剛剛看到新聞，才知道我被告了。
　
針對今早我們召開記者會，揭露鄭宏輝與林為洲炒地集團以非法手段虛灌人頭，來炒作新竹市的農村土地，鄭宏輝發佈了新聞稿，說要對我提告。但看了他整份聲明，還是完全看不懂他到底是要告我什麼。
　
我們所引用的資料都是已公開或可依法查閱的資訊。我們向市民報告的，都是依據這些資料所呈現的事實。事實上，不需要等到鄭宏輝來提告，我們本來就打算在下週一將所有資料一併整理，到地檢署告發鄭宏輝與林為洲的不法事實。
　
鄭宏輝，我們地檢署見。
　
我非常樂意在檢察官和法官面前一筆一筆點算所有人頭的交易，也期待鄭宏輝到時別再躲在聲明稿或律師的背後，而是能親自出面，向鄉親交待你過去二十年來到底都做了哪些好事。
　
另外回應一下鄭宏輝在聲明稿中試圖將我抹藍，說一定是有人將同份資料「餵」給國民黨和時代力量，讓我們來共同打擊民進黨。我看了啼笑皆非。
　
事實上我們根本從不知道國民黨會貼什麼文、開什麼記者會。在我們揭露鄭宏輝炒地之後，國民黨今早也拿香跟拜，發了一篇文來質疑。但任何人只要去看一下就知道，要拿國民黨這種google等級的查資料方式來和我們所做的工作相提並論，簡直是嚴重污辱了我們的能力。
　
我們的資料不是任何人「餵」的。包括這張照片裡我親自向記者解釋的每一頁重劃會議紀錄，所有的資料，都是我和團隊親自查閱、親自訪查得來。
　
為什麼我們會想查閱這些資料呢？其實最早是無意間看到這筆公開的判決：
　
在2013年，鄭宏輝、林為洲團隊控制的溪橋重劃會（也是我們在記者會上解說的主要案例）曾經控告重劃範圍內的農民，要求他們「拆屋還地」。但事實上這本來就是不公平的遊戲，因為就像我們說的，一旦灌人頭掌握了重劃會，所有理事都是他的人，被排除在外的農民根本沒有發言的權利。
　
在這份判決書中，我們看到遭迫遷的農民指證歷歷地陳述，在2007-2008年間，突然有「大量人數」買進這裡的土地，而且事後又在短期內賣還給鄭宏輝等人，相當不合理，根本有以「人頭充數」的嫌疑。（https://bit.ly/2ZpTdEf）
　
是這些農民的控訴，引起我們團隊最初的關心。出於對居住正義、土地正義的承諾，我們才持續追查到現在。
　
也正因為如此，當我看到鄭宏輝在剛剛的聲明稿中，說這些重劃案所在地是他的故鄉、成員都是他的親友、反控我們「不懂地方」，我真的非常生氣。
　
如果是這樣，那這些白紙黑字不合理的買賣紀錄，鄭宏輝怎麼解釋？
　
如果真的都是出於對故鄉的感情要來搞這些重劃，為何重劃會又要提告來迫遷鄉親？鄭宏輝要怎麼回應這些鄉親的控訴？
　
上個禮拜，為了制止恐嚇，我到法院作了我人生中第一次提告；今天，則是我人生第一次成為被告。
　
面對這些事情，當然也有疲累的時候。但想到這樣的疲累可能還遠不及這些鄉親，和全台灣許許多多面對迫遷官司的人民的萬分之一的痛苦，就也覺得現在我們所承受的一切，還是有其意義。

鄭宏輝，請你不要再閃躲，清清楚楚，正面回應這些質疑。讓新竹市民還能對你保留最後一點的尊敬。
　
—
今早記者會貼文：
　
【新竹林鄭買地團Part3：藍綠聯手發大財，虛灌人頭炒地皮：鄭宏輝、林為洲非法炒地手法大公開】
https://bit.ly/2F95x2t

—
　
【前情提要】
　
1、新竹林鄭買地團Part1：高鈺婷揭露鄭宏輝、林為洲新竹藍綠買地團
https://bit.ly/2PIR7vY
　
2、「新竹不要炒地立委！」黃國昌三問新竹藍綠買地團
https://bit.ly/2Mmz5NU
　
3、高鈺婷政論節目詳述案情
https://bit.ly/398sfoP　
　
4、新竹林鄭買地團Part2：鄭宏輝的土地重劃煉金術
https://bit.ly/375Q52Y
　
—
　
【再前情提要】
　
另有一些說我們「只打綠，不打藍」的朋友，這邊再整理一次我們早就優先處理的國民黨候選人鄭正鈐系列：
　
鄭正鈐正掙錢part1 http://bit.ly/2Yb3XFU
鄭正鈐正掙錢part2 http://bit.ly/33JLh0T
鄭正鈐正掙錢系列Part3：https://bit.ly/2sXEqV0
鄭正鈐正掙錢系列Part4：https://bit.ly/2PPQ25x
　
—
　
【高鈺婷募款專戶】
109年立法委員擬參選人高鈺婷政治獻金專戶
線上捐款網址：
https://reurl.cc/2eV7n
　
若要線下捐款，也可以直接匯款：
銀行代碼：005臺灣土地銀行東新竹分行
帳號：103-0010-18888
若需收據，請私訊至粉專，謝謝您。
　
—
高鈺婷資歷：
【學歷】
台灣科技大學電子工程所碩士
國立虎尾科技大學
大安高工
　
【經歷】
工業技術研究院工程師
島國前進幹部
2016年邱顯智立委選戰工程師後援會成員
　
加Line分享訊息：http://nav.cx/fspuJHt
追蹤instagram
當我粉絲：https://www.instagram.com/kaofornpp

剛剛看到新聞，才知道我被告了。
　
針對今早我們召開記者會，揭露鄭宏輝與林為洲炒地集團以非法手段虛灌人頭，來炒作新竹市的農村土地，鄭宏輝發佈了新聞稿，說要對我提告。但看了他整份聲明，還是完全看不懂他到底是要告我什麼。
　
我們所引用的資料都是已公開或可依法查閱的資訊。我們向市民報告的，都是依據這些資料所呈現的事實。事實上，不需要等到鄭宏輝來提告，我們本來就打算在下週一將所有資料一併整理，到地檢署告發鄭宏輝與林為洲的不法事實。
　
鄭宏輝，我們地檢署見。
　
我非常樂意在檢察官和法官面前一筆一筆點算所有人頭的交易，也期待鄭宏輝到時別再躲在聲明稿或律師的背後，而是能親自出面，向鄉親交待你過去二十年來到底都做了哪些好事。
　
另外回應一下鄭宏輝在聲明稿中試圖將我抹藍，說一定是有人將同份資料「餵」給國民黨和時代力量，讓我們來共同打擊民進黨。我看了啼笑皆非。
　
事實上我們根本從不知道國民黨會貼什麼文、開什麼記者會。在我們揭露鄭宏輝炒地之後，國民黨今早也拿香跟拜，發了一篇文來質疑。但任何人只要去看一下就知道，要拿國民黨這種google等級的查資料方式來和我們所做的工作相提並論，簡直是嚴重污辱了我們的能力。
　
我們的資料不是任何人「餵」的。包括這張照片裡我親自向記者解釋的每一頁重劃會議紀錄，所有的資料，都是我和團隊親自查閱、親自訪查得來。
　
為什麼我們會想查閱這些資料呢？其實最早是無意間看到這筆公開的判決：
　
在2013年，鄭宏輝、林為洲團隊控制的溪橋重劃會（也是我們在記者會上解說的主要案例）曾經控告重劃範圍內的農民，要求他們「拆屋還地」。但事實上這本來就是不公平的遊戲，因為就像我們說的，一旦灌人頭掌握了重劃會，所有理事都是他的人，被排除在外的農民根本沒有發言的權利。
　
在這份判決書中，我們看到遭迫遷的農民指證歷歷地陳述，在2007-2008年間，突然有「大量人數」買進這裡的土地，而且事後又在短期內賣還給鄭宏輝等人，相當不合理，根本有以「人頭充數」的嫌疑。（https://bit.ly/2ZpTdEf）
　
是這些農民的控訴，引起我們團隊最初的關心。出於對居住正義、土地正義的承諾，我們才持續追查到現在。
　
也正因為如此，當我看到鄭宏輝在剛剛的聲明稿中，說這些重劃案所在地是他的故鄉、成員都是他的親友、反控我們「不懂地方」，我真的非常生氣。
　
如果是這樣，那這些白紙黑字不合理的買賣紀錄，鄭宏輝怎麼解釋？
　
如果真的都是出於對故鄉的感情要來搞這些重劃，為何重劃會又要提告來迫遷鄉親？鄭宏輝要怎麼回應這些鄉親的控訴？
　
上個禮拜，為了制止恐嚇，我到法院作了我人生中第一次提告；今天，則是我人生第一次成為被告。
　
面對這些事情，當然也有疲累的時候。但想到這樣的疲累可能還遠不及這些鄉親，和全台灣許許多多面對迫遷官司的人民的萬分之一的痛苦，就也覺得現在我們所承受的一切，還是有其意義。

鄭宏輝，請你不要再閃躲，清清楚楚，正面回應這些質疑。讓新竹市民還能對你保留最後一點的尊敬。
　
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今早記者會貼文：
　
【新竹林鄭買地團Part3：藍綠聯手發大財，虛灌人頭炒地皮：鄭宏輝、林為洲非法炒地手法大公開】
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【前情提要】
　
1、新竹林鄭買地團Part1：高鈺婷揭露鄭宏輝、林為洲新竹藍綠買地團
https://bit.ly/2PIR7vY
　
2、「新竹不要炒地立委！」黃國昌三問新竹藍綠買地團
https://bit.ly/2Mmz5NU
　
3、高鈺婷政論節目詳述案情
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4、新竹林鄭買地團Part2：鄭宏輝的土地重劃煉金術
https://bit.ly/375Q52Y
　
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【再前情提要】
　
另有一些說我們「只打綠，不打藍」的朋友，這邊再整理一次我們早就優先處理的國民黨候選人鄭正鈐系列：
　
鄭正鈐正掙錢part1 http://bit.ly/2Yb3XFU
鄭正鈐正掙錢part2 http://bit.ly/33JLh0T
鄭正鈐正掙錢系列Part3：https://bit.ly/2sXEqV0
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【學歷】
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柬埔寨土地轉讓產權程序
2019/11/28
要完成所有權轉讓的過程，需要遵循一些特定步驟，需要獲取文件以及與相關機構進行必要的協商。

步驟1：向土地管理，城市規劃​​和建設部（MLMUPC）的土地局核實土地所有權證書，以檢查是否有任何債務或其他財產索償要求。此過程要求：買方必須從賣方那裡獲得原始所有權證書，以驗證其真實所有權。然後，買方將通過MLMUPC的土地局驗證所有權證書，土地局將通知買方該財產有任何留置權（債務），抵押或其他要求。相關政府機構：MLMUPC的土地辦公室預計完成時間：大約需要10天（應與步驟2和3同時進行）

步驟2：獲取有關物業的信息，買主必須從相關的公社理事會官員那裡獲得有關財產的信息。這涉及購買者與財產所在地的村長或公社理事會官員聯繫，以獲得有關土地/財產的信息。除此之外，還應該在縣/地區土地辦公室對所有權進行正式搜索。預計完成時間：大約需要10天（建議與步驟1和3同時進行）

步驟3：從賣方獲得公司成立證書和正式文件，如果土地所有人是法人，則買方必須獲得；
股東或代表公司行事的人的身份證複印件，
由商務部簽發的賣方公司註冊證書的認證/公證副本。
賣方提供的與公司和交易有關的其他任何正式文件。
需要所有這些文件來驗證標題證書上顯示的公司名稱的準確性和身份。還需要其他文件來證明賣方對將財產轉讓給買方的授權。
特殊授權書-該公司董事會簽署的決議，授權指定的個人（賣方）代表公司在土地局（MLMUPC）授權書特別說明賣方可以使該決議生效，以將土地所有權轉讓給買方。
相關政府機構：商務部預計完成時間：此過程大約需要10天（應該與步驟1和2同時進行）

步驟4：在地區土地局（MLMUPC）申請註冊-當買賣雙方（無論是個人還是公司）希望完成財產交易時，他們必須一起前往MLMUPC的地區土地辦公室安排準備並簽署相關文件。此步驟所需的文檔是公司的章程，公司的註冊證書（在第3步中獲得）兩種授權書文件（在步驟3中獲得）。簽署契約時，賣方必須將賣方持有的原始業權證明提交給地區土地局，以便在文件上正式插入新所有者的名字。相關政府機構：MLMUPC地區土地局（土地管理，城市規劃​​和建設部地區土地局）完成該步驟的估計時間：此步驟需要20到30天。

第5步：支付轉讓稅-財產總值的約4％的轉讓稅，向轉讓財產所居住地區的總稅局經濟和財政部支付。然後開具收據以證明已經繳納了財產轉讓稅。但是，在金邊，該稅不基於財產的真實交易價值進行評估；而是根據金邊市政府確定的房地產價格表。金邊市政府的評估估值基於以下因素：總平方米數，土地的位置，用途，潛在用途和其他變量。

簡而言之，轉讓稅不是基於出售土地的實際價格，通常是這種情況，而是基於金邊市政府評估的價值，該價格可能高於稅收。外國投資人可經公證信託委辦及監督以上程序合法轉移，以保障投資人的財產權益。

柬埔寨土地出售
土地: 西哈奴克市Otres Sangkat 4 Village 近海邊
面積: 共16322 M2, 路邊49M,適合綜合商業開發
卡別: 硬卡
單價: 1900 USD/M2(可協商)
聯繫: 012473236 張先生 WECHAT ID: j012661511
LINE ID: CAMBODIA 012473236
0973950962 彭先生WECHATID:winson0909691866
LINE ID: CHINA 13862638726
089361886 林先生 (柬語.華語)
登錄: 2019/11/26
備註: 如欲採購本土地請聯繫手機,確認您需求後提供詳細資料,含地籍圖,現場照片 ,安排土地現場參觀及後續簽約事宜。

Cambodia Land Transfer Property Rights Procedure
11/28/2019
To complete the ownership transfer process, there are specific steps to follow, documents need to be obtained and necessary consultations with the relevant agencies are required.

Step 1: Verify the Land Ownership Certificate with the Land Office of the Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction (MLMUPC) to check if there are any claims for debt or other property claims. This process requires that the buyer must obtain the original certificate of ownership from the seller to verify their true ownership. The buyer will then verify the title certificate through the MLMUPC's Land Office, which will notify the buyer of any liens (debt), mortgage or other requirements for the property. Relevant government agency: MLMUPC's Land Office Estimated completion time: Approximately 10 days (should be performed simultaneously with steps 2 and 3)

Step 2: To obtain information about the property, the buyer must obtain information about the property from the relevant Commune Council official. This involves the purchaser contacting the village head or commune council official where the property is located to obtain information about the land / property. In addition, a formal search of ownership should be conducted at the county / territory land office. Estimated completion time: approximately 10 days (suggested to be performed simultaneously with steps 1 and 3)

Step 3: Obtain a company establishment certificate and official documents from the seller. If the land owner is a legal person, the buyer must obtain it;
A copy of the ID of a shareholder or person acting on behalf of the company,
Certified / Notarized Copy of Seller's Company Registration Certificate issued by the Ministry of Commerce.
Any other official documents provided by the seller in connection with the company and the transaction.
All of these documents are required to verify the accuracy and identity of the company name displayed on the title certificate. Other documents are needed to prove the seller's authorization to transfer the property to the buyer.
Special Power of Attorney-A resolution signed by the company's board of directors authorizing a designated individual (the seller) to represent the company in the Land Office (MLMUPC). The power of attorney specifically states that the seller can make the resolution effective to transfer land ownership to the buyer.
Relevant government agency: Ministry of Commerce Estimated completion time: This process takes about 10 days (should be performed at the same time as steps 1 and 2)

Step 4: Apply for registration with the Regional Land Office (MLMUPC)-When buyers and sellers (whether individuals or companies) wish to complete a property transaction, they must go to the MLMUPC Regional Land Office to arrange for preparation and signing of relevant documents. The documents required for this step are the company's articles of association, the company's certificate of registration (obtained in step 3), and two types of authorization documents (obtained in step 3). When signing the contract, the seller must submit the original title certificate held by the seller to the regional land bureau in order to formally insert the name of the new owner on the document. Relevant government agency: MLMUPC Regional Land Bureau (Land Management, Urban Planning and Construction Ministry Regional Land Bureau) Estimated time to complete this step: