土城房價在新北市仍屬前段班，有網友在論壇上PO文說看了土城的新建案、二手屋，大多每坪要價44萬，自已買的預售屋單價42萬，不買下去擔心後面更加難買，買了卻又擔心可能買到高點...

#土城 #套房 #二手屋 #新建案

★你關心的房市新聞！加LINE即時掌握
→ https://bit.ly/2NsHmDS

會賠售要三思阿 ~
#首購 #賠售

⚠快加入【台北】重劃區社團→ https://bit.ly/35CP4S3
央北/江翠/林口/土城/淡海 重劃區新建案討論

特「真」組竊聽張本人的電話， 消息來源偷偷告訴本人，他這麼說的：
「嘿，張本人，你十月七日是不是打電話給什麼砂糖先生？你還跟砂糖先生說要十斤大麻？毒品唷，關起來。」
他也說：「嘿嘿，張大本人，你是不是跟你家戶長說，叫她回家時給你帶兩把噴子？購買私槍，二十年有期徒刑。」
他更說：「嘿嘿嘿，張本人，你在十月十五日跑去淡水對不對，和什麼日本小三通了十七分鐘電話，你完蛋了。」
他再說：「我看你這個牢是坐定了，趕快想辦法跑路吧，要不要我幫你安排偷渡。嘿嘿嘿嘿，非法出境再加五年有期徒刑，我看你在投資在土城監獄買間小套房好了，絕對比在台北買房子便宜五十倍。」
張本人極力說明，一，不是大麻，是要砂糖先生買十斤黃麻回來給戶長燉麻薏湯，聽說纖維多，讓張本人消化系統正常點。二，也不是要戶長買兩把噴子，是買兩包餃子。三，日本的小三是小珊，本人的外甥女。還有，張本人暈船，沒辦法坐漁船偷渡。
消息來源根本不理會張本人的解釋，反正特「真」組錄音帶的罪證確著，打算抓張本人以儆效尤。幸好有人通風報信，張本人今天晚上忙著銷毀證物，麻薏湯配水餃，並找仲介看土城監獄的套房價值格多少。
特「真」組真是無所不在呀。喔，報信的朋友也是司法單位的人，他他他，他在更神秘的特「GAY」組。

141123中天 明年利率恐升破2% 趁投資客縮手買屋
影片網址→http://youtu.be/Vm7KvzxTJa8

感謝記者 黃琡雯 的採訪，未來房貸利率調升，1字頭房貸利率將不再看見，建議如何買房？

時機：現在買，因為現在房價陷入盤整期，有機會買到合理區間，甚至合理偏低的房價。

對象：首購族，因為首購族本來就有房貸成數與利率上的優惠，此時購買+首購身分，是最佳進場時機。

產品：避開套房，本身套房許多銀行不給貸，若給貸，成數與利率也不會漂亮，就算是首購族也是一樣，因此建議如果是自住客要買三房兩廳標準型房，此時此刻是最佳進場時機。

以下是新聞報導……↓

房仲業者 陳泰源：這個三房兩廳的產品，你現在是首購族的身分，所以現在利率不到2%，現在進場買，每一個月可以替你省好幾千塊的利息錢。

三房兩廳大格局，權狀48坪，不少民眾趁著利率還沒調動前，精打細算，因為美國聯準會可能在明年中升息，讓台灣房貸利率也跟著連動喊到2%以上，以貸款7成2100萬來說，利率只有1.9%的時候，每個月利息大約33250元，一旦一字頭房貸利率取消站上2%利率時，每個月利息就增加到3.5元，等於一年利息得多繳2.1萬。

民眾不敢買，但投資客更怕斷頭，讓不少蛋白區房子乏人問津，有足夠自備款的民眾，可以趁機先看房買房，搶房貸利率壹字頭，專家建議蛋黃區可以從台北市像是有捷運經過的萬華區下手，而新北市蛋白區像是土城、蘆洲、新莊，房價近期下修，甚至部分房是供過於求，還有出現每坪1字頭的行情，等於不到千萬元就能躋升有殼族。

房仲業者 陳泰源 表示：未來可能一字頭不見，都是至少2%起跳的房貸利率，其實最適合進場的就是首購族，建議首購族避免買套房，然後利用首購的特殊身分可以爭取到比較好的利率。

買房可得眼明手快，趁房屋買賣熱度降溫，銀行對房貸放款限縮之際，民眾可在利率調動前，挑選自己的黃金屋。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/82006340