小資女孩理財記單元深受大家喜愛(大笑)
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[購屋資料筆記] TGOS Maps｜2017年最新公布土壤液化區查詢 (連結)
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591「土壤液化潛勢區查詢系統」數據來源經濟部中央地質調查所。只要輸入地址，就會顯示所在地高、中、低3級潛勢區程度。另有預定民國105年底、107年以後才會公開的尚待調查區，及非土壤液化區。查詢方便、快速、無擁塞！3分鐘了解土壤液化，提升住家安全！

查詢地址：https://www.591.com.tw/activity-optionEvent.html

土壤液化潛勢到底是啥？10個問答讓你看懂！！
土壤可能液化的基地能蓋房子嗎？地震來襲時，有液化潛勢的地區一定會發生災變？以下整理營建署與《中央社》問答，簡單搞懂土壤液化。
快用591土壤液化區查詢系統：
https://www.591.com.tw/map-option.html?aid=1917

「土壤液化潛勢區資料庫」昨天上線，雙北市包括三重、新莊，及松江南京站、台北世貿站等捷運途經的商業精華區，高雄市火車站周邊、高雄捷運部分站區都位列紅區。今天行政院將開會討論，土壤液化資訊時，是否要在定型化契約揭露土壤液化資訊。
地調所昨天中午開通土壤液化潛勢區資料庫，剛上線沒多久，就因民眾查詢量暴增當機。

由於民眾關切度破表，位於土壤液化潛勢區的房地產可能遭受衝擊，金管會已密切注意後續效應，緊盯價格波動對銀行造成的擔保品跌價損失風險，及銀行授信政策包括利率可能提高、貸款成數可能下降等影響，金管會並呼籲銀行不要拒貸。

大型公股高層行庫主管指出，內部會將土壤液化區列入房貸授信審查的指標之一，但也強調，並非所有位於土壤液化高潛勢區內的房子，都使用同一套標準，而是針對個案給予適度調整。

另外，根據中央社訪問行庫主管說，除了區域外，房屋結構、是否有改善措施等也會一併檢視，並彈性調整貸款成數與利率，短期可能先朝降低貸款成數一至二成方向因應。

「既然政府都公布了，徵信時就會列入考量」，銀行主管說。但政府公布的液化區域實在太大，不可能全都適用同一套標準定價，所以還是會視個案彈性調整；例如，雖然房屋坐落在液化高潛勢區，但房子結構穩固、不會產生風險，就不會影響貸款條件。

921地震後的建物都有考慮土壤液化與強化抗震，然而台北市現有80座陸橋中在1999年前竣工者有高達54座，佔67.5%。過去兩年的陸橋維修計畫，花了1千3百多萬，都是美化和基本維修，沒有一項是針對結構補強。

最要命的是，市府自行統計的資料顯示高潛勢區的陸橋有25座，但舒培比對「台北市土壤液化潛勢查詢系統」和陸橋所在地，像新生南路與和平東路口、台北教育大學大門口、羅斯福路興隆路口、光復南路基隆路口、松仁路及華納威秀—ATT4Fun等6座陸橋，市府認定在低潛勢區，實際上是高潛勢區！而且這些陸橋所在地多是重要幹道的交會處或商業精華區，車水馬龍，又鄰近學校，一旦在尖峰時段遭遇震災，導致陸橋倒塌，眾多行人與車輛的傷亡恐不堪設想！

因此，舒培要求市府承擔起公有建築的安全把關責任，針對陸橋的地基安全和使用率重新評估，尤其是興建時間在1999年以前、又位於高潛勢區的陸橋，使用率低的盡速拆除，保障市民人身與財產安全