[爆卦]土地買賣付款流程是什麼?優點缺點精華區懶人包

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  • 土地買賣付款流程 在 簡榮宗 Facebook 的最佳貼文

    2019-11-06 16:17:01
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    今天中午在節目中談了韓國瑜市長購買南港房子的問題,我協助釐清法律爭議。

    總統候選人確實必須用比較高的標準來檢視,但我個人認為:

    一、預售屋買賣的預訂金額跟付款流程本來就與二手屋不同,所以某些人說本案要自備三成資金,每月房貸三十萬元,容有誤會。

    二、財產申報是公職人員的義務。但在2011年,韓市長跟李佳芬如果沒有任公職,當然就沒有申報的問題。而韓市長任職北農總經理後,是否有申報的義務,目前監察院跟北市政風處似乎也沒有明確的意見。

    三、因為預售屋買賣,尚未取得房屋的所有權,所以若僅是轉售權利,那麼就算要為財產申報時,也不需要填寫在財產申報的土地或建物欄。

    四、如果確實是基於使用空間的需求,賣掉原來在內湖的房子,而換屋到南港,此亦為一般民眾常見的購屋決策。

  • 土地買賣付款流程 在 簡榮宗 Facebook 的最佳解答

    2019-11-06 16:12:58
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    今天中午在節目中談了韓國瑜市長購買南港房子的問題,我協助釐清法律爭議。

    總統候選人確實必須用比較高的標準來檢視,但我個人認為:

    一、預售屋買賣的預訂金額跟付款流程本來就與二手屋不同,所以某些人說本案要自備三成資金,每月房貸三十萬元,容有誤會。

    二、財產申報是公職人員的義務。但在2011年,韓市長跟李佳芬如果沒有任公職,當然就沒有申報的問題。而韓市長任職北農總經理後,是否有申報的義務,目前監察院跟北市政風處似乎也沒有明確的意見。

    三、因為預售屋買賣,尚未取得房屋的所有權,所以若僅是轉售權利,那麼就算要為財產申報時,也不需要填寫在財產申報的土地或建物欄。

    四、如果確實是基於使用空間的需求,賣掉原來在內湖的房子,而換屋到南港,此亦為一般民眾常見的購屋決策。

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