雖然這篇土銀房貸鄉民發文沒有被收入到精華區：在土銀房貸這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 土銀房貸產品中有10篇Facebook貼文，粉絲數超過7萬的網紅夏韻芬的理財生活通，也在其Facebook貼文中提到， 7/13 (四）預告 主題1：土銀房貸利多第一槍，房地產景氣回溫？土銀房貸利多第一槍，將刺激房地產景氣回溫？銀行，買方，賣方心態大公開 現場來賓：住商不動產企研室主任 徐佳馨 主題2：鴻海今除息，又確定前進美國製造，郭董也表態將砸3000億，台商挺進美國大拓荒，今天有記者在美國的第一手報...
同時也有5部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，191024非凡 五大銀行新增房貸利率 降至1.615%歷史新低 影片網址→https://youtu.be/v0yH19qCoaw 房市逐漸回溫，房貸利率1.615%創新低，買房好還是租房好的議題再度引起熱議，民眾看法兩極。 記者/周恬吏、喬大龍 採訪報導……↓ 根據央行發布的9月五大銀行新...
土銀房貸 在 ᴠᴋ ᴢʜᴀɴɢ Instagram 的精選貼文
2021-07-11 10:44:25
「年輕是這個世界最大的既得利益者」 - 當時想要開始創業是因為我覺得趁年輕可以不顧一切的多努力點 ， 從小內心就一直想當老闆 當然幼稚園什麼都不懂時，志向也跟大部分孩子一樣 是老師、是空姐⋯ ， 或許從小媽媽會覺得我是個不受控的小孩（看起來是個乖巧聽話的大姐，但內心一直照著自己想要的在做） 大學畢業...
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土銀房貸 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2019-10-25 16:31:44191024非凡 五大銀行新增房貸利率 降至1.615%歷史新低
影片網址→https://youtu.be/v0yH19qCoaw
房市逐漸回溫，房貸利率1.615%創新低，買房好還是租房好的議題再度引起熱議，民眾看法兩極。
記者/周恬吏、喬大龍 採訪報導……↓
根據央行發布的9月五大銀行新承做放款，台銀、合庫銀、土銀、華銀以及一銀，新承做房貸金額457.02億元，房貸利率降至1.615%創下歷史新低，先前的歷史低點是在2010年5月的1.616%。
房仲業者/陳泰源 表示：「台灣人其實很愛存錢、存死錢啦！所以你現在可以看到為什麼各大銀行都不斷去降這個房貸的利率，是為了要鼓勵大家不要去存錢，然後把錢拿出來做投資。」
買房好還是租房好？打算定居與否，租金成本、租金房貸比與個人負債比是專家建議的指標。
以租金房貸比為例，如果月租金小於房貸利息，代表租金房貸比小於五成，這時可以考慮租房，但若是月租金大於房貸利息，表示租金房貸比大於五成這時你等於已經幫房東付了全額利息，甚至有可能幫房東付到部分本金，這時租房，就不如直接買房。
房仲業者/陳泰源 表示：「房市其實差不多已經到了一個築底盤整的一個階段了，那所以對於很多剛性自住、自用的，或者是中長期置產的投資收租等等的這些投資客而言，他們會覺得這個時候進場買房地產其實是相對一個比較安全的時機點。」
建商也統計今年購屋主力30~50歲，就佔了65%，房市回溫也讓不少人認為租不如買或許比較划算。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/10/191024-1615.html![post-title]()
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土銀房貸 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳貼文
2019-06-05 13:14:28house123文字版👉
https://123ouh.com/青年安心成家將延長至明年底/yt20190605
什麼是「青年安心成家」？
一般我們想到「青年」，總覺得有個年齡範圍，不過，政府很貼心，只要符合：20歲以上，借款人、配偶、未成年子女名下沒有房子的人，都可以申請。貸款成數最高8成，貸款金額最高800萬（超過的額度要搭配一般房貸），貸款年限最長30年，寬限期最長3年。以下官股銀行可以申請：臺銀、土銀、合作金庫、一銀、華南、彰銀、兆豐、臺灣中小企銀。
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土銀房貸 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2015-02-24 15:46:24150222中天 羊年銀行房貸恐吹漲風 民眾更難貸
影片網址→http://youtu.be/JLNApgGcJks
感謝記者 邱子玲、林東銘 的採訪，如何爭取比較好的貸款成數&利率呢？
1.假設先生名下有一間，太太沒有，就用太太名義買，因為現在銀行大部分都認身份證ID。
2.用直系親屬名義購買，例如：兒子。但注意會有贈與稅的問題。
3.把第一間房子的房子房貸繳清，再買第二間。成數可恢復正常7~8成間，但利率依舊會較高(畢竟是二房)。
以下是新聞報導……↓
名廚教大家如何把拜拜的三牲變成美味年菜，台下婆婆媽媽認真觀摩，建商過年不打烊活動照辦，就是要在羊年努力拼買氣，不過民眾羊年買房恐怕得辛苦點了，因為官股銀行農曆年後紛紛要進行房貸控管。
台銀宣布最新房貸方式，如果想爭取最高8成房貸成數，就沒有寬限期，想取得1年寬限期，得降到7成5，2年寬限期只有7成貸款，利率2.3%~2.4%為基準。
無獨有偶，土銀也限縮房貸優惠，個人所得門檻也從50萬變80萬，家戶所得也拉高，同時也縮減房子到捷運站的距離(1.5KM降至1KM)，甚至還把貸款成數從7成砍到6成1，目前平均貸款金額只有700萬，預估今年房貸業務零成長。
官股行庫農曆年後利率恐怕也會調升，如何取得更多貸款，其實也有撇步。
房仲業者 陳泰源 表示：今天買9000萬的房子，你的存款就要有3000萬，而且至少可能半年以上都不可以動到這筆錢，那你的貸款成數、利率條件都會比較好。
另外，跨區銀行詢問可能比較容易貸款，銀行業務為了拉業績，有時會給優惠房貸承諾，要留下證據避免銀行反悔，還要避問貸款成數，反而要問能貸多少金額，避免估價不同造成落差。
羊年買房，想貸款變更難，民眾恐怕存的自備款也要變更多。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/86503941![post-title]()
土銀房貸 在 夏韻芬的理財生活通 Facebook 的最讚貼文
7/13 (四）預告
主題1：土銀房貸利多第一槍，房地產景氣回溫？土銀房貸利多第一槍，將刺激房地產景氣回溫？銀行，買方，賣方心態大公開
現場來賓：住商不動產企研室主任 徐佳馨
主題2：鴻海今除息，又確定前進美國製造，郭董也表態將砸3000億，台商挺進美國大拓荒，今天有記者在美國的第一手報導
現場來賓：商業週刊金融組記者 馬自明
土銀房貸 在 歐斯麥 : 自由之路 Facebook 的最佳解答
【新聞解讀】土銀房貸鬆綁，帶大家看幾個背後的一點觀察：
1.貸款八成，不限首購，第二屋以上也適用。限制大幅降低，相信未來房地產會好的資金會套更多，但會先讓現在的投資客喘口氣。台北市也降了囤房稅，目的之一是為了解決過多空屋問題，財政局長也提到，一年觀察後再檢討，希望建商在稅負降低期間也順勢降價盡快去化空屋新屋。
2.土銀是重要官股銀行，具指標意義。配合前瞻計畫的軌道建設預算通過，政府(客)還是覺得要靠軌道周邊的房地產賺錢，也方便投資客建商再跟銀行融資，這樣也好，溫水煮青蛙，房產趨勢繼續緩跌。
3.利率降低，成數提高。銀行也評估房價大幅下跌的可能性不高，游資太多配合政策順勢放款，就跟之前想要推40年房貸一樣....
土銀房貸 在 股金寶 Facebook 的精選貼文
2017/7/5 財經焦點新聞
👉國內頭條：
1.新台幣回貶，壽險匯損喘口氣。(工商時報)
2.熱熱熱...下周供電恐吃緊。(工商時報)
3.中經院公布：一例一休影響極為顯著。(工商時報)
4.資金大挪移，非科技股強彈。(工商時報)
5.MOD風波，中華電祭補償方案。(工商時報)
6.軌道預算朝野無共識，今最後協商。(中國時報)
7.房市添活水，土銀房貸大鬆綁。(經濟日報)
8.華航檢討航線，評估停飛紐約。(經濟日報)
9.大陸手機猛衝改版，牽動兩岸供應鏈訂單。(電子時報)
10.大陸太陽能單晶、多晶產能擴增恐埋地雷，供過於求、價格崩盤隱憂成關注焦點。(電子時報)
👉大陸頭條：
1.央企混改進入落地窗口期，第三批試點將擴圍並提高覆蓋面。(經濟參考報)
2.央行報告：新增信貸過集中於房地產，局部市場現泡沫。(上海證券報)
3.央行貨幣委例會露玄機，融資和信貸結構已改善。(證券日報)
4.稅延型養老保險年內啟動試點，滿足多層次養老需求。(經濟參考報)
5.人民網批「王者榮耀」，騰訊股價大跌。(新浪綜合)
👉國際頭條：
1.三星Q2獲利料創新高，可望奪下英特爾晶片王寶座。﹙路透社﹚
2.蘋果在歐洲抗稅，傳美國政府出手相助。﹙路透社﹚
3.強降雨導致中國南方11省78人死亡失蹤，直接經損253億元人民幣﹙路透社﹚
4.歐盟和日本加緊在G20峰會前達成貿易協定。(華爾街日報)
5.三星正在開發搭載Bixby的智能音箱。(華爾街日報)
6.中國央行承諾防範金融風險。(華爾街日報)
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