📣📣行政院會通過地籍清理條例修正案🏠🏠

#行政院 會2021年9月23日通過「#地籍清理條例」部分條文修正草案，將送請立法院審議，內政部表示，本次修法主要為配合清理實務作業需要，修正重點包括增加代為標售次數，土地權利人得申請發還已登記為國有的土地，並放寬神明會、寺廟土地申報清理規定，可加速清理作業，更加保障民眾權益，促進土地利用。

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保障民眾權益並促進土地利用，強化還地於民！
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2021/05/10第3屆第5次定期會-地政局
祖先留給兒孫的土地在時限內未辦理繼承，地政局列冊公告十五年內都可申請繼承，若逾十五年仍未聲請登記，則移請國有財產局公開標售。若售出，所得價款於國庫設立專戶儲存，繼承人得依其法定繼份領取，逾十年未聲請則歸屬國庫。若經五次標售皆未標出，登記為國有。至登記完畢日十年內，原權利人得檢附證明文件向國有財產局聲請至專戶提撥發給價金。
有市民朋友向又仁反應其應繼承之土地已超過22年，仍未見政府安排標售，相關權益影響至鉅，希望又仁能要求地政局清查，類似其個人之案件，期待其有生之年能獲得妥適之解決。
#臺南市政府地政局 #財政部國有財產署
#許又仁服務團隊

李俊俋委員指出，地籍條例的立法目的，在於清查許多名義登記不明之土地，蓋因自清領到日治時期以來，土地登記名義人多於日治時期或光復初期死亡，按照現行法令，如果有部分繼承人不願會同、行蹤不明或有其他情形未能一起具領土地價金，將會使全部繼承人無法申請，民眾往往有不能領取土地價金之情形發生，嚴重影響權利人權益。行政院此次修法的目的立意良善，但在執行層面上仍有諸多技術問題。

李俊俋委員表示，根據內政部提出的計畫指出，近十年來我國土地未清查完成共200多萬筆，但根據地政司99年的地籍清理計畫指出，規劃辦理代為標售及讓售之土地及建物估計有24萬多筆，只有待清查比數的十分之一；各直轄縣市自行重新清查的比數為20萬筆，中央清查的數字跟地方對不來起來，顯見中央與地方協調處理方式有出入，而內政部至今仍有提出相關解決辦法。此外，關於失蹤人口突然出現要求復歸原先土地權益等問題，內政部也未提出相關解決的配套措施，凸顯行政部門對於此修法的思慮不周。

李俊俋委員最後表示，內政部十年來才完成計畫進度的十分之一，顯見行政部門執行不力，內政部不能單單只靠修法，就期待一勞永逸完全解決問題。重要的並非單純文字的修法，而是政策落實與執行面要先做好，將清查的工作完全落實，才能有效保障民眾的土地權益。

120402中天神明不能當地主6月前不更正將標售
影片網址→http://youtu.be/Bc0YlnVkYM4

感謝記者黃琡雯的報導，我真的覺得中天新聞台的高層長官好操唷，琡雯真辛苦，因為啊！這一則新聞的採訪，是當天晚上9點左右耶！而且是趕在晚上11點的新聞播出！超趕超拼的！給中天新聞台一個讚！

大家一定很好奇，原來台北市有那麼多筆的土地所有權人竟然是神明，我也是充滿好奇，後來我仔細想想，我自己「瞎猜」的啦！應該是「真正的」所有權「人」之所以把土地建物移轉給神明，最主要是為了「避稅」！特別是像我們每一年要繳交的地價稅、房屋稅，這樣，政府就不知道要找誰收稅啦！還是......大家有別的想法？

以下是新聞報導......↓

房仲業者陳泰源OS：觀音佛祖耶！所有權人「觀音佛祖」耶！

點開網頁，土地所有權人登記的還真的是觀音佛祖，甚至還有紫微大帝，以神明名義登記，台北市政府清查卻多達150筆權利主體不明。

房仲業者陳泰源表示：剛剛一點下去一看到「紫微大帝」，我嚇了一跳，那奇怪，那如果我要跟這個人買房子，我到底是跟誰買啊？就真的是很好奇。

沒看還真不知道，神明保佑民眾，在信徒心中地位神聖，不過台北市神明身價很高，坐擁44億元土地，不過清查後發現，土地權利主體不明，像是北投區多達50筆，土地數量最多，中正區土地3.7億元價值最高，另外登記在土地公、福星爺名下的也有多達42筆全台北市一共有150筆土地含一棟建築物，查不出真正的所有權人。

地政處就有公告，神明不能當地主，為期3個月內沒有人辦理更正，就會將土地標售，否則就會登記國有。

房仲業者陳泰源表示：你想要把它(土地)改建成住宅，或者是辦公室之類的，可是問題是......「神明的土地」耶！他們的信徒會怎麼看待這件事情？

一旦拿出來公開標售，勢必引起土地開發商興趣，但想在神明頭上動土，還是得考量廟方和信徒，能接受嗎？

北市政府晚間公告，有多達150筆土地，登記在神明的名下，依照地籍清理條例規定，神明不能當地主，因此從公告後三個月內，權利人一旦沒有將土地辦理更正，台北市政府將會辦理標售，甚至登記為國有土地。


網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/48792590