土匪市府，先做工後「補」說明

市府斥資8000萬在干城運輸場站做路平、人行道改善工程，如此大型計畫，工程施作前，卻毫無說明！

直到去年年底開工，挖土機開到家門，市府才倉促「補辦」說明會，根本就是「豬宰了，才喊價！」罔顧地方民意！

現階段，阿進要求市府應依照公共工程施工地段房屋地段等級率調整要點，給予優惠補償；改善了人行空間固然重要，但縮短路寬所導致的交通衝擊，也應納入通盤考量！

重大工程應與地方溝通說明，才能創造雙贏！

新聞連結：
施工沒通知損失慘重 商家痛批：土匪中市府
https://m.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2743357

#房屋稅１３萬戶受影響
#地段率調整
#１０６年房屋稅於５月１日開徵至５月３１日止

近日，辦公室接獲許多來電，許多民眾房屋稅單大漲，且在大家普遍對新竹縣施政無感受之情況下，許多民眾都不清楚房屋稅調漲之原因為何？

經我們了解：本次房屋稅大漲之主因是「地段率」，被影響戶數高達１３萬戶。

房屋稅額＝房屋現值×稅率
房屋現值＝核定單價×房屋面積×（1－折舊年數×折舊率）×地段率
（地段率：相同面積、相同構造房屋，在不同地段價值不同，加權調整的比率。）

過往（去年以前）每年房屋稅，都是以「取得使照」時的地段率計算；故即便地段率每三年需調整一次，但房屋稅額都無影響。

根據我們了解，全台只剩桃園市和新竹縣之房屋稅，非以當年度地段率計收。這點，新竹縣政府不僅被審計室糾正、也被監察院要求口頭報告說明。

故新竹縣在１０５年新竹縣不動產評價委員會議中，針對新竹縣「房屋標準單價」及「房屋地段等級標準表（地段率）」重新審議，並做出結論：新舊房屋全部適用修正後之地段率。

今天定期會開議，我們仍然針對地段率的「合理性」提出質疑？

以竹北市為例、地段率共分１１級。

第一級（最高）：博愛街(福德.竹仁.竹義)、中正東路(福德.竹北.竹仁.竹義)、光明一路(北崙.文化.興安)、光明六路東二段(鹿場.十興)、縣政九路(文化.北崙)．．．

第二級（次高）：光明六路(斗崙.北崙)、文興路(鹿場.中興.東平.隘口)．．．

意即，博愛街地段率較光明六路及文興路高？！

又，民眾陳情，相同一條莊敬北路，在竹北里之地段率比十興里北興里地段率高？！

故我們認為，地段率的合理性需要檢討。

且針對地段率，目前全台多採人工訪查、新竹縣也不例外。我們建議，是否可有程式，系統化地將各類因子（含：商業發展性、交通可及性、公共設施普遍性、土地公告現值．．等）納入，並就各街路逐條檢討，以建立較具公信力之基礎。

若可以，我們也希望縣府能及時於今年調整。並希望新竹縣政府稅捐局能對民眾加強宣導、加強說明。

下方是今日稅捐局於議會定期會報告之投影片，提供給大家參考。

※新竹縣政府稅捐局房屋稅網頁：http://www.chutax.gov.tw/core/basic/functionList.php…

新竹縣政府稅捐稽徵局表示，新竹縣2016年不動產評價委員會已於6月24日開會審議通過調整房屋標準價格案，並經新竹縣縣政府於6月29日完成公告，自2016年7月1日起實施，本次重行評定計有「新竹縣房屋標準單價表」、「新竹縣房屋地段等級標準表」、「新竹縣特殊構造物房屋現值評價方式」及「新竹縣房屋折舊率及耐用年數表」等4項。稅捐稽徵局表示，本次調整地段率估計約有14萬戶房屋受到影響，將增加2017年房屋稅稅收約1.3億元。