🌉🌉中和 #秀朗橋北側 開發案9/30及10/01召開公聽會👨‍🏫👨‍🏫

#新北市 政府 #地政局 訂於2021年9月30日及10月1日上午10時於新北市中和區公所4樓會議室進行「新北市中和秀朗橋北側區段徵收開發案」區段徵收公聽會，敬請區內地主及地上物所有權人踴躍參與。

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好友，午安愉快！大新莊生活圈的各項要事，根煌一定會第一時間向您報告，因為這是我們自己的家園，不斷進步、發展的家園。

明天，就是新泰塭仔圳市地重劃第一區的自動搬遷期限，根煌也在Facebook多次提醒地上物所有權人，一定要主動與市府完成點交，才不會影響自身權益。不意近日新北市環保局與林口分局，又查獲有業者為節省清運成本，竟在地上物拆除後，直接回填廢棄物。

環保局提醒，塭仔圳重劃案刻正積極進行中，業者拆除廠房後的廢棄物，務必依循合法管道清除，現場回填或委託不法業者清運，都會吃上官司，得不償失。同樣的情形，也可提供正在改換新貌的「五股夏綠地」一帶民眾參考，各項工程進行的環節中，環保業務務必依法辦理，不可輕忽，為了美好的市容，與子子孫孫的健康，您我都有責任盡力做好。

好友！週一愉快！城市榮景，正在實現——勇於任事的侯友宜市長，一手翻轉五股過去的隱患，打造出嶄新「夏綠地」，現在「新泰塭仔圳重劃區」也將重新起飛了！

新北市地政局也需要塭仔圳區內的所有權人大力幫忙，請注意領取「自動搬遷補助金」簡單五步驟：

1、「騰空」：清空屋內物品即可申請點交，市府可協助「免費拆除空屋」。

2、「填表」：準備斷水斷電、戶籍遷出證明、搬遷前後照片等資料，填妥表格。

3、「送件」：郵寄至地政局重劃科，或親送至市府、新莊或泰山區公所駐點辦公室皆可。

4、「點交」：承辦人員約定時間到場點交。

5、「領取獎勵」：點交完成、條件符合，即可領取自動搬遷獎勵金。

但是根煌也要提醒您：不符救濟金發放資格的地上物所有權人，一樣需要與市府點交，以免名下廠房淪為宵小傾倒廢棄物之目標，損及自身權益喔！詳情請參考「新泰塭仔圳市地重劃」專屬網頁，謝謝您！
https://xintai.ntpc.gov.tw/index.jsp

用「草衙模式」解決旗津公有土地問題

【104年實施新草衙讓售】
前鎮新草衙地區一直有房屋老舊窄小、生活空間凌亂的環境問題，市府也為了解決新草衙地區土地長期被占用問題，及該地區市容更新發展，制定「新草衙地區土地處理自治條例」，早在104年6月經高雄市議會審議通過、送行政院備查。
這個條例其實是很不容易的突破，因為直轄市政府對於所管公有土地，依土地法第25條規定，非經該管區內民意機關同意，並經行政院核准，不得處分。

【達成率高達98%，堪為典範】
在訂定條例後，新草衙地區土地讓售案件，就可以免除逐案報請議會及行院院同意之程序，授權高市府依法令審查通過後，即可逕行讓售處理，以加速新草衙地區之發展。這個讓售專案也到上個月的6月12日截止，達成率已高達98%，建立的公有土地占用解決方案典範，的確值得許多市區類似情形的地區去複製。


【草衙可以，旗津當然也可以】
比起草衙，旗津的問題更嚴重。旗津土地所有權公有居多，多數是國產署與中央機關所有，部分是市有土地，但是占用與開發雜亂的原因，使旗津的活化和發展受到限制。
針對這問題，前副市長葉匡時就曾說會責請都發局與國產署討論研議，使居民以優惠價格認購土地的可行性，促進地方發展。
事實上，旗津是高雄最早開發的地方，很多居民都是漁民沒讀書，不懂法令，甚多住居從未登記土地所有權，造成「有厝無地」的現象；近年來因港務公司進行港區土地劃分與土地地籍整理工作，與旗津地區居民產生諸多土地與地上物所有權認定上之爭議，港務公司為解決爭端，動輒以訴訟為手段提告居民，讓居民有苦說不出。
都發局應該思考草衙解決的模式能不能移植到處理旗津的問題，讓居民有機會用讓售的方式「買的放心住的安心」。