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2014.3.6更新

因為一直收到好多信詢問工作內容，只好在這裡澄清一下

最後我還是沒有選擇進這間公司喔~後來做的工作也跟這個領域風馬牛不相及

因此無法給你們工作內容上的經驗，抱歉喔XD

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我是某國立大學法律系畢業的，本來想找類似事務所這種工作

後來有某間土地開發公司主動找我去面試，職稱是企劃儲備幹部啦

不過聽主管介紹之後，感覺就是業務性質的工作

主要工作大概就是去跟開發案那邊的地主們協商、搏感情、談簽約等

但是上手之後，慢慢也會接觸一些內勤的工作，甚至像是記帳這種都會學到

講好聽點是可以學到很多東西，其實感覺就是工作很雜



土地開發整個感覺起來就是一個很廣大的領域，裡面的員工也都來自四面八方

雖然我剛進去也許只是先學業務的工作

不過因為主管也說，老闆最近想找法律背景的人才來重點栽培

所以搞不好也會直接拉我去老闆身邊跟著

主管也跟我強調他們不像傳統的公司，比較像是一個Team，重視團隊合作

因為一個開發案都是很大規模的，一做至少都是五年起跳，不像房仲可以單兵作戰

也不太會區分什麼主管跟下屬，大家都是團隊中的夥伴，時常進行討論交流分享心得

年輕新人有任何有創意的構想，都非常歡迎提出來，做為公司的參考

喔對了，那間公司說上班不需要穿西裝打領帶，一方面業務在外面跑很熱

一方面也是希望不要造成跟地主們的距離感

(主管說很多地主都是老阿伯，叫我可以穿背心跟阿伯一起種田...囧)



總之今天去聽了公司簡介以及土地開發領域的概述，我覺得我自己是滿有興趣

畢竟我也覺得我的個性很適合跑業務、接觸人群，不喜歡整天坐辦公桌

但是聽到工時就讓我開始有點猶豫了....因為業務就是該死的責任制

早上八點半打卡，中午休1.5小時，下班不打卡，但是一般就是做到晚上九點

(聽我在做房仲的親戚說房仲上班時間也差不多，有的人七點就走了也有人做到11點)

業務整天在外面跑，其實時間都是自己的，你要打混也沒人管你(不過你業績最好好看點)

月休四天，就是禮拜六要上班，這點大概是我最猶豫的主因吧XD

由於這工作是不照勞基法的規定，因此也是要簽約，採一年一簽



像我無經驗者底薪28000，試用期三個月過後就可以加薪(表現優異也可能一個月就調薪)

如果有做滿整年度，可以再多領一個月的薪水(不包含年終)

再加上年終，以及各種獎金等等(其實業務主要收入還是靠獎金，聽說土開很賺...)

勞健保、各種福利津貼都有，主管也說老闆在福利這方面很阿莎力絕不手軟

well，以一個剛出社會的大學生來說，聽起來是滿吸引人的

但是看看那萬惡的責任制的工時啊......=_=



面試的話其實只問了一些基本的問題，自我介紹、來應徵的動機、學校成績等等

其他主要就是由主管來進行介紹，有問題再提問

主管大概問了我三次以上：對這走行業有沒有決心?

看來其實其他的條件都不是重點，重點就是要有心想做、肯做肯學吧

因為一個案子可能都要做五年以上，所以會希望不要有騎驢找馬的人來

當然一個案子結束之後，那種成就感(跟豐厚的利潤、獎金)都是十分可貴的

以上就是對於土地開發公司的一些面試經驗談

今天跟主管聊了半小時左右而已，馬上就給offer，下禮拜一就可以上班了

到時候再跟各位分享土地開發的工作甘苦談吧!

(希望過一陣子不會看到我上來PO抱怨文就是了....)

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