業者自律/公私協力/政府加強稽查-「高雄市政府加強建築工地公共安全實施方案」將上路 正本清源防範勞安問題

打造一個讓市民安身立命的安全城市，「勞工安全」絕對是最為基本且重要的一環，陳其邁市長一再強調的，如何透過公部門力量，與業者同心協力，共同加強建築工地安全，盡最大努力避免建築工地意外發生，也是今天我代表陳其邁市長再次邀集高雄市8大建築相關公會(臺灣區綜合營造業同業公會高雄市辦事處一處、高雄市不動產開發商業同業公會、高雄市大高雄不動產開發商業同業公會、高雄市建築師公會、高雄市土木技師公會、高雄市結構工程工業技師公會、高雄市室內設計裝修商業同業公會、高雄市新室內設計裝修商業同業公會)及府內各機關，召開「加強工地公安自律與市府稽查機制」會議所欲展現的決心，共同簽署宣示工地安全連署書，落實「高雄市政府加強建築工地公共安全實施方案」，並以 #業者自律、#公私協力、#政府加強稽查 為三大執行目標。

這項由工務局草擬的「高雄市政府加強建築工地公共安全實施方案」，會以最快速度完成法制作業程序，提送市政會議通過後實施，未來搭配公會定期舉辦的勞工安全講習，強化營建工作場所的安全維護，並貫徹建案工地職業安全衛生管理，主要重點內容如下：
1.工程開工申報需檢附職業安全衛生教育訓練規則規定之職業安全衛生業務主管人員證書。
2.施工時，依職業安全衛生法規定辦理，以確保工地施工人員安全。
3.申報勘驗時，應檢附經工地負責人、職業安全衛生業務主管人員及監造人員簽章之高雄市建築工地工地勞工安全設施檢查表，確認符合規定。
4.工地作業前酒精測試，落實自主安全管理，以杜絕工安意外發生。事業單位未確實執行，本府勞工局依違反職業安全衛生法規定處分。
5.工務局擇定每周三天進行施工架、高處作業、吊料作業等高危險作業稽查，並追蹤列管。
6.勞工應接受適於各該工作必要之一般安全衛生教育訓練與在職教育訓練。
7.本府工務局、勞工局、營造公會、不動產建築公會、土木結構技師公會與建築師公會定期每季共同舉辦勞工安全講習會。
8.工地經市府3次稽查不合規定者強制勒令停工並處以罰鍰；承造人非經提改善計畫並經工務局核准，不得復工。
考量建案工地的高風險作業環境，市府呼籲勞工朋友勿攜帶酒精性飲料進入營建場所，同時營建業者也應全力落實建築工地自主實施酒測及門口管制檢查，溯及源頭加強管理，一旦事業單位未確實執行，勞工局將依違反職業安全衛生法規定處分，希望透過各項方案的實施，杜絕工安意外、防止職災憾事再次發生。

#業者自律
#公私協力
#政府加強稽查

今年0206花蓮發生強震後，本市消防局在第一時間立即調派特搜隊，協同本市奇美、安南醫院、土木、結構技師公會派員集結趕赴花蓮支援救災，這是本市與成大、奇美、安南醫院、土木、結構技師公會、營造工程協進會及台灣區綜合營造業同業公會簽署合作備忘錄（MOU）後，首度跨領域整合出勤。

台南救援隊在震災期間，有效於建築物之破壞過程中提供寶貴建議，保障救災人員生命財產，也受到行政院及花蓮縣政府肯定與感謝，今天我們特別利用市政會議，表揚參與單位，感謝安南醫院蔡副院長、奇美醫院林副院長、結構技師公會丁監事、土木技師公會黃理事長親自出席參加，更要謝謝所有團隊無怨無悔奉獻，提昇我們的救援量能，確保市民朋友財產安全。

梅姬颱風三民游泳池走樣變調
敷衍式修繕現場直擊
梅姫颱風造成三民游泳池屋頂受損嚴重，公園處於105年9月30日召開緊急現勘並啓動天然災害土木工程辦理修繕，屋頂於10月15日修復完成，但因原游泳池為室外露天游泳池，於93年起改為室內溫水游泳池，並加建鐵皮屋，鐵皮屋已使用12年有餘，但因長年曝露室內溫水氯氣蒸薰，鐵皮屋頂樑柱銹蝕嚴重，公園處修繕方式採便宜行事作法竟以截斷橫樑補接橫樑再焊接方式修繕而非整體橫樑更換，公園處以頭痛醫頭非以通盤檢討結構安全承載方式修繕，張茂楠議員接獲游泳池會員踢爆稱橫樑嚴重已銹蝕、及主要支撐柱螺絲、螺帽已嚴重腐蝕，咸認應已喪失原固定之功能，岌岌可危，支撐安全結構顯然已亮黃燈，但公園處隱匿實情，便宜行事，卻暴露潛藏更大安全危機於公共游泳池，巿民感覺被耍，簡直就是敷衍式修繕。
更誇張的是游泳池底保護層更是隨手可直接掀開，別說儲水，根本宛如破鼎一般，險象環生，但公園處硬是於災後擺爛逾一個多月仍未動工修繕，保留現狀，不禁讓巿民質疑柯文哲團隊不是螺絲鬆了，而是螺絲生銹卡死轉不動了，怎麼修一個游泳池漏水居然一個月過了連動也不動，簡直就是視巿民權益如糞土，尤如把巿民當白痴看待。
張茂楠議員為踢爆三民游泳池現況危機，質疑樑柱銹蝕嚴重已達黄色警訊公共安全堪慮，將結合三民游泳池會員、建築師及土木結構技師公會現場會勘採樣鑑定，要求公園處必須立即全面體檢，並緊急動用二備金作為災害復原之用，不應將原已編12.5億之二備金擱置卻不執行，硬是退回6.5億而不作為，並讓巿民陷於危險情境下使用游泳池，張茂楠議員質疑二備金應適時適地救急使用，不是政治上的籌碼或是作為表面形式預算，張茂楠議員並質疑如果當用而不用，則不排除刪減二備金以為柯巿府警惕。

190603東森 屋況說明書未強制檢測 民眾恐步「海砂屋」陷阱
影片網址→https://youtu.be/SEOUxdlDhnk

新北市蘆洲一名水電工王先生，他和老婆辛苦存錢10幾年，買下一間31年中古屋，後來交屋時，才發現，房子有水痕，天花板拆開，發現鋼筋水泥輕輕一剝就掉落，請人鑑定，才知道是海砂屋，王先生有三個孩子要養，現在新房子不能住，租屋處房東又在趕人，蠟燭多頭燒，現在真的不知如何是好。

記者 吳宇軒、李家名 採訪報導......↓

買到海砂屋的民眾王先生：「這像豆腐一樣，輕輕一剝就掉了。」

客廳、天花板拆開，可見鋼筋、水泥裸露，輕輕一剝就掉落，走到臥室更誇張，水泥整塊砸下來。

買到海砂屋的民眾王先生：「原本這裡有一個衣櫃，我們把它拆掉的時候，這裡有一個嚴重的壁癌。」

王先生原本來看房，外觀、結構都是好好的，房子也像是整理過一樣乾乾淨淨，結果一交屋，房子狀況不斷。

買到海砂屋的民眾王先生：「說被裝潢蓋住，然後房仲說他也不知道，前屋主也說他不知道，那我們要求助於誰？」

如何避免買到海砂屋？其實從買房子的那一刻起，就要小心踏入陷阱！

翻開屋況說明書，這是屋主要賣房時得要自行填寫的表單，但上頭關於海砂屋的項目卻只有「是否做過氯離子檢測？」

房仲業者陳泰源：「居住期間他是住得好好的，所以通常屋主他就會勾，而沒做過檢測，因為他懶得提出這樣的報告。」

沒有強制力要求一定要做檢測，讓買家自行承擔潛在風險，但是就算要做檢測，恐怕屋主心中也會有點疑慮。

台北市土木技師公會副理事長賴建宏：「通常會用一個電鑽在現場梁的構件去取樣，一般來講常看到的三房兩廳的格局，通常會取三處左右的試驗數量。」

要做海砂屋檢測，得要在屋內梁柱穿孔，在房屋還沒成交之前，屋主大多不願意被鑽孔取樣，消費者恐怕只能觀察梁柱附近有沒有順著鋼筋方向的裂痕，或是牆壁與地板有沒有氣泡與隆起，要是真的買到了海砂屋，法界人士提醒，要注意求償的時間限制。

民法規範中，買方得要在五年內察覺有異，並且從發現日開始六個月內提出告訴，才能針對瑕疵部分請求減少價金等賠償，但最好的方式還是購買前看清楚，並且溝通取得檢測報告，才能免除後續的法律訴訟。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/190603.html

北縣一棟新建大樓，屋主二次施工偷蓋違建，在原五樓建築多加一層，前晚疑因鄰近下水道施工造成地層下陷，新大樓轟然陷落近二十公分，將隔壁老公寓擠壓到傾斜龜裂變危樓，讓住戶們飽受驚嚇，共五戶十四人被緊急安置，鑑定報告一周後出爐才能釐清責任

居民嚇壞
前晚十時許，板橋國光路一百九十一巷突然傳出巨響，華江里里長黃發達興建的一棟六層樓新建大樓，疑因市公所發包的排水改善工程，抽水後淘空地基造成地層陷落，大樓瞬間下陷二十公分，地基鋼筋扭曲擠壓到隔壁舊公寓。

部分住戶還在裝潢
住戶描述，聽見碰碰兩聲後，「以為隔壁工地有重物掉落，想不到竟是大樓壓過來！」
由於公寓嚴重龜裂傾斜，現場瀰漫濃濃瓦斯味，警消獲報趕往救援，市公所將十四名住戶安置到飯店；昨天一早，工務局管理科與土木、結構工程專家前往勘查，台灣省大地工程技師公會理事長陳江淮說，初步研判是地層淘空釀災，一周後鑑定報告出爐後才能釐清責任。
昨天傍晚，受災戶陸續返家取出個人物品，有住戶無奈說，不久前才花錢買下舊公寓，「想不到還在裝潢就發生這種事！」林姓住戶指出，小孩下周就要期末考，很擔心影響考試，「本來他們很興奮住飯店，現在都吵著想快點回家！」

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