高鐵宜蘭站會落腳何處？一直不願透露細節的交通部，在民意壓力下今終於到宜蘭，說明四候選站址分析評估：四城站經費最省但有八成為特定農業區，且為土壤液化潛勢區易淹水、宜蘭站人口最多但工程期最長、縣政中心需徵收土地、羅東對遊客不便。

地方民眾發言則強調設址首重安全，不能設在土壤液化潛勢區，也不該變成土地炒作對象；立委指出民意有3/4都支持宜蘭站，交通部應該尊重。交通部部長王國材最後強調：方案仍未定，期待地方有更好的共識。

https://www.newsmarket.com.tw/blog/159333/

#臺灣地理 #地理教育 #國中會考 🇹🇼

地理素養題組（能夠從地圖資料做判讀）

111國中會考社會科參考題本
題組第52 - 54題

52.根據圖(二十八)，
土壤液化潛勢區主要分布在臺灣的何種地形區？
(A)平原(B)丘陵(C)台地(D)山地

53.根據圖(二十九)及圖(三十)，
從日治時期至現今，
下列關於此地區的描述何者正確？
(A)河道沖積日益增加
(B)聚落範圍逐漸擴大
(C)養殖漁業益發興盛
(D)生物多樣性逐漸提高

54.根據選文及地圖判斷，
圖(二十九)中甲區在該次地震時出現土壤液化現象，最可能和下列哪個原因有關？
(A)位於山麓沖積扇
(B)過度抽取地下水
(C)土地利用密度太高
(D)建地多為填土而來

資料來源：
111年國中教育會考各科等級表現描述與參考試題本公告
https://cap.rcpet.edu.tw/PressRelease10808.html

📌📌高雄市府 公開中級土壤液化潛勢圖資🏠🏠

中央地質調查所公告 #高雄市 比例尺2萬5千分之一 #土壤液化 潛勢區後，高雄市府工務局更進一步完成比例尺3千分之一液化潛勢圖的建置，讓市民能透過網路查詢 #自家住宅 或 #環境 是否位於液化潛勢區域，並可提供業者未來規劃與建築的參考。

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「土壤液化潛勢區資料庫」昨天上線，雙北市包括三重、新莊，及松江南京站、台北世貿站等捷運途經的商業精華區，高雄市火車站周邊、高雄捷運部分站區都位列紅區。今天行政院將開會討論，土壤液化資訊時，是否要在定型化契約揭露土壤液化資訊。
地調所昨天中午開通土壤液化潛勢區資料庫，剛上線沒多久，就因民眾查詢量暴增當機。

由於民眾關切度破表，位於土壤液化潛勢區的房地產可能遭受衝擊，金管會已密切注意後續效應，緊盯價格波動對銀行造成的擔保品跌價損失風險，及銀行授信政策包括利率可能提高、貸款成數可能下降等影響，金管會並呼籲銀行不要拒貸。

大型公股高層行庫主管指出，內部會將土壤液化區列入房貸授信審查的指標之一，但也強調，並非所有位於土壤液化高潛勢區內的房子，都使用同一套標準，而是針對個案給予適度調整。

另外，根據中央社訪問行庫主管說，除了區域外，房屋結構、是否有改善措施等也會一併檢視，並彈性調整貸款成數與利率，短期可能先朝降低貸款成數一至二成方向因應。

「既然政府都公布了，徵信時就會列入考量」，銀行主管說。但政府公布的液化區域實在太大，不可能全都適用同一套標準定價，所以還是會視個案彈性調整；例如，雖然房屋坐落在液化高潛勢區，但房子結構穩固、不會產生風險，就不會影響貸款條件。

161019壹電視 老屋健檢不治本 都更重建易卡關
影片網址→https://youtu.be/Jq-smv_m-7Y

台北市長柯文哲：「如果是在921之前蓋的，因為當時政府沒有防震的要求，那你就必須去做老屋健檢。」

記者吳怡萱、賴志豪採訪報導……↓

北市府公布土壤液化潛勢區，要民眾重視老屋健檢，健檢後申請補強，最高補助經費上限1000萬，但專家認為，老屋健檢是治標不治本。

結構技師戴雲發：「老舊建築，不過3~4層樓的，它在液化區，假如又沒有基礎做處理，當地震來它容易傾斜跟倒塌。」

921前蓋的老舊公寓大多像這樣，地震時地面左右飄移，有打地樁，深度超過20公尺的房子，劇烈搖晃無動於衷，以全台灣來說，30年以上的公寓，已經達到48%，多數做完老屋健檢後補強，根本治不了病。

結構技師戴雲發：「沒有地下室，這些規劃的話，基本上萬一發生大地震，液化的問題是一樣沒有辦法解決，那相對這些建築物，我們會建議說加速都更重建。」

但都更門檻實在太高，以合建來說，同意都更，所有權人要超過2/3，總樓地板面積要超過3/4，等於只要有1~2戶不願意，大樓重建遙遙無期，再加上都更後，從老屋變身，房屋稅大翻倍，以信義路五段這棟大樓來算，原本一年只需4000多，都更後房屋稅爆增到5萬多，難怪民眾為之卻步。

房仲業者陳泰源表示：「我原本住的房子，我也住得好好的，目前為止看起來是沒事的，重建後房屋稅爆增，每一年多了12.5倍以上的房屋稅，那這樣的話等於是說沒有誘因啦！」

結構技師戴雲發：「真的是有立即危險的建築，在政府這邊的法令，應該更強制性一點，因為這個有公安的問題。」

明知道房屋搖搖欲墜，卻碰上法令卡關，就算有老屋健檢，但民眾等於還是在居住安全跟法令的夾縫中求生存。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/177311311