為什麼這篇地政士收費標準 表鄉民發文收入到精華區：因為在地政士收費標準 表這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者Rhomb (Love song)看板home-sale標題[心得] 代書各項收費時間Wed J...
這兩天發現，板上雖然有很多板友熱心的提供代書收費資訊
但還是有些人不太了解代書的收費項目，又深怕沒經驗而被坑錢，
代書收費的項目種類很多，容易被沒經驗的人誤以為代書巧立明目，胡亂收費
所以以下簡單介紹台中縣地政士公會承辦案件的收費參考
很多縣市好像都沒有完整的收費參考，據我所知台中市沒有。
至於台北縣市有沒有我就不清楚了，不過應該會比較貴一點就是。
項目很多，但一般最常見的應該是買賣、交換、贈與以及抵押權設定、移轉及塗銷為主
希望此篇有助於板友對代書收費有進一步的瞭解。
◎其它縣市會依地區不同及各事務所略增或略減。
◎僅供參考，並不具有強制規範效力。
◎特殊案件都是跟代書另議。
※買賣、交換、贈與
訂立契約手續費 3000
◎買賣雙方簽約的手續費，限二小時內，每逾30分鐘加收1000元。
(但我想一般代書不會真的加收錢，像我家都收2000而已)
法院公證 3000
土地移轉登記 6000
建物移轉登記 6000
土地建物合併移轉登記 每件12000
◎以上收費以土地一筆房屋一棟計算，每增加一筆得另加收1/4
(依各家事務所不同，有些是一筆增加1000~2000)
申報贈與稅 3000
贈與稅分期繳納 2000
◎1.賣方依自用住宅優惠稅率申辦時，加收2000元
(若要申辦一生一次的自用住宅優惠，建議先算清楚增值稅的金額，
如果不多建議不要，因為一輩子才一次XD)
2.如為國宅需另申請核準，得另加收3000元
3.如為農地需申請農用證明，每件加收4000元
4.申報贈與稅如主張一般買賣需另支付價金證明
5.標的物為外縣市得視情形酌收車馬費
信託登記 屬特殊案件
◎原則上以買賣案件收費標準加計50%收費
共有物分割所有權移轉登記 每件15000起
◎二筆或二人以上時，每增加一筆或一人加收5000元
土地(建物)合併、分割登記 每件15000起
◎二筆或二人以上時，每增加一筆或一人加收1/4
公共設施持分調整 6000
公共設施持分移轉 10000
◎不含規費，如需至外縣市申請者可加收車馬費
增值稅申請重購退稅 8000
◎如需至外縣市申請者可加收車馬費
增值稅節稅 屬特殊案件
◎原則上最低收費30000元
※繼承
法院拋棄 5000
限定繼承 6000
遺產稅申報 6000
繼承登記 15000
遺產稅分期繳納 2000
遺產稅延期申報 2000
遺產分割協議 5000
遺產捐贈、遺產稅抵繳 屬特殊案件
◎1.繼承人以不逾三人為原則，每逾一名加收2000元
2.繼承標的以不逾三筆(棟)為原則，每逾一筆得加收2000元
3.如繼承標的分屬不同地政事務所應分別計價
4.國有地租約繼承換約應另行收費
◎若有特殊情事依情形及難易度加減收之。
更正登記 4000
◎光復初期誤以死者名義之登記案件，以繼承計算
擬訂存證信函、和解書、協議書 3000
◎視難易程度增減之
建物消滅登記 3000
◎不含複丈費用
土地複丈(含地目變更) 2000
◎有併件時，應分別計算合計之
標示變更登記(含地目變更) 3000
◎建物分割案報經建管處核準者，另加收30000元
土地申請鑑界、再鑑界 2000
◎不包含複丈費用
書狀補給換給登記 3000
更名登記 3000
租賃契約及終止租約公證 4000
印花稅總繳 1000
住址或管理人變更登記 2000
補辦建物保存登記 6000
自用住宅用地勘查 4000
◎以上皆不含規費，如需至他縣市申請者可加收車馬費
※抵押權
抵押權設定、移轉登記 4000
抵押權內容變更登記 5000
抵押權塗銷登記 2000
◎1.代洽銀行者另收車馬費1000
2.不含規費，如需至他縣市申請者可加收車馬費
3.抵押權設定額如超過新台幣一千萬可另酌收費用
※其他他項權利
設定、移轉登記 5000
內容變更登記 6000
塗銷登記 3000
◎以上皆不含規費，如需至他縣市申請者可加收車馬費
申領土地建物登記簿謄本、地籍圖、建物平面圖、戶籍謄本等 每次400
◎不含規費，如需至他縣市申請者可加收車馬費
申請謄本一張20塊，可以自己請
現在申領電子謄本很方便，如果只是要請第二類的
可以到http://210.71.181.101/index.asp 申請，費用會記在ADSL裡面，請多加利用
但是第一類還是必須帶證件去地政事務所申請。
◎個案如有徹銷之情事，以六成收費
◎因不可歸責於代理人之因素須案件重做者，另加五成收費。
還有很多沒有一一打出，可以再問我，如有錯誤請不吝指正。
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◆ From: 122.118.69.72
推 drangoash :好文推 很詳細 06/19 04:19
推 kai761 :建議只有跟地政機關的登記才找土地代書 其餘租稅、 06/19 13:57
→ kai761 :存證信函、和解、契約公證等等 代書都不是專門的 06/19 13:59
→ kai761 :拋棄繼承、限定繼承也是 06/19 14:00
※ 編輯: Rhomb 來自: 122.118.70.105 (06/19 17:07)推 gothmog :X這一定要記下來 06/19 17:12
推 gothmog : \ 06/19 17:12
推 gothmog : φ○\ 06/19 17:12
推 gothmog : ▄▅ █ 06/19 17:12
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推 gothmog :%1 06/19 17:13
推 gothmog : ╴╴╴╴╴╴╴ ╴╴╴╴ψFC 06/19 17:13
推 gothmog :Zzz..∕ ∕￣￣∕_∕∕ ﹨ 06/19 17:13
推 gothmog : ∕Σ∕ ∕_∕ |快!M起來!| 06/19 17:13
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