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在 土地法19產品中有32篇Facebook貼文，粉絲數超過1萬的網紅元照出版，也在其Facebook貼文中提到， #月旦實務選評 第1卷第3期(2021,9) 📕本期內容 【裁判精選】 🎯民事法裁判精選／陳忠五 🎯COVID-19行政法裁判精選／李建良 🎯刑事法裁判精選 ──依職權裁定觀察、勒戒或不受理之判決假釋之已執行期間違憲（109台抗大1771裁定）／林鈺雄、王士帆 ...
同時也有538部Youtube影片，追蹤數超過15的網紅旅行熱炒店 The Travel Wok Podcast，也在其Youtube影片中提到，薩赫爾（Sahel）是一片位於撒哈拉沙漠南緣的半乾燥過渡地帶，也是全世界土地最貧瘠的地區之一。放眼望去，只見草木稀疏、塵土飛揚，所剩不多的耕地還持續被日漸擴大的沙漠吞噬著；而在烈日高掛的夏天，氣溫動輒來到攝氏43度。任誰來到這裡，生存都必然是一場戰鬥。 「外交替代役是什麼碗糕啊？好像很酷，申請看看...
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土地法19 在 陳又新 奶爸律師的城市冒險 Instagram 的最佳解答
2021-08-03 14:42:11
前幾天我收到一個判決，這案子在我手上歷時近3年，這是我很努力很努力想打贏，卻很困難的官司之一。 2019年初，有一家人來到我在地方上法律諮詢的地點向我諮詢 #拋棄繼承。 在地方上做法律諮詢服務，常有人過來詢問要不要辦拋棄繼承、可不可以辦拋棄繼承？ 但我向來都建議，除了極少數的情況， #不要辦拋棄繼...
土地法19 在 W乖寶富士步W Instagram 的最佳解答
2021-08-02 19:06:33
2018/9🈷️ 過往不開心的事告一段落後 刪了舊IG 雖舊IG.10萬粉的光景已沒了 但 在 新的 IG 重練的FB. 認識了很多新朋友 ㄧ直以來 支持我的粉絲 攝影師 朋友們，感恩🙏🏻 謝謝全台灣 付費給乖寶的 外拍棚拍 團拍 攝影師 —————————————————————— 大家 都 會好...
土地法19 在 志祺 Instagram 的最佳貼文
2020-05-03 19:28:15
你知道紐西蘭旺加努伊河成為全世界第一條擁有法人權利的河川嗎？趕快點開內文來看看！ - 旺加努伊河位於紐西蘭北島，是當地原住民毛利人心中的聖河，毛利人甚至將這條河流視為自己的祖先，但過去因為政府制定法律的緣故，他們沒有河流的管理權和所有權，讓地方政府在這條他們的河流上任意開發。 - 因此，在這數十年中...
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土地法19 在 旅行熱炒店 The Travel Wok Podcast Youtube 的最佳解答
2021-10-01 11:03:20薩赫爾（Sahel）是一片位於撒哈拉沙漠南緣的半乾燥過渡地帶，也是全世界土地最貧瘠的地區之一。放眼望去，只見草木稀疏、塵土飛揚，所剩不多的耕地還持續被日漸擴大的沙漠吞噬著；而在烈日高掛的夏天，氣溫動輒來到攝氏43度。任誰來到這裡，生存都必然是一場戰鬥。
「外交替代役是什麼碗糕啊？好像很酷，申請看看好了！」
在那個網路還不發達的年代，對於西非一無所知的甲殼哥，抱持著一股年輕熱血的衝勁，懵懵懂懂的來到位在薩赫爾的國家：布吉納法索。他的任務，是要運用自己的農藝專長在這裡種水稻——是的你沒看錯，在這個年雨量只有400mm的撒哈拉沙漠邊緣，甲殼哥要帶著一群完全沒有經驗的當地人，在前輩打下的基礎上，目標是種出1200公頃的水稻田！
這個看似熱血的故事，媒體上呈現的或許是當地人收成時的笑容，但背後卻是社會大眾看不到的各種無奈——自然環境已經夠嚴苛了，沒想到真正的挑戰反而是「人」？國際援助的錢，其實大多都流向一些你意想不到的地方？天氣熱不打緊，每天還有瘧疾、交通事故在周遭虎視眈眈，三不五時就被推向生死關頭？原本號稱君子之國的布吉納法索，究竟在2011年之後發生了什麼改變，成為各國政府紛紛告誡觀光客止步的地方？
旅行熱炒店EP71，該是重返非洲的時候了！讓我們一起跟著在哪裡都能存活、到哪裡都能成為當地人的甲殼哥，走進布吉納法索，聽他娓娓道來那些外交第一線人員才懂的現實血淚！![post-title]()
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土地法19 在 有話好說 PTSTalk Youtube 的最讚貼文
2021-09-29 21:11:51#亞泥 #礦業法 #經濟部 #環境 #蔡英文
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謝孟羽（亞泥案義務律師團律師）
黃靖庭（地球公民基金會花東山林組主任）
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田明正（反亞泥自救會會長）
邱寶琳（玻士岸部落族人）
鄭文泉（反亞泥自救會總幹事）
00:00 亞泥敗訴仍可挖礦？田明正：政治壓迫！
13:22 黃靖庭：樂見立委支持，政院提出即可修法
19:48 謝孟羽：並非消滅水泥業，而是合理規範
24:40 邱寶琳：部落劃設理當尊重原民土地領域管理原則
37:51 諮商有瑕疵？黃靖庭：部落應有知情權、政府須協助溝通
41:23 鄭文泉：地質水保不如以往，沒有單位保障居住安全
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土地法19 在 コヤッキースタジオ Youtube 的最佳解答
2021-09-26 18:00:15災害地名というのをご存じでしょうか？
災害が起きやすい地名を、国土交通省が正式に発表している。
本日は、ここは本当は危険かも？という地名についてお話ししていきます・・・
あなたの住んでいる場所は大丈夫でしょうか・・・？
※訂正がございます。
福井県の足羽川(あすわがわ)について
飛鳥川(あすかがわ)と誤って紹介しております。
ご了承くださいませ。
【コヤスタ30万人記念プレゼント企画やってるよ！】
プレゼント内容
・PS4×10台
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TikTok「いいね数」上位20名の方にプレゼント！！
■応募期間
9/30(木)23:59まで
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面白かったシーンや好きなシーンを切り抜いて投稿をお願いします♪
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②コヤスタ公式アカウント（@koyastsokuho）をメンションする
コヤスタ公式アカウントはこちら → https://vt.tiktok.com/ZSJGxXPDM/
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Switch欲しい場合 ⇨ # Switchほしい
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※本動画で使用している一部BGMは「魔王魂」様からお借りしております。
※本動画で使用している一部映像エフェクトは「らぼわん」様からお借りしております
#都市伝説 #日本 #地名
災害 地名 漢字 事実 理由 都市伝説 住んではいけない![post-title]()
土地法19 在 元照出版 Facebook 的精選貼文
#月旦實務選評 第1卷第3期(2021,9)
📕本期內容
【裁判精選】
🎯民事法裁判精選／陳忠五
🎯COVID-19行政法裁判精選／李建良
🎯刑事法裁判精選
──依職權裁定觀察、勒戒或不受理之判決假釋之已執行期間違憲（109台抗大1771裁定）／林鈺雄、王士帆
🎯土地法裁判精選
──耕地分割之限制／陳立夫
【裁判評析】
🔸解約權與損害賠償請求權
──最高法院103年度台上字第1457號民事判決評釋／陳聰富
🔸裁判上一罪與再審聲請之標的
──最高法院刑事大法庭109年度台抗大字第1221號裁定評析／吳燦
🔸共同行為之分別裁罰或單一裁罰？
──最高行政法院109年度上字第633號判決／林三欽
📕本期完整介紹：http://www.angle.com.tw/magazine/m_single.asp?BKID=3833
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土地法19 在 林于凱 高雄市議員 Facebook 的精選貼文
【又一間家樂福要熄燈了 ...】
繼高醫家樂福熄燈，昨日傳出愛河家樂福店，也即將熄燈 …
愛河家樂福是我從大學時代，社團聚餐、登山採買的記憶，相信很多高雄人也在愛河家樂福有各種家庭、親友聚會、與另一半的生活回憶；
不過，家樂福的用地，是跟南和興產承租的，2年後租約即將到期，而在昨天，南和興產以以單坪119萬元，總價42億元售出給建商豐邑機構。
未來，家樂福預期將消失，取代的是河景第一排建案。
對我來說，這真的不是好消息；因為新建案我應該是買不起，但是，消費得起的家樂福，要消失了。
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最近高雄房市到了一個近似瘋狂的狀態，最近的問候語是：「台積電要來，附近房可以投資！」我昨日聽聞房仲描述的情況是，前一周900萬交易的房子，在隔一周交易轉手，1100萬成交；親友間互相提醒，有錢趕快買，某些地段原本待售的房屋，瞬間下架。
這樣瘋狂的房地產交易，對於崩世代的人類來說，真的不曉得世界怎麼跟想像的不一樣 … 房子變成投資商品，不會奇怪，但是對於僅是傳聞中的台GG，高雄產業轉型還沒發生，房產的轉手熱度已經炒上天。
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包含過去的高醫商圈家樂福、美奇萊，在近幾年陸續熄燈，也很多高雄人反映：高雄的 #夜生活好像逐漸消失中，晚上經過那一帶，原本閃亮的招牌，如今已下架，夜間一片寧靜，看著已逝去的高醫商圈風華，心中不免一陣難過，出售土地及投資在資本主義掛帥的社會中，不是新鮮事，但若牽扯到 #公共利益，就是我們需要關心的事了。
這些土地的持有者：高雄的最大地主「南和興產」，原本南和興土地在創辦人陳啟川堅持下 #只租不賣，但近年來，陳家子孫對於當初的祖訓，有了不同想法，開始將手上持有土地大量出售，光是曾經公開報導的資料，從2014年起，南和興產在高雄的土地交易總額，將近300億元。
其中的「眉角」在哪裡呢？
⚠南和興如何利用 #土地交易證券化 繞過土地法規範？
簡單說，透過土地交易證券化，表面上，土地所有權還是在南和興手上，但實際上，土地處分的決定權，已被外資股東介入
⚠土地資本證券化，用證券交易的方式，把南和興58%股權賣給香港 #亞太置地集團（APL）在台灣成立的公司 #德高置地。
德高置地共成立三家公司，再轉投資成立達原、願興、致力、期昌、程凱、致德六家子公司，用這六家子公司，取得南和興董事會及監察人過半席次，實質掌握南和興產的運作。
但，因為名義上還是南和興的地（本國法人），所以台灣 #土地法 中，對於外國人買賣台灣土地的規範，在這邊不適用*
亞太置地透過子公司代表，入主南和興之後，先是拋售大量股票，先拿回20億元；再來又一次減資，將減資股款都退回股東（最大的股東就是自己），又拿回20億現金，入主南和興第一年，就拿回40億元現金。
🔺會造成什麼後果呢？
在大筆交易中，應該繳的稅完全被豁免，有關土地交易的稅收如土地增值稅完全收不到，只能收點皮毛如證券交易稅。外資賣地賺贏，高雄商圈凋零，這就是高雄商圈式微的進行式。
*根據《土地法》第17、19、20條，外國人取得台灣土地，必須經過直轄市或縣市政府核准，並且在 #移轉、#設定負擔或租賃 上有限制，但，外資藉由取得台灣公司股權，操作被認定是本國法人的土地交易，而避開外國人在台買賣租賃土地之限制。
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偏門研究員 KUN 表示：「愛河環境隨著近代的整治下，沿岸的住宅大樓如雨後春筍般建起，無敵水景造就極高的房市價值。家樂福愛河店土地賣出後，未來應該也是以住宅大樓為主要發展，不過眾多高大量體的座落，是否會影響愛河的景觀品質仍需慎重思量，畢竟愛河是高雄重要的文化觀光資產，期待未來有更全面性的都市設計準則，針對愛河周遭的新建建築詳細規範其量體配置、材質顏色、開放空間等，把美好的城市河岸風景延續至下一世代。」
未來的愛河畔，在土地變賣之後，應該還是難免成為河畔高樓，除非，建商有讓我們跌破眼鏡的選擇，否則只能看著房價成為年輕人越來越不可及的夢幻數字，而大多數的高雄人，再一次失去逛賣場的小確幸，河景第一排，將成為少數人及投資客的專利。
面對愛河家樂福即將熄燈，你的感覺是：
高雄房價起飛👍
我最喜歡逛家樂福了🥲
可惡，以後要去哪裡尬推車😡
期待新屋落成❤️
#你的事就是阿凱的事
#愛河商圈式微進行式
土地法19 在 元照出版 Facebook 的最讚貼文
＃土地法裁判精選 市地重劃之公共設施用地負擔／陳立夫教授 #月旦實務選評 1卷1期（2021.7）
陳立夫教授以市地重劃之公共設施用地負擔為題，探討相關法律議題，並選錄2則具參考價值之行政裁判，予以綜合簡析。
主要爭點及議題
📌市地重劃之法律性質？
📌關於市地重劃之共同負擔，其強制性規定的合憲性基礎？
📌平均地權條例第60條第1項所定10項重劃區內公共設施之「重劃地區性」（鄰里性）為何？
📌辦理市地重劃，於土地分配時，將範圍內之主要道路拓寬部分或車站廣場列為土地所有權人之共同負擔，是否違反「受益付費原則」？該二者是否具備鄰里性？
完整內容：#月旦實務選評 1卷1期（2021.7），土地法裁判精選／陳立夫教授
📕本期目錄：http://www.angle.com.tw/magazine/m_single.asp?BKID=2780