都有在動工
110年7月1日下午6點有進去巡
視
哪一條路上有裝監視器
這時候他們沒有在動工
7之3號隔壁的有出來看我
裡面那戶人家有好幾輛車在裡面
久大福四周圍都有裝監視器
6月21日巡視
已找到久大福地地號還有第二類謄成本了
與地籍圖

📢📢中市后里區重測宣導線上看💻💻

#台中市 #豐原地政事務所 辦理「2021年度大台中地區委外 #地籍圖重測」業務，辦理區域為 #后里區「中社段」、「七塊厝段」、「金城段」、「屯子腳段」及部分「牛稠坑段」，土地筆數約6,050筆，面積約755公頃。為解答民眾疑惑，豐原地所將於9月24及25日分別在后里區泰安里泰安社區活動中心(台中市后里區福興路67-1號)、及后里區舊社社區發展協會(台中市后里區舊社路93號) ，指派專人駐點提供地籍圖重測諮詢服務，歡迎民眾多加利用。

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210823TVBS 樓梯口當「機車停車位」住戶貼權狀：是我土地

T台原影→https://youtu.be/Rit0vhtLbho

T台原址→https://news.tvbs.com.tw/local/1570999

有住戶天天把機車停在公寓一樓樓梯旁，甚至貼出土地所有權狀，警告其他住戶是他的產權，讓鄰居傻眼，認為就算有土地權狀，範圍也只有1/4，但曾經檢舉過也沒用，房仲透露類似爭議非常多，但以法規來講已經違規，因為只要是公寓樓梯公用空間，包括一樓空間，都是公用地，不能佔地為王。

記者/黃瀞瑩、張肇華 採訪報導......↓

才剛到公寓大門，就看到電動車「卡位」，在樓梯口旁，空間已經夠窄，甚至天天停。 該公寓其他住戶：「我覺得他這樣有點鴨霸，就是長期停在那邊，然後人家要停，把他摩托車移出來，然後又惱羞，又在那邊說是他的『土地』。」

住戶不滿的，就是機車主人，在牆上貼的，這張土地權狀，儘管清楚記載，但土地所有權該住戶，範圍劃設1/4，甚至白紙黑字留言警告，強調是私人產權土地所有，別人都不能停，否則上鎖報警，提告竊占罪強制罪。

該公寓其他住戶：「他只有佔土地1/4而已，他沒有權利去停那個位置，我覺得他應該認為說，這房子是我買的，所以我有資格停這個，你們樓上租客是沒有資格，在這邊停的。」

就算檢舉過還是沒用，疑似車子被動過，車主還公告，要裝監視器來抓人，但有土地所有權，不代表公共空間，就能為所欲為。

東龍不動產資深經理陳泰源：「(共同持有)比如說公寓一層4戶，那大家各自持有1/4產權的話，那當然就不是這一樓的住戶，他說了算。」

房仲透露類似案例，確實爭議多，就算公寓門口1樓，100%範圍專有，還得翻地籍圖或建物測量成果圖比對，還得讓法官心證，更別說法規，認定是公用地。

新北工務局：「住戶不得在樓梯間共用部分，設置門障或是堆置雜物，如果說有違反這樣規定的話，一般來講我們會先限期改善。」

公寓一樓樓梯旁，法定不能堆放物品，就連停車也算，如果屢勸不聽，最高開罰20萬。

陳泰源YT→https://youtu.be/mI08ZAMQthI

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210823tvbs.html

201014東森 地主身亡、畸零地糾紛多「土地獵人」投資賺暴利
新聞影片→https://youtu.be/STAfmeBigI0

店家大門口圍著大片鐵皮，行人要經過都很困難，會出現這種奇景，主要就是因為門前的畸零地。

記者/張仲華、李家名 採訪報導……↓

記者/李家名：「新建案開發最怕遇到的就是畸零地，像台北市這處捷運聯開宅的旁邊有2坪大的花圃，這片土地其實就是塊畸零地，傳出地主還開價了4億天價，而這塊土地的存在就連旁邊的道路也得跟著限縮。」

同樣的場景出現在台北市大安區的聯開宅外，小小2坪大的畸零地，地主開價4億元，不只建商不買單，就連市府同樣也不理，知情人士直言，市場上確實有不少人把畸零地當作投資標的。

房仲業者/陳泰源 表示：「剛好有中大型的建商它正在整合這一整塊基地，偏偏就是差這一塊畸零地，才可以讓這整個基地蓋得更完整、甚至是才能夠蓋，他們就會去鎖定類似這樣的畸零地然後抬高價錢來轉賣。」

對建商而言，買畸零地主要是為了都更整合同時也能抵擋其他建商介入同一個區域，至於投資客來說，低價買下畸零地，要是地處建地的重要一角，就能迫使建商屈就花大錢買下，宛如沒有建物的釘子戶，而且要找出畸零地購買，每個人都能做得到。

房仲業者/陳泰源 表示：「任何人都可以透過上網的查詢，去調到他的地號，接著再去調謄本去戶籍地址拜訪這個地主。」

打開電腦先上這個地籍圖資網路便民系統，只要輸入地址就能看到附近每一塊土地的大小形狀以及地籍地號，接著再用這樣的地號前往地政事務所調閱謄本，就能取得地主登記的戶籍地址進而登門拜訪討論購地事宜。

但投資畸零地風險不小，一來不見得有建商要開發，二來牽涉到龐大利益的部分也會引來不必要的糾紛。

陳泰源youtube→https://youtu.be/o3L2JJ8BxhM

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201014_14.html

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