[爆卦]土地遺產稅計算是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 土地遺產稅計算產品中有27篇Facebook貼文,粉絲數超過1萬的網紅蘇家宏律師,也在其Facebook貼文中提到, 遺囑+「預留特留分」的錢=平安傳承又省稅! 我的爸爸有2個兒子跟3個女兒,媽媽跟大哥已經上天堂,大哥大嫂有兩個子女,最近爸爸擔心家裡的房產,在等他「畢業」後,大嫂跟孫子會跟我爭房產,於是請教代書,想要房子過戶給我,但是要繳幾十萬的贈與稅、土地增值稅,實在負擔不起,請問能不能夠用遺囑來處理?...

土地遺產稅計算 在 微晟 Instagram 的最佳貼文

2020-09-07 18:03:45

0901 我發現好多朋友 要考11月記帳士 這些是我最常見到的考題 和新修法的內容 啊沒考不要怪我 記帳士稅法預測及基本題型 稅捐稽徵法 §10 疫情延後繳納期間 §11-1擔保品修法的第四款土地部分 §26 因疫情延期或分期繳納時限 §27 因26條延分期仍未如期申報者應一次還清時限 稅務...

  • 土地遺產稅計算 在 蘇家宏律師 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-19 15:50:48
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    遺囑+「預留特留分」的錢=平安傳承又省稅!

    我的爸爸有2個兒子跟3個女兒,媽媽跟大哥已經上天堂,大哥大嫂有兩個子女,最近爸爸擔心家裡的房產,在等他「畢業」後,大嫂跟孫子會跟我爭房產,於是請教代書,想要房子過戶給我,但是要繳幾十萬的贈與稅、土地增值稅,實在負擔不起,請問能不能夠用遺囑來處理?謝謝。

    當然可以用遺囑來安排,就不用付贈與稅、土地增值稅,但要計算一下特留分的問題!

    爸爸寫遺囑把房子給你單獨繼承,你不一定能夠取得,關鍵在於爸爸還有沒有其他的財產?爸爸的遺產是不是只有這棟房子?

    法律上有「特留分」規定,如果這棟房子市價只是占爸爸所有的財產(包括:現金、黃金、股票、基金…等)一半的話,你是可以單獨取得房子,如果房子幾乎是爸爸全部的財產,就需要跟其他繼承人分「特留分」了。

    傳承的規劃需要仔細的計算,遺囑可以把房產分給你,但是其他的財產就分給其他繼承人,或者不足特留分的部分,用現金找補,一樣可以單獨取得房產,不一定要現在支付高額的贈與稅、土地增值稅!

    遺囑+「預留特留分」的錢,ㄧ樣可以平安傳承又省稅!

    #心安傳財富
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  • 土地遺產稅計算 在 蘇家宏律師 Facebook 的精選貼文

    2021-07-16 23:57:47
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    資產6200萬以上的人做傳承財稅規劃,CP值最高?!

    從遺產稅率5000萬以內10%,超過後稅率變成15%,超過1億元後變成20%。

    把5000萬元加上免稅額1200萬元,得出來的數字就是6200萬元。(先不管其他扣抵稅額或免稅額,所以實際金額一定更高)

    這是政府所算出來給我們參考,超過之後就要多加遺產稅%數了,換句話說,C P值最高的傳承,除了預留繳稅的錢,把遺產留在控制6200萬元(包括不動產、現金、股票..等財產總價值),超過部分:

    1.把一些錢捐公益團體,稅率不跳%。

    2分年贈與所愛的人

    3現在花在自己身上或完成夢想,對自己好一點。

    其實,每個人都應該做財富傳承規劃,不過資產超過62,000,000元以上的人在遺產稅率上要特別的注意喔!

    #財富傳承
    #遺產
    #遺囑
    #遺產稅
    #心安傳財富恩典來守護

    PS
    房子跟土地都是用公告地價現值來計算遺產稅,如果留有不動產,實際上市價還會更高(例如:房產市價1億元,可能公告地價現值只有五千萬元,遺產稅以$50,000,000計算作為計算基礎)。

    因此,以遺產稅計算方式的「 6200萬元遺產」,分給孩子,不會太少,孩子既不會餓著,又不會降低奮鬥的動力!⋯

  • 土地遺產稅計算 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳貼文

    2021-06-28 10:56:25
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    📝📝筆記起來!以土地抵繳遺產稅之計算方式🏠🏠

    #財政部 台北 #國稅局 表示,#遺產稅 應納稅額在30萬元以上,不能一次繳納現金時,納稅義務人可於繳稅期限內,就現金不足繳納部分,申請以在中華民國境內之課徵標的物或納稅義務人所有易於變價及保管之實物抵繳。課徵標的物屬不易變價或保管,或申請抵繳日之時價較死亡日之時價為低者,其得抵繳之稅額,以該項財產價值占全部課徵標的物價值之比例計算。

    MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

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