#漫長疫情生活下的大家過得好嗎？

最近五倍券的討論中，行政院自己提出了一個非常驚人的數字，這兩年領過紓困的高達900萬人，也就是將近四成的台灣人都受到相當程度的經濟損害，而且還有受創產業和勞工表示自己領不到或紓困不夠，表示實際災情比這個驚人的數字更嚴重。

在此同時，另一個壞消息是，台灣彷彿有一個平行世界，不僅未受疫情衝擊，反而還在不斷上漲，造成我們的負擔不斷增加，讓我們的生活更無法喘息，那就是不斷逆勢飆漲的房價。

#內政部 公布2021年第一季的 #全國住宅價格指數 為110.61，不僅較上季上升2.25%，更在疫情之中連續3季上升幅度超過1%，累計較去年同季上升5.66%。換句話說，在台灣有四成的人需要紓困的同時，全國房價卻漲了5%以上，部分縣市甚至漲了快10%，例如台中的8.23%及台南的9.89%。

好啦，疫情之中不求購屋置產，低調安穩地租屋總行了吧？很遺憾地，內政部公布今年7月份的 #租金指數為104.52，#創下歷史新高。尤其2019至2021這兩年，漲幅就將近2％，漲勢越來越猛。

而且，以上都只是政府自己的數字而已，民間單位的房價指數所呈現的災情，更是慘不忍睹。當大家收入減少，居住負擔卻變重，當然只好縮減消費，內需也就跟著被打擊。

#是該拿出辦法了

因此我們提醒政府，此刻除了重要的紓困振興，也應該同步思考「別讓居住負擔與疫情衝擊夾殺民眾」的短期措施，以及「避免居住負擔拖累振興速度」的長期制度改革，才能更有效地減輕民眾負擔，讓大家更有餘力進行消費或自我投資。

短期措施難以抑制房價，因此聚焦租屋負擔的部分，推動以下方案：

1.縮短現行房租補貼發放的等待時間
調整租金發放的等待時間，使租金補貼措施可以有效回應申請者的需求，幫助其度過疫情之下的租屋困境。

2.提供因「租屋黑市」( 房東拒絕、非合法住宅資格不符 ) 的狀況而無法申請租金補貼的租屋族應有的補貼
租金補貼申請對象之應擴大，包含符合紓困4.0之弱勢族群、自營作業者、農漁民、無一定雇主的勞工或自營工作者、營業受衝擊50%以上企業之員工且有租屋事實者，並且排除申請資格只在合法建築的限制，以回應受到疫情衝擊的租屋者需求。

3.參考歐美國家之措施，明訂疫情期間凍漲租金、不可驅離房客及給予房東減稅換取降租
受到疫情的衝擊，繳不出房租是不可避免的狀況，建議政府參考他國經驗並擬定相關措施以因應。

至於長期制度改革，是針對抑制房價飆漲的根本之道，雖無法立即收效，卻更要及早推動，才能早日促成房市正常化。為此， @時代力量新北黨部 日前也已提出方案：

1.財政部盡快提出囤房稅版本
根據財政部七月發佈的「2020年非自住住家用房屋稅籍個人歸戶統計表」，全國共有50萬6,616人持有非自住房屋，顯示囤房狀況的嚴重。

2.財政部公開之歸戶資訊應完整
資訊透明，財政部應揭露自住及非自住歸戶數，使社會大眾完整了解台灣的房屋持有狀況。

3.內政部低度用電及新建餘屋勾稽歸戶應進行分析並公開
呼籲內政部與財政部一同公開低度用電及新建餘屋戶數，並分析其自然人與法人之關係。

4.各縣市議會儘速提高囤房稅稅率
現制的囤房稅率已經不高，卻只有三個縣市實質施行，造成各地更無力抑制炒作，讓房價不斷拉抬更讓年輕族群苦不堪言。呼籲各縣市政府及議會應共同面對，修正被調降的版本。

5.各縣市應積極興建社宅並提供社宅免地價稅措施
各縣市應積極自建社宅，滿足人民需求，同時，不應為圖中央地價稅的挹注而持續消極調整相關措施。我們認為藉由對多屋者課徵囤房稅、社宅降稅的方式，才能達到財税公平正義的精神。

#疫情之中居住正義顯得更重要

在疫情之下，當政府一路推動到紓困4.0，並承認至少900萬人曾因經濟衝擊需要紓困的同時，我們卻因為居住正義的相關配套未臻健全，看到房價反而逆勢飆漲，讓大家的負擔更重，生活更苦，消費更萎縮。換個角度想，如果這些配套早就建置完成，是不是就能在大家努力對抗疫情和經濟衝擊時，能少一點來自房價的後顧之憂？

過去一年在我們的共同努力下，終於爭取到「實價登錄2.0」，也看到 #中央銀行 看不下去帶頭推動了「選擇性信用管制」和 #財政部 延續推動了「兩稅合一 2.0」，但房價漲勢仍猛，所以仍需要更多針對囤房和資訊透明的改革，並配合對租屋市場的進一步把關，才能更完整地發揮抑制房價亂漲的政策效果。

過去不做，今天後悔。當我們此刻深深體驗苦果時，真的更該認真思考如何避免未來再度陷入困境。居住不正義問題確實複雜難解，無法靠任何萬靈丹藥到病除，因此更需要完整配套的多管齊下。問題就在眼前，一起動起來吧！

聯合 B01／公會催工 台中會展中心最快後年開幕 搶後疫情商機 盧秀燕：我比大家急
https://udn.com/news/story/7325/5229520?from=udn-catelistnews_ch2
台灣工具機、手工具公會拜會台中市政府，盼加速台中國際會展中心明年完工，以利爭取國際工具機展列入全球重要檔期，打開後疫情訂單。台中市長盧秀燕表示，「我比大家都還急，也希望在第一任期完工」。

自由即時：工具機業急辦展行銷 盧秀燕：台中會展中心最快2年後開幕助攻
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3431184

聯合即時：2022工具機大展 盧秀燕：幫忙找地點及提供補助
https://udn.com/news/story/7325/5228083

中央社即時：2022工具機大展 盧秀燕：幫忙找地點及提供補助
https://www.cna.com.tw/news/aloc/202102030168.aspx

台灣好新聞：工具機、手工具公會拜會盧秀燕　關切會展中心興建進度
https://www.taiwanhot.net/?p=902928

中時即時：逆勢成長 工具機上半年非常樂觀 盧秀燕：降地價稅助業者
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210203002502-260410

ETtoday即時：工具機手工具公會拜會 盧秀燕力拼台中會展中心2023開幕
https://www.ettoday.net/news/20210203/1913508.htm

#桃園市樹木保護自治條例修正案，法案 #核心條文戰死沙場；四腳朝天，也只能算一票。

這故事實在太長了，簡單交待一下：

一、立法原意是希望增加政府在處理「老樹座落於私人土地」時能有更多的空間，希望因為列管老樹而致土地開發利益受損的地主，能有基本的地價稅補助之外；若政府基於老樹保護之必要，能有價購、徵收、容積移轉等補償機制。目的，是讓「老樹座落」不再是開發阻礙，而是「帶來利多」以 #鼓勵私人地主善加照顧、 #積極配合列管。

結果，無關緊要的法條通過，但最重要的，有關 #補償的機制都被刪得一乾二凈。

二、我們在前期溝通的過程中，除了參酌六都的作法之外，也 #一路有和行政機關溝通， #當初無論是適法性或是可執行性，市府 #都沒有提出異議。

今天市長突然開金口，提出新的法律見解，聲稱這是「超前立法」恐無依據？這令人疑惑，如果適法性有問題， #為何前期溝通的時候不清楚敘明？還是法律本來就可以隨官員任意解釋？何況， #台中市樹木保護自治條例有容積移轉相關規定； #台南市樹木保護自治條例有徵收價購相關規定，我們明明「落後」，哪有「超前」？

這些見解，就算我在辯論的時候已經清楚表達，但抵不過 #執政黨動員輾壓。民主進步黨動員 #封殺進步法案，拜託不要以「超前立法」這種嘴砲，遮掩「裹足不前」的事實。

三、在法案協商的過程中，農業局屢次背信、提供資料也非常消極，一度逼迫議員主動撤案！法案能輸、立法權不能輸，這一次的法案攻防，我們最後直接提送大會討論。至少在這個過程中，議員間有溝通有討論、並且依法表決， #四腳朝天雖然也只算一票，但不只是為了 #盡力捍衛法案，更為了 #守護立法權。

四、特別感謝從審查會就支持的 #黃婉如議員、第一時間就答應支持我們的 #簡智翔議員、在討論過程中仗義執言的 #劉茂群議員，與投票時和進步立法同陣營的 #舒翠玲、#林昭賢、#簡志偉、#陳萬得、#涂權吉議員。

9:22，我們盡力了。