👉「BuyLocal消費覺醒倡議」全台巡迴倡議工作坊，來到熱情的南台灣屏東，同時邀請到在地「產地到餐桌」業者、百大青農、通路業者、地方經營單位參與「消費覺醒」倡議活動，就讓中衛帶您回顧在「黑豬食堂」的精彩討論吧！

✅日作小農友善餐廳：「找一群消費者支持在地小農。」，包括從產地到餐桌，呈現在地食材，降低農產品輸送里程，讓消費者享受無毒價廉的農產品。同時也幫助年輕人在地就業，創造經濟收入，讓老化社區年輕化。並且從農業導入在地文化故事。

✅樂漁8：無毒無用藥養殖、減少用水節能用電、簡單包裝、紙箱取代保麗龍、產銷履歷、溯源認證。全班員友善照顧、班員產品收購價高於市場價、協助小農產品行銷。品牌行銷，提升農產品價值增加收入、凝聚返鄉青年行銷在地產業、導入食魚教育與產地餐桌，拉近消費者距離。格外品水產加工，創造更多收益。

✅濃夫生活：主要為循環再利用。檸檬整顆皆完全使用。(ex.檸檬皮=>清潔劑，檸檬籽=>小盆栽，檸檬果肉=>榨汁)

✅思原農園：採用魚菜共生、蚓菜共生及有畜農法等循環農業方法，來生產農作食材。並把直營餐廳的消費者，也納入大循環的一環，落實產地到餐桌、餐桌到農場的方式。同時也讓食材降低碳足跡，並讓社區樂齡供餐的長輩，吃到農場食材，進一步也讓長輩實作友善農法，去種植養殖。

✅東益合作社：環境友善方面，推動友善種植15公頃不使用化肥、農業，產銷履歷20公頃以上。公平正義方面，則是每年盛產提前契作，保障農民收益，7成以上員工為當地人，創造更多就業機會！(其中一半人數為二度就業)

✅格外農品：除了採購友善耕作農友所生產之格外品，以支持農友。同時也透過加工，處理供過於求之農產品，緩解供需失衡問題！

✅平埔黑豬：主要在友善環境方面，使用益生菌餵飼，來改善環境，同時也把沼氣加熱回收利用，節能減碳。

本場次屏東12家在地業者10幾名夥伴，各自分享寶貴經驗以及永續經營理念，包括產地到餐桌店家、社區工作者、百大青農、通路業者等，不僅呼應了消費覺醒主張的三大議題：「環境友善」、「公平正義」及「在地發展」，更是分享藍圖與做法，以減少碳足跡、帶動南部地區經濟脈動、落實循環經濟，永續地方產業發展，讓屏東地區消費環境更加優質，趕快來屏東走走出遊吧！

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📣更多責任生產、責任消費想法，歡迎報名後續全台巡迴工作坊，加入消費覺醒倡議，報名連結：
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《消費覺醒BuyLocal》全臺巡迴倡議工作坊，3月5日來到有機農法、友善畜牧與農糧產業盛行的苗栗後龍鎮「貓裡有機書店」。由中衛發展中心推動「消費覺醒倡議」的緣由與未來共同發展支持永續發展消費市場之前景，與在地友善環境業者一同討論交流，形成地方產業聯合倡議共識，期望帶動消費覺醒與公平正義的產業發展，並藉由團結認同志業的在地業者，堅持初心連結支持理念且日益擴大的消費市場。

席間包括家軒有機農場、阿賢有機農場、田嬤嬤牛奶故鄉、茂林畜牧場、廣和愛月姊連鎖月子中心、家軒有機農場、碑農有機書店、貓裡有機書店、苗栗土豆康商行與遠道而來的關西牛耕米、南投辰光能源科技有限公司(8D Tea品牌)等14家業者，分享與交流環境友善、公平正義、支持在地發展等共享共生理念，分享有機耕作發展歷程與在地共享資源之經驗，兼顧地方產業發展與環境永續保育。

✅茂林畜牧場：茂林畜牧場在環境保護、公平正義、產業升級各方面，都致力於達到聯合國永續發展的目標。本場域為專業非籠飼動物福利雞蛋，為貫徹動物福利的堅持，以符合雞隻自然生活環境為出發點，室內平飼及友善飼養為主，養殖密度低，不過度生產，並化腐朽為神奇將雞糞加工變身優質肥料，達到飼養環境友善。此外，本場域以最先進的歐盟全自動電腦控制系統進行管理，使雞舍內維持舒適環境，讓雞隻身體健康，增加免疫力，並擁有產銷履歷驗證、友善雞蛋聯盟認證標章，且在動物福利與供應消費者中取得平衡，達到公平正義。本場域重視在地鏈結，提供地方就業發展的機會，貢獻地方經濟與社區發展。目前已有家樂福、全家、主婦聯盟等企業相挺支持。

✅廣和愛月姊股份有限公司：廣和以健康觀點出發，並扮演台灣中要與健康農食材的通路解色，蒐集適合女性滋補營養來推廣食材，期許廣和愛月成為消費覺醒的倡議家。食材來源是透過在地蔬菜與水果盤商來供貨，關注在地食材種植環境的安全性、農民經濟效益、衛生條件等，做到環境友善、公平正義與在地發展。符合上述條件者，會納入廣和養生滋養食材與營養食材。本公司的低GI巧克力採購在地可可樹可可豆，將在地食材透過研發與甜味條配，做出口感口味溶於味蕾的健康好食品。

✅土豆康商行：本商行經營的品牌是「土豆康」，顧名思義即是花生。早期，到產地收購花生，以經營盤商買賣為主；近期，轉型門市經營，以烘焙、蔬果、堅果、花生果趕為主。經營理念，以健康養生為出發點，採低溫烘焙的方式以保留蔬菜、水果、果乾營養成分、香味、新鮮度，讓消費者吃得健康，身體無負擔。土豆康產品已成為健康養生兼具美味的健康食品。

✅阿賢農場：我們農場在耕作方法上，堅持以友善耕作、友善環境的方式，才能讓土地永續發展。目前，阿賢農場生產芋頭和南瓜，朝向無毒生產、友善耕作種植，並努力積極申請產銷履歷。期許能成為環境友善、公平正義的實踐者。

✅家軒有機農場：家軒有機農場堅持連在農場的四週一律不噴灑除草劑等農藥，以維持自家有機農場的永續發展。在苗栗造橋村有很多從事有機的小農，建議有興趣從事有機工作者可以選擇此處落腳，讓造橋村成為苗栗有機的示範場域指標。

✅新鮮廚房有限公司：本公司協助地方農友透過資訊科技達到生產、加工、銷售的即時呈現，藉以傳遞食材來源訊息及食品安全概念給消費者。本公司也提供宅配服務，歡迎農友們異業結盟合作擴大市場。此外，本公司亦經營8D Tea品牌，提供消費者享受健康的茶飲。

✅關西牛耕米：用牛耕古法更接近土地，向大自然學習更貼近土地，關西牛耕米以傳統水牛犁田來翻鬆土壤，栽種過程不除雜草完全不施農藥和肥料，用最自然、有機的方式來種稻，目前有2分地每期約有1500台斤的收成並做成牛耕米禮盒配合農遊地產地消，並用牛耕米廢棄稻殼做出環保餐具，讓農業廢棄物減到最少的同時，也創造農作的不同利用價值創造農民收入。

✅本場次苗栗14家在地業者16名夥伴各自分享自家壓箱寶與永續經營的理念，不僅呼應了消費覺醒主張的三大議題：「環境友善」、「公平正義」及「在地發展」，更是分享了要讓造橋村成為苗栗有機示範場域指標的願景，以減少碳足跡、帶動地區經濟脈動、落實循環經濟等項目，永續地方農業的發展，也希望將苗栗更多好產品分享給大家，您準備好來苗栗一探究竟了嗎？

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新型物聯網如何改造房地產？

2020/06/15 來源：房科技

如今，物聯網正在影響幾乎每個行業，房地產也不例外。房地產中物聯網的技術進步將永遠改變我們的工作與生活方式。

房地產行業如何使用物聯網？

物聯網是一種現象，正在影響社會的許多領域，並正在改變眾多行業中的業務開展方式。房地產是有望被物聯網徹底改變的行業之一。物聯網技術將以多種方式使用，以使各方在購買、出售和租賃房地產時更加容易。物聯網還將改變人們與周圍環境互動的方式，並為業主帶來財務和環境利益。

組成物聯網的傳感器和智能設備的網際網路帶來了以前只有房地產交易參與者才能想像的機會。使用物聯網技術，房地產經紀人可以安全地遠程展示房產，而無需每一次都到現場。這樣可以節省時間並提高生產率，因為他們可以同時在多個場所工作。消除了前往每個建築物的需要，還減少了代理商車輛產生的溫室氣體，並節省了本可用於燃料的費用。

物聯網技術在住宅、酒店和辦公樓內部使用的似乎只出現在很多年前的科幻小說中。自我調節的照明、供暖和製冷功能使建築居民更加舒適，並可以節省資金並減少物業的碳足跡。

基於物聯網的智能技術可以提高建築物管理效率，並有助於安排預防性維護，避免不必要的停機影響租戶。在單個住宅中實施智能解決方案可以提高其轉售價值，並使其在競爭中脫穎而出。

房地產中的物聯網應用

房地產是世界上最大的產業，幾乎觸及地球上的每個人。房地產中的新物聯網用例有望改變行業中的業務開展方式以及人們與家庭和工作環境的聯繫方式。

1.找房子

我們大多數人都需要在生活中的某個時候找到房屋或公寓。房地產中物聯網的增長包括用於定位下一個家的新方法。許多人已經熟悉通過移動應用程式查看公寓或物業，以避免不得不親自訪問每個房屋現場，節省了大量時間和精力。

在許多租房應用程式中可以看到IoT在房地產中的創新使用。這種獨特的解決方案使用IoT驅動的流程來顯示不需要在現場交易代理方式。移動應用程式能夠顯示潛在客戶的需求屬性並安排現場查看時間。因此，提高了房地產代理商的生產率，並允許客戶以更加輕鬆便利的方式查看備選房屋。

2.智能家居

對於大多數人來說，家庭中的物聯網應用是物聯網最常見的案例。家裡的每個智能設備都是物聯網的組成部分。智能家居技術為房主提供了許多優勢，包括：

增強的安全性——通過智能家居應用程式，可以從安全攝像機觀看視頻並遠程鎖門。可以針對房主的特定需求定製安全性。

節省時間和能源——智能設備可以優化用電或供暖能力，從而節省多達15%的電費。用戶可以從集中式或遠程位置控制房屋的許多方面，以實現更多便利和節省時間。

增加的轉售價值——安裝智能電器和家用設備可能會對出售房屋的價值產生重大影響。除了增加價值外，智能技術還將使該物業對許多年輕客戶更具吸引力，並且更易於出售。

3.智能建築和管理系統

通過結合商業房地產和物聯網技術，智能建築將智能家居的概念提升到一個新的高度。物業管理和物聯網系統的融合使建築管理系統(BMS)的創建得以擴展，其功能超出了傳統自動化可以實現的範圍。

在物聯網管理中使用物聯網系統提供了更多機會，商業房地產公司可以通過多種方式將其轉化為價值。

4.通過提高效率來實現價值

更加有效地開展業務是提高其價值的行之有效的技術。就商業房地產而言，更有效的建築性能將吸引租戶並使他們滿意。可對空調、安全和照明系統進行實時控制的智能技術可優化居住空間，並節省能源成本。

5.通過差異創造價值

在商業地產中提供先進的技術解決方案可以幫助他們在競爭中脫穎而出。物聯網用於預測性維護的創新用法可以在需要維修時最大程度地減少對租戶的影響。可以安排下班時間進行工作，並在出現問題之前進行工作。獲得的有關整個建築物中人員移動的數據可以幫助做出有關協作的明智決策並設計高效的工作流程。

結論

房地產物聯網初創企業市場蓬勃發展，有機會利用社會對住房和工作空間的需求。物聯網和移動設備的強大功能結合在一起，為開發人員提供了創造可革新市場的應用程式的潛力。從在房地產銷售和管理中使用IoT到進一步完善智能家居概念，使用物聯網簡化我們生活的新軟體解決方案有很大的空間。

資料來源：https://read01.com/yydA4xx.html?fbclid=IwAR0Q2XflHBhWk-M49kue-SZ4oC_okKwk3jSqZsgtPiODugQeiFY-YCEUA8M#.Xusbj0Uzbcc