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在 土地租賃期限產品中有2篇Facebook貼文，粉絲數超過6萬的網紅劉建國，也在其Facebook貼文中提到， 台灣中醫藥發展，不管是人才培育、教學研究、藥材種植層面，跟中國、南韓相較仍需多努力。行政院會14日通過「中醫藥發展法」草案初審： 👉每五年訂定中醫藥發展計畫 👉設置2億元中醫藥研究基金 👉承租公有或國有土地種中藥藥用植物應給予獎勵及土地租賃期限保障 👉中醫藥研究及中藥製劑創新開發要有獎勵或補助 ...
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，130609民視 地上權住宅 房價6折 報酬率高 影片網址→http://youtu.be/1dqpOR2qaNw 感謝記者 于凡 的採訪，祝福于凡身體健康早日康復唷！說到這個地上權住宅阿，其實可能還蠻適合我的。因為本人的個性是極端保守型，所以就算我有錢，我也不太敢冒險為了賺房屋差價，而進場短近...
土地租賃期限 在 賴朝國 Instagram 的最佳貼文
2021-06-22 02:25:37
📣竹筍災害補助來嘍‼️‼️ 自110年6/10～7/9日受理時間 資料準備好❣️至各區公所申請 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 一、救助申請期限及受理單位 公告為現金救助地區之受災農漁民應於農委會公告救助地區第2天起10天內向受災地鄉鎮公所提出申請 二、申請時應攜帶證件 為了確認有經營農業事實...
土地租賃期限 在 何志偉 Instagram 的精選貼文
2020-12-15 16:32:34
立委何志偉挑戰柯文哲社會住宅政策最大的未爆彈 志偉為了爭取台北市民的權利，這次要挑戰的是柯文哲市長的社會住宅政策。柯市長最近一直希望中央訂出一個社會住宅的價格標準而已，但事實上在住宅法的規定中，這是興建單位，也就是地方政府可以直接制定的。如果柯文哲市長要負起地方父母官的責任，其實由台北市政府直接...
土地租賃期限 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的最讚貼文
2020-12-14 15:37:24
【@businessfocus.io】 中企租澳洲島嶼99年 逼島民3天打包走人引眾怒 . 中澳兩國糾紛還未休止，又傳出澳洲凱瑟克島民遭中國企業驅趕出島的消息。位於昆士蘭省北部的凱瑟克島（Keswick Island）風景怡人，是當地著名旅遊勝地，但在去年4月，昆士蘭政府將該島承租給中國房地產公司C...
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土地租賃期限 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2013-06-12 13:41:41130609民視 地上權住宅 房價6折 報酬率高
影片網址→http://youtu.be/1dqpOR2qaNw
感謝記者 于凡 的採訪，祝福于凡身體健康早日康復唷！說到這個地上權住宅阿，其實可能還蠻適合我的。因為本人的個性是極端保守型，所以就算我有錢，我也不太敢冒險為了賺房屋差價，而進場短近短出。
我也是比較以中長期、租金投報率角度切入買房的人，像這樣的產品對而言就很適合啦！投報率至少2.7%根本就是小case，如果以周邊房價行情約6折來計算，至少4%以上，穩定，又比把錢放在銀行利息高！
更重要的是，因為沒有土地所有權，也無須負擔地價稅，無論在任何時候出售，即使房屋折舊幅度較一般住宅高，亦無須負擔土地增值稅，只須負擔房屋稅及向地主或建商繳納土地租賃權的費用，大部分仍比地價稅低！
所以，聽完我這樣解釋後，是不是也很心動呢？
錯！！！其實它缺點很多！1.因為沒有所有權，難保住個過程中發生產權糾紛，縱使土地所有權是政府的。2.只有建物所有權，房屋會折舊，因此屋齡越老，越不容易申請房貸，買的時候自備款超高。3.地上權使用滿50年期滿..........然後呢？然後沒有人知道接下來會發生什麼事？只知道最後可能會發生的狀況是，土地增值了！但歸政府所有，房屋僅剩零星殘值，賣不出去沒價值，最後才恍然驚覺50年來出租給房客的「租金高投報」全貼給了「建物貶值」，正負相抵財產歸零。
結論，除非自住需求，否則還是別買吧！喔~不！就算是自住需求，還是別買！
以下是新聞報導......↓
大台北房價居高不下，讓許多無殼鍋牛望屋興嘆，不過地上權住宅，因為沒有土地產權，房價是周邊行情的6到7折，而且租金投報率高於2%，是不少投資客的最愛，但對想要擁有房產的民眾來說，使用期限50年，非常沒有保障。
磚紅色的建築，就在小公園正對面，還擁有保全，以及獨立車道，儘管屋齡17年，在台北市中山區，擁有這樣一戶房產，必定價格不斐，但這裡房價，是周邊的6折價。
原來這是地上權住宅，因為沒有土地產權，所以每坪行情約35到40萬，比周邊60到70萬元，便宜約4成，至於今年脫標的景美財訓所地上權，得標的建設公司，將規劃4棟住宅大樓，和1棟住商混和大樓，預計開坪開價40萬元，和附近的60萬到65萬相比，也相當打了7折。
房仲業者 陳泰源 表示：土地「所有權」還是土地「使用權」，房客不介意這個，這個對房客來講沒有意義，所以相對投報率就很高，因此對於一些比較中長期持有的，以租金投報率角度切入的買方的話，是可以進場的。
對投資客來說，地上權住宅總價低，投報率高成為搶手貨，反觀50年使用年限的限制，對想要置產的民眾來說，卻是得納入考慮因素之一。
新聞網址→http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2013609F01M1#
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/64462861![post-title]()
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土地租賃期限 在 公視新聞網 Youtube 的最佳解答
2011-02-27 21:33:26"更多新聞與互動請上：
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台北市長郝龍斌花了五天的時間，密集走訪香港、新加坡，吸取當地實施公宅的經驗。不過，這一路看下來，究竟哪些值得我們借鏡、還有，台北市、香港和新加坡的公宅又有哪些不同？一起來了解。
外觀新穎，佔地2.5公頃，有七棟樓，每棟高達50層樓，這是新加坡最新的組屋Pinnacle，可居住1800多戶，其中，26樓和50樓還有銜接大樓的空中橋樑，以及充滿現代感的空中花園，每戶平均27坪到33坪。
新加坡組屋寬敞、採光明亮，不比台北市的豪宅遜色，台北市長郝龍斌為了推動公營出租住宅，遠赴香港、新加坡取經，在三個地方，台北市公宅率最低，只有5%，香港達到30%，等於平均每三人就有一人住在公宅，而新加坡比率最高，高達八成二，幾乎做到全民居者有其屋。
香港、新加坡地狹人稠，在土地有限的情況下，香港公屋、新加坡組屋，都有40、50層樓高，以高度換取空間，一個建案，不只一棟，而是以社區為主，台北市受限於容積率的限制，目前正施工中的第一座自建大龍峒公宅，只有地上11層、地下三層，而入住資格也有所不同，台北市採取只租不賣、出租期限為2年到4年，而純出租的香港，出租幾乎沒有期限，新加坡則是以販售為主，但也提供中低收入戶租賃，還額外有租屋津貼，台北市和新加坡，主要都提供給夫妻和家庭，香港則是中低收入戶為主，室內空間台北市目前以兩種房型為主，12坪的小套房和24坪的三房兩廳，香港最小，5到16坪不等，新加坡最大有36坪左右，郝龍斌走訪香港、新加坡後，認為新加坡的組屋經驗，最接近未來台北市興建公營住宅的模式。
郝龍斌表示，台北市85%的市民都擁有自己的房屋，市府主要是協助有穩定收入、但無法購屋的民眾在台北市安居，新加坡組屋經驗能否成功複製在台北市，地點的選擇、附近居民接受度如何？也考驗著市府的協調能力。"![post-title]()
土地租賃期限 在 劉建國 Facebook 的最佳解答
台灣中醫藥發展，不管是人才培育、教學研究、藥材種植層面，跟中國、南韓相較仍需多努力。行政院會14日通過「中醫藥發展法」草案初審：
👉每五年訂定中醫藥發展計畫
👉設置2億元中醫藥研究基金
👉承租公有或國有土地種中藥藥用植物應給予獎勵及土地租賃期限保障
👉中醫藥研究及中藥製劑創新開發要有獎勵或補助
台灣即將邁入超高齡社會，除了長照服務會越來越多之外，養生保健也是國人相當關注的議題。中醫通常藥性溫和、副作用較少及重視養生，所以我今日質詢，鼓勵長照與中醫結合，讓中老年人健康可以得到更好更全面化的照顧。
💟建國關心您的健康
土地租賃期限 在 劉建國 Facebook 的最佳解答
台灣中醫藥發展，不管是人才培育、教學研究、藥材種植層面，跟中國、南韓相較仍需多努力。行政院會14日通過「中醫藥發展法」草案初審：
👉每五年訂定中醫藥發展計畫
👉設置2億元中醫藥研究基金
👉承租公有或國有土地種中藥藥用植物應給予獎勵及土地租賃期限保障...
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