電影《#鬼同你住》及 HK Movie主辦
導演陳果召喚：「#凶屋奇影院」短片拍攝比賽

由電影《鬼同你住》及 HK Movie主辦，
「凶屋奇影院」短片拍攝比賽正式展開！
即日起至2021年6月27日 (星期日) 公開招募創意短片，
只需拍出一條不超過2分鐘的短片參賽，
以「同鬼住恐怖？定無樓住恐怖？」為創作意念，
作品形式、題目、體裁、風格不限，
例如戲劇、動畫、紀錄片等均可，
最佳作品就有機會得到 $10,000 現金禮劵，
更有機會被陳果導演選中，親身點評短片，
並為其最新作品《鬼同你住》宣傳，
得獎短片更會於首映禮當日，
播放正片《鬼同你住》前在大銀幕放映！
今日同步發放「凶屋奇影院」短片拍攝比賽
首席評審兼《鬼同你住》導演陳果親自發聲
呼籲大眾積極參賽的短片；
《鬼同你住》男主角黃又南亦發短片支持，
叫大家大膽發揮創意，把握機會參賽，為電影夢想Roll機！

參賽資格
• 參加者必須為香港永久性居民，但年齡不限。
• 參賽者需以個人名義參加，
每位參賽者只可以報名及遞交作品一次。

獎項
● 冠軍：港幣$10,000現金禮劵
● 亞軍：港幣$5,000現金禮劵
● 季軍：港幣$3,000現金禮劵
● 觀眾票選獎：港幣$1,000現金禮劵

遞交作品日期
由即日起至2021年6月27日 (星期日)

遞交作品方法
參賽者必須於下列網站填寫參賽表格及宣傳短片的連結。若有任何缺漏，參賽者將被取消參賽資格。逾期遞交的作品恕不接受。
報名連結: bit.ly/CoffinHomes_HKMovie_Enroll

主辦機構
Edko Films Ltd. 安樂影片 Hong Kong Movie 香港電影
安樂影片有限公司及HK Movie

「凶屋奇影院」短片拍攝比賽結果將於
「Edko Films Ltd安樂影片」、
「Hong Kong Movie香港電影」FB、IG專頁公佈。
五強作品將會於2021年7月5日 (星期一)
上載至「Hong Kong Movie香港電影」網站作公開投票，
選出「觀眾票選獎」。網站地址將容後公布。
投票截止日期為2021年7月18日 (星期日)。
冠、亞、季軍及觀眾票選獎將於7月尾公佈。
比賽詳情請參閱附錄。

由安樂影片榮譽發行，繼《餃子》、《紅VAN》及《三夫》後，
有香港草根導演之稱的陳果又一奇幻傑作《鬼同你住》（Coffin Homes）將於8月暑假公映。
由陳果導演自編自導，
電影將猛鬼元素注入香港荒謬樓市現象，
並請來老拍檔黃又南、邵音音，及久休出山的四魔女魏秋樺、
文雪兒、麥家琪、李麗珍合作，連同車保羅、太保、
張達明、陳湛文等多位演技派演員，匠心獨運，
將「同鬼住恐怖？定無樓住恐怖？」的香港土地供應問題，
用陳果一貫黑式幽默方法呈現！

條款及細則
參賽者一旦提交作品參賽，將被視為同意並接納下列條款及條件，未能符合者可能會被取消參賽資格：
● 參賽者須為香港居民，主辦方有權要求參賽者出示身份證以作核對。
● 每位參賽者只可遞交一份作品，其餘作廢。
● 參加表格上須填妥真實及正確的個人資料，並須把填妥的表格連同作品一併經Google Form提交。
● 作品一經提交，均不可作修改，參加者在遞交作品前可留存備份。
● 作品如因任何原因而引致的遺失、遞交延誤或錯誤，主辦方將不會承擔任何相關的責任。
● 所有參賽作品以Google Form顯示的遞交時間為準，所有逾期遞交之作品將不被接納。
● 參賽者須將參賽作品保密，並採取所需措施確保在比賽結果公佈前，不會向任何第三方透露作品的內容。
● 主辦方員工及比賽評判的家屬均不得參加比賽。
● 主辦方保留詮釋和修訂比賽條款及條件（包括評審準則）的權利，唯有關決定不會違背比賽目的，參賽者必須遵從評審委員的決定，不得對有關決定提出異議。
● 作品一經遞交，所有參賽作品的版權均屬主辦機構所有，參賽者須同意主辦機構可隨時為任何目的展示、複印、複製、使用或修改其參賽作品，而主辦機構無須通知參賽者及向參賽者支付版權費用。
● 參賽者同意及接受主辦機構以任何形式刊載、公開展示其作品及將有關作品製作成任何物品，例如於戲院、主辦機構的網站、社交網站、流動應用程式等。
● 主辦機構有權不接受任何不恰當或不符合比賽主題和規格的參賽作品，如懷疑參賽作品侵犯他人知識版權，有權取消其參賽或得獎資格。
● 參賽者須同意主辦方及其授權使用者有權把入選/得獎作品及入選者/得獎者的個人資料（包括姓名及年齡）公布在任何媒體作投票及宣傳用途。
● 參賽作品必須是未曾在任何比賽中獲獎的原創作品。如參賽作品曾參加其他比賽，參賽者須確定有關作品版權不屬於任何機構。如參賽作品產生任何版權糾紛，均由參賽者自行承擔，一概與主辦機構無關。
● 參賽者保證其參賽作品是參賽者的原創作品，並沒有侵犯任何人的知識產權或任何其他權利。作品不得包含任何誹謗及任何違法的內容。參賽者亦保證主辦方及其授權使用者使用或管有參賽者的參賽作品或其任何部分作任何目的(包括本條款及條件所預期的目的)不會亦將不會侵犯任何人的知識產權或任何其他權利。參賽者須承擔侵犯任何人的知識產權或任何其他權利的一切責任並須彌償主辦方及其授權使用者因侵犯任何人的知識產權或任何其他權利的指控或申索，或因參賽者違反比賽的任何條款及條件，而產生或引起的任何性質的費用、損失、損害和責任；
● 參賽者須不可撤回作品，由提交參賽作品起生效。
● 參賽者須對於透過本活動網站傳輸或發表的一切內容負全責，並承諾遵守香港特別行政區法例及一切國際網際網路規定與慣例。參賽者須承諾不以任何方式企圖破壞及干擾本活動網站上各項資料與功能，且不作入侵或破壞網路上任何系統之企圖或行為；
● 參賽者不得上傳或散佈違反法律之影片、文字與圖檔。凡違反者，主辦單位除有權取消其參賽資格外，參賽者當事人亦自負法律責任。
● 參賽者有責任確保所有影音內容均為原創，如包含有關複製他人的版權及資料，須先取得版權擁有人書面同意。
● 參賽者在表格上所提供的個人資料，主辦機構只會用於是次比賽相關事宜，並作機密處理，按比賽條款及條件公布的姓名及年齡除外。本比賽所收集的參賽者個人資料，只供主辦方使用，處理有關本比賽的事宜及聯絡得獎者等相關用途。參賽者提供的個人資料將會在比賽結束後3 個月內銷毀，按比賽條款及條件公布的姓名及年齡除外。
● 所有參賽者必須遵守本比賽的規則及參賽表格所列載的所有其他條款及細則。
● 主辦機構保留解釋及修訂本比賽的規則及參賽表格所列載的所有其他條款及細則的權利，參賽者不得異議。

註: 「知識產權」指專利、商標、服務標記、營商名稱、外觀設計權、版權、域名、數據庫權、工業知識、新發明、設計或方法的權利，以及其他知識產權權利，不論是否現已為人所知或在未來產生（不論任何性質及是在何處產生），包括各種已註冊或未經註冊的權利，以及包括任何該等權利的授與的申請。

【富豪熱錢炒樓神器最新數字大破解!】

早前本研社團隊諗到條好橋，委託立法會議員問財庫局關於近年「表格IRSD102」填寫遞交數字(註1），終於洩露了現時全港用「借殼買樓」方法(以「公司股權轉讓」方式作物業交易) 炒樓避稅可以有幾大規模。

交代番，「IRSD102」本身係一份物業附表表格，當私人公司辦理股票轉讓加蓋印花手續時，若該公司在股票轉讓時持有物業 (註1) 的話，就必須向政府申報有否購買任何物業、物業購買權或投資。如果非上市公司要透過公司股權買賣物業，就一定要填寫呢份表去申報，所以係一個會睇到透過轉讓公司股票作物業交易或轉手既實質數據，過往好少人問過。

而財庫局喺財委會最新公開嘅數字，顯示收到「表格IRSD102」數目由15/16年嘅2,311份上升至18/19年嘅3,400份，升幅近5成(註2)，2019-20年首11個月都有2,891份，可以預期全年都有約3,000份。由此可以推斷，近年透過轉讓公司股權方式買賣物業避稅嘅情況明顯愈來愈嚴重。

一般人以非首置身份買入物業，需要繳付高達15%的買家印花稅 (非香港永久性居民及公司買家)，再加15%的從價印花稅 (個人名下持有任何住宅物業-即係非首置)，而三年內轉售住宅物業，就要跟持有年期比10% - 20%額外印花稅。

但係如果你識玩，透過公司股權轉讓買賣物業，印花稅便只需繳付股值的0.2%的印花稅率。假如一位非香港永久居民以公司身份買家購買一間1,000萬元嘅單位，而家需要繳付買家印花稅和雙倍印花稅，合共佔樓價30%，即港幣300萬；但係以公司股權轉讓方式交易物業，買賣雙方只須繳付0.2%的股票轉讓印花稅，稅款只是港幣2萬元，係原來稅率150分之1。窮人首置都要比4.25%啦。三大辣招就淪為左規限一般市民既窮人稅。

政府一直都話投資需求數字低，只講每年要交買家印花稅等成交數字以2017/18年度為例，總共有4,358宗買家印花稅的成交（註3），而新資料反映同年有足足3,396宗轉讓公司股權方式買賣物業嘅個案，按政府嘅說法足足低估咗四成有多。

本研團隊在2018年發佈的「富稅難收」研究報告（註4）入面個案，分析過126宗新聞報導過既股權轉讓交易，已經計到合共避稅94億，其中近六成個案嚟自外地個人買家，外地註册公司同來港未滿七年移民。依家近年平均每年都成約3,000宗，潛在避稅金額肯定過數百億，但係政府一直當睇唔到，繼續留個免稅漏洞俾外來買家熱錢入嚟買樓，所以武漢肺炎、中美大戰，香港樓市依然咁crazy唔係冇理由。

去年送中惡法有種講法話其中一個目的就係想捉到呢班利用香港走資嘅內地商人同高官，國安法就嚟唔洗送上大陸都直接就地正法，大陸官員成功攬炒自己啲錢，香港變直轄市，房地產仲做唔做到走資避險保險箱呢?

#托市神器
#稅是給一般人交的
#富稅難收

註1：透過IRSD102表格申報的物業包括：住宅、商舖、寫字樓、工廈及其他。由於沒有細分的數字，由過去十二個月土地註冊處的數字顯示，住宅佔整體物業註冊宗數89%，推斷大多數申報IRSD102表格的股權轉讓均是住宅成交。

註2: <審核二零二零至二一年度開支預算：管制人員對財務委員會委員初步書面問題的答覆>，財經事務及庫務局，347-248頁：
https://www.legco.gov.hk/yr19-20/chinese/fc/fc/w_q/fstb-tsy-c.pdf

註3: <審核二零一九至二零年度開支預算：管制人員對財務委員會委員初步書面問題的答覆>，財經事務及庫務局，83頁：
https://www.legco.gov.hk/yr18-19/chinese/fc/fc/w_q/fstb-tsy-c.pdf

註4: 《富稅難收：香港股權轉讓住宅避稅研究》:
https://drive.google.com/file/d/16XWAv7kzkSgt6pVP2IM8kjca4ngjktmX/view

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下載文件
https://www.wfsfaa.gov.hk/careandshare/pdf/CSS001A.pdf

申請須知
https://www.wfsfaa.gov.hk/careandshare/pdf/CSS100A.pdf

【#關愛共享計劃 】#一片三分鐘學識 攞政府 $4000！
#$4000
#CSS100A(1/2019) 1

2. 申請資格
2.1 任何人士如在 2018 年 12 月 31 日 符合 以 下資 格，可 根據 本 計劃申領 4,000
元－
(a) 年 滿 18 歲；
(b) 持香港身份 證(包 括新來港人士，但不包括來港工作、求學或接受培
訓的香港非永久性居民 1
及其 受養 人，也不 包 括以 訪 客身 分來 港 的人
士)；
(c) 通常居住在香港 (包括暫時離開香港而在合理預期情況下會返回香
港居住的人士，例如因出差、留學或求醫而離港的香港居民，但不
包括已移居海外的人士 )；
(d) 沒有受惠於 2018-19 年度《財政預算案》就綜合社會保障援助、長
者生活津貼、高齡津貼或傷殘津貼發放的額外兩個月款項；
(e) 無需 繳 交 2017/18 課稅年度的薪俸稅；以及
(f) 在香港沒有物業。
2.2 任何人士如符合上文第 2.1 段 (a)至(e)項 的資格，但在香港只擁有一所
物業作自住用途，而所得的 2018-19 年度差餉寬減額少於 4,000 元，可
申領 4,000 元 扣減 差餉寬減額後的餘額。任何人士如在香港擁有一所物
業而該物業並非用作自住用途，或在香港擁有超過一所物業，則不符合
本計劃的申請資格。


3. 申請期
3.1 本計劃於 2019 年 2 月 1 日 至 2019 年 4 月 30 日 期間接受申請。逾 期 遞交
的申請一般將不獲受理。
乙、申請方法及處理程序
4. 申請程序
4.1 填 寫 申 請 表 格及 提交 證 明 文 件
4.1.1 申請人於填 寫 「申請表格 」(CSS001A(1/2019))前應細閱《填寫申請
表格 參考樣本 》(CSS101A(1/2019) )。除了 已 填妥的「申請表格」，申
4.1.2 如申請人因身體或精神健康狀況而無法提交申請及／或領取款額，其
合法監護人 、 受委人或 受託人 （即其親 屬 ） 可 代 申請人提出申請及 ／
或 領取款額。申請詳情請參閱適用於《精神上無行為能力／精神健康
不宜的申請 人 》及《 行動 不 便而 須 由受託人代為領取款額的申請人》的申
請表格及載於表格內的「額外指引」〪 申請人的合法監護人 、 受委人或
受託 人（ 即 其親 屬）可於 網 頁 css.gov.hk 下載適用於這些類別申請人
的專用表格或致電本計劃 二十四小時熱線 3897 1088 就索取有關表格
與本 處 聯絡。

2 例如夫婦的收入以合併評稅方式計算薪俸稅， 而 只有其中一方 需 繳交薪俸稅，並享有薪俸稅 稅 款
寬 減 額 。 在這情況下，無 需 繳交薪俸稅的一方若符合 本 計劃的其他資格，可提出申請。另一方的
稅 款 寬 減額如少於 4,000 元，並符合 本 計劃的其他資格，亦可提出申請，獲發放的最高款額為
4,000 元 扣 減 稅 款 寬 減 額 後 的 餘 額。實 際 發 放 款 額 視 乎 相 關 個 案 是 否 需 要 再 扣 減 申請人的差餉寬減
額 。
請人亦 需提交適用 的證明文件，所需證明文件載於第 10 段。
CSS100A(1/2019) 3
4.2 遞 交 申 請
4.2.1 申請人可把填妥的「申請表格」(CSS001A(1/2019))及 證明文件放入專
用 或自備的信封，並貼上足夠郵票﹙郵費不足的申請文件可能不能寄
達本 處﹚， 郵寄至 旺角郵政局郵箱 2600 號。 申請人亦可將申請文件投
遞至 本 計劃投遞箱 ，投遞箱地點 載於 丁部 。
4.2.2 本處不接受以電郵或傳真方式遞交申請。

(a) 社會福利署 ，以確定申請人並非 已受惠於 2018-19 年度《財政預算
案》就綜合社會保障援助、長者生活津貼、高齡津貼或傷殘津貼發
放的額外兩個月款項；
(b) 入境事務處，以確定申請人並非來港工作、求學或接受培訓的香港
非永久性居民及其受養人，或以訪客身分來港的人士；
(c) 土地註冊處 ，以核對申請人擁有 的物業資料 ；及
(d) 稅務局 ，以 核 對申請人是否需 繳 交 2017/18 課稅年度的薪俸稅；若
是，申請人就該課稅年 度所獲得的薪俸稅稅款寬減額資料。
5.7 本處或會覆檢部分成功的申請 ， 以查證所提供的資料是否完整真確 。 在
查證時，本處職員可能會要求申請人澄清申請資料或提供進一步資料。
5.5 本處在有需要時會就申請聯絡有關政府決策局／部門／機構 ﹙ 包括但不
限於社會福利署、入境事務處 、 土地註冊處、稅務局 、 差餉物業估價署
及銀行﹚，透露、查詢及核對有關資料。
5.6 本處會與相關政府部門進行資料核對程 序 ，以處理申請、核實資料、及
確定申請資格 。這些政府部門包括：
CSS100A(1/2019) 4
5.8 申請 人 須注意，根據香港法例第 201 章《 防 止 賄賂 條 例》，任何 人 向本 處
僱員提供任何利益﹙例如金錢或饋贈等﹚，作為該人員協助或加速處理申
請的誘因或報酬，即屬違法。
6. 申請結果及發放款額
6.1 本處在完成處理申請後，會向申請人發出「申請結果通知書」 〪如申請
不成功或獲發放的款額少於 4,000 元，「申 請 結果 通 知書 」會 列出 理 由。
6.2 如申 請 成功 ，款額 一般 會在「申請結果通知書」發出後 7 日 內存 入 申請
人 在申請表格陳述以其本人名義開立的本地銀行帳戶 。 本處不會在發放
款額 後再作通知，申請人應確保填報的銀行名稱及戶口號碼正確無誤。
6.3 如申請人未有以 其 本 人名義開立本地銀行帳戶 ，須親 身前往本處領取現
金支票 。本處會聯絡申請人另作安排 。
7. 上訴機制
7.1 如申請人不滿申請結果，並能提供充分理據，可於「申請結果通知書」
發出後 ４星 期 內， 以書面 提出上訴申請。
8. 發放／討回款額差額
8.1 如 上訴結果顯示申請人應得的 款 額較已領取的 款 額 為高，本處會將有關
的差額發放給申請人。但 若 在本處處理上訴期間 ， 或在其他情況下，發
現申請人已領取的 款 額多於合資格領取的 款 額，申請人則 須 把多收取的
款額 即 時悉 數 退還給香港特別行政區政府。
9. 個人資料
9.1 申請人有責任真確地填妥申請表格及提交所 需 證明文件。申請人向本處
提供個人資料純屬自願，如申請人未能提供足夠和正確的資料，本處將
無法處理相關申請。申請人故意作出虛假陳述、虛報或隱瞞任何資料以
騙取款額，均屬刑事罪行，除可導致申請 人 喪失領取 款 額 的資格外，亦
可能因觸犯 香港法例第 210 章 《盜竊罪條例 》而被檢控，一經定罪，最
高可被判處監禁 14 年。
9.2 在遞 交 申請 後，申請 人如 需 要補充或更改資料(例如更改 住址或 其 他個 人
資料 )，應以書面形式通知本處。來信必須由申請人簽署及註明申請編號
及 香港身份證號碼，並詳列 需 要補充 ／ 更改的事項及提交相關證明文件
副本。
9.3 本處及獲本處授權的代理 ／ 機構將使用申請人在這項申請提供的個人資
料作《收集個人資料聲明書》中所臚列 的 用 途 。 本處會要求這些代理／
機構必須遵 守 任何適用的私隱或資料保護法例，包括香港法例第 486 章
《個人資料 (私 隱 )條例》及由香港個人資料私隱專員公署發出的相關 指
引。
CSS100A(1/2019) 5
丙、證明文件
10. 需提交的證明文件
10.1 申 請 人 需 提 交以 下文 件 ：
香港身份證副本 3
；
(b) 在提交申請日期前 3 個月內發出／生效的住址證明文件副本，例如
水費單、徵收差餉通知書 、 電費單、煤氣費單 、 銀行月結單、信用
卡帳 單 或電話費帳單等 ； 及
(c) 顯示申請人為 帳 戶持有人及列有 帳 戶號碼的銀行存摺首頁、提款卡
或銀行 月結單等的副本 4
。該帳戶必須為申請人的個人本地儲蓄或支
票戶口。帳 戶持有人姓名須與申請人姓名相同。

3 申請人可選擇親臨本處，提供其香港身份證 正本供 本處職員核對，以代替提交香港身份證副本 〪申
身份證副本 〪
4 如申請人未有以其本人名義開立本地銀行 帳 戶，則無 需 提交有關帳戶 證明， 申請人須親身 前 往 本 處
領取現金支票，詳情 請參閱第 6 段 。
(a)
請人如持有申請香港身份證收據，亦可提交該收據副本，但必須於提出申請後 30 天內提供其香港



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