【誰是放寬發展商收購 #祖堂地 門檻最大贏家？】

林鄭將宣布研究放寬2,400公頃新界祖堂地出售限制，比明日大嶼仲大，市值可達數千億，必成為發展商囤地目標。

本研社研究員近日分別上咗兩個電視節目，提出三個關鍵問題，政府尚未解答：

◾祖堂地旁不少土地已由發展商持有，鬆綁祖堂地，起晒貴價私樓，邊個最得益？會唔會觸犯中央所指嘅 #壟斷行為？
◾為此而修改《新界條例》，是否潛在觸犯基本法第40條？
◾政府聲稱唔知道全港2400公頃祖堂地係邊、幾大、分佈，呢啲關鍵資料都無，憑什麼話祖堂地有發展潛力？

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▌完整片段

無綫新聞 2021-09-28 鄉事派歡迎政府擬放寬售祖堂地條件 有團體憂利益傾向發展商https://news.tvb.com/local/6152eee6335d19de4079e577

NOW TV 2021-09-30 【時事全方位】如何善用祖堂地增加土地供應？（二）
https://news.now.com/home/local/player?newsId=451589

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▌延伸閱讀

#放寬祖堂地 民間深度觀點：
【太公分豬肉】「精簡」祖堂地出售門檻 邊個最開心?
https://liber-research.com/tso2/

【地產商「投資失敗」都有安慰獎收?】
https://liber-research.com/developer_landresumption

【港台視點31：阿公地，無得避？】https://fb.watch/7d_leus_59/

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其實對於喜歡露營的人而言，有些夢幻營地是一定要去的。
露營露了這麽些年，終於有種「我們準備好了」的感覺，前進武陵農場🏕🏕

高海拔的空氣清新香甜，山野天空廣闊無邊無際，陽光光影變幻無窮，每分每秒都是五感的無限滿足享受❤️❤️

我們選擇了A區視野遼闊的營位，雖然是睡在露營車上，可是因為有一張很大的天幕，所以多訂了一帳營位，給自己一些寬敞的活動空間。

在武陵農場露營，最主要一是要注意溫差極大的高海拔氣候，二就是要注意猴群環伺🐒🐒🐒
還記得剛剛抵達營地、正在搭建天幕的同時，一隻機靈的猴兒就迅雷不及掩耳鑽進了沒關上的車門，伸手就拿了一包（我才剛在遊客中心買的）桃酥，然後就一溜煙的跑掉了，留下在原地目睹這一切傻眼的我們😲😲

猴群最主要攻擊的是「塑膠袋」類的食物，所以隨時隨地都要注意「食不外露」，也不要有任何塑膠袋類的東西放在營地，重要東西要收起來、車門要記得鎖。近年來因為猴群總是會來露營區覓食，也破壞了他們原本的生態供需，這點我們人類也必須好好注意。

於是，每天戰戰兢兢的，總算安然度過在營地的幾天安好日子。

至於武陵農場周邊，真的有好多美麗的地方可以走走逛逛，之後有機會再來分享。

#camping #武陵農場 #outdoorlife #blackdesign #tentmarkdesigns #vwt61 #vwt61california #vwt61californiaocean #vanlife #nofilter

質詢及追蹤台南重大建設案
1、民代服務處夾名片 通知打疫苗？
2、台南地方創生基地目前最新進度？

【智翔的議會質詢-都市發展局、地政局（9/27）】

#南崁地區都市計畫文高二用地

今天首先以南崁地區都市計畫中的「文高二」用地，來請教都發局，南崁地區都市計畫的範圍包刮蘆竹區的南崁，以及桃園區的大檜溪、藝文特區等區塊，是過去人口成長快速的區域，而文高用地目前僅有一處南崁高中（註１），若文高二用地市府持續朝解編方向進行，是否會忽視未來長期的就讀需求？

都發局長則稱，學校用地的解編，都有經過教育局的評估，透過解編將徵收不易，或沒有需求的公保地解套，還地於民也是一個做法。但智翔必須強調，過去十年文高二雖沒有發展為高中，但不代表未來沒有需求，且解編後若變成其他商業／住宅用途，也許再度刺激人口成長，反而增加就讀需求。

若都發局有其他考量，持續朝解編方向進行，是否有規劃其他學校用地的方案？如果需要教育局再次評估，我們可以在這個會期中來討論解決，畢竟人口的成長可以預期，未來加上經國重劃區與捷運綠線，學校用地的解編茲事體大，得審慎面對。

註１：南崁高中原為文小用地（文小三），經通盤檢討後改為文高用地（文高三），原文高一用地則因故改為文小用地（文小十九）。

#中油煉油廠遷廠

再來則是中油煉油廠的老問題，諸多問題、方案的阻礙與時程規劃，先前也都與都發局討論許多，本會期想再次詢問，都發局有沒有新的想法？

局長也坦言，以目前中油的覓地難尋，加上北部供油佔比的重大價值，現有的土地恐怕都無法達成需求，需要新的土地來容納煉油廠可能得走填海造陸一途，這是長期規劃，所以得寫進國土計畫。而經濟部對於遷廠也許沒有時程表，但以桃園市都發局的立場，還是會提出都市計畫變更。

智翔認為，桃園區未來的發展，牽涉從工商重地翻轉為更全面的發展關鍵，可能就在煉油廠這塊用地，也期望都發局繼續堅守立場，繼續向經濟部與中油溝通、爭取。

🎞完整質詢影片請看：
https://youtu.be/qTLGXbPOGQ4
🎞youtube頻道請搜尋：桃園市議員簡智翔

受高壓減弱與地形影響，颱風璨樹在上午11時30分減弱為中度颱風，暴風圈週六上午約九點多，已接觸到屏東恆春半島陸地。目前行進路線，還是沿著台灣東方海面北上，陸上颱風警報範圍再擴大，影響地區包括花東地區、南投及雲林以南。氣象局表示，大平洋高壓些微變化，都可能讓璨樹北上過程偏東或偏西，如果偏西，就會更靠近台灣，週六深夜到週日一整天，恐將風強雨大。

詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/544270

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#公視新聞 #即時新聞

東京在住、女ひとり、食べた物記録VLOGです。
日々、美味しい物を求めて、食べ歩いてます。
今回は、とんかつの聖地、目黒にとんかつを食べに行きました。
そして、デザートは、桃パフェ！

一つ前の動画を見てくださった方は、ご存知、そう、あの例の桃カフェです！
期間中に間に合いましたよー。
というか、翌日にリベンジしてまいりました←執念です!

今日も動画をみにきてくださり、ありがとうございます。
楽しんでいただけたら嬉しいです。

ごはん😋

前回の動画をご覧になってない方！
桃パフェまでの経緯、こちらでわかります。
良かったら観てくださいね♬
https://youtu.be/FGlicsOft1g

ごはん日記 - 2021年8月
#36（メキシカン、サラダ）
https://youtu.be/zzCqMnKLGn8
#37（盛岡冷麺、オレグラッセ ）
https://youtu.be/SqE2OdRXg8o
#38（メンチカツ、もんじゃ）
https://youtu.be/1KpRTcmbdA0
#39（純喫茶、イタリアン）
https://youtu.be/q2_gGKcZrlA
#40（柚子明太ぶっかけうどん）
https://youtu.be/LdXyZq6Zf2I
#41（シャクシュカ、かき氷、カキフライ定食）
https://youtu.be/_iw8dTavGCU
#42（サラダ、オニオングラタンスープ、チーズケーキ）
https://youtu.be/2GJmM2prluo
#43（貝出汁ラーメン）
https://youtu.be/eMSDc8dtTtg
#44（渋谷の静かな純喫茶と、駅近フルーツパーラー）
https://youtu.be/FGlicsOft1g
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不定期更新なので、チャンネル登録していただけたら嬉しいです!!
https://www.youtube.com/channel/UCI89ykLgIWaetRHXiiQpWqQ?sub_confirmation=1
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オススメのレストラン

ボンベイ＠恵比寿（カレー）
https://youtu.be/f7SSeZJ2w2A
舞香＠恵比寿（街中華）
https://youtu.be/rZZx_Ezc6Bw
おにやんま＠中目黒（うどん）
https://youtu.be/Zv7o5ZX0XhQ
バインセオサイゴン屋台（恵比寿）エシレ（渋谷）
https://youtu.be/FGWBOgg_6Qk
いまり＠恵比寿（お好み焼き）
https://youtu.be/JPViRz7bZvI
ねじけもん＠恵比寿（野菜巻串）
https://youtu.be/jGyQcydkSeY
綾川＠恵比寿（ラーメン）
https://youtu.be/y2BojCjhCMo
ホンスチュクミ ＠新大久保（チュクミ ）
https://youtu.be/FjXhj9nGla4
カンテラ＠原宿（ピザ）
https://youtu.be/lWn8GbhjKSM
ふじ屋＠恵比寿（ホルモン）
https://youtu.be/AjbkvAD3OMc
ペニンシュラ東京（朝食）
https://youtu.be/Bur-RPU13nc

まだまだ沢山ありますが、載せきれないので...
動画にしているお店はどこも素敵なお店です♡
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サブチャンネル
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お仕事依頼、お問い合わせ
gohannikkidouga@gmail.com
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動画に登場したお店

とんかつ目黒こがね
https://tabelog.com/tokyo/A1316/A131601/13218267/
果実園リーベル　目黒店
https://tabelog.com/tokyo/A1316/A131601/13160911/

#とんかつ#パフェ#食べ歩き#目黒