日前接到頭份市民族路25巷居民陳情，指該巷道為幾十年通行之現有巷道（私人產權），但年初時原巷道地主將土地賣給建商，建商於前陣子申請了廢道，若廢道申請通過，建商即可封閉原有巷道，該巷道的替代道路狹小又鄰接早市，早市期間完全無法進出，絕對會對民族路25巷居民造成嚴重影響。

今天上午，光軒和縣政府、公所、里長、巷弄內居民（利害關係人）、地主、建商（代書）現場會勘討論，經查：該處為現有巷道供公眾通行使用，不符合廢道條件，另原地主在民國65年時有開立供該巷道居民永久通行的切結書，且建商於此筆土地買賣中仍欠款於地主，買賣程序未完成。

基於上述所有考量，加上該巷弄內居民一致反對，今天會勘決議，建商申請廢道不通過！

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各位好朋友，本事務所提供下列服務：
1.不動產及他項權利申辦登記。
2.繼承贈與申報登記。
3.房地委託買賣及過戶登記。
4.法拍屋之代拍、移轉、申請點交等。
5.銀行貸款、轉貸。
6.代撰各類契約及協議與登錄相關申請書、切結書、存證信函等。
7.其他代辦事項
#林志文地政士事務所
#國家地政士考試合格

🔶🔹建購及修繕住宅補助　即將開始申請囉🔹🔶
　
今年的 ＃補助經濟弱勢原住民建購及修繕住宅補助 即將開始申請囉！有需要的族人朋友，趕快跟著Ingay看看相關資訊，準備相關資料，前往辦理吧！
　
因為過去分配的額度有限，Ingay在2019.10.07質詢時，特別請臺南市政府民族事務委員會向中央多爭取，以幫助更多族人。感謝民委會的用心及原住民族委員會的寬列，今年寬核353萬7,500元的額度（包含臺南市配合款70萬7,500元），其中還有200萬6,000元不及列入預算，待4月底定期會確定墊付，額度就會提高，可以讓更多臺南族人受惠。
　
✅申請條件
｜年滿二十歲，具原住民身分或原住民身分之配偶都可以辦理唷！
｜家庭總收入，全家人口每人平均不超過當年度最低生活費2倍者（臺南市是12,388元，2倍就是24,776元）。
｜家中只有1個人，所有存款不超過250萬元，每增加1人，增加25萬元。
｜全家不動產（房子、土地）不能超過650萬元（臺南中低收入戶家庭不動產限額為525萬元，依規定比650萬元低則以650萬元為標準）；未產生經濟效益之原住民保留地，主管機關認定後，不列入計算。
　
＃建購住宅申請（補助額度最高20萬元）
｜建購住宅不超過2年，且沒有申請其他住宅補助（不包括內政部的住宅貸款補貼）。
｜本人、配偶及一起生活的直系親屬沒有自己的房子；有房子的話，只要課稅現值按照持分比例在10萬元以下的，或因火災、天災而無法居住的，也算沒有自己的房子唷！
｜房屋登記要以「興建（第一次登記）」、「買賣（拍賣）」取得；用途要是住宅、農舍或含「住」字樣，且要確實有住唷！
　
＃修繕住宅補助（補助額度最高10萬元）
｜自有住宅屋齡超過7年，因老舊或沒有衛生設備必須修理；若是遇到火災、天災就不用管年限囉！
｜本人、配偶及一起生活的直系親屬都沒有自己的房子，且5年內沒有接受政府其他住宅補助者（不包含內政部的住宅貸款補貼）。
　
✅辦理地點｜戶籍所在地的鄉（鎮、市、區）公所〔民政課原住民業務承辦人〕
✅辦理時間｜2020.05.01（五）～06.30（二）
　
✅應備資料
👉🏽建購住宅
1. 全戶戶口名簿影本。
2. 全戶所得稅證明與財產證明（2份）。
3. 建構房屋之建物登記謄本。
4. 未獲政府其他住宅補助切結書。
5. 住宅照片。
6. 領款收據及申請人存款帳戶影本。
　
👉🏽修繕住宅
1. 全戶戶口名簿影本。
2. 全戶所得稅證明與財產證明（2份）。
3. 修繕房屋之建物登記謄本。
4. 擬欲修繕住宅位置照片。
5. 設施設備改善所需之工程、材料、工資等估價單。
6. 未獲政府其他住宅補助切結書。
7. 領款收據及申請人存款帳戶影本。
　
更多詳細資訊與相關附件下載🌐
臺南市政府民族事務委員會｜https://reurl.cc/vD0omj
　
聯絡資訊📞臺南市政府民族事務委員會
施小姐｜06-2991111＃8223
　
⚠️額度雖有提高，但依然有限，有需要的族人還是要加快腳步前往申請唷！
　
＃建購住宅 ＃修繕住宅
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