【#好康情報讚】
您時常舉辦論壇、講座、研討會等活動嗎？提供聽眾朋友一個安心又快速的雲端報名報到系統，「玄賦E-PASS活動大師」，不受疫情影響，只要您有手機，活動報到時掃描Qrcode快速報到，即時掌握報到資訊。

「玄賦E-PASS活動大師」是唯一通過經濟部中小企業處「109年第2次新創共同供應契約採購」評選的合格廠商(案號A31093111)，絕對是您活動管理的好幫手，詳情請上玄賦E-PASS活動大師官網查詢，或撥打02-7709-9959

#玄賦活動大師 #雲端報名報到系統 #數位Qrcode

◆玄賦活動大師官方網站> https://www.e-pass.com.tw/
◆政府共同供應契約專區> https://spp.org.tw/spp/product_detail/A31093111/90/30873
◆官方臉書> https://www.facebook.com/SmartForceEpass
◆官方Line帳號> https://page.line.me/eki9949k

-----
九八新聞台@大台北地區 FM98.1
蘋果APP下載： https://news98.page.link/apps
安卓APP下載：https://news98.page.link/play
線上收聽：https://goo.gl/8NA4vB

課程已完人已散
發現一枝牙簽，在燈火欄柵處
上諗sir堂就係咁高享受，咬住雞另一邊撩牙，仲可以飲住百事上堂
親愛的，為左你可以買到樓兼食多隻雞，新一班買樓001課程已開催~
$3000課程價格，送埋價值$2888既買樓Powerteam服務比你，限時優惠
三堂共八小時學習
諗sir真人課上面見
打電話同你傾好買樓策略
按揭同睇樓經驗豐富既專員陪你落場睇樓
仲有新鮮出爐既筍盤供應

►Powerteam服務內容:
https://bit.ly/31MhjuD
► whatsapp查詢powerteam手把手買樓服務
https://bit.ly/2NM2RvI
買樓Powerteam在9月成交達9千8百萬謝謝大家
-
買樓001網課內容
第一堂 (可網上修讀)
選區需知
好區份與差區份點評
數據化解釋一區之好壞
置業是單幢樓定屋苑樓好?
解構間格、海景與樓價的關係
借貸需知
「我應否買樓？」當然有數得計，但究竟如何計算
更易取得樓宇按揭的要訣? 避免被按揭轉介公司搞歪借貸
如何計算個人實際借貸力
如何在買樓前去除一些降低借貸力的地方
解拆坊間一些平價而又做唔到按揭既樓之圈套
第二堂 (可網上修讀)
睇樓需知
睇樓步驟，找出漏水或無得救的地方
有步驟有經驗，唔使搞到買左先黎後悔
識睇樓，打後裝修錢都慳返十萬八萬
查冊及買賣需知:
如何從查冊認清業主是否擁有全份業權?
買賣合約內買家的權益
如何從查冊得知是否有人隱瞞僭建(開始投資單幢樓必讀)
半契樓、避免買入凶宅的討論
解拆坊間一些偷訂個案之圈套
第三堂 (諗SIR真人)
講解現時筍盤及因學生個人而制定買樓方案, 諗sir Q&A
律師會計及與銀行關係好既按揭中介及裝修支援，成村人既network陪你攪掂佢!
與資深助教去做consultation，2021年月月都有幫學生買到合心水既樓

9月28號，29號,30號佛堂開放
這幾天開放，下午四時至8時開門。
各種法事查詢：

感情和合丶
超渡嬰靈丶
超渡寵物丶
保證一個月內找到工作
除障丶
升運丶
七星轉運丶
貼金旺運丶
去除命中神煞丶
八路招財
收魂固魄
斬小三
去小人
還陽債
契財神
契觀音
去除童子煞
化太歲
查日腳
查元辰
查三世
封身去邪
能量補運
解降頭
種小生基爐
掛天馬
煙供
咕嚕咕列愛情桃花運
神光普照
神針治病
法螺呼喚
腳踏陽神掌排陰
西洋魔法治療
音砵療癒
绿度母除障
等等

如果需要問事或者做法事，歡迎大家預约查詢。

免費問事，如果需要做法事，價錢由幾千元至過萬元不等。

預約Whatsapp :90613248
佛堂地址：九龍深水埗基隆街306號3樓正能量中心，MTRshamshuipoStationC2出口

【Raga Finance X 華盛証券 X 瑞信認股證 / 牛熊證：夏日熱焫焫- 唔想「躺平」股輪攻略？】

日期：2021 年 6 月 24 日

時間：19：00 - 20：00

主持：羅尚沛 (Eugene)、顧芷筠 (Debby)

嘉賓：鍾俊鏘 (Joe) 華盛証券業務總監、何啟聰(Ivan) 瑞信香港認股證及牛熊證銷售主管

夏日熱焫焫- 唔想「躺平」股輪攻略？

- 夏日焦點板塊前瞻

- 科技股能否走出困局？

- 生物醫藥股熱焫焫，輪證分析

- 內險5G冰封，何時回勇？

https://youtu.be/MKrCpM-IHLY
--------------------------------------------------------------------
【Raga Finance X 華盛証券】 最新六月份 $1488開戶優惠！！

觀眾於2021年6月1日至6月30日期間，經以下專屬連結

（http://bit.ly/2lg0ruL ）或節目畫面中之QR Code 成功網上開戶，則可享有以下優惠：
1. 送600元現金券
2. 港股無限免佣
3. 免費即時串流報價
4. 送300元新股認購券
5. 轉倉送300元現金券
6. 參與專屬客戶活動

WhatsApp查詢：(+852) 9242 2928 或 https://wa.me/85292422928

優惠條款及細則： https://bit.ly/3fYnfHX
--------------------------------------------------------------------
瑞信免責聲明：

https://warrants-hk.credit-suisse.com/tc/seminar/disclaimer

免責聲明：本片段內容並不構成買賣建議、邀請、要約或游說。本片段任何內容概不構成投資、法律、會計或稅務意見、並無聲明任何投資或策略適合或符合閣下的個別情況。瑞信的代表為證監會持牌人，並無就結構性產品或其相關資產持有任何直接或間接權益。過往表現並不反映將來表現。結構性產品價格可急升或急跌，投資者或會蒙受全盤損失。牛熊證備強制贖回機制而可能被提早終止，屆時 (i) N類牛熊證投資者將不獲發任何金額；而(ii) R類牛熊證之剩餘價值可能為零。結構性產品交投量並不是結構性產品表現的指標，投資者不應僅依賴交投量歷史高位數據以釐定結構性產品日後的表現。投資前應為自己作風險評估，並諮詢專業顧問及查閱有關上市文件。有關恒生指數，恒生中國企業指數或恆生科技指數的免責聲明，請參閱上市文件。有關納斯達克100指數的免責聲明，請參閱上市文件。結構性產品之流通量提供者，可能為唯一巿場參與者。結構性產品並無以任何資產或任何抵押品作抵押，閣下如購買結構性產品，即依賴發行人的信譽。如發行人無力償債或違約，投資者可能無法收回部份或全部應收款項。 結構性產品亦無賦予權利針對發行相關證券的公司、信託或信託的受託人或經理、指數成份公司及指數編製人。
瑞信或附屬公司可能就結構性產品或其相關資產持有直接或間接權益，亦可能會隨時在公開市場或其他地方（不論以主事人、代理或市場莊家的身份）購買及／或出售結構性產品。本行亦已經或可能參與其他金融、投資及專業活動而因此偶爾可能會對本節目所述的證券產生權益或造成利益衝突。

#瑞信 #華盛証券
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
免責聲明：《Raga Finance》竭力提供準確資訊，惟不保證絕對無誤，資訊如有錯漏而令閣下蒙受損失（不論公司是否與侵權行為、訂立契約或其他方面有關），本公司概不負責。

同時，《Raga Finance》所提供之投資分析技巧與建議，只可作為參考之用，並不構成要約、招攬、邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《Raga Finance》主持、嘉賓、編輯及記者無關。

同時，《Raga Finance》所有節目或資訊，相關內容屬作者個人意見，並不代表《Raga Finance》立場。

Raga Finance

網址: www.ragafinance.com

波叔再沽舖 - 第2582成交(100%堅)，成交約1.05億。感覺5分，北角英皇道1065號C舖，集友銀行，成交約1.05億。100%堅。幾枱客搶。舖契。

這間舖是波叔過身後沽出的第九間舖。

建築3325呎，實用約2850呎，月租30萬至2022年2月24日。 門闊約30呎，深約100呎。回報約3.4厘。

原業主鄧成波等人，2011年7月以4200萬買入。

ok 啦! 5分位， 英皇道吊腳位，但大件，唔平。

這是波叔過身後沽的第九間舖。

已沽基隆街2380萬， 長洲1800萬， 福佬村道3500萬， 楊屋道1.2億， 怡和街2.1億， 新填地街8100萬， 廣東道全幢9238萬， 漆咸道南2.068億，及這間1.05億。

Today's complete list:

https://drive.google.com/file/d/1dyPIOtSGIfVRPlOMQVY8gTmeWcngdilN/view?usp=drivesdk

Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)

。。。。。。。

第二季開始集資啦! ? Join if can.

《2021年第二季商舖基金集資》 目標集資上限港幣6000萬(最低投資金額300萬)。我額外加碼2000萬，合共8000萬。我保持25%以上基金持股。李根興

【盛滙商舖增值基金】2021年6月講座

基金如何運作？基金如何升值？基金如何派息？

盛滙專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。

盛滙將於6月舉辦多場基金講座，讓你深入了解【盛滙商舖增值基金】。

首輪講座：6月10日 至11日 (4–5pm) (Full)
次輪講座：6月15日 至17日 (1–2pm) (Full)
加場: 6月18日 (4-5pm) (Full)
加入 Waitlist

地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監條例，只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士參與。

註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

報名方法(網上登記)：

https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/

查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223

想直接開戶投資，可聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Ashley 5464 7070 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111

www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)

#商舖基金 #買舖要買得PRO

盛滙買舖，今日新聞: 第2580成交(堅)，成交5000萬。感覺11分?，深水埗「成條街」。大埔道76-84號華僑大廈地下1、2、3、4舖 (4分契)，四間舖建築面積合共約4000呎，大埔道及西洋菜里大單邊。現月租合共約144350，回報3.5%。業主原叫價6500萬，成交5000萬。

剛買入了「成條街」，大埔道旺段，120呎面!

(Note: 以前幫襯樓梯底 - 入去時仲剪緊腳甲的80歲阿婆「陀地經紀」，今次幫襯第一太平戴維斯 Savills Jason Wo (9455 2890 / 2842 4266) ，it's an upgrade ??. 好經紀! 跟得十足，買舖賣舖搵佢啦! )

我們(盛滙商舖基金)週末剛以5000萬買入深水埗「一條街」舖，大埔道極旺段，約120呎門面，一連四間獨立契舖，每間約1000呎，現10個租客 (遊戲機中心、眼鏡舖、醫藥堂、髮廊 、水電工程、水果檔、骨科 醫生等行業)。成交價5000萬。

原業主1970年3月以39.5萬買入，持貨51年升126倍。

買入原因:

超超平! 業主在加拿大，多年無理個物業，後人想套現。人流極旺，有機會你睇下就知。 這間舖右邊百佳，左邊麥當勞，前面巴士站/小巴站，門面特闊，成條街，民生旺段。 大埔道是陰陽街，我們屬於陽段(較旺)，向太子方向，對面我唔會買。

我們打算把這4間大舖再分契分間成約10間舖，每間賣約1000至1200萬，合共預期套現約1億至1.2億，應唔難。

此「一條街」舖是我們盛滙商舖基金肺炎後買入的第18/19/20/21間街舖 (合共4.6億)。

今年繼續目標要買入港幣5億舖，so far 只買了10間，合共2.1億，未夠數?。

這也是我商舖基金2016年成立以來買入的第54間街舖 ?? 長遠目標要買足1000間! 買舖買多50年??? 李根興

Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)

。。。。。。。

第二季開始集資啦! ? Join if can.

《2021年第二季商舖基金集資》 目標集資上限港幣6000萬(最低投資金額300萬)。我額外加碼2000萬，合共8000萬。我保持25%以上基金持股。李根興

【盛滙商舖增值基金】2021年6月講座

基金如何運作？基金如何升值？基金如何派息？

盛滙專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。

盛滙將於6月舉辦多場基金講座，讓你深入了解【盛滙商舖增值基金】。

首輪講座：6月10日 至11日 (4–5pm) (Full)
次輪講座：6月15日 至17日 (1–2pm) (Full)
加場: 6月18日 (4-5pm) (Full)
加入 Waitlist

地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監條例，只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士參與。

註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

報名方法(網上登記)：

https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/

查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223

想直接開戶投資，可聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Ashley 5464 7070 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111

www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)

#商舖基金 #買舖要買得PRO